O documento descreve os serviços de arquitetura de uma empresa, incluindo: construção de novos edifícios, reformas, regularização de construções, elaboração de projetos arquitetônicos, engenharia e custos. Exemplos de projetos educacionais como escolas infantis, faculdades e universidades também são apresentados.

2. Nós trabalhamos para clientes
públicos e particulares
oferecendo...
soluções arquitetônicas.

3. Especificamente, ajudamos nossos clientes a:
Construir obras novas.
Atuamos elaborando todos os projetos de arquitetura e de engenharia necessários para
a construção da obra, levando em conta a beleza, os custos de construção, a
segurança e a facilidade de manutenção.
Reformar ou ampliar edifícios existentes.
Elaboramos nossos projetos levando em conta a harmonização com o edifício já construído, os
custos e a praticidade das obras. Sabemos que todas as famílias tem épocas mais propícias
para enfrentar o inevitável transtorno de uma reforma e um tempo limitado para que uma
obra aconteça sem prejudicar o funcionamento de uma casa. Trabalhamos sempre
procurando minimizar esse impacto.
Regularizar suas construções.
Fornecendo as peças gráficas necessárias para a tramitação de aprovações ou
regularizações e acompanhando o processo junto aos órgãos públicos.

4. As etapas do projeto
É o primeiro contato do cliente com alguma representação gráfica do
projeto. A partir das plantas mobiliadas e das perspectivas fica fácil
enxergar a obra pronta. Sua volumetria, a circulação interna, e até
detalhes de acabamento. É a etapa mais importante do processo, e por
isso não deve ser feita nem aprovada às pressas.
Anteprojeto
É a etapa legal e burocrática do processo. Dela constam plantas e
memoriais que atendam às exigências do poder público, para que a
obra possa ser executada de forma regular.
Projeto de
prefeitura
Nesta etapa são elaborados os projetos que irão para o canteiro de
obras. Plantas detalhadas, cortes, todas as fachadas, desníveis de
piso, desenho de caixilhos, especificação de materiais e todas
informações necessárias para o bom andamento da obra. É possível
ainda que se emitam desenhos durante a construção para solucionar
eventuais conflitos com projetos complementares.
Projeto
executivo

5. Os custos do projeto
Cada obra tem seu custo específico, assim, como o respectivo projeto. No entanto,
sabemos que existe um valor médio para o m2 de construção, que varia em cada
região do Brasil. Esse valor é publicado mensalmente pela Ed. PINI, e muito
respeitado no meio da construção civil.
Há também uma tabela que
mostra a média dos gastos
em uma obra residencial em
cada etapa. Essa média é
praticada em todo Brasil,
independentemente do padrão
da construção.

6. Os custos do projeto
Os preços praticados em nosso escritório para o pacote básico de projetos de
arquitetura, estão em torno de 3% do custo da obra. Isso permite que, somando-se o
valor de eventuais projetos complementares, como elétrico ou hidráulico, não se
ultrapasse o valor mínimo, tido como média nacional.

7. Os custos do projeto
Colocando de outra forma, damos um exemplo:
Em uma residência, cujo custo de construção é R$ 200.000,00
O projeto de arquitetura, sendo 3% deste valor, custaria R$ 6.000,00
Agora vejamos:
Conforme a localização desta residência, ela pode atingir um valor de venda de, por
exemplo, R$ 400.000,00
O valor pago ao corretor de imóveis pela venda deste imóvel será, em média, 6% do
preço de venda, ou seja: R$ 24.000,00
Ou seja:
O trabalho do arquiteto, que consiste na materialização do sonho do cliente, bem
como a responsabilidade técnica pela construção equivale a apenas 25% do valor
recebido pelo corretor quando da venda do imóvel.
E apenas 1,5% do valor da obra pronta !

8. Os custos do projeto
Lembre-se que o trabalho do arquiteto torna a
construção mais econômica e a residência mais
agradável, mais bonita e mais vendável.
Pense nisso.

9. Estilo arquitetônico
Em nosso escritório, corre um ditado que diz:
“Quem paga a orquestra escolhe a música.”
Isso é para nunca esquecermos que estamos projetando
para realizar o sonho de nosso cliente, e não o nosso.
Ou seja: o estilo do projeto é determinado pelo cliente.
Sabemos ouvir e não medimos esforços para superar as
expectativas de quem confia em nosso trabalho.

10. Alguns de nossos projetos mais recentes

56. PROJETOS PARA A EDUCAÇÃO
Estamos comprometidos com a educação.
Cremos que é a maneira que temos para contribuir com a construção de
uma sociedade mais justa e, de alguma forma, fazer diferença.
A educação levada a sério depende da valorização dos recursos humanos
envolvidos, de uma política de inclusão ampla e irrestrita e da distribuição
generosa e democrática da informação.
A nossa parte fazemos nos empenhando em transformar o espaço do
aprender. Não é tarefa simples, num mundo em transformação acelerada,
imaginar como o conhecimento será compartilhado no decorrer das
próximas décadas, e viabilizar soluções espaciais que colaborem com
esse processo sem se tornarem obsoletas em poucos anos.
Temos ainda direcionado nossos esforços na aplicação e difusão do
conceito de Escolas de Alta Performance, onde diretrizes de Arquitetura,
Sustentabilidade, Racionalização da Construção e Psicologia Ambiental
associam-se à quebra de paradigmas no campo da pedagogia para criar a
escola de nossos filhos e netos.
A Escola 3.0.

57. Escola Infantil Aconchego dos Anjos
Sorocaba

58. Escola Infantil Bicultural Heisei
São Paulo

59. Colégio Alpis Veredas/Unopar
Itapetininga

60. UNIVERSIDADE ABERTA DO BRASIL
Programa do Governo Federal para levar
as universidades federais às cidades do
interior do Brasil, criando campus semi-
presenciais onde coexistem diversas
instituições de ensino.
Em Itapetininga, a prefeitura construiu
um prédio para esse uso exclusivo, que
se tornou modelo para o resto do país.
Já são ministrados 5 cursos, com
previsão para mais 9 em 2009,
oferecidos, até agora, pela UFSCar,
Unifesp, UNB e Fundação Osvaldo Cruz.
Área aproximada=1.400m²
Sistema construtivo: Concreto pré-
moldado.

61. UNIVERSIDADEABERTADOBRASIL
Universidade Aberta do Brasil

62. ESCOLAS MUNICIPAIS DE ENSINO
INFANTIL E FUNDAMENTAL
Com base em um mesmo anteprojeto
desenvolvido por nosso escritório,
elaboramos o projeto completo de 9
escolas municipais para algumas cidades
do interior do estado. Em cada uma delas
foram respeitadas as circunstâncias de
localização, terreno, e propostas
educacionais, resultando em edifícios
únicos e aprimorados ao longo do tempo.
Constam do projeto: edifício escolar, sala
de informática e biblioteca externos para
uso da comunidade, quadra coberta e
casa de caseiro.
Área total aproximada=2.000 m²
Sistema construtivo: Alvenaria estrutural.

63. Escola do Bairro da Conceição
Itapetininga

64. Escola do Bairro Varginha
Itapetininga

65. Escola do Bairro Varginha
Itapetininga

66. Escola do Bairro Cambuí
Itapetininga

67. Escola do Bairro Cambuí
Itapetininga

68. Escola do Bairro Gramadinho
Itapetininga

69. Escola do Bairro Monte Santo
Itapetininga

70. Escola do Bairro Morro do Alto
Itapetininga

71. Escola do Bairro Vila Arruda
Itapetininga

72. Ampliação de Biblioteca
Escola do Bairro Vila Arruda

73. Escola do Bairro Vila Florestal
Itapetininga

74. Escola do Bairro Vila Florestal
Itapetininga

75. Escola do Bairro Vila Florestal
Itapetininga

76. Escola Alfredo Maia
Itapetininga

77. Escola Alfredo Maia
Itapetininga

78. Escola Alfredo Maia
Itapetininga

79. Colégio Alpis Veredas
Itapetininga

80. Escola Municipal
Holambra

81. Escola Municipal
Cerquilho

82. CEFET
VOTUPORANGA

83. CEFET
VOTUPORANGA

84. CEFET
CATANDUVA

85. CEFET
CATANDUVA

86. CEFET
ITAPETININGA

87. CEFET
ITAPETININGA

88. CEFET AVARÉ

89. CEFET REGISTRO

90. CEFET REGISTRO

91. Faculdade Sudoeste Paulista
ITAPETININGA

92. Faculdade Sudoeste Paulista
ITAPETININGA

93. Faculdade Sudoeste Paulista
AVARÉ

94. Faculdade Sudoeste Paulista
AVARÉ

95. Sabemos o quanto custa construir e por isso podemos
oferecer, além de nossos projetos, planilhas
orçamentárias detalhadas item a item, facilitando o
controle de recursos e a transparência na relação entre o
cliente e o empreiteiro.