Apresentação SOBERANE Live + Work

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SOBERANE. BREVE LANÇAMENTO DA SKN INCORPORADORA.
Tudo o que você precisa em um grandioso empreendimento que vai surpreender a sua vida. São mais de 7.500m2 no Adrianópolis.
Aptos com plantas inteligentes de 53 a 175m2, Salas Empresarias de 35 a 222m2 e um Mall com 28 lojas. Faça parte deste projeto primoroso. Ligue 9146-4568 ou carlos@investimento.net.br

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Apresentação SOBERANE Live + Work

  1. 1. Material de apoio do corretor !
  2. 2. INCORPORACÃO ! •! Incorporadora: SKN Enterprise Empreendimento Imobiliário SPE LTDA. ! •! Realização: SKN Incorporadora.!
  3. 3. !"#$%!&'()*$)+ & •! Projeto arquitetônico: •! Projeto paisagístico: ! •! Projeto de decoração das áreas comuns: ! •! Gestão Condominial inteligente: ! !
  4. 4. EMPREENDIMENTO !
  5. 5. LOCALIZAÇÃO ! •!Área do terreno: 7.576,45m".! •!Endereço: Rua Salvador, 440 – Adrianópolis.! AV. RECIFE AV. PARAÍBA RUA NATAL RUA SALVADOR
  6. 6. LOCALIZAÇÃO ! Terreno com a ligação do futuro empreendimento da rua Natal. ! AV. RECIFE AV. PARAÍBA RUA NATAL RUA SALVADOR
  7. 7. EMPREENDIMENTO ! •!#Número de torres: 01 com setores independentes.! •!Uso do empreendimento: Uso misto (Corporate, Residence e Mall).! •!25 Pavimentos: 03 subsolos + térreo + 03 embasamentos +13 pavimentos de escritórios e apartamentos (setores independentes) + 05 pavimentos exclusivos de escritórios. !
  8. 8. DIAGRAMAS CONCEITUAIS ! -!1 Edifício em 2 volumes CORPORATE ! RESIDENCE! EMALL! ESTACIONAMENTO!
  9. 9. CORTE ESQUEMATICO ! -!18 pavtos de Corporate -!12 pavtos de Residence CORPORATE ! RESIDENCE! EMALL! ESTACIONAMENTO!
  10. 10. DIAGRAMAS DE INSOLAÇÃO ! R. NATAL! CORPORATE ! NASCENTE ! AV. RECIFE RESIDENCE! R. SALVADOR! POENTE !
  11. 11. PRAÇA DE CONTEMPLAÇÃO ! R. NATAL! •! Ligação com o futuro empreendimento da rua Natal! FUTURO EMPREENDIMENTO! SOBERANE! SOBERAN E! E
  12. 12. RESIDENCE !
  13. 13. RESIDENCE !
  14. 14. RESIDENCE ! •! 12 pavimentos tipo + duplex.! •! 180 unidades.! •! Apartamentos de 53,02m" a 175,27m".! •! 15 apartamentos por andar divididos em 2 lobbys.!
  15. 15. RESIDENCE ! •! Fachada 100% revestida em cerâmica.! •! Unidades entregues com porcelanato 60x60, exceto WC e lavabo.!
  16. 16. RESIDENCE ! •! Caixilhos de vidro (janelas) de ponta a ponta.!
  17. 17. RESIDENCE - 53,02m"! -! Finais 03, 04, 05, 07, 08, 09, 10, 13 e 14 ! -! 102 apartamentos ! - 1 vaga cada! TIPO!
  18. 18. RESIDENCE - 56,70m"! -! Finais 11 e 12 ! -! 22 apartamentos ! - 2 vagas cada! TIPO!
  19. 19. RESIDENCE - 78,15m"! - Final 02 TIPO! - 12 apartamentos - 2 vagas cada ! OPÇÃO!
  20. 20. RESIDENCE - 89,24m"! - Final 06 TIPO! - 12 apartamentos - 2 vagas cada ! OPÇÃO!
  21. 21. RESIDENCE - 92,47m"! - Final 01 TIPO! - 12 apartamentos - 2 vagas cada ! OPÇÃO!
  22. 22. RESIDENCE - 92,74m"! - Final 15 TIPO! - 11 apartamentos - 2 vagas cada ! OPÇÃO!
  23. 23. RESIDENCE - 101,12m"! - Final 11 e 12 INFERIOR! - 2 apartamentos - 2 vagas cada ! SUPERIOR!
  24. 24. RESIDENCE – 111,22m"! - Finais 07, 08, 09, 10, 13 e 14 INFERIOR! - 6 apartamentos - 2 vagas cada! SUPERIOR!
  25. 25. RESIDENCE - 175,27m"! - Final 15 INFERIOR! - 1 apartamento - 2 vagas cada ! SUPERIOR!
  26. 26. RESIDENCE ! •! Gestão Condominial inteligente da Cushman & Wakefield: ! Serviços pay-per-use e concierge . !
  27. 27. RESIDENCE ! •! Privacidade em relação aos demais usos.! Residence! Corporate/ Mall! Residence! Mall! Corporate! clausura! 1º subsolo! Térreo!
  28. 28. RESIDENCE ! •! Ar condicionado individual com sistema mult-split VRV.! ! VRV ou VRF é simplesmente uma combinação de tecnologia eletrônica com múltiplas unidades internas (evaporadoras) em um só ciclo de refrigeração (condensadora).! !
  29. 29. RESIDENCE ! •! Áreas comuns entregues decoradas e mobiliadas.! •! Hall com pé-direito triplo.! •! 2 lobbys! •! 5 elevadores climatizados.!
  30. 30. RESIDENCE ! •! 236 vagas determinadas, privadas e cobertas.! Parte do 1º subsolo, nível térreo, 1º e 2º embasamento.! Estacionamento! •! Acesso de veículos com sistema de clausura.! •! Entrada e saída alternativa pela rua Natal.! Clausura!
  31. 31. RESIDENCE •  Lazer no 3º embasamento com(mais de 10 metros acima do nível da rua com vista para o skyline.
  32. 32. RESIDENCE •  •  •  •  Piscina adulto com raia de 25m, borda elevada e borda infinita com vista para o skyline. Piscina infantil. Solário mirante. Solário coberto de contemplação
  33. 33. RESIDENCE •  Deck coberto com churrasqueira
  34. 34. RESIDENCE •  Espaço gourmet •  •  Salão de festas Layout integrando o espaço gourmet, salão de festas e deck coberto com churrasqueira com vista para o skyline.
  35. 35. RESIDENCE •  Home theater.
  36. 36. RESIDENCE •  Fitness •  Sauna úmida •  Sala de massagem
  37. 37. RESIDENCE •  Salão de jogos •  Lounge externo de apoio aos jogos e de contemplação
  38. 38. RESIDENCE ! •! Praça de apoio! apoio •! Playground! Playground Lazer no 3º embasamento ! •! Praça da babá!
  39. 39. CORPORATE ! •! 18 pavimentos.! •! Salas de 35,00m" a 222,00m" totalizando 277 unidades.! •! Do 1º ao 11º pavimento 15 salas por andar.! •! Do 12º ao 18º pavimento 16 salas por andar.!
  40. 40. CORPORATE ! •! Fachada 100% revestida em pele de vidro insulado (vidro duplo com camada de ar interno que permite mais conforto térmico e de sombreamento, além da economia de até 30%8 do consumo de energia elétrica).! Estrutura do insulado!
  41. 41. CORPORATE !
  42. 42. CORPORATE !
  43. 43. CORPORATE !
  44. 44. CORPORATE !
  45. 45. CORPORATE !
  46. 46. CORPORATE ! •! Janelas de ponta a ponta.!
  47. 47. CORPORATE !
  48. 48. CORPORATE !
  49. 49. CORPORATE ! •! Janelas de ponta a ponta.!
  50. 50. CORPORATE ! 35,00m" ! •! Finais 10, 11, 12, 13, 14 e 15! •! 108 salas ! •! 1 vaga rotativa cada! 35,65m"! •! Finais 02, 03, 04, 05, 06 e 07 ! •! 126 salas ! •! 1 vaga rotativa cada! TIPO 35,65m" !
  51. 51. CORPORATE ! 50,00m" a 71,60m" ! •! Final 01 ! •! 18 salas ! •! 1 vaga rotativa cada! TIPO 65,12m" !
  52. 52. CORPORATE ! 83,12m" a 85,00m" ! ! ! VER PLANTAS DE VENDAS! ! ! •! Finais 08 e 09 ! •! 36 salas ! •! 2 vagas rotativas cada!
  53. 53. CORPORATE ! 190,28m" a 222,00m" ! •! Final 000 ! •! 7 salas ! •! 3 a 4 vagas rotativas cada! TIPO 222,00m" !
  54. 54. CORPORATE ! •! Junções de salas a partir de 70,00m" até 1 laje inteira. ! OPÇÃO MEIA LAJE - 380,86m" !
  55. 55. CORPORATE ! •! As junções de lajes inteiras variam de 642,81m" (1º pavimento) a 866,30m" (18º pavimentos). ! OPÇÃO LAJE INTEIRA - 642,81m" !
  56. 56. CORPORATE ! •! Escritórios entregues já preparadas com rebaixo de 10 cm para receber o sistema de piso elevado.! •! Ar condicionado individual com sistema mult-split VRV.! •! Gerador 100%.! •! Gestão condominial inteligente da Cushman & Wakefield: Serviços pay-peruse e concierge. !
  57. 57. CORPORATE ! •! 480 vagas cobertas rotativas com valet (manobrista). ! •! Entrada e saída alternativa pela rua Natal. ! •! Bicicletário com vestiários.! Serviço de valet! Acesso rua Natal! estacionamento! TORRE!
  58. 58. CORPORATE ! •! Área comum entregue decorada e mobiliada. ! •! 10 elevadores climatizados, inteligentes e com despacho antecipado. (Sistema de zoneamento de elevadores = mais rapidez e mais economia de energia).! •! Hall com pé-direito triplo. !
  59. 59. CORPORATE ! •! Auditório para eventos.!
  60. 60. CORPORATE ! •! Salas de reunião de uso comum.!
  61. 61. MALL ! •! 02 pavimentos sendo o primeiro no nível da rua e segundo um nível acima.!
  62. 62. MALL ! •! 28 lojas! •! Mix de lojas !
  63. 63. MALL ! •! Praça de alimentação!
  64. 64. MALL ! •! Jardim sobre laje da praça!
  65. 65. MALL ! •! Implantação térreo!
  66. 66. MALL ! •! Implantação 2º embasamento!
  67. 67. MALL ! •! Implantação 3º embasamento!
  68. 68. ENCONTRO DOS USOS ! •! Hall iluminados! •! Encontro dos materiais!

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