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1 - Piscina Adulto
2 - Piscina Infantil
3 - Sauna
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Fundada em Agosto de 1979 sob a direção do Eng. Luiz Carlos de Carvalho, a Construtora
Medeiros ultrapassa 3 décadas como ...
Memorial de incorporação do condomínio registrado na 5ª Cincurnscrição , nº 70596, fls 163, no livro 02, sob a matrícula n...
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  1. 1. R E S I D E N C I A L MORAR BEM NUNCA FOI TÃO FÁCIL
  2. 2. ESTAMOS SEMPRE BUSCANDO ALGO MAIS EM NOSSAS VIDAS. FICAR PERTO DA FAMÍLIA, PERTO DOS AMIGOS E PORQUE NÃO, PERTO DO TRABALHO? QUE TAL MORAR EM UM LUGAR QUE FICA PERTO DE TUDO ISSO? 2 3
  3. 3. O FONSECA É UM BAIRRO TRADICIONAL, DE FÁCIL ACESSO E PERTO DE DIVERSAS CONVENIÊNCIAS É O LUGAR PERFEITO PARA VOCÊ E A SUA FAMÍLIA 4 5
  4. 4. Pensando no seu bem-estar, o Florence Residencial fica perto de tudo o que você precisa. 1 - Horto Florestal 2 - Delegacia de Polícia 3 - Caixa Economica Federal 4 - Supermarket 5 - Drogaria Pacheco 6 - Concessionária Toyota 6 7 - Prezunic 8 - Posto de Gasolina 9 - Habibs 10 - Instituto Dr. March 11 - Detran 7
  5. 5. O projeto de arquitetura do Florence Residencial é moderno e exclusivo, combinando segurança e requinte para que você realmente se sinta em casa. 8 9
  6. 6. Sala, 3 quartos, com varanda e uma área de lazer feita sob medida para você passar momentos incríveis com seus amigos e com a sua família. 10 11
  7. 7. Planta tipo 1 Área Privativa - 84,09 m2 12 Os móveis e adornos são meramente ilustrativos e não fazem parte do projeto. As cotas são de parede a parede acabada, podendo sofrer alterações durante a obra. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Planta tipo2 Área Privativa - 79,65 m2 Os móveis e adornos são meramente ilustrativos e não fazem parte do projeto. As cotas são de parede a parede acabada, podendo sofrer alterações durante a obra. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. 13
  8. 8. Planta tipo 3 Área Privativa - 85,62 m2 14 Os móveis e adornos são meramente ilustrativos e não fazem parte do projeto. As cotas são de parede a parede acabada, podendo sofrer alterações durante a obra. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Planta tipo 4 e 7 Área Privativa - 84,54 m2 Os móveis e adornos são meramente ilustrativos e não fazem parte do projeto. As cotas são de parede a parede acabada, podendo sofrer alterações durante a obra. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. 15
  9. 9. Planta tipo 5 Área Privativa - 79,59 m2 16 Os móveis e adornos são meramente ilustrativos e não fazem parte do projeto. As cotas são de parede a parede acabada, podendo sofrer alterações durante a obra. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Planta tipo 6 Área Privativa -79,30 m2 Os móveis e adornos são meramente ilustrativos e não fazem parte do projeto. As cotas são de parede a parede acabada, podendo sofrer alterações durante a obra. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. 17
  10. 10. Ilustração Artística 18 19
  11. 11. Ilustração Artística 20 Ilustração Artística 21
  12. 12. Ilustração Artística 22 Ilustração Artística 23
  13. 13. Reúna os amigos e passe bons momentos nesta incrível área de lazer. 1 - Piscina Adulto 2 - Piscina Infantil 3 - Sauna 4 - Churrasqueira 5 - Espaço Kids 6 - Fitness 7 - Salão de Festas 24 25
  14. 14. Fundada em Agosto de 1979 sob a direção do Eng. Luiz Carlos de Carvalho, a Construtora Medeiros ultrapassa 3 décadas como uma respeitada empresa de engenharia do Rio de Janeiro, atuando no setor de infra-estrutura e construção civil. Contamos com o apoio de um escritório central, com sede em Icaraí / Niterói, um depósito na Zona Oeste, e escritórios m´øveis em cada uma de nossas obras, situadas em todo o estado do Rio de Janeiro. 1.ACABAMENTO DAS ÁREAS PRIVATIVAS 3. 1.1 SALA/CIRCULAÇÃO /DORMITÓRIOS Piso: Cerâmico Parede: Pintado com Tinta PVA Teto: Rebaixado em gesso pintado com tinta PVA 3.1 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E TELEFÔNICAS As instalações elétricas e de telefonia serão executadas levando-se em conta as Normas Brasileiras e as orientações das Concessionárias. Serão entregues os interfones com fiação e aparelhos. Todas as instalações serão embutidas na alvenaria. 1.2BANHEIROS Piso: Cerâmico Parede: Azulejo até o teto Teto: Rebaixado em gesso pintado com tinta PVA 1.3 COZINHA/ÁREA DE SERVIÇO Piso: Cerâmico Parede: Azulejo até o teto Teto: Rebaixado em gesso pintado com tinta PVA 1.4 VARANDA Piso: Cerâmico Parede: Chapisco, emboço, látex PVA Teto: Rebaixado em gesso pintado com tinta PVA 2.ACABAMENTO DAS ÁREAS COMUNS 2.1 ESCADAS Piso: Cimentado desempenado Parede: Textura Teto: Textura INSTALAÇÕES E APARELHOS 3.2 INSTALAÇÕES DE GÁS Projeto executado levando-se em conta as Normas Brasileiras e as orientações das Concessionárias. Será executada tubulação ligando com BATERIA ESTACIONÁRIA para o gás Liquefeito de Petróleo, ambos com medidores individualizados em cada pavimento. 3.3 INSTALAÇÕES DE COMBATE A INCÊNDIO Será executada em conformidade com projeto específico, atendendo às determinações da Legislação e aprovadas pelo Corpo de Bombeiros. 3.4 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS Os projetos das instalações hidráulicas e esgoto sanitário prevêem tubo de ventilação em todos os banheiros, cozinha e área de serviço. Haverá ponto de água para máquina de lavar roupa, ponto para filtro na cozinha e ponto para ducha higiênica no banheiro. Cada unidade terá hidrômetro independente Com uma sólida estrutura e profissionais competentes, a empresa vem crescendo e se firmando cada vez mais no mercado. Pioneira em construção de redes de água e esgoto nas comunidades carentes em meados da década de 80, acompanha até hoje os avanços tecnológicos do setor e continua fazendo parte de importantes projetos do governo como: Morar Carioca (antiga Favela-Bairro), Água Para Todos e PAC. Utilizando toda essa expertise, a Construtora Medeiros entrou com força total na área de Construção Civil, iniciando seu 5º empreendimento imobiliário. Apostamos na credibilidade e eficiência da empresa para cumprirmos esta etapa. “O principal diferencial da Medeiros é a responsabilidade social da diretoria com seus funcionários, o que tem garantido uma rotatividade mínima dos empregados. A Medeiros se orgulha de contar com um grande número de funcionários administrativos, técnicos e também operários com mais de 20 anos de empresa. Essa mesma filosofia adotamos paras os nossos clientes. Sua satisfação e confiança é o nosso maior objetivo ”. Luiz Carlos de Carvalho 3.5 ELEVADORES Serão instalados 02 elevadores obedecendo à legislação em vigor, assim como as prescrições da ABNT. Marca utilizada: OTIS, THYSSEN-KRUPP ou ATLAS SCHINDLER. 4. EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS ESPECIALIZADOS 2.2 SALÃO DE FESTAS E JOGOS / FITNESS/ ESPAÇO KIDS Piso: Cerâmico Parede: Pintado com Tinta PVA Teto: Rebaixado em gesso pintado com tinta PVA 2.3 SPA/SAUNA/WC´S Piso: Cerâmico Parede: Azulejo até o teto Teto: Rebaixado em gesso pintado com tinta PVA 2.4 TERRAÇO Piso: Cerâmico Parede: Chapisco, emboço, textura 2.5 PISCINA Pastilha 4.1 FERRAGENS As ferragens utilizadas nas portas serão das marcas HAGA, LA FONTE, IMAB, PADO OU MGM. 4.2 VIDROS Os vidros serão colocados levando-se em conta as espessuras mínimas de norma. 4.3 APARELHOS SANITÁRIOS Os aparelhos serão de louça de primeira qualidade, das marcas DECA, CELITE ou INCEPA e o metais, com acabamento cromado, das marcas DECA, FABRIMAR ou DOCOL . Pia da cozinha: bancada em granito e cuba em inox. 4.4 JANELAS E BASCULANTES Serão de alumínio adonizado branco OBS: Deixamos à disposição do cliente o Memorial Descritivo do Empreendimento na íntegra para consulta a qualquer momento que solicitado. 26 27
  15. 15. Memorial de incorporação do condomínio registrado na 5ª Cincurnscrição , nº 70596, fls 163, no livro 02, sob a matrícula nº 24.051. R 01 e AV 02 em 20/01/2014. Todas as perspectivas contidas neste material são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações, inclusive na cor, forma, textura e tamanho.

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