3. Tempo é luxo
Surge o maior Centro
Empresarial do Rio
de Janeiro no
coração da Barra.
Tempo é luxo.
CEO vai amplificar
a sua vida.

4. Londres Financial Center - RJ
Faria Lima Financial
Cosmopolitan • RJ Center • SP
IN V E S T IM E N T O
S EG URO
Londres Financial Center - RJ JK 1455 Sede Cyrela e CCP
COM GARANTIA E
EXPERTISE DA
RJZ CYRELA,
CARVALHO HOSKEN E
Leblon Corporate Sede
CCP da RJZCyrela • RJ
Fontes da Barra - RJ
Faria Lima Financial
Center • SP

5. O coração da Barra, além de amplificar seu presente,
também vai amplificar seu futuro.

6. Zona Sul
Av. das Américas
Av. Ayrton
Sena
Via Parque
Aeroporto
de
Jacarépagu
a
Localização privilegiada:
P e rto d a s
p r in c ip a is
e ix o s d e
lig a ç ã o
Linha Amarela Centro Metropolitano
Recreio

7. New York
Centro City Center
Empresarial
Barra Shopping
Barra
Shoppin Cidade
g da
Música
Tok Stok Casa
Shopping
Terra
Encanta
da Rio
Sport
Center
Shopping Via Parque
L o c a liz a ç ã o
p r iv ile g ia d a : ETNA
p e rto d o s
p r in c ip a is
c e ntro s d e
la z e r e
n e g ó c io s

8. Influência direta de um mercado de
consumidores em fase de crescimento
acelerado
Área de expansão residencial na
Barra.
Previsão de 30 mil moradores.
Le Monde
Península
L o c a liz a ç ã o
p r iv ile g ia d a : P e r t o d o
m a io r p o t e n c ia l d e
c r e s c im e n t o
r e s id e n c ia l d a r e g iã o .
Gleba F
Ilustração artística do Portão de
Acesso
da futura Área Residencial da

9. O coração da Barra 1
tem tudo do melhor,
tudo muito perto e 2
tudo para
amplificar seus 3
negócios.
4
5
6
7
Potencial de mais de 8
100 mil
consumidores nas 9
áreas de influência do

10. O CRESCIMENTO DA BARRA E O POTENCIAL DA PENÍNSULA A
FAVOR DA SUA EMPRESA.
350 mil
Habitantes até 2013
Empresas na Barra
Grandes Grupos com sede na Barra: Vale, Nokia, Shell,
Esso, Michelin, Ponto Frio, Tim, Rede Globo entre outros.

11. O CRESCIMENTO DA BARRA E O POTENCIAL DA PENÍNSULA A
FAVOR DA SUA EMPRESA.
R$ 30 mil
Renda média familiar
30 mil
Consumidores potenciais da área de
10 mil influência primária
Unidades residenciais previstas
para a ocupação da península e da gleba F.

12. C E N TR O
E M P R E S A R IA L
Tempo é luxo

13. V A L O R IZ A Ç Ã O
D O TE M P O
P R O F IS S IO N A
L , S O C IA L E
F A M IL IA R .
Ú n ic o c e n t r o e m p r e s a r ia l d o
R io d e J a n e ir o c o m
E D IF ÍC IO S D E E S C R IT Ó R IO S ,
E D IF ÍC IO S C O R P O R A T IV O S
T R IP L E A e u m lu x u o s o
B O U L E V A R D D R IV E .

14. Um Boulevard Comercial com
lojas de luxo que atenderá os
proprietários e visitantes do
empreendimento
Terreno de 26.774m²
Conceito único na região
2 Torres Corporativas:
North Corporate e South Corporate
2 Torres de Conjuntos Comerciais:
East Office e West Office

15. CEO - Corporate Executive Offices
Torre North Torre South Boulevard Drive
Corporate Corporate
Torre West
Office Torre East
Office

16. Implantação
26.774m² de terreno

17. Implantação
CORPORATE
OFFICE
BOULEVARD
DRIVE

18. Implantação - Torres
Torre North
Corporate
West East
Offices Offices
Torre South
Corporate

19. Tempo é luxo
Conveniência
também.
B O U L E VA R D
D R IV E

20. Implantação - Boulevard Drive
Bicicletário com 98 vagas
Lojas
Acesso
estacionamento
Acesso
estacionamento

21. UM LIFESTYLE ÚNICO
SE REVELA NOS DETALHES.
Trabalhar no coração da Barra significa
ganhar tempo e conforto. E, no caso do
CEO, significa muito mais.
O projeto prevê um modelo inédito e luxuoso de
Boulevard de conveniências. Serão lojas de grife,
serviços exclusivos e sistema wireless com conexão
de alta velocidade nos lounges do Boulevard.
Mix: Restaurantes, cafés, agência bancária prime,
drugstores e salão de beleza

22. Boulevard Drive
Tudo integrado por um conceito
paisagístico encantador,
desenvolvido por uma das mais
conceituadas empresas dos
Estados Unidos, a EDSA, em
parceria com o escritório brasileiro
de Benedito Abbud.

23. Boulevard Drive

24. C E O C O R P O R A TE
Tempo é luxo

25. Torres North e South Corporate

26. Implantação Corporate
Acesso Torre
North Corporate
CEO CORPORATE • TRIPLE
A.
Lajes corporativas de até
1. 18 8 , 5 6 m 2 ² de área privativa
Um complexo empresarial que
amplifica os padrões globais de
Acesso Torre espaços corporativos
Acesso ao Vallet South Corporate
Parking

27. Implantação
Lobby Torre
North Corporate
Doca das Torres
North e South Corporate
• Lobbies de entrada com cerca de 750m²;
• Acesso para deficientes,
• Área de docas para recebimento de
correspondências, carga e descarga de caminhões
(coberta e isolada).
Lobby Torre South
Corporate

28. C.E.O. CORPORATE - Porte-cochère

29. Lobby - Torres Corporate
Elevadores da Torre
Elevadores dos
pavimentos de
estacionamento
Projetos de Interiores

30. CORPORATE
Estilo que combina ousadia, elegância e
imponência na medida exata;
Arquitetura que privilegia a verticalidade;
Lajes com metragem flexível e na disposição que
melhor atende as necessidades;
Pé direito estrutural de 4,20m e pé direito útil de
2,70m;
Preparado para piso elevado;
Preparado para teto modulado;
Ar condicionado central com condensação à água;
Características de um legítimo Triple A – incluindo
heliponto* e acabamentos refinados;
*O empreendimento possui previsão de heliponto a ser submetido à aprovação do COM
AR e seu registro atenderá as condições estabelecidas na Portaria N-18/GM 5, de 14 de
fevereiro de 1974.

31. CORPORATE
Lobbies de entrada com, cerca de 750m²;
Acesso para deficientes;
Área de docas para recebimento de correspondências,
carga e descarga de caminhões (coberta e isolada);
As torres serão atendidas por elevadores de última
geração com monitoração e controle de tráfego.
Em cada torre: 6 elevadores sociais e 1 elevador de
serviço. Além dos 2 elevadores exclusivos que
atendem aos andares de estacionamento. Segurança
amplificada: todos passarão pelo controle de acesso
dos lobbies antes de acessarem os andares das salas.

32. Implantação
Foyer Business Auditórios
Center

33. CEO CORPORATE AMPLIFICA OS
REQUISITOS DE CONSTRUÇÃO
SUSTENTÁVEL.
O projeto das torres do CEO Corporate
está sendo desenvolvido de forma a
atender os requisitos de Construção
Sustentável. A CCP – Cyrela Commercial
Properties, responsável pelo
desenvolvimento do CEO Corporate, é
uma das empresas fundadoras da Global
Building Coucil Brasil e membro do Pacto
Global da ONU.

34. Tempo é luxo
C EO
O F F IC E

35. Torres West Office e East Office

36. Implantação - Office
Acesso as Torres
West e East Offices
CEO OFFICES
Salas comercias de 3 6 , 0 5 m 2 a
7 4 , 6 6 m 2 com junções de até
1. 3 7 7 m 2 de área privativa.
O projeto do CEO, apresenta
linguagem contemporânea,
garantindo imponência e grande
visibilidade às torres.
Porte-cochère
Drop-off Vallet
Service

37. OFFICES
O diferencial do CEO Offices começa na
entrada do prédio. O acesso de veículos será
realizado por um magnífico Port-Cochère,
onde os manobristas poderão receber os
visitantes com total segurança;
As Torres são compostas por conjuntos
comerciais e integradas por um lobby majestoso
com pé direito de 8 m de altura, decoração
imponente e acabamentos de alto padrão;
Cada torre: 8 elevadores sociais e 1
elevador de serviço. Além dos 3 elevadores
exclusivos que atendem aos andares de
estacionamento. Segurança amplificada:
todos passarão pelo controle de acesso dos
lobbies antes de acessarem os andares das salas.

38. Porte-cochère Offices

39. Implantação - Offices
Doca das Torres
East e West Offices
Lobby Torres
East e West Offices
As Torres são compostas por conjuntos
comerciais e integradas por um lobby
majestoso com pé direito de 8 m
de altura, decoração imponente e
acabamentos de alto padrão.

40. Lobby - Torres Offices
Projetos de Interiores

41. Hall dos Elevadores - Torres Offices
A imponência amplifica a valorização de
seus negócios.

42. Business Center - Offices
Auditório
As torres do CEO Offices contam com
um Business Center equipado
com:
• Foyer;
• Auditório;
• 5 salas de reunião de diversos Foyer Business
tamanhos e configurações, sendo 3 Center
unificáveis e entregues equipadas.
Administradas pela Facilities Office by
RJZ Cyrela.
Salas de Reunião

43. Foyer Business Center

44. Auditório Business Center
90 lugares

45. Sala de Reunião Business Center

46. FLEXIBILIDADE AMPLIFICADA
Preparação para piso elevado Forro
Entregue na laje com rebaixo de Pé-direito Máxima flexibilidade para
7 cm que possibilita que o cliente Piso a Piso Estrutural de 3,00m distribuição de luminárias
instale piso elevado. Máxima Piso acabado a Forro de 2,50m sprinkler de acordo com a
flexibilidade para distribuição e necessidade de layout. A
inspeção da instalação. A instalação instalação é de
é de responsabilidade do cliente. responsabilidade do cliente.

47. FLEXIBILIDADE AMPLIFICADA
Paredes
Paredes entre as unidades com Ar condicionado
utilização de sistema Dry Wall, Previsão de sistema do tipo Split.
máxima flexibilidade na distribuição O equipamento e a instalação são
de instalações e unificações, a serem de responsabilidade do cliente.
realizadas pelos clientes.

48. Tudo aqui foi projetado em prol
da segurança e da otimização
de custos
Segurança e Tranqüilidade
TECNOLOGIA
SEGURANÇA
Circuito Fechado de Televisão
Do melhor ponto à tecnologia de ponta
Máxima proteção contra incêndio
Hidrantes e Sprinklers
Extintores

49. Conveniência para quem trabalha e
tranquilidade para quem investe.

50. Facilities Office
Facilities Office é a prestação de serviços
alinhada ao conceito inovador do CEO, um
conceito inovador que vai levar ao
empreendimento uma série de serviços básicos
e pay-per-use.
O serviço, além de facilitar o dia-a-dia
do usuário em seu escritório, também
valoriza o empreendimento

51. Serviços básicos e serviços pay-per-use
PAY-PER-USE
Cotação exclusiva das salas e
equipamentos do Business Center
Coordenação de eventos
Coffee break BÁSICOS
Courrier Segurança patrimonial 24 horas
Secretária Concierge e Help Desk
Pacotes de limpeza para os Suporte de coordenação
escritórios
Coordenação técnica
Segurança vip
Manutenção paisagística
Central de limpeza
Portal de Serviços via internet

52. PLANTAS OFFICES
ADEQUAÇÃO ÀS NECESSIDADES
ATUAIS E FLEXIBILIDADE PARA
AMPLIFICAR A EMPRESA.

53. Layout sugerido para consultório

54. Layout sugerido para escritório

55. Layout sugerido para agência

56. Posicionamento das Unidades

57. Área priv.: 54,66m²

58. Cols 02, 09, 21 e
28: Área priv.:
36,05m²
Cols 03, 08, 22 e
27: Área priv.:
36,10m²

59. Área priv.: 43,82m²

60. Área priv.: 74,66m²

61. Sugestão de Junção
Área priv.: 126,81m²

62. Sugestão de Junção
Área priv.: 236,96m²

63. Sugestão de Junção
Área priv.: 72,15m²

64. Quadro de àreas - Offices

65. Notas Importantes
Material preliminar sujeito a alterações
O s equipamentos e mobiliários constantes do presente material são referenciais,
podendo sofrer revisão de modelos, especificações e quantidades, sem prévio aviso.
O s revestimentos apresentados nas ilustrações artísticas são referenciais e podem
apresentar variação dimensional, de cor e textura.
As vegetações apresentadas nas ilustrações artísticas são de porte adulto e será
atingido ao longo do tempo. O porte da vegetação na entrega do empreendimento
será de acordo com o projeto paisagístico.
As informações contidas nesta apresentação são meramente ilustrativas, não se
configurando como parte integrante de qualquer instrumento legal, podendo,
inclusive, serem alteradas sem prévio aviso.
O empreendimento possui previsão de heliponto a ser submetido à aprovação do
COM AR e seu registro atenderá as condições estabelecidas na Portaria N-18/GM 5,
de 14 de fevereiro de 1974.
A configuração e os níveis da implantação do empreendimento estão sujeitos a
alterações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, ao atendimento das
posturas municipais, concessionárias e condições do entorno.

66. Ficha Técnica
Realização e Desenvolvimento RJZ Cyrela e Cyrela Commercial Properties – CCP
Construção RJZ Cyrela
Planej. de Desenvolvimento Urbano Carvalho Hosken S/A
Proj. de Arquitetura - Concepção, S&W Arquitetos Associados / ST A Arquitetura
Aprovação e Execução
Projeto de Interiores e Áreas Sociais Débora Aguiar Arquitetos Associados Ltda.
Projeto de Paisagismo EDSA – Edward D. Stone Jr. and Associates
Benedito Abbud Arquitetura Paisagística
Consultoria de Instalações WRS Consultoria Ltda.
Consultoria em Fundação Consultrix Engenheiros Consultores Associados Ltda.
Projeto de Estrutura Navarro Adler Projetos Estruturais Ltda.
Proj. de Instalações e Automação Prediais AQ Projetos de Instalações Ltda.
Projeto de Ar-condicionado Integrar Climatização Ltda.
Consultoria em Esquadrias e Vidros Mario Newton Leme Consultoria de Esquadrias
Material preliminar sujeito a alterações