Mercado Imobiliario

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Mercado Imobiliario

  1. 1. Evilazio Crisanto Morais Diretor Presidente da ECM Imóveis MERCADO IMOBILIÁRIO DO RN: FOCO DOS INVESTIMENTOS
  2. 3. Ribeira Antiga
  3. 4. Ribeira Hoje
  4. 5. Ribeira Infra-estrutura; Drenagem e Saneamento; Transporte; Porto de Natal; Cultura
  5. 6. Tirol Antiga
  6. 7. Tirol Hoje Tirol e Petrópolis são os bairros mais valorizados de Natal devido a sua infra-estrutura urbana.
  7. 8. Via Costeira
  8. 9. Via Costeira
  9. 10. Criação do Conjunto Ponta Negra
  10. 11. Conjunto Ponta Negra Hoje
  11. 12. CIDADE DO SOL – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
  12. 13. O MELHOR DO BRASIL ESTÁ AQUI! O AR MAIS PUROS DAS AMÉRICAS 305 DIAS DE SOL TODOS OS ANOS 26º C É A TEMPERATURA MÉDIA ANUAL 410 KM DE PRAIA COM AREIA BRANCA E ÁGUA QUENTE O ANO INTEIRO NATAL É A CIDADE DO BRASIL MAIS PRÓXIMA DA EUROPA O Brasil possui 8500 km de costa litorânea, das quais com aproximadamente 300 municípios. 57,7% da população do RN vive no litoral. 74% PIB do RN se encontra na área litorânea. Dentro da área litorânea do RN existem 33 municípios.
  13. 14. PÓLOS TURISTICOS
  14. 15. AEROPORTO AUGUSTO SEVERO O Aeroporto Internacional Augusto Severo , que recebe além de vôos diários das devesas capitais do país, vôos “charter” e aviões de grande porte.
  15. 16. CIDADE DO SOL E SEUS ENCANTOS Câmara Cascudo Nísia Floresta Forró Gastronomia Folclore do RN: Dança da Araruna Boi Bumba
  16. 17. POR QUE O “BUM” DO RN? Para que o Rio Grande do Norte torne-se um pólo turístico e de investimentos se fez necessário implantar ações de planejamento urbano global centrado no ordenamento e fiscalização do solo urbano, além de elaborar e definir medidas normativas relevantes para o estado em prol do seu crescimento racional e ordenado. Para tanto se fez necessário criar Instrumentos que norteasse o crescimento da cidade:
  17. 18. PLANO DIRETOR
  18. 19. PROJETO RIBEIRA
  19. 20. CÓDIGO DO MEIO AMBIENTE
  20. 21. CÓDIGO DE OBRAS
  21. 22. CÓDIGO TRIBUTÁRIO
  22. 23. POSTURA MUNICIPAL
  23. 24. HOTEIS E URBANIZAÇÃO DE PONTA NEGRA Além da via costeira, a expansão da atividade turística direcionou-se para as regiões administrativas leste e sul, com destaque para o bairro de Ponta Negra . A infra-estrutura do setor vem sendo consolidada com surgimento de hotéis e pousadas em grande escala. Com isso o turismo se torna a principal fonte de geração de renda. Essa atividade afigura-se no quadro da economia urbana como o agregado mais dinâmico, formando uma considerável cadeia produtiva englobando diversos seguimentos na área de prestação de serviços, de que resultam elevada geração de emprego, renda e receita de impostos.
  24. 25. AEROPORTO EM SÃO GONÇALO
  25. 26. AEROPORTO EM SÃO GONÇALO Custo Estimado em R$ 500 Milhões
  26. 27. CONSTRUÇÃO DA PONTE FORTE-REDINHA
  27. 28. INFRA-ESTRUTURA NO NORTE BR 101 reformada dando acesso a Touros
  28. 29. APRESENTANDO O RN PARA O MUNDO ENQUANTO POTENCIAL TURISTICO Feiras Imobiliárias nacionais e internacionais: São Paulo, Espanha, Portugal e Holanda em destaque.
  29. 30. EMPREENDIMENTOS NO NORTE
  30. 31. EMPREENDIMENTOS NO NORTE Condomínio Extremoz Eco Brasil - Extremoz
  31. 32. EMPREENDIMENTOS NO NORTE Ma-noa – Praia de Maracajaú
  32. 33. EMPREENDIMENTOS NO NORTE Porto dos Corais Praia de Maracajaú Grupo Norueguês
  33. 34. EMPREENDIMENTOS NO NORTE
  34. 35. BELEZAS DO LITORAL NORTE Lagoa de Genipabu
  35. 36. EMPREENDIMENTOS NO SUL
  36. 37. DESENVOLVIMENTO DE BARRETA Ararauna Beach Resort – Praia de Barreta Grupo Norueguês
  37. 38. DESENVOLVIMENTO DE TIBAU DO SUL Resort Tibau do Sul Grupo Português
  38. 39. DESENVOLVIMENTO DE PIPA A teoria que mais se confia é que esse nome teve origem quando os portugueses chegaram ao local e viram uma rocha que parecia um barril de longe. A palavra "pipa" no tradicional português de Portugal significa barril, por isso esse nome, Pipa. O desenvolvimento da Praia de Pipa é muito recente e foi muito rápido. Nas últimas décadas Pipa está sendo conhecida mundialmente por seu povo, pela beleza de suas praias, com as águas límpidas e mornas e as enseadas, como a Enseada dos Golfinhos. Daí o crescente número de hoteis e pousadas
  39. 40. DESENVOLVIMENTO DE PIPA Grupo Espanhol
  40. 41. EMPREENDIMENTOS NO SUL
  41. 42. O QUE SERÁ DO RIO GRANDE DO NORTE DORAVANTE? Com todo o desenvolvimento turístico, se fez necessário um desenvolvimento urbano, tal qual atendesse a demanda de turistas que aumenta a cada ano. Assim, o segmento imobiliário juntamente com as construtoras e em parcerias com a secretaria de turismo do Estado participam de feiras nacionais e internacionais de imóveis, trazendo mais recursos para o Rio Grande do Norte.
  42. 43. MUITO OBRIGADO! EVILAZIO CRISANTO MORAIS [email_address] Esta apresentação estará disponível em www.ecmimoveis.com.br Fone: 3092 5000

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