Apresentação 8º Feirão #CAIXA da Casa Própria

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Apresentação da coletiva de anúncio do 8º Feirão CAIXA da Casa Própria e da redução dos juros do crédito imobiliário.

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Apresentação 8º Feirão #CAIXA da Casa Própria

  1. 1. Crédito ImobiliárioEvolução da contratação
  2. 2. Crédito ImobiliárioValores R$ Bilhões R$ 90 bi R$ 80,09 R$ 75,93 R$ 47,05 R$ 26,1 R$ 23,3 R$ 13,2 R$ 15,2 R$ 5,1 R$ 5,9 R$ 9,0 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 251.453 326.462 425.167 503.243 442.700 514.771 896.762 1.231.250 1.097.199 313.009 Quantidade de Financiamentos
  3. 3. Contratação Crédito Imobiliário Até 20ABR12: R$ 26,1 bi 43,4% Até 20ABR11: R$ 18,2 bi Bilhões 2011 7,99 2012 6,92 4,75 4,53 3,88 3,47 2,87 2,16 2,26 1,67 1,64 1,23 0,97 0,04 FGTS INDIVIDUAL FGTS FIN. PRODUÇÃO FGTS/OGU SUBSÍDIOS FAR SBPE - INDIVIDUAL SBPE FIN. PRODUÇÃO DEMAIS FONTESFonte: SIACI / SIAPFDemais Fontes: FDS, OGU-PNHR, CONSTRUCARD
  4. 4. Programa MCMV 1.800.000 1.646.412 1.600.000 1.400.000 864.124 740.916 1.200.000 1.000.000 619.536 800.000 600.000 400.000 162.752 200.000 - Contratado Em Unidades em Unidades Unidades Preparação Obras Concluídas EntreguesBase: 18/04/2012
  5. 5. Perfil da Carteira Fonte de Recursos Tipo de Garantia (valor) Saldo Devedor Alienação Fiduciária 93,9% Outros FGTS 0,3% 49,3% SBPE/CAIXA Hipoteca 48,8% 5,8% Outros 1,9% GêneroDe 36 até 45 anos Feminino 29% Masculino 37% De 46 até 55 anos 63% 18% De 56 até 65 anos 8% Fonte: CAIXA/SUHAM Posição: 30/03/2012 Acima de 65 Anos Até 35 anos 3% 42% Faixa Etária – Carteira Ativa
  6. 6. Perfil da Carteira carteira garantiaNÚMERO TOTAL 3.430.399 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA 93,9%SALDO CARTEIRA R$ bi 163,5 HIPOTECA 5,8%PRAZO MÉDIO remanescente 194 meses OUTRAS 0,3%IDADE ATÉ 45 ANOS 72% valor do imóvelINADIMPLÊNCIA 1,7% ATÉ $ 50 MIL 25% DE $ 50 A $ 100 MIL 43% SBPE: 69%LOAN TO VALUE – LTV DE $100 A $200 MIL 23% FGTS: 74% ACIMA $ 200 MIL 9% SBPE: 49,4% Renda (na Concessão)FUNDING FGTS: 48,7% ATÉ 3 S.M. 31% DE 3 A 6 S.M. 34% OUTROS: 1,9% DE 6 A 10 S.M. 16% ATÉ 35: 42% ACIMA DE 10 S.M. 19% FAIXA ETÁRIA 36 A 45: 29% Idade Atual 46 A 65: 26% Fonte: CAIXA/SUHAM ACIMA DE 65: 3% Posição: 30/03/2012
  7. 7. Perfil da Carteira Inadimplência – Acima 90 dias 3,0% 2,1% 2,0% 1,7% 1,7% 2,1% 1,7% 1,7% 1,8% 1,7% 1,6%jan/07 jul/07 jan/08 jul/08 jan/09 jul/09 jan/10 jul/10 jan/11 jul/11 jan/12 mar/08 Fonte: CAIXA/SUHAM Posição: 20/04/2012
  8. 8. Perfil da Carteira Imobiliária
  9. 9. Perfil da Carteira Imobiliária
  10. 10. Perfil da Carteira Imobiliária
  11. 11. Perfil da Carteira Imobiliária
  12. 12. Perfil da Carteira Imobiliária
  13. 13. Evolução do crédito imobiliário em relação ao PIB no Brasil 11,0% 5,3% 3,8% 4,1% 2,9% 2,1% 1,4% 1,5% 1,7% 1,3% 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 abr/11 mar/12 2014ETAXA DE CHEFIA
  14. 14. H ol an D d inN am a 0 ov 9 a ar ca Ze R lâ 0 ei nd 9 no ia 0 105,6%103,8% U ni 9 do A 89,9% us 09 tr ál ia 87,6% Su 08 éc ia 0 EU 9 A 84,2% 82,0% Po rt 0 ug 9 81,4% Es al p a 09 nh a 67,5% C an 09 A a 64,6% le d á m 0 an 8 ha 53,9% Á B 09 f r é lg ic ic a a 47,6% do 09 Su l0 8 Fr an 43,3% 42,3% ç It á a lia 38,0% 09 C hi l 21,7% M e0 éx 8 ic o 18,5% C 0 hi 9 na 07 Ín di a 11,2% 10,9% B 0 ra 8 si l Relação Crédito Imobiliário e PIB R ú s 12 A si 6,0% 5,3% rg a en 09 tin a 09 2,1% 1,6%
  15. 15. CRONOGRAMA FEIRÃO DATA LOCALBelo Horizonte 04 a 06 de maio BH - Pavilhão 2 do ExpominasRecife 04 a 06 de maio Centro de ConvençõesRio de Janeiro 04 a 06 de maio Rio CentroSalvador 04 a 06 de maio Centro de ConvençõesBrasília 04 a 06 de maio Centro de Convenções Ulysses GuimarãesCuritiba 18 a 20 de maio Marumbi Expo CenterFortaleza 18 a 20 de maio Centro de ConvençõesSão Paulo 18 a 20 de maio Centro de Exposições ImigrantesUberlândia 25 a 27 de maio UB - Center ConventionCampinas 25 a 27 de maio Shopping Dom PedroPorto Alegre 25 a 27 de maio FIERGSBelém 08 a 10 de junho Centro de Convenções da AmazôniaFlorianópolis 08 a 10 de junho Centro de Convenções
  16. 16. Balanço 2011 Brasil Público: 460 mil visitantes (Feirões) 901 mil (Feirões e Feiras) Volume de Negócios: R$ 10,1 bilhões (Feirões) R$ 15,7 bilhões (Feirões e Feiras) Negócios realizados e encaminhados 86 mil (Feirões) 151 mil (Feirões e Feiras)
  17. 17. FEIRÕES NO BRASIL EM 2012 OFERTA DE IMÓVEIS 430.000 CONSTRUTORAS 768IMOBILIÁRIAS E CAIXA AQUI 861
  18. 18. Feirão 2012 – Documentação CARTA DE CRÉDITO NO FEIRÃODocumentação básica• Carteira de Identidade• CPF• Comprovante de rendimento
  19. 19. USE AS MELHORESTAXAS PARA COMPRAR SEU IMÓVEL
  20. 20. Programa Caixa Melhor Crédito Novas taxas do Crédito Imobiliário TAXA DE JUROS MÁXIMA PÓS-FIXADA (+ TR) - IMÓVEL RESIDENCIAL ATUAL NOVAS TAXAS A PARTIR DO FEIRÃO Taxa Cliente com Enquadramento Taxa Cliente com Taxa Cliente com Taxa Balcão Taxa Balcão Relacionamento e Relacionamento Relacionamento (% a.a. / % a. m) (% a.a. / % a. m) Conta Salário (% a.a. / % a. m) (% a.a. / % a. m) (% a.a. / % a. m) SFH (Avaliação até R$ 500 mil / 10 / 0,79 8,9 / 0,71 9 / 0,72 8,4 / 0,67 7,9 / 0,63Financiamento até R$ 450 mil) Fora do SFH - (Avaliação superior a R$ 500 mil / Financiamento 11 / 0,87 10,5 / 0,83 10 / 0,79 9,2 / 0,73 9 / 0,72 Superior a R$ 450 mil)
  21. 21. SIMULADOR USE AS MELHORESTAXAS PARA COMPRAR SEU IMÓVEL

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