Este documento descreve um projeto residencial localizado na Avenida Cel. Aparício Borges em Porto Alegre. O projeto consiste em duas torres, uma com 11 andares e outra com 8 andares, contendo apartamentos de 2 e 3 dormitórios. O condomínio oferece diversas áreas de lazer internas e externas, como piscina, quadra esportiva e salão de festas.

3. Av. Cel. Aparício Borges, 1.123
LOCALIZAÇÃO
VIDA VIVA BOULEVARD
AV. CEL. APARÍCIO BORGES
AV. BENTO GONÇALVES AV. SEN. TARSO DUTRA
“Nova Carlos Gomes”

4. Chegue rápido em um lugar onde
você pode desacelerar.
Praia de Belas
PUC - RS
Parque Marinha do Brasil
Poa Club
Jardim Botânico
LOCALIZAÇÃO
Colégio Marista Assunção Colégio Marista Champagnat
Hospital Divina Providência
Hospital São Lucas da PUCRS
Teresópolis Tênis ClubeBourbon IpirangaNacional Teresópolis

5. PRODUTO
Um projeto que traz o
charme de um Boulevard e o
clima do bairro para dentro
do condomínio.

6. * ÁREAS PRIVATIVAS DE ACORDO COM COL. 23 DA NBR 12.721
LOJAS
PAVIMENTO TÉRREO
( NÍVEL APARÍCIO BORGES )
 Área média : 174,52 m²
( 03 unidades )
TORRE A
11 PAVIMENTOS
( T + 10 Tipos )
 Aptos 2 dorm. meio : 60,25 m²** ( 63 unidades )
 Aptos 2 dorm. ponta : 62,48 m² ( 21 unidades )
 Aptos 3 dorm. : 72,67 m² ( 21 unidades )
TORRE B
08 PAVIMENTOS
( T + 7 Tipos )
 Aptos 2 dorm. meio : 60,25 m²** ( 47 unidades )
 Aptos 2 dorm. ponta : 62,48 m² ( 16 unidades )
 Aptos 3 dorm. : 72,67 m² ( 16 unidades )
** Área Privativa Média
Acesso
Veículos
TORRE B
Térreo + 7 pavs. tipo
TORRE A
Térreo + 10 pavs. tipo
Produto
Ficha Técnica

7. Acesso
Veículos
14
11
12
13
15 16 17 18
19
110
111
Acesso Torre A
Acesso Torre B
12
12
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
LAZER INTERNO
 Espaço Kids
Área: 67,99 m²
 Espaço Gourmet
Área: 37,38 m²
 Vestiários
 Salão de Festas
Área: 76,94
 Fitness
Área: 65,18 m²
APARTAMENTOS TÉRREO
APARTAMENTO ZELADOR
BICICLETÁRIO
PISCINA ADULTO
ÁREA : 78 m²
DIMENSÃO : 15 x 5 m
QUIOSQUE CHURRASQUEIRA
PLAYGROUND
PRAÇA DAS MÃES
BOULEVARD
FITNESS AO AR-LIVRE
QUADRA ESPORTIVA
ESTACIONAMENTO
DESCOBERTO
ESTACIONAMENTO
COBERTO
12 VAGAS VISITANTES
10 Vagas
PISCINA INFANTIL
ÁREA : 7,8 m²
DIMENSÃO : 2,8 x 2,8 m
2º Pavimento
Lazer Externo

8. Pórtico de
Acesso

9. Boulevard

10. Piscina

11. Quiosque
Churrasqueira

12. Playground

13. Quadra Esportiva

14. 1 BRINQUEDOTECA / SALA DE JOGOS
Área : 68 m²
2 ESPAÇO GOURMET / SALÃO DE FESTAS
INFANTIL
Área : 37 m²
Possibilidade de integração com
brinquedoteca / salão de jogos,
transformando-se em um ambiente de
105 m²
3 VESTIÁRIOS
4 SALÃO DE FESTAS
Área : 76 m²
5 FITNESS
Área : 65 m²
APARTAMENTOS TÉRREO
APARTAMENTOS TÉRREO
1
2
3 4 5
ACESSO TORRE A
Torre A
Lazer Interno

15. Fitness

16. Sala de jogos
Brinquedoteca

17. Salão de Festas

18. Espaço Gourmet
(infantil)

19. Apartamentos
Implantação
Nascente
Poente
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
02
01
04
03
06
05
08
07
10
09
1
2
3
EXCELENTE ORIENTAÇÃO SOLAR TODAS UNIDADES COM FRENTE LESTE - OESTE
GRANDE E DIFERENCIADA ÁREA DE LAZER EXTERNO 1.400 m²
10 VAGAS CONDOMINIAIS (3 PARA CARGA E DESCARGA ; 7 PARA VISITANTES)
1
2
3

20. TORRE A
TORRE B
57 m
15 m
10,5 m
Diferenciais

21. SUÍTE
Área : 12,36 m²
BANHO
Área : 2,51 m²
DORM. 1
Área : 8,61 m²
DORM. 2
Área : 7,48 m²
CIRCULAÇÃO
Área : 3,51 m²
ESTAR / JANTAR
Área : 19,32 m²
COZINHA/A.SERVIÇO
Área:6,26m²
BANHO
Área:2,76m²
Apartamentos
3 Dorms.
TORRE A
 Aptos 3 dorm.: 72,67 m² ( 21 unidades )
 1 ou2 vagas
TORRE B
 Aptos 3 dorm.: 72,67 m² ( 16 unidades )
 1 ou 2 vagas

22. Living Estendido
2 Dorms.
SUÍTE
Área : 12,36 m²
BANHO
Área : 2,51 m²
DORM. 1
Área : 8,61 m²
ESTAR/JANTAR
Área : 30,31 m²
COZINHA/A.SERVIÇO
Área:6,26m²
BANHO
Área:2,76m²
TORRE A
 Aptos 3 dorm.: 72,67 m² ( 21 unidades )
 1 ou 2 vagas
TORRE B
 Aptos 3 dorm.: 72,67 m² ( 16 unidades )
 1 ou 2 vagas

23. Living
Apartamento
3 Dorms.

24. Living Estendido
2 Dorms.

25. SUÍTE
Área : 12,21 m²
BANHO
Área : 3,05 m²
DORMITÓRIO
Área : 8,46 m²
CIRCULAÇÃO
Área : 1,73 m²ESTAR / JANTAR
Área : 16,37 m²
COZINHA/A.SERVIÇO
Área:6,26m²
BANHO
Área : 2,96 m²
Apartamentos
2 Dorms. Meio
TORRE A
 Aptos 2 dorm. meio : 60,25 m²** ( 63 unidades )
 1 ou 2 vagas
TORRE B
 Aptos 2 dorm. meio : 60,25 m²** ( 47 unidades )
 1 ou 2 vagas

26. Living
Apartamento
2 Dorms. Meio

27. Apartamentos
2 Dorms. Ponta
SUÍTE
Área : 12,40 m²
BANHO
Área:3,39m²
DORMITÓRIO
Área : 8,00 m²
CIRCULAÇÃO
Área : 2,26 m²
ESTAR / JANTAR
Área : 18,73 m²
COZINHA/A.SERVIÇO
Área:6,26m²
BANHO
Área : 2,63 m²
TORRE A
 Aptos 2 dorm. ponta : 62,48 m² ( 21 unidades )
 1 ou 2 vagas
TORRE B
 Aptos 2 dorm. ponta : 62,48 m² ( 16 unidades )
 1 ou 2 vagas

28. Living
Apartamento
2 Dorms. Ponta