A simulação fornece detalhes de um financiamento imobiliário de R$240.000 para um imóvel de R$301.000 a ser pago em 360 parcelas de R$2.570,80. A taxa de juros é de 9,1% ao ano e o saldo devedor vai diminuindo a cada parcela paga ao longo do financiamento.

1. .
.
FALSO
Resultado da simulação
Renda Familiar Informada (líquida)
Tipo de Imóvel
Sistema de Amortização
Prazo do Financiamento
Valor do imóvel
Valor do Financiamento
ITBI Incorporado ao Financiamento
Tarifa de Avaliação de Bens*
Taxa de Juros (Efetiva Ano)
Taxa de Juros (Nominal Ano)
Incluir Previsão de TR na Simulação?
TR Estimada (ano)
TR Estimada (mês)
Data de Nascimento Cliente
Valor Seguro Parcela do Imóvel (opcional)
R$
R$
R$
R$
R$
Alternativas de prazo
8.000,00
Residencial
SAC
360 meses
301.000,00
240.000,00
1.850,00
9,10%
8,74%
Não
0,2897%
0,0241%
9/02/1970
360
Prazo (Meses)
Valor da 1ª Parcela
Renda Mínima
Amortização
Juros
Seguro MIP
Seguro DFI
TAC
IOF
CET - Anual
CESH - Seguradora Itaú
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
2.570,80
7.345,14
671,80
1.761,70
85,25
27,05
25,00
10,77%
9,00%
9,2128%
CEM - Custo Efetivo Máximo
9,2128%
1
9,2128%
-
*Simulação realizada em 17/01/2014
Importante:
Resultado apresentado trata-se de simulação.
Taxa de juros é indicativa, podendo variar conforme perfil de crédito/ aprovação.
O valor da parcela apresentado sofrerá alterações, de acordo com o valor da avaliação do imóvel.” O valor do seguro DFI também está sujeito à
alteração,pois ele incide sobre o valor de avaliação do imóvel. As condições de negócio poderão ser alteradas ou extintas a qualquer momento, sem
aviso prévio.
Importante: A contratação do Seguro Parcela do Imóvel é opcional e o seu prêmio não comporá a parcela mensal.
Modo de Exibição da Evolução do Financiamento
ANUAL
Simulação de Financiamento para imóvel Residencial com sistema de amortização SAC e taxa de juros 9,1 % a.a.
Mês
0
1
13
25
37
49
61
73
85
97
109
121
133
145
157
169
181
193
205
217
229
241
253
265
277
289
301
313
325
337
349
360
Amortização
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
671,80
671,80
671,80
671,80
671,80
671,80
671,80
671,80
671,80
671,80
671,80
671,80
671,80
671,80
671,81
671,81
671,81
671,81
671,81
671,81
671,81
671,81
671,81
671,81
671,81
671,81
671,81
671,81
671,81
671,81
671,81
Juros
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
1.761,70
1.702,98
1.644,26
1.585,53
1.526,81
1.468,09
1.409,36
1.350,64
1.291,92
1.233,19
1.174,47
1.115,75
1.057,02
998,30
939,58
880,85
822,13
763,41
704,68
645,96
587,23
528,51
469,79
411,06
352,34
293,61
234,89
176,17
117,44
58,72
4,89
Seguro MIP
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
85,25
85,25
91,59
98,39
112,18
119,78
127,37
134,81
141,95
155,47
162,03
168,00
173,39
178,21
205,09
209,19
212,59
215,55
218,20
267,12
269,43
270,79
270,47
267,58
234,83
202,31
177,08
158,39
132,80
88,61
49,49
-
Seguro DFI
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
27,05
27,05
27,05
27,05
27,05
27,05
27,05
27,05
27,05
27,05
27,05
27,05
27,05
27,05
27,05
27,05
27,05
27,05
27,05
27,05
27,05
27,05
27,05
27,05
27,05
27,05
27,05
27,05
27,05
27,05
27,05
-
TAC
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
25,00
25,00
25,00
25,00
25,00
25,00
25,00
25,00
25,00
25,00
25,00
25,00
25,00
25,00
25,00
25,00
25,00
25,00
25,00
25,00
25,00
25,00
25,00
25,00
25,00
25,00
25,00
25,00
25,00
25,00
25,00
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
2.570,80
2.518,42
2.466,50
2.421,56
2.370,44
2.319,31
2.268,02
2.216,44
2.171,24
2.119,07
2.066,32
2.012,99
1.959,08
1.927,24
1.872,63
1.817,30
1.761,54
1.705,47
1.695,66
1.639,25
1.581,88
1.522,84
1.461,23
1.369,75
1.278,51
1.194,55
1.117,14
1.032,83
929,91
832,07
701,70
Parcela Total +
Seguro Parcela do
Imóvel (opcional)
Saldo Devedor
Parcela Total
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
241.850,00
241.178,20
233.116,60
225.055,00
216.993,40
208.931,80
200.870,20
192.808,60
184.747,00
176.685,40
168.623,80
160.562,20
152.500,60
144.439,00
136.377,40
128.315,71
120.253,99
112.192,27
104.130,55
96.068,83
88.007,11
79.945,39
71.883,67
63.821,95
55.760,23
47.698,51
39.636,79
31.575,07
23.513,35
15.451,63
7.389,91
-
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
2.570,80
2.518,42
2.466,50
2.421,56
2.370,44
2.319,31
2.268,02
2.216,44
2.171,24
2.119,07
2.066,32
2.012,99
1.959,08
1.927,24
1.872,63
1.817,30
1.761,54
1.705,47
1.695,66
1.639,25
1.581,88
1.522,84
1.461,23
1.369,75
1.278,51
1.194,55
1.117,14
1.032,83
929,91
832,07
701,70
1