Índice FIPE ZAP divulgação Março de 2013Allan Fraga
O preço médio do metro quadrado anunciado aumentou 0,9% em março, a menor alta no primeiro trimestre desde 2010. A variação acumulada no primeiro trimestre foi de 2,8%. As maiores altas ocorreram em Florianópolis e Rio de Janeiro, enquanto as maiores quedas foram no Distrito Federal e Fortaleza.
Índice FIPE ZAP divulgação Abril de 2013Allan Fraga
O preço médio do metro quadrado anunciado no Brasil aumentou 1,1% em abril, com o Rio de Janeiro atingindo o valor médio de R$9.052/m2. Apesar do aumento, a variação acumulada em 12 meses desacelerou para 11,9%.
Índice FIPE ZAP divulgação Fevereiro de 2014Allan Fraga
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Índice FIPE ZAP divulgação Fevereiro de 2014
O índice FipeZap registrou aumento de 1,1% no preço anunciado do metro quadrado em abril. Curitiba teve a maior alta (+3,2%) e Fortaleza a única queda (-0,2%). O preço médio do metro quadrado no Rio de Janeiro ultrapassou R$9.000.
Índice FIPE ZAP - Divulgação Maio de 2014Allan Fraga
O relatório apresenta os resultados do Índice FipeZap de maio de 2014, que acompanha os preços de imóveis anunciados em 16 cidades brasileiras. O aumento anual do preço médio do m2 desacelerou novamente em maio, com alta de 11,7% em relação a maio de 2013. No acumulado do ano até maio, a alta foi de 2,98%, abaixo da inflação esperada de 3,32%, indicando queda real de preços. As cidades de Fortaleza e Rio de Janeiro tiveram as mai
Índice FIPE ZAP divulgação Agosto de 2013Allan Fraga
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Índice FIPE ZAP divulgação Agosto de 2013
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O relatório apresenta os resultados do Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados para agosto de 2013. O índice registrou alta de 1,2% no mês e de 12,3% nos últimos 12 meses. Curitiba teve a maior alta mensal (4,6%) enquanto Belo Horizonte registrou queda pelo quarto mês consecutivo (-0,3%).
Índice FIPE ZAP divulgação Março de 2013Allan Fraga
O preço médio do metro quadrado anunciado aumentou 0,9% em março, a menor alta no primeiro trimestre desde 2010. A variação acumulada no primeiro trimestre foi de 2,8%. As maiores altas ocorreram em Florianópolis e Rio de Janeiro, enquanto as maiores quedas foram no Distrito Federal e Fortaleza.
Índice FIPE ZAP divulgação Abril de 2013Allan Fraga
O preço médio do metro quadrado anunciado no Brasil aumentou 1,1% em abril, com o Rio de Janeiro atingindo o valor médio de R$9.052/m2. Apesar do aumento, a variação acumulada em 12 meses desacelerou para 11,9%.
Índice FIPE ZAP divulgação Fevereiro de 2014Allan Fraga
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Índice FIPE ZAP divulgação Fevereiro de 2014
O índice FipeZap registrou aumento de 1,1% no preço anunciado do metro quadrado em abril. Curitiba teve a maior alta (+3,2%) e Fortaleza a única queda (-0,2%). O preço médio do metro quadrado no Rio de Janeiro ultrapassou R$9.000.
Índice FIPE ZAP - Divulgação Maio de 2014Allan Fraga
O relatório apresenta os resultados do Índice FipeZap de maio de 2014, que acompanha os preços de imóveis anunciados em 16 cidades brasileiras. O aumento anual do preço médio do m2 desacelerou novamente em maio, com alta de 11,7% em relação a maio de 2013. No acumulado do ano até maio, a alta foi de 2,98%, abaixo da inflação esperada de 3,32%, indicando queda real de preços. As cidades de Fortaleza e Rio de Janeiro tiveram as mai
Índice FIPE ZAP divulgação Agosto de 2013Allan Fraga
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Índice FIPE ZAP divulgação Agosto de 2013
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O relatório apresenta os resultados do Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados para agosto de 2013. O índice registrou alta de 1,2% no mês e de 12,3% nos últimos 12 meses. Curitiba teve a maior alta mensal (4,6%) enquanto Belo Horizonte registrou queda pelo quarto mês consecutivo (-0,3%).
O relatório mensal do Índice FipeZap mostra que: 1) O preço médio do metro quadrado continuou a aumentar em 1,2% em setembro de 2013 nas 16 cidades monitoradas, apesar de desacelerações em São Paulo e Rio de Janeiro; 2) Curitiba teve o maior aumento (3,8%) e Rio de Janeiro a menor variação (0,8%); 3) Os preços dos aluguéis caíram 0,3% no Rio de Janeiro pelo segundo mês consecutivo.
Índice FIPE ZAP divulgação Setembro de 2013Allan Fraga
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Índice FIPE ZAP divulgação Setembro de 2013
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Índice FIPE ZAP divulgação Novembro de 2013Allan Fraga
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Índice FIPE ZAP divulgação Novembro de 2013
Índice FIPE ZAP divulgação Junho de 2013Allan Fraga
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Índice FIPE ZAP divulgação Junho de 2013
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Índice FIPE ZAP divulgação Abril de 2014Allan Fraga
O preço médio dos imóveis anunciados no Brasil subiu 0,5% em abril, porém as regiões Sul registraram queda. A variação mensal foi menor que a inflação em 15 das 16 cidades analisadas e a alta acumulada no ano também perdeu para a inflação. Fortaleza teve o maior aumento nos preços enquanto Porto Alegre apresentou a maior queda.
Índice FIPE ZAP divulgação Outubro de 2013Allan Fraga
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Índice FIPE ZAP divulgação Outubro de 2013
Índice FIPE ZAP divulgação Julho de 2013Allan Fraga
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Índice FIPE ZAP divulgação Julho de 2013
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O preço médio dos imóveis anunciados no Brasil aumentou 1% em maio de 2013, acumulando alta de 4,9% no ano. Curitiba teve o maior aumento mensal (3,3%) enquanto o Distrito Federal manteve estabilidade.
Índice FIPE ZAP divulgação Março de 2014Allan Fraga
Em três frases ou menos:
1) O índice FipeZap, que acompanha os preços de imóveis anunciados em 16 cidades brasileiras, teve alta de 0,64% em março, desacelerando em relação à inflação.
2) As cidades do Rio de Janeiro e São Paulo continuaram liderando os maiores aumentos nos preços no ano.
3) Em 12 das 16 cidades pesquisadas, a variação dos preços foi menor do que a inflação esperada para o mês.
Índice FIPE ZAP divulgação Maio de 2013Allan Fraga
O preço dos imóveis anunciados no Brasil subiu 1% em maio, acumulando alta de 4,9% em 2013. Curitiba teve o maior aumento (3,3%) enquanto Brasília manteve estabilidade. O relatório analisa as variações de preços em diversas cidades brasileiras.
O relatório apresenta os resultados do Índice FipeZap para outubro de 2013. O preço médio do metro quadrado de imóveis residenciais anunciados nas 16 cidades pesquisadas registrou alta de 1,3% em outubro e de 11,3% no acumulado do ano, acima da inflação. As maiores variações mensais ocorreram em Belo Horizonte e Curitiba, enquanto as menores foram em Vitória, Niterói e Brasília.
O preço médio do metro quadrado de imóveis anunciados no Brasil aumentou 7,3% em 2013, uma alta 2,3 vezes maior do que a inflação no período. Curitiba teve a maior alta nos preços em julho (+3,7%), enquanto Belo Horizonte foi a única cidade a registrar queda (-2,4%). Nos últimos 12 meses, os maiores aumentos ocorreram no Rio de Janeiro (+15,4%), Curitiba (+19,6%) e São Paulo (+13,9%).
Índice FIPE ZAP - Divulgação Junho de 2014Allan Fraga
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Índice FIPE ZAP divulgação Junho de 2014
Índice FIPE ZAP divulgação Dezembro de 2013Allan Fraga
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Índice FIPE ZAP divulgação Dezembro de 2013
O preço do metro quadrado de imóveis anunciados registrou aumento de 6,1% no primeiro semestre de 2013 e de 11,6% nos últimos 12 meses, liderados por Niterói e Rio de Janeiro. Curtiba, Rio de Janeiro e Vitória tiveram as maiores altas nos últimos 6 meses, enquanto Brasília, Vila Velha, Florianópolis e Belo Horizonte registraram quedas nos preços quando descontada a inflação.
O documento fornece um panorama macroeconômico global e do Brasil, com projeções de crescimento econômico, taxas de juros e inflação. Apresenta dados sobre a atividade econômica nos EUA, China e Brasil, além de perspectivas para o agronegócio brasileiro e mineiro.
Serra 2010 Importancia De Los Centros De Conocimiento V 6Citilab Cornella
Intervención Artur Serra. Director adjunto 12CAT, Director investigación en Citilab, Miembro fundador ENOLL en las Primeras Jornadas de Centros de Conocimiento. Citilab Cornellà #citilab #joceco
El documento describe los diferentes tipos de evaluaciones, incluyendo exámenes orales, escritos y de actuación. Explica que los exámenes orales pueden dar una imagen completa de los conocimientos de un estudiante pero requieren mucho tiempo. Las pruebas objetivas son las más confiables pero miden principalmente conocimiento y comprensión. Las pruebas de ensayo y actuación miden habilidades más altas pero son menos confiables.
El documento habla sobre las Tecnologías de la Información y Comunicación (TICs) en la educación y cómo pueden ser una alternativa de enseñanza. Explica que las TICs agrupan elementos y técnicas para el tratamiento y transmisión de información a través de computadoras, Internet y telecomunicaciones, y que permiten preparar a un mayor número de personas sin necesidad de un aula física usando herramientas didácticas virtuales de manera divertida. También menciona algunas consideraciones legales sobre las TICs en otros
Ankur (Bestseller Marathi Poetry) Dr. Shriiwas Kashalikarkirtikar
The document contains contact information for Dr. Shrinivas Kashalikar over 19 pages, including his email address drsuperliving@gmail.com and website www.superliving.net, which are listed at the top of each page.
El documento habla sobre la importancia y objetivos de la evaluación de programas educativos. Explica que la evaluación busca conocer resultados, justificar decisiones, ayudar a la gestión y contrastar teorías. También describe los componentes clave de un programa educativo como su diseño, objetivos, participantes e implementación. Finalmente, detalla las diferentes etapas y elementos que debe considerar un proceso de evaluación como su adecuación al contexto, desarrollo, resultados e impacto a largo plazo.
O relatório mensal do Índice FipeZap mostra que: 1) O preço médio do metro quadrado continuou a aumentar em 1,2% em setembro de 2013 nas 16 cidades monitoradas, apesar de desacelerações em São Paulo e Rio de Janeiro; 2) Curitiba teve o maior aumento (3,8%) e Rio de Janeiro a menor variação (0,8%); 3) Os preços dos aluguéis caíram 0,3% no Rio de Janeiro pelo segundo mês consecutivo.
Índice FIPE ZAP divulgação Setembro de 2013Allan Fraga
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Índice FIPE ZAP divulgação Setembro de 2013
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Índice FIPE ZAP divulgação Novembro de 2013Allan Fraga
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Índice FIPE ZAP divulgação Novembro de 2013
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Índice FIPE ZAP divulgação Junho de 2013
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Índice FIPE ZAP divulgação Abril de 2014Allan Fraga
O preço médio dos imóveis anunciados no Brasil subiu 0,5% em abril, porém as regiões Sul registraram queda. A variação mensal foi menor que a inflação em 15 das 16 cidades analisadas e a alta acumulada no ano também perdeu para a inflação. Fortaleza teve o maior aumento nos preços enquanto Porto Alegre apresentou a maior queda.
Índice FIPE ZAP divulgação Outubro de 2013Allan Fraga
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Índice FIPE ZAP divulgação Outubro de 2013
Índice FIPE ZAP divulgação Julho de 2013Allan Fraga
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Índice FIPE ZAP divulgação Julho de 2013
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O preço médio dos imóveis anunciados no Brasil aumentou 1% em maio de 2013, acumulando alta de 4,9% no ano. Curitiba teve o maior aumento mensal (3,3%) enquanto o Distrito Federal manteve estabilidade.
Índice FIPE ZAP divulgação Março de 2014Allan Fraga
Em três frases ou menos:
1) O índice FipeZap, que acompanha os preços de imóveis anunciados em 16 cidades brasileiras, teve alta de 0,64% em março, desacelerando em relação à inflação.
2) As cidades do Rio de Janeiro e São Paulo continuaram liderando os maiores aumentos nos preços no ano.
3) Em 12 das 16 cidades pesquisadas, a variação dos preços foi menor do que a inflação esperada para o mês.
Índice FIPE ZAP divulgação Maio de 2013Allan Fraga
O preço dos imóveis anunciados no Brasil subiu 1% em maio, acumulando alta de 4,9% em 2013. Curitiba teve o maior aumento (3,3%) enquanto Brasília manteve estabilidade. O relatório analisa as variações de preços em diversas cidades brasileiras.
O relatório apresenta os resultados do Índice FipeZap para outubro de 2013. O preço médio do metro quadrado de imóveis residenciais anunciados nas 16 cidades pesquisadas registrou alta de 1,3% em outubro e de 11,3% no acumulado do ano, acima da inflação. As maiores variações mensais ocorreram em Belo Horizonte e Curitiba, enquanto as menores foram em Vitória, Niterói e Brasília.
O preço médio do metro quadrado de imóveis anunciados no Brasil aumentou 7,3% em 2013, uma alta 2,3 vezes maior do que a inflação no período. Curitiba teve a maior alta nos preços em julho (+3,7%), enquanto Belo Horizonte foi a única cidade a registrar queda (-2,4%). Nos últimos 12 meses, os maiores aumentos ocorreram no Rio de Janeiro (+15,4%), Curitiba (+19,6%) e São Paulo (+13,9%).
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Índice FIPE ZAP divulgação Dezembro de 2013Allan Fraga
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Índice FIPE ZAP divulgação Dezembro de 2013
O preço do metro quadrado de imóveis anunciados registrou aumento de 6,1% no primeiro semestre de 2013 e de 11,6% nos últimos 12 meses, liderados por Niterói e Rio de Janeiro. Curtiba, Rio de Janeiro e Vitória tiveram as maiores altas nos últimos 6 meses, enquanto Brasília, Vila Velha, Florianópolis e Belo Horizonte registraram quedas nos preços quando descontada a inflação.
O documento fornece um panorama macroeconômico global e do Brasil, com projeções de crescimento econômico, taxas de juros e inflação. Apresenta dados sobre a atividade econômica nos EUA, China e Brasil, além de perspectivas para o agronegócio brasileiro e mineiro.
Serra 2010 Importancia De Los Centros De Conocimiento V 6Citilab Cornella
Intervención Artur Serra. Director adjunto 12CAT, Director investigación en Citilab, Miembro fundador ENOLL en las Primeras Jornadas de Centros de Conocimiento. Citilab Cornellà #citilab #joceco
El documento describe los diferentes tipos de evaluaciones, incluyendo exámenes orales, escritos y de actuación. Explica que los exámenes orales pueden dar una imagen completa de los conocimientos de un estudiante pero requieren mucho tiempo. Las pruebas objetivas son las más confiables pero miden principalmente conocimiento y comprensión. Las pruebas de ensayo y actuación miden habilidades más altas pero son menos confiables.
El documento habla sobre las Tecnologías de la Información y Comunicación (TICs) en la educación y cómo pueden ser una alternativa de enseñanza. Explica que las TICs agrupan elementos y técnicas para el tratamiento y transmisión de información a través de computadoras, Internet y telecomunicaciones, y que permiten preparar a un mayor número de personas sin necesidad de un aula física usando herramientas didácticas virtuales de manera divertida. También menciona algunas consideraciones legales sobre las TICs en otros
Ankur (Bestseller Marathi Poetry) Dr. Shriiwas Kashalikarkirtikar
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El documento habla sobre la importancia y objetivos de la evaluación de programas educativos. Explica que la evaluación busca conocer resultados, justificar decisiones, ayudar a la gestión y contrastar teorías. También describe los componentes clave de un programa educativo como su diseño, objetivos, participantes e implementación. Finalmente, detalla las diferentes etapas y elementos que debe considerar un proceso de evaluación como su adecuación al contexto, desarrollo, resultados e impacto a largo plazo.
O documento descreve os principais tipos de clima, incluindo suas características climáticas, localização geográfica típica e vegetação associada. Os tipos de clima discutidos são: equatorial, tropical úmido e seco, desértico, mediterrâneo, marítimo, continental, subpolar, polar e de altitude.
Prezentācija LAPAS rīkotajā konferencē "Attīstības sadarbība: no personīgās pieredzes uz globālo sadarbību" 2014.gada 29.janvārī.
Plašāka informācija par pasākumu: http://lapas.lv/wp-content/uploads/2014/01/LAPAS_konference_2901.pdf
Houston fishermen have many options for fishing near the city. Galveston Bay, located right off the Gulf of Mexico, contains various saltwater fish throughout the year, including trout, redfish, black drum, and sheepshead. Freeport, about an hour away, also has sand trout and sheepshead around the reefs, as well as kingfish and ling further offshore. The document discusses the fishing opportunities in waters near Houston.
Este documento describe dos modelos de evaluación en la enseñanza. El primer modelo, llamado "tradicional", se centra en medir los productos de aprendizaje de los estudiantes para calificarlos. El segundo modelo busca comprender las fortalezas y debilidades de los estudiantes para mejorar la enseñanza. El documento presenta dos situaciones de aula que ilustran cada modelo, donde la primera sigue el enfoque tradicional de evaluar para calificar, mientras que la segunda usa la evaluación para mejorar tanto la enseñanza como el aprendizaje
Este documento describe la psiquiatría rural en los páramos de Venezuela. Explica las características de la población rural dispersa en los páramos y los trastornos psiquiátricos más comunes observados como el suicidio, la esquizofrenia y la epilepsia. También discute los factores ambientales, sociales y económicos que afectan la salud mental de esta población aislada y las dificultades para proveer servicios psiquiátricos en esta región remota de alta montaña.
Devika Hemalatha Devi is an architect, urban planner, and infographic enthusiast with experience in resource management, place making, transport planning, and heritage and tourism. She has worked as a doctoral thesis assistant, freelance design contributor, and programme officer. She is seeking research or academic positions matching her competencies in public space, heritage, and natural resources.
Este documento presenta el plan de estudios para el curso de Métodos de Enseñanza en la Universidad de Montemorelos. El curso se llevará a cabo del 26 de julio al 12 de agosto de 2010 e incluirá ocho unidades que cubren diversos métodos y estrategias de enseñanza. El curso será impartido por el Dr. Óscar Mario Camacho Solano y los estudiantes serán evaluados a través de un portafolio profesional, exposiciones, informes de lectura y una microclase.
Innovación, Creatividad y Planeación Estratégica Personalppsherpa
El documento propone una capacitación para maximizar la eficiencia y el potencial creativo de los empleados. La capacitación ayudaría a los participantes a utilizar el 100% de su capacidad cerebral en lugar del 10% actual, desarrollar sus habilidades inherentes y trascender sus paradigmas mentales limitantes. Esto mejoraría la productividad, compromiso y desempeño de los empleados, así como la unidad y propósito común dentro de la empresa. La capacitación se llevaría a cabo en dos días por un entrenador y costaría $2,
Índice FIPE ZAP divulgação Janeiro de 2012Allan Fraga
O preço médio do metro quadrado de apartamentos anunciados subiu 1,1% em janeiro de 2012 no Brasil e variou entre 1,2% em São Paulo e 3,4% no Recife. Em 12 meses, os preços aumentaram 26% em São Paulo e no Brasil e 33% no Rio de Janeiro, porém a alta desacelerou nos últimos meses.
Índice FIPE ZAP divulgação Janeiro de 2014Allan Fraga
O relatório apresenta dados sobre os preços de imóveis em janeiro de 2014, mostrando uma desaceleração no aumento dos preços em relação ao ano anterior, com taxas menores que a inflação em 6 cidades e a menor variação em São Paulo na série histórica.
O documento apresenta os resultados de uma pesquisa realizada pela Fipe e Zap sobre expectativas de compradores de imóveis no Brasil. A pesquisa aplicou um questionário a usuários do site Zapimoveis.com.br para entender características do mercado imobiliário como objetivos de compra, descontos obtidos e expectativas de valorização de imóveis. Os resultados mostram que a maioria das compras e intenções de compra são para imóveis usados com valor inferior a R$500 mil, com descontos médios de 6,5%
A inflação no Brasil aumentou 7,14% no último ano, três vezes mais do que o aumento de 2,38% nos preços médios de aluguel. A rentabilidade do aluguel foi de 4,8% ao ano, abaixo da taxa de juros real pelo quinto mês consecutivo. O preço médio de aluguel por m2 foi de R$34 nos nove cidades pesquisadas, com o Rio de Janeiro sendo o mais caro a R$41/m2.
2012 08 14 ASR 5a Conferencia Qualidade Software Palestra Censo Assespro Q…Roberto C. Mayer
1) Roberto Carlos Mayer é diretor da MBI e tem vasta experiência no setor de TI, tendo sido professor e autor de diversos livros. 2) A apresentação discute a Assespro, associação do setor de TI no Brasil, e os resultados preliminares do Censo Assespro de 2012. 3) O Censo analisou 285 empresas e mostrou que a maioria espera crescimento entre 5-25% em 2012, com sede principalmente em São Paulo e Minas Gerais.
Relatorio diario cogo inteligencia em agronegocio 15 09-2020VivianeZukurov
O relatório analisa as tendências do mercado global e brasileiro de soja para 2020/2021, projetando alta nos preços devido à redução da safra nos EUA e forte demanda chinesa. No Brasil, as exportações batem recorde enquanto os preços internos de farelo e óleo sobem significativamente.
O documento apresenta dados sobre o turismo na Bahia e no Brasil. A Bahia possui a maior participação do turismo no PIB entre os estados brasileiros. O turismo também é significativo em estados como Ceará, Rio Grande do Norte e Alagoas. A maior parte dos gastos de visitantes na Bahia é com hospedagem e alimentação. Salvador é o principal destino turístico do estado.
Interessante conteúdo sobre o imposto cpmf. A Fiesp iniciou uma coleta de assinaturas para solicitar um plebiscito sobre a prorrogação ou não do imposto. Votemos a favor do plebiscito!
A teleconferência apresentou os resultados do 2T11 da CCDI. As vendas contratadas alcançaram R$412 milhões, um aumento de 31%. Foram entregues 1.523 unidades, maior volume trimestral da história da empresa. No entanto, a atualização de orçamentos para empreendimentos lançados em 2007-2008 gerou um impacto não recorrente de R$90 milhões no resultado do período.
Agenda 2020 no Debates do Rio Grande - Edição Cachoeira do Sulleandro-duarte
O documento fornece dados estatísticos sobre o município de Cachoeira do Sul no Rio Grande do Sul. Segundo o documento, Cachoeira do Sul tem população menor que a média do estado, baixo crescimento populacional e PIB per capita abaixo da média regional. O documento também aponta que o município precisa melhorar os índices de educação, geração de empregos, saneamento básico e segurança pública.
O documento apresenta dados sobre o turismo na Bahia e no Brasil. A Bahia possui a maior participação do turismo no PIB entre os estados brasileiros. Ela também lidera entre os estados nordestinos em fluxo doméstico e internacional de turistas. Os principais mercados emissores internacionais para a Bahia são Argentina, Espanha e Itália.
Semelhante a Índice FIPE ZAP divulgação Janeiro de 2013 (14)
Anuário do Mercado Imobiliário Brasileiro 2013 - LopesAllan Fraga
O documento apresenta um resumo do mercado imobiliário brasileiro de lançamentos em 2013, com destaque para:
- O mercado nacional de lançamentos foi estimado em R$90 bilhões em 2013, um crescimento de 13% em relação a 2012.
- As Regiões Metropolitanas de São Paulo e Rio de Janeiro responderam por 51% do total lançado, com R$33 bilhões e R$13 bilhões respectivamente.
- Os apartamentos responderam por 79% das unidades lançadas, com preços medianos 9% maiores que em 2012 devido
Decreto nº 38057 de 19 de novembro de 2013 | Cidade do Rio de JaneiroAllan Fraga
Este decreto reconhece a área do bairro da Freguesia como Sítio de Relevante Interesse Ambiental e Paisagístico. Ele estabelece regras de proteção ambiental e paisagística para a área, incluindo limites de altura e número de andares para construções, taxa de permeabilidade do solo, e plantio obrigatório de árvores nativas.
O documento descreve a história da praia de Copacabana no Rio de Janeiro desde o século XVI até os dias atuais. Inicialmente uma vasta planície arenosa habitada por pescadores, Copacabana se transformou em um popular balneário no início do século XX após a abertura de túneis que facilitaram o acesso. Nos anos 1950, era um bairro boêmio com diversos clubes noturnos famosos. Atualmente, é palco de grandes eventos como shows e queima de fogos de réveillon.
O Mercado dos Empreendimentos para Renda no Brasil | Comitê de Mercado - Núcl...Allan Fraga
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Comitê de Mercado - Núcleo de Real Estate - Poli-USP
Nota da Reunião de 20 de junho de 2013
Tema Debatido:
O Mercado dos Empreendimentos para Renda no Brasil:
Edifícios de Escritórios Comerciais e Galpões Logísticos e Industriais
Fonte: http://realestate.br/site/
ANUÁRIO DO MERCADO IMOBILIÁRIO BRASILEIRO 2012 - LOPESAllan Fraga
ANUÁRIO DO MERCADO IMOBILIÁRIO BRASILEIRO 2012 - LOPES
Fonte e Direitos Autorais: Lopes Inteligência de Mercado (LPS Brasil – Consultoria de imóveis S.A)
Maiores Informações: inteligenciademercado@lopes.com.br
Operação Urbana Porto Maravilha.
Reurbanização e desenvolvimento socioeconômico.
Rio de Janeiro, 2013
A Lei Municipal nº 101/2009 criou a Operação Urbana Consorciada da Área de Especial Interesse Urbanístico da Região Portuária do Rio de Janeiro. Sua finalidade é promover a reestruturação local, por meio da ampliação, articulação e requalificação dos espaços públicos da região, visando à melhoria da qualidade de vida de seus atuais e futuros moradores e à sustentabilidade ambiental e socioeconômica da área. O projeto abrange uma área de 5 milhões de metros quadrados, que tem como limites as Avenidas Presidente Vargas, Rodrigues Alves, Rio Branco, e Francisco Bicalho.
Baixado de http://www.portomaravilha.com.br
As vendas da empresa aumentaram 10% no último trimestre em comparação com o ano anterior, impulsionadas principalmente pelos novos produtos lançados no mercado. No entanto, os custos de produção também subiram devido ao aumento dos preços das matérias-primas, reduzindo as margens de lucro. Para o próximo trimestre, a empresa planeja lançar novos produtos com foco em margens mais altas para compensar o aumento de custos.
1. Índice FipeZap amplia cobertura e passa a monitorar preços em 16 cidades;
Seis delas tiveram queda real de preços em janeiro
A partir do mês de janeiro de 2013, o Índice FipeZap Ampliado passa a ser divulgado com informações sobre o preço médio do m2 anunciado em dezesseis
cidades do país. Além de São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Brasília, Recife, Fortaleza e Salvador, que já faziam parte do indicador, foram incluídas
as cidades de Porto Alegre, Curitiba, Florianópolis, Vitória, Vila Velha, Santo André, São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul e Niteroi. Para as quatro
últimas, a série histórica inicia-se em dezembro de 2011, enquanto que para as novas capitais e Vila Velha o início das séries é junho de 2012.
A variação do Índice FipeZap Ampliado foi de +0,9% em janeiro/2013. O Índice FipeZap Composto, que é a média das 7 cidades originais e continuará a ser
calculado e divulgado, teve a mesma variação. Um destaque de janeiro foi o fato de que Brasília, Recife, o ABC Paulista e Niteroi registraram variações
mensais menores do que a inflação (medida pelo IPCA), sendo que Brasília (-0,1%) e Recife (-0,2%) tiveram queda nominal da média dos preços. Mais ainda,
se considerada a variação real acumulada desde junho/2012, Curitiba (-6,1%), Brasília (-5,8%), Florianópolis (-4,4%), Vila Velha (-3,5%), Vitória e Belo
Horizonte (ambas com -1,1%) e Recife (-0,6%) tiveram queda real no preço médio do m2 anunciado. Por outro lado, Niteroi (+5,4%) e Porto Alegre (+4,6%)
registraram os maiores aumentos reais nos preços. São Paulo e Rio de Janeiro registraram nesse mesmo período aumentos reais de 4,2% e 3,5%
respectivamente, enquanto o preço médio do conjunto das 16 cidades aumentou 1,9% acima da inflação.
O preço médio do m2 anunciado ficou entre R$ 8.711 (Rio de Janeiro) e R$ 3.440 (Vila Velha). Em São Paulo foi de R$ 6.922 e a média das 16 cidades foi de
R$ 6.350 (Gráfico 1).
O Índice FipeZap, desenvolvido e calculado pela Fipe em parceria com o portal ZAP Imóveis, acompanha o preço
médio do m2 de apartamentos prontos em 16 municípios brasileiros com base em anúncios da internet. A
metodologia utilizada para o cálculo do Índice FipeZap está disponível em http://www.fipe.org.br.
Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados – Janeiro/2013
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2. Gráfico 1
Preço médio anunciado do m2
Janeiro/2013
Rio de Janeiro R$ 8.711
São Paulo R$ 6.922
Niteroi R$ 6.477
Brasília R$ 6.372
Recife R$ 5.109
Belo Horizonte R$ 5.014
Fortaleza R$ 4.912
São Caetano do Sul R$ 4.760
Florianópolis R$ 4.436
Porto Alegre R$ 4.303
Santo André R$ 4.121
Salvador R$ 4.041
São Bernardo do Campo R$ 3.929
Vitória R$ 3.881
Curitiba R$ 3.722
Vila Velha R$ 3.440
Média Nacional R$ 6.350
Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados – Janeiro/2013
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3. Tabela 1
Variação mensal e anual dos Índices FipeZap regionais e da média nacional
Janeiro/2013
Variação Mensal Variação em 2013 Variação Anual
Região Janeiro Dezembro (acumulada no ano) (últimos 12 meses)
Composto Nacional* (7 cidades) 0,9% 1,0% 0,9% 13,5%
Ampliado (16 cidades) 0,9% 1,0% 0,9% N/D
São Paulo* 0,9% 0,8% 0,9% 15,4%
Rio de Janeiro* 1,0% 1,0% 1,0% 14,7%
Belo Horizonte* 1,3% 1,1% 1,3% 10,4%
Brasília* -0,1% 1,5% -0,1% 4,0%
Salvador* 1,4% 2,1% 1,4% 10,5%
Fortaleza* 3,4% 0,6% 3,4% 14,4%
Recife* -0,2% 0,4% -0,2% 13,7%
Porto Alegre 1,3% 1,2% 1,3% N/D
Curitiba 0,9% 1,9% 0,9% N/D
Florianópolis 1,1% 0,2% 1,1% N/D
Vitória 0,9% 0,7% 0,9% N/D
Vila Velha 1,0% 0,5% 1,0% N/D
Santo André 0,8% 0,8% 0,8% 11,0%
São Bernardo do Campo 0,0% 0,3% 0,0% 13,0%
São Caetano do Sul 0,7% 0,5% 0,7% 12,9%
Niteroi 0,6% 0,8% 0,6% 16,7%
Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados – Janeiro/2013
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6. Gráfico 4
Variação mensal do Índice FipeZap para o município de São Paulo
Janeiro/2008 a Janeiro/2013
4,0%
3,5%
3,0%
2,6%
2,5%
2,0%
Média: 1,6%
1,5%
1,0% 0,9%
0,5%
0,0%
jul/08
jul/09
jul/10
jul/11
jul/12
jan/08
set/08
jan/09
set/09
jan/10
set/10
jan/11
set/11
jan/12
set/12
jan/13
nov/08
nov/09
nov/10
nov/11
nov/12
mar/08
mar/09
mai/09
mar/10
mar/11
mar/12
mai/08
mai/10
mai/11
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7. Gráfico 5
Variação mensal do Índice FipeZap para o município do Rio de Janeiro
Janeiro/2008 a Janeiro/2013
4,0%
3,5%
3,0%
3,0%
2,5%
2,0%
Média: 1,7%
1,5%
1,0%
1,0%
0,5%
0,0%
jul/12
jul/08
jul/09
jul/10
jul/11
jan/08
set/08
jan/09
set/09
jan/10
set/10
jan/11
set/11
jan/12
set/12
jan/13
nov/08
nov/09
nov/10
nov/11
nov/12
mar/08
mar/09
mar/10
mar/11
mar/12
mai/08
mai/09
mai/10
mai/11
mai/12
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8. Gráfico 6
Variação acumulada em 12 meses do Índice FipeZap: Rio de Janeiro e São Paulo
Janeiro/2009 a Janeiro/2013
50%
44,1%
45%
Rio de Janeiro São Paulo
40%
35%
29,0%
30%
25%
20%
15,4%
15% 14,7%
10%
5%
0%
jul/09
jul/10
jul/11
jul/12
jan/11
set/09
set/10
set/11
set/12
jan/09
jan/10
jan/12
jan/13
mar/09
nov/09
mar/10
nov/10
mar/11
nov/11
mar/12
nov/12
mai/09
mai/10
mai/11
mai/12
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9. Gráfico 7
Rentabilidade mensal do aluguel* em São Paulo e no Rio de Janeiro
Janeiro/2008 a Janeiro/2013
1,0%
0,9%
Rio de Janeiro São Paulo
0,8%
0,7%
0,6%
0,5%
0,48%
0,4% 0,40%
0,3%
0,2%
0,1%
0,0%
jul/12
jul/08
jul/09
jul/10
jul/11
jan/12
set/08
jan/08
jan/09
set/09
jan/10
set/10
jan/11
set/11
set/12
jan/13
nov/08
nov/09
nov/10
nov/11
nov/12
mar/08
mar/09
mar/10
mar/11
mar/12
mai/08
mai/09
mai/10
mai/11
mai/12
[*] Razão entre preços anunciados de locação e de venda
Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados – Janeiro/2013
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10. Gráfico 8
Variação mensal do Índice FipeZap para o município de Belo Horizonte
Maio/2009 a Janeiro/2013
4,0%
3,2%
3,0%
2,0%
Média: 1,2% 1,3%
1,0%
0,0%
-1,0%
-2,0%
mar/10
mar/11
mar/12
jul/09
jul/10
jul/11
jul/12
set/09
set/10
set/11
set/12
jan/10
jan/11
jan/12
jan/13
nov/09
nov/10
nov/11
nov/12
mai/09
mai/10
mai/11
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11. Gráfico 9
Variação mensal do Índice FipeZap para o Distrito Federal
Setembro/2010 a Janeiro/2013
4,0%
3,0%
2,0%
Média: 1,2%
1,0%
0,2%
0,0%
-1,0%
-2,0%
nov/10
nov/11
nov/12
jul/11
jul/12
set/12
set/10
set/11
jan/11
jan/12
jan/13
mar/11
mar/12
mai/11
Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados – Janeiro/2013 mai/12
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12. Gráfico 10
Variação mensal do Índice FipeZap para o município de Recife
Julho/2010 a Janeiro/2013
4,0%
3,5%
3,0%
2,5%
2,0%
Média: 1,2%
1,5%
1,0% 0,8%
0,5%
0,0%
-0,5%
jul/10
jul/11
jul/12
mai/11
mai/12
set/10
jan/11
set/11
jan/12
set/12
jan/13
nov/10
nov/11
nov/12
mar/11
mar/12
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13. Gráfico 11
Variação mensal do Índice FipeZap para o município de Fortaleza
Abril/2010 a Janeiro/2013
4,0%
3,4%
3,0%
2,0%
Média: 1,2%
1,0%
0,6%
0,0%
-1,0%
-2,0%
ago/10
ago/11
ago/12
jun/10
jun/11
jun/12
out/10
out/11
out/12
abr/10
abr/11
abr/12
dez/10
fev/11
dez/11
fev/12
dez/12
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14. Gráfico 12
Variação mensal do Índice FipeZap para o município de Salvador
Setembro/2010 a Janeiro/2013
4,0%
3,0%
2,0%
1,4%
1,0%
0,0%
-1,0%
-2,0%
jul/11
jul/12
set/10
jan/11
set/11
jan/12
set/12
jan/13
nov/10
nov/11
nov/12
mar/11
mar/12
mai/12
mai/11
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15. Gráfico 13
Variação mensal do Índice FipeZap para o município de Santo André
Janeiro/2012 a Janeiro/2013
4,0%
3,5%
3,0%
2,5%
2,0%
1,5%
1,0%
0,8%
0,5%
0,0%
jul/12
jan/12
jun/12
out/12
abr/12
set/12
jan/13
fev/12
nov/12
dez/12
mar/12
mai/12
ago/12
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16. Gráfico 14
Variação mensal do Índice FipeZap para o município de São Bernardo do Campo
Janeiro/2012 a Janeiro/2013
4,0%
3,5%
3,0%
2,5%
2,0%
1,5%
1,0%
0,5%
0,0%
0,0%
jul/12
mai/12
out/12
abr/12
jun/12
jan/12
set/12
jan/13
fev/12
nov/12
dez/12
mar/12
ago/12
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17. Gráfico 15
Variação mensal do Índice FipeZap para o município de São Caetano do Sul
Janeiro/2012 a Janeiro/2013
4,0%
3,5%
3,0%
2,5%
2,0%
1,5%
1,0%
0,7%
0,5%
0,0%
abr/12
jul/12
jun/12
set/12
out/12
jan/12
fev/12
nov/12
dez/12
jan/13
mar/12
mai/12
ago/12
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18. Gráfico 16
Variação mensal do Índice FipeZap para o município de Niteroi
Janeiro/2012 a Janeiro/2013
4,0%
3,5%
3,0%
2,5%
2,0%
1,5%
1,0%
0,6%
0,5%
0,0%
fev/12
nov/12
jul/12
jun/12
abr/12
set/12
out/12
jan/12
dez/12
jan/13
mar/12
mai/12
ago/12
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19. Gráfico 17
Variação mensal do Índice FipeZap para os municípios de Vitória e Vila Velha
Julho/2012 a Janeiro/2013
Vitória Vila Velha
4,0% 4,0%
3,0% 3,0%
2,0% 2,0%
1,0%
0,9%
1,0% 1,0%
0,0% 0,0%
-1,0% -1,0%
-2,0% -2,0%
out/12
out/12
jul/12
jul/12
set/12
jan/13
set/12
jan/13
nov/12
dez/12
nov/12
dez/12
ago/12
ago/12
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20. Gráfico 18
Variação mensal do Índice FipeZap para o município de Porto Alegre
Julho/2012 a Janeiro/2013
4,0%
3,5%
3,0%
2,5%
2,0%
1,5% 1,3%
1,0%
0,5%
0,0%
dez/12
jul/12
set/12
out/12
jan/13
nov/12
ago/12
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21. Gráfico 19
Variação mensal do Índice FipeZap para os municípios de Curitiba e Florianópolis
Julho/2012 a Janeiro/2013
Curitiba Florianópolis
4,0% 4,0%
3,0% 3,0%
2,0% 2,0%
1,1%
0,9%
1,0% 1,0%
0,0% 0,0%
-1,0% -1,0%
-2,0% -2,0%
-3,0% -3,0%
-4,0% -4,0%
out/12
out/12
jul/12
jul/12
set/12
jan/13
set/12
jan/13
nov/12
dez/12
nov/12
dez/12
ago/12
ago/12
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22. Gráfico 20
Maiores e menores preços (R$/m2) em São Paulo e no Rio de Janeiro segundo área de ponderação
Janeiro/2013
São Paulo
12.100
10.139 10.090 9.916 9.764
3.147 3.134 3.132 2.948 2.750
Vila Carmosina Jaraguá Grajaú Vila Curuçá Guaianazes
Vila Nova Jardim Jardim Europa Ibirapuera Itaim
Conceição Paulistano
Rio de Janeiro
20.451
17.720
14.908 14.803
13.818
2.413 2.401 2.292 2.267 1.913
Leblon Ipanema Lagoa Gávea Jardim Botânico
Brás de Pina Madureira Bangu Guadalupe Pavuna
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23. Gráfico 21
Bairros com os maiores preços (R$/m2) em cada município
Janeiro/2013
Setor Noroeste (Brasília) 10.565
Charitas (Niteroi)
7.722
Savassi (Belo Horizonte)
7.568
Jurere Internacional (Florianópolis)
7.479
Cais do Porto (Fortaleza) 6.986
Três Figueiras (Porto Alegre) 6.834
Campina do Siqueira (Curitiba) 6.556
Pina (Recife) 5.628
Vila Alpina (Santo André) 5.483
Campo Grande Canela e Vitória (Salvador) 5.311
Jardim São Caetano (São Caetano do Sul) 5.216
Mata da Praia (Vitória) 4.758
Centro (São Bernardo do Campo) 4.206
Praia da Costa (Vila Velha) 3.700
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24. Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados
Comitê Técnico
Eduardo Zylberstajn (Coordenador)
Danilo Igliori
Hélio Zylberstajn
Juarez Rizzieri
Roberto Zac
Equipe técnica
Leopoldo Eduardo Macedo Alves Zortea
Marzil Avila Filho
Rodrigo Beiro Dias
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