Oportunidade de investimento no mercado imobiliário, GMANI oferece a você a oportunidade de ganhar capital de forma segura e inteligente, veja os benefícios na apresentação.
Se vc estiver no smartphone, deslise as paginas para a esquerda.
Curso ensina métodos de formação de preço de venda, lucro líquido, lucro bruto e outros conceitos financeiros para ajudar empresas a crescerem de forma eficiente e evitar riscos de baixa lucratividade. O curso ocorrerá nos dias 7 e 8 de janeiro de 2008 das 19h às 22h30 por R$50 no endereço indicado com vagas limitadas.
Conviver do Litoral em Parnaíba e Luis Correia - PiauíPaulo Paiva
Conviver do Litoral em Parnaíba e Luis Correia - Piauí
NÃO É BRINCADEIRA!
A procura pelo Conviver do Litoral está ENORME.
Sem exageros...
Afinal Parnaíba nunca decepciona.
Se você ainda não fez seu cadastro, CORRE e manda um direct, messenger, WhatsApp que a gente te orienta da melhor forma! Paulo Paiva Agente Conviver (86)99865-1416
E-mail: paulopaiva@creci.org.br
Instagram e Facebook: paulo.paiva651
Este documento apresenta 10 medidas para mudar o mercado imobiliário em Portugal. As medidas incluem dinamizar a reabilitação urbana, pagar dívidas do setor da construção e imobiliário ao Estado, e adequar veículos de investimento residencial para atrair mais investidores. O objetivo geral é tornar o mercado imobiliário português mais atrativo para compradores, investidores e o setor da construção.
1) O documento discute o crédito imobiliário e mal-parado em Portugal, notando que o crédito à habitação totaliza €105,5 mil milhões e o crédito vencido ultrapassa €9 mil milhões.
2) Apresenta dados sobre o mercado imobiliário português desde 2001, mostrando uma duplicação dos valores entre 2001-2007 e quedas subsequentes.
3) Discutem-se formas de resolver a dívida imobiliária através de negociação com bancos e três casos de estudo são apresent
O documento fornece dicas sobre como dar uma boa entrada de pelo menos 20% do valor do imóvel, escolher o imóvel de acordo com as necessidades futuras considerando por quanto tempo ficará nele, e incluir taxas como registro na compra.
O documento fornece informações sobre uma plataforma chamada "Banco de Ideias" que ajuda empresas a captar investimentos de investidores anjos. A plataforma classifica empresas de 1 a 5 estrelas com base em critérios como risco, participação de lucros e controle acionário. A plataforma também oferece serviços como marketing, jurídico e contábil para apoiar as empresas.
Este guia fornece informações sobre a compra de imóveis, incluindo o processo de incorporação imobiliária, tipos de imóveis, formas de pagamento e programas de financiamento como o Minha Casa Minha Vida. O documento também lista endereços de lojas físicas para tirar dúvidas sobre a aquisição da casa própria.
O documento descreve o plano de negócios para a implantação de uma imobiliária no centro da cidade de Toledo. O plano detalha os serviços oferecidos, localização, concorrentes, sócios, origem dos recursos, missão e visão da empresa. Além disso, inclui seções sobre marketing, retorno do investimento inicial e documentação necessária para o funcionamento da imobiliária.
Curso ensina métodos de formação de preço de venda, lucro líquido, lucro bruto e outros conceitos financeiros para ajudar empresas a crescerem de forma eficiente e evitar riscos de baixa lucratividade. O curso ocorrerá nos dias 7 e 8 de janeiro de 2008 das 19h às 22h30 por R$50 no endereço indicado com vagas limitadas.
Conviver do Litoral em Parnaíba e Luis Correia - PiauíPaulo Paiva
Conviver do Litoral em Parnaíba e Luis Correia - Piauí
NÃO É BRINCADEIRA!
A procura pelo Conviver do Litoral está ENORME.
Sem exageros...
Afinal Parnaíba nunca decepciona.
Se você ainda não fez seu cadastro, CORRE e manda um direct, messenger, WhatsApp que a gente te orienta da melhor forma! Paulo Paiva Agente Conviver (86)99865-1416
E-mail: paulopaiva@creci.org.br
Instagram e Facebook: paulo.paiva651
Este documento apresenta 10 medidas para mudar o mercado imobiliário em Portugal. As medidas incluem dinamizar a reabilitação urbana, pagar dívidas do setor da construção e imobiliário ao Estado, e adequar veículos de investimento residencial para atrair mais investidores. O objetivo geral é tornar o mercado imobiliário português mais atrativo para compradores, investidores e o setor da construção.
1) O documento discute o crédito imobiliário e mal-parado em Portugal, notando que o crédito à habitação totaliza €105,5 mil milhões e o crédito vencido ultrapassa €9 mil milhões.
2) Apresenta dados sobre o mercado imobiliário português desde 2001, mostrando uma duplicação dos valores entre 2001-2007 e quedas subsequentes.
3) Discutem-se formas de resolver a dívida imobiliária através de negociação com bancos e três casos de estudo são apresent
O documento fornece dicas sobre como dar uma boa entrada de pelo menos 20% do valor do imóvel, escolher o imóvel de acordo com as necessidades futuras considerando por quanto tempo ficará nele, e incluir taxas como registro na compra.
O documento fornece informações sobre uma plataforma chamada "Banco de Ideias" que ajuda empresas a captar investimentos de investidores anjos. A plataforma classifica empresas de 1 a 5 estrelas com base em critérios como risco, participação de lucros e controle acionário. A plataforma também oferece serviços como marketing, jurídico e contábil para apoiar as empresas.
Este guia fornece informações sobre a compra de imóveis, incluindo o processo de incorporação imobiliária, tipos de imóveis, formas de pagamento e programas de financiamento como o Minha Casa Minha Vida. O documento também lista endereços de lojas físicas para tirar dúvidas sobre a aquisição da casa própria.
O documento descreve o plano de negócios para a implantação de uma imobiliária no centro da cidade de Toledo. O plano detalha os serviços oferecidos, localização, concorrentes, sócios, origem dos recursos, missão e visão da empresa. Além disso, inclui seções sobre marketing, retorno do investimento inicial e documentação necessária para o funcionamento da imobiliária.
Este documento fornece orientações sobre o processo de compra de uma casa, incluindo como analisar o orçamento e capacidade de pagamento, escolher a localização, trabalhar com uma imobiliária, proteger o investimento com seguros, as principais etapas do processo de compra e direitos e deveres após a compra.
1) O documento discute como vender mais imóveis utilizando crédito imobiliário e tecnologia. 2) Ele fornece dicas como usar a internet para divulgar imóveis, verificar a capacidade de crédito dos clientes, oferecer o imóvel correto e agilizar o processo. 3) Também destaca os principais motivos para contratar crédito imobiliário como flexibilidade e aumento do poder de compra.
O documento discute estratégias de atendimento e comercialização no mercado imobiliário, incluindo as responsabilidades e princípios dos corretores de imóveis e fontes para angariar imóveis para venda, como classificados, compradores de unidades e moradores. Também fornece estratégias para abordar clientes de forma a obter autorização para vender seus imóveis.
A ICII é uma empresa de investimentos fundada em Hong Kong em 1998 que administra mais de 8.000 fundos de investimento. Eles usam o sistema de marketing binário para expandir o mercado, permitindo que milhares de pessoas participem deste mercado de investimentos milionário. Existem 5 pacotes de investimento disponíveis e os investidores recebem dividendos todo dia 15 de cada mês, além de bônus semanais.
Material elaborado para a pós-graduação em Finanças da Estácio Vila Velha, com tópicos da certificação CPA 20, Instrumentos de Renda Fixa, Renda Variável e Derivativos. Mercado Financeiro. Finanças, Negócios.
O capítulo aborda as boas práticas na captação de imóveis para comercialização. A captação deve ser realizada pelo corretor de imóveis de forma documentada para conferir legalidade ao processo. São descritas as formas de captação (receptiva e ativa), a importância da aproximação e conquista do proprietário, e os procedimentos recomendados para a coleta de informações sobre o imóvel.
→ Este documento apresenta os serviços de um mediador imobiliário, incluindo análise financeira, pesquisa de propriedades, negociação, procedimentos legais e finalização da compra.
→ Detalha o processo de compra passo-a-passo, desde estabelecer o orçamento até assinar a escritura, e fornece informações sobre impostos e financiamento.
→ Promove os serviços do mediador, destacando sua experiência, paixão pelo trabalho e compromisso em fornecer excelência e apoio aos clientes durante todo o
O documento discute opções de investimento em imóveis, incluindo comprar diretamente, financiamento, consórcio e fundos imobiliários. Explica os passos para financiamento imobiliário e requisitos para obter financiamento. Também discute vantagens do investimento em imóveis como segurança, potencial de rendimento e diversificação.
O documento discute opções de investimento em imóveis, incluindo comprar diretamente, financiamento, consórcio e fundos imobiliários. Explica os passos para financiamento imobiliário e requisitos para obter financiamento. Também discute vantagens do investimento em imóveis como segurança, rentabilidade e potencial de valorização.
1) O documento discute como pequenas e médias empresas podem falir ao vender mais, devido à falta de gestão financeira adequada. 2) É apresentado o caso de empresas que aumentaram vendas mas tiveram problemas de caixa por não darem o prazo correto aos recebimentos. 3) É mostrado como controlar fluxo de caixa, ponto de equilíbrio e necessidade de capital de giro para apoiar crescimento de vendas de forma sustentável.
O documento resume informações sobre o mercado financeiro brasileiro e internacional, como o desempenho do Ibovespa e do dólar na sexta-feira. Também fornece análises e estratégias para ações como BRKM5, ITUB4 e BBDC4. Por fim, apresenta serviços de investimento oferecidos pela Geral Investimentos.
Aprenda a Investir - Introdução ao mercado de renda fixa e variavel - Palestr...Goal Investimentos
O documento discute educação financeira e investimentos. Ele fornece dicas sobre como começar a investir, incluindo conhecer seu perfil de investidor, organizar seu orçamento e entender como funcionam juros compostos. Também discute tipos de investimentos de renda fixa e variável como ações, fundos e títulos públicos, além de quebrar paradigmas sobre investimentos.
Think BIG Property Partnership Packet - PortGustavo Kramer
1) A empresa Think BIG Real Estate Investing oferece vários serviços imobiliários nos EUA, incluindo compra, reforma e aluguel de imóveis.
2) Eles propõem um Programa de Parceria 70/30, onde a Think BIG financia 70% do investimento imobiliário e os parceiros financiam os outros 30%.
3) Os lucros seriam divididos igualmente entre a Think BIG e os parceiros, oferecendo altos retornos potenciais aos parceiros com baixo risco.
A Strateegia iniciou uma parceria com a Rodobens Consórcio para oferecer assessoria sobre consórcio de imóveis. O consórcio é uma alternativa mais barata para aquisição de imóveis, especialmente com planejamento. A Strateegia pode ajudar clientes a escolherem o melhor grupo e estratégia de lances para contemplação da cota.
O documento descreve um curso de Matemática Financeira ministrado por Carlos Alexandre para cinco alunos. Apresenta conceitos básicos de títulos de renda fixa como características, classificações, exemplos e detalhes sobre investimentos como poupança, tesouro direto e cálculo de viabilidade de investimentos.
1) O documento fornece um guia essencial sobre Fundos Imobiliários no Brasil, explicando o que são FIIs, suas vantagens, como funcionam e como investir.
2) FIIs permitem que investidores acessem grandes empreendimentos imobiliários com poucos recursos de forma líquida e isenta de impostos.
3) O guia explica conceitos como administrador, gestor, Dividend Yield e como escolher os melhores FIIs de acordo com o perfil de risco.
O documento apresenta opções de investimento imobiliário, destacando: 1) o consórcio como uma opção de financiamento imobiliário mais barata que os bancos, com taxas a partir de 1,3% ao ano; 2) estratégias como contemplar e construir para dobrar o valor do imóvel; 3) o uso do consórcio para comprar imóveis e alugá-los como forma de renda passiva.
A apresentação institucional da MRV destaca:
1) A MRV é a maior construtora residencial do Brasil e uma das maiores do mundo, tendo lançado mais de 334 mil unidades em seus 37 anos de história.
2) A empresa está presente em 148 cidades de 22 estados brasileiros e 1 em cada 200 brasileiros é cliente da MRV.
3) Nos últimos 3 anos a MRV entregou 120 mil chaves, o que representa uma chave a cada 3 minutos, e segue investindo em sustentabilidade e novas tecnologias.
A expertise da Sisloc nasceu das constantes visitas que fizemos as locadoras, nos seus diferentes segmentos, durante os últimos 15 anos, em todos os estados do Brasil. Através dessas visitas presenciamos por muitas vezes as dificuldades enfrentadas pelos proprietários na condução e na gestão de suas locadoras. Esse conhecimento é baseado em empresas de pequeno, médio e grande porte, que trabalham com diversos grupos de equipamentos. O que veremos a seguir é um resumo das experiências assimiladas ao longo dos anos e que gostaríamos de compartilhar com vocês.
Este documento descreve os serviços e soluções de tecnologia da informação oferecidos pela Union para imobiliárias, incluindo sistemas de gerenciamento, sites, aplicativos móveis e ferramentas de marketing digital. A Union atende mais de 1100 imobiliárias e tem um banco de dados com mais de 1 milhão de imóveis. O documento também destaca os resultados positivos dos clientes da Union e seu compromisso com a formação profissional dos corretores.
O terreno de 53.000m2 com galpão de 8.000m2 está localizado na região com maior potencial de valorização em Belém. O terreno possui acessos pela Avenida Independência, Rua Betânia e Rodovia Augusto Montenegro, e é integrado ao Parque Shopping, estando próximo de condomínios horizontais e verticais renomados. Um vídeo de drone mostra toda a vizinhança e detalhes do terreno.
O anúncio descreve um apartamento de 52m2 no Condomínio Solar da Conselheiro, com 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e área de serviço, com porteiro 24 horas.
Este documento fornece orientações sobre o processo de compra de uma casa, incluindo como analisar o orçamento e capacidade de pagamento, escolher a localização, trabalhar com uma imobiliária, proteger o investimento com seguros, as principais etapas do processo de compra e direitos e deveres após a compra.
1) O documento discute como vender mais imóveis utilizando crédito imobiliário e tecnologia. 2) Ele fornece dicas como usar a internet para divulgar imóveis, verificar a capacidade de crédito dos clientes, oferecer o imóvel correto e agilizar o processo. 3) Também destaca os principais motivos para contratar crédito imobiliário como flexibilidade e aumento do poder de compra.
O documento discute estratégias de atendimento e comercialização no mercado imobiliário, incluindo as responsabilidades e princípios dos corretores de imóveis e fontes para angariar imóveis para venda, como classificados, compradores de unidades e moradores. Também fornece estratégias para abordar clientes de forma a obter autorização para vender seus imóveis.
A ICII é uma empresa de investimentos fundada em Hong Kong em 1998 que administra mais de 8.000 fundos de investimento. Eles usam o sistema de marketing binário para expandir o mercado, permitindo que milhares de pessoas participem deste mercado de investimentos milionário. Existem 5 pacotes de investimento disponíveis e os investidores recebem dividendos todo dia 15 de cada mês, além de bônus semanais.
Material elaborado para a pós-graduação em Finanças da Estácio Vila Velha, com tópicos da certificação CPA 20, Instrumentos de Renda Fixa, Renda Variável e Derivativos. Mercado Financeiro. Finanças, Negócios.
O capítulo aborda as boas práticas na captação de imóveis para comercialização. A captação deve ser realizada pelo corretor de imóveis de forma documentada para conferir legalidade ao processo. São descritas as formas de captação (receptiva e ativa), a importância da aproximação e conquista do proprietário, e os procedimentos recomendados para a coleta de informações sobre o imóvel.
→ Este documento apresenta os serviços de um mediador imobiliário, incluindo análise financeira, pesquisa de propriedades, negociação, procedimentos legais e finalização da compra.
→ Detalha o processo de compra passo-a-passo, desde estabelecer o orçamento até assinar a escritura, e fornece informações sobre impostos e financiamento.
→ Promove os serviços do mediador, destacando sua experiência, paixão pelo trabalho e compromisso em fornecer excelência e apoio aos clientes durante todo o
O documento discute opções de investimento em imóveis, incluindo comprar diretamente, financiamento, consórcio e fundos imobiliários. Explica os passos para financiamento imobiliário e requisitos para obter financiamento. Também discute vantagens do investimento em imóveis como segurança, potencial de rendimento e diversificação.
O documento discute opções de investimento em imóveis, incluindo comprar diretamente, financiamento, consórcio e fundos imobiliários. Explica os passos para financiamento imobiliário e requisitos para obter financiamento. Também discute vantagens do investimento em imóveis como segurança, rentabilidade e potencial de valorização.
1) O documento discute como pequenas e médias empresas podem falir ao vender mais, devido à falta de gestão financeira adequada. 2) É apresentado o caso de empresas que aumentaram vendas mas tiveram problemas de caixa por não darem o prazo correto aos recebimentos. 3) É mostrado como controlar fluxo de caixa, ponto de equilíbrio e necessidade de capital de giro para apoiar crescimento de vendas de forma sustentável.
O documento resume informações sobre o mercado financeiro brasileiro e internacional, como o desempenho do Ibovespa e do dólar na sexta-feira. Também fornece análises e estratégias para ações como BRKM5, ITUB4 e BBDC4. Por fim, apresenta serviços de investimento oferecidos pela Geral Investimentos.
Aprenda a Investir - Introdução ao mercado de renda fixa e variavel - Palestr...Goal Investimentos
O documento discute educação financeira e investimentos. Ele fornece dicas sobre como começar a investir, incluindo conhecer seu perfil de investidor, organizar seu orçamento e entender como funcionam juros compostos. Também discute tipos de investimentos de renda fixa e variável como ações, fundos e títulos públicos, além de quebrar paradigmas sobre investimentos.
Think BIG Property Partnership Packet - PortGustavo Kramer
1) A empresa Think BIG Real Estate Investing oferece vários serviços imobiliários nos EUA, incluindo compra, reforma e aluguel de imóveis.
2) Eles propõem um Programa de Parceria 70/30, onde a Think BIG financia 70% do investimento imobiliário e os parceiros financiam os outros 30%.
3) Os lucros seriam divididos igualmente entre a Think BIG e os parceiros, oferecendo altos retornos potenciais aos parceiros com baixo risco.
A Strateegia iniciou uma parceria com a Rodobens Consórcio para oferecer assessoria sobre consórcio de imóveis. O consórcio é uma alternativa mais barata para aquisição de imóveis, especialmente com planejamento. A Strateegia pode ajudar clientes a escolherem o melhor grupo e estratégia de lances para contemplação da cota.
O documento descreve um curso de Matemática Financeira ministrado por Carlos Alexandre para cinco alunos. Apresenta conceitos básicos de títulos de renda fixa como características, classificações, exemplos e detalhes sobre investimentos como poupança, tesouro direto e cálculo de viabilidade de investimentos.
1) O documento fornece um guia essencial sobre Fundos Imobiliários no Brasil, explicando o que são FIIs, suas vantagens, como funcionam e como investir.
2) FIIs permitem que investidores acessem grandes empreendimentos imobiliários com poucos recursos de forma líquida e isenta de impostos.
3) O guia explica conceitos como administrador, gestor, Dividend Yield e como escolher os melhores FIIs de acordo com o perfil de risco.
O documento apresenta opções de investimento imobiliário, destacando: 1) o consórcio como uma opção de financiamento imobiliário mais barata que os bancos, com taxas a partir de 1,3% ao ano; 2) estratégias como contemplar e construir para dobrar o valor do imóvel; 3) o uso do consórcio para comprar imóveis e alugá-los como forma de renda passiva.
A apresentação institucional da MRV destaca:
1) A MRV é a maior construtora residencial do Brasil e uma das maiores do mundo, tendo lançado mais de 334 mil unidades em seus 37 anos de história.
2) A empresa está presente em 148 cidades de 22 estados brasileiros e 1 em cada 200 brasileiros é cliente da MRV.
3) Nos últimos 3 anos a MRV entregou 120 mil chaves, o que representa uma chave a cada 3 minutos, e segue investindo em sustentabilidade e novas tecnologias.
A expertise da Sisloc nasceu das constantes visitas que fizemos as locadoras, nos seus diferentes segmentos, durante os últimos 15 anos, em todos os estados do Brasil. Através dessas visitas presenciamos por muitas vezes as dificuldades enfrentadas pelos proprietários na condução e na gestão de suas locadoras. Esse conhecimento é baseado em empresas de pequeno, médio e grande porte, que trabalham com diversos grupos de equipamentos. O que veremos a seguir é um resumo das experiências assimiladas ao longo dos anos e que gostaríamos de compartilhar com vocês.
Este documento descreve os serviços e soluções de tecnologia da informação oferecidos pela Union para imobiliárias, incluindo sistemas de gerenciamento, sites, aplicativos móveis e ferramentas de marketing digital. A Union atende mais de 1100 imobiliárias e tem um banco de dados com mais de 1 milhão de imóveis. O documento também destaca os resultados positivos dos clientes da Union e seu compromisso com a formação profissional dos corretores.
Semelhante a Ganhe capital em leilão imobiliário! (20)
O terreno de 53.000m2 com galpão de 8.000m2 está localizado na região com maior potencial de valorização em Belém. O terreno possui acessos pela Avenida Independência, Rua Betânia e Rodovia Augusto Montenegro, e é integrado ao Parque Shopping, estando próximo de condomínios horizontais e verticais renomados. Um vídeo de drone mostra toda a vizinhança e detalhes do terreno.
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APRESENTAÇÃO GALPÕES HG NA BR 316 KM 5 ANANINDEUAgeraclic
Dois galpões comerciais à venda em Ananindeua, Pará, com áreas de 463m2 e 195m2 localizados próximos a rodovia BR-316 com movimento de 13 mil veículos por hora e futuro shopping. Os galpões possuem estacionamento e estão próximos a população de 200 mil habitantes por um preço de R$25.000,00.
Este documento apresenta um projeto para melhorar uma casa localizada em Belém-PA, com 211m2 de área construída. O projeto propõe ampliar a casa com mais um quarto e banheiro, além de melhorias como garagem, sala ampla, cozinha e área de serviço. O documento detalha as características da casa e fornece três opções de preço para a realização do projeto, variando de R$660.000,00 a R$790.000,00.
ÁLbum de fotografias Prédio 28 de Setembrogeraclic
PRÉDIO COMERCIAL NA 28 DE SETEMBRO
Aluga para clínicas, cursinhos, consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade e outros, excelente imóvel na 28 de Setembro esquina c/ piedade. Contendo na 2ª laje: 7 excelentes salas sendo 5 c/ banheiro e 2 salas p/ reunião todas no granito, cozinha. Na 1ª laje: sala para segurança, banheiro e estoque ou auditório. No térreo, 6 vagas de garagem , loja térrea com 5 portas de aço.
ÁLbum de fotografias Casa Condomínio Alto de pinheirosgeraclic
Uma casa de 3 quartos e 1 suíte localizada no condomínio fechado Alto de Pinheiros próximo ao aeroporto internacional. O condomínio oferece segurança 24 horas, área verde e clima ameno. O imóvel inclui sala, cozinha, 2 banheiros sociais, área de serviço, lavanderia e 2 vagas na garagem. Contatos para mais informações são fornecidos.
O documento descreve uma marina em Belém, no Pará, que oferece lazer náutico e serviços como restaurantes flutuantes, praias e destinos turísticos na região. A marina é a maior operadora de marinas do mundo e oferece segurança, contato com a natureza e lazer para a família em um ambiente sustentável com coleta seletiva e compromisso com o meio ambiente.
Este documento oferece crédito imobiliário através de consórcio, com prazo de 200 meses, taxas entre 0,1304-1,5644% ao ano e valores de R$70.000,00 a R$500.000,00. Também fornece títulos de turismo com hospedagens a partir de R$99,50/mês e serviços como análise de risco de crédito e obtenção de documentos para regularização imobiliária.
1. Leilão imperdível!
• Oportunidade de investimento no mercado imobiliário, a GMANI
oferece a você a oportunidade de ganhar capital de forma segura e
inteligente, veja os benefícios na apresentação.
• Se você estiver no Smartphone, deslize as paginas para a esquerda.
21/04/2017 1
Ligue já: 91-32281000 ou 91-991087384
2. Gmani Imóveis apresenta
Leilão
Investimento extraordinário:
Apartamento de 4/4 sendo 2 suítes no condomínio residencial
EQUILIBRIUM
Ligue já: 91-32281000 ou 91-991087384
21/04/2017 2
3. INDICE
• O Imóvel slides 3 a 6
• Comparativo com outros investimentos e tributos slides 9 e 10
• Detalhes importantes slide 7
• Consultoria slide 8
• Tramites slide 11
• Avaliação e valor do lance slides 12 e 13
Ligue já: 91-32281000 ou 91-991087384
21/04/2017 3
5. Especificações:
• Situado na Rua professor castelo Branco nº 96, conjunto Castelo
Branco, Parque 10, 1º distrito, Manaus-AM.
• Área privativa 129,70 m²
• Área de uso comum 97,37 m²
• Área total 227,07 m²
• 4 Dormitórios, 2 suítes e 2 semisuítes
• Site da construtora:
Ligue já: 91-32281000 ou 91-991087384
21/04/2017 5
8. Detalhes importantes da operação
• A cada dia que se passa, mais pessoas entendem a diferença entre
comprar um imóvel com desconto e fazer um investimento no
mercado imobiliário.
• Comprar com desconto é aproveitar o momento e adquirir um imóvel
com preço 10% no máximo 15% inferior ao preço de mercado, esse
negócio qualquer construtora vai oferecer, seja através do desconto
direto no pereço final ou por meio de mimos como ITBI mais
modulados etc.
• Investir em imóvel significa, adquirir um imóvel para obtenção de
ganho de capital no curto ou médio prazo, falamos de uma margem
de lucro em torno de 30%, é isso que vamos lhe apresentar agora.
Ligue já: 91-32281000 ou 91-991087384
21/04/2017 8
9. Consultoria Gmani Imóveis CFI:
• Atendimento pessoal, exclusivo, relação de imóveis em bairros de alto padrão, com excelente
liquidez em São Paulo e nas principais capitais do Pais. Bairros nobres mais disputados de SP, RJ e
outras capitais, pela metade do preço de venda. Comprar barato e vender barato com alto índice
de liquidez. Consultores especializados para ajudar no melhor negócio.
• Equipe preparada para o investidor que procura rendimentos diferenciados. Você pode investir
em um único imóvel ou diversificar em vários outros. Nosso consultor vai ajuda lo (a) na melhor
opção.
• Consultoria especializada para pequenos investidores. Lista de imóveis que valem até o dobro do
valor investido. Leilão de bancos, construtoras e incorporadoras , com base na lei 9514 de 1997,
podem render lucros imbatíveis, já que o lance mínimo do imóvel corresponde ao valor da divida
do contrato bancário do devedor, que muitas vezes pode ser muito abaixo do valor de mercado.
Ligue já: 91-32281000 ou 91-991087384
21/04/2017 9
10. POR QUE INVESTIR EM LEILÃO DE IMÓVEIS
• Comparação com outros investimento
• Encontrar algum índice que supere uma boa arrematação não é uma tarefa fácil. O mercado de investimento em leilão de
imóveis é um instrumento para quem quer alcançar ganhos acima do mercado, e com segurança, que muitas vezes o
investidor não encontra. Exemplo: Investimentos acima de 250 mil reais aplicados em títulos bancários não oferecem
garantia alguma em caso de "quebra" da instituição. No leilão, você não tem esta insegurança, e segurança é tudo que o
investidor precisa ter no momento de optar por um bom investimento.
• Índices do mercado nos últimos 12 meses
Aplicação Rentabilidade no ano 2016
IIls (leilão de imóveis) 45,00%
Ibovespa 42,81%
Tesouro Prefixado com Juros Semestrais(01/01/2025) 38,70%
IFIX 30,38%
Tesouro IPCA+ com Juros Semestrais (15/08/2050) 29,12%
Tesouro IPCA+ (15/08/2035) 27,10%
Tesouro IPCA+ (15/08/2035) 27,10%
Ligue já: 91-32281000 ou 91-991087384
21/04/2017 10
11. Tributos :
• No leilão de imóveis você paga menos
• Os investimentos em imóveis de leilão, além das inúmeras vantagens sobre os demais investimentos, têm mais uma muito
importante: O IR. Aqui o IR incidente sobre o lucro imobiliário é de 15% após a obtenção do lucro, já em outros
investimentos, o IR quase sempre é proporcional ao tempo. Quanto menor o tempo de resgate, maior o IR, veja nosso
quadro abaixo. Este tempo proporcional não se aplica no IILs(Mercado de leilão de Imóveis). O IR será o mesmo em
qualquer tempo.
Prazo da aplicação Fundo de longo prazo Fundo de curto prazo
até 180 dias 22,50% 22,50%
de 181 a 360 dias 20,00% 20,00%
de 361 a 720 dias 17,50% -
acima de 720 dias 15,00% -
Ligue já: 91-32281000 ou 91-991087384
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12. TRAMITES
• Como se credenciar para oferta de lance?
• CFI) O ofertante autoriza por outorga, a CFI a ofertar o lance até um limite previamente determinado, por
meio virtual o ofertante poderá autorizar lance complementar.
• Quais as etapas após a arrematação?
• Dra. Marly) Após a arrematação, o juiz homologa por decisão para que surta seus legais e jurídicos efeitos e
na sequência determina a expedição de Carta de Arrematação para o devido registro junto ao Cartório de
Registro de Imóveis. A desocupação poderá ocorrer amigável ou coercitivamente, e o compromisso da CFI é
entregar o bem arrematado vago e registrado para o cliente.
• CFI) Qual o prazo entre a arrematação e posse no imóvel arrematado?
• Dra. Marly) Depende muito, mas o prazo normal é entre seis meses a um ano. No entanto a equipe da CFI
tem conseguindo a posse em prazos menores.
Ligue já: 91-32281000 ou 91-991087384
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13. Valor da avaliação do imóvel
• R$600.000,00
Ligue já: 91-32281000 ou 91-991087384
21/04/2017 13
14. Valor da oferta
•Valor da oferta mínima sem as despesas:
•R$287.000,00
•Valor da oferta mínima com as despesas:
•R$330.050,00
Ligue já: 91-32281000 ou 91-991087384
21/04/2017 14