O documento apresenta um projeto arquitetônico de um empreendimento habitacional de 3.661m2, com uma torre de 17 pavimentos e 36 unidades, incluindo opções de apartamentos de 271m2 e duplex de 460m2. As unidades oferecem diversas comodidades, como depósitos privativos, áreas de lazer e automação residencial, além de diferenciais sustentáveis e de acessibilidade. A planta prevê áreas de lazer internas e externas, com equipamentos de alto padrão e infraestrutura moderna.

1. Projeto Arquitetônico: MCAA Arquitetos
Projeto Paisagístico: Benedito Abbud
Projeto Decoração: Débora Aguiar
17.06.2013

2. Localização
3.661m²

3. Localização
RUA VOLTAIRE
RUA VERGUEIRO
R. DR . JOSÉ ESTEFNO
ÁREA : 3.661,00m²

4. Dados do Empreendimento
!Terreno: 3.661m²
!1 Torre: 17 pavimentos + duplex (“sobradinho”)
!2 unidades por andar com hall privativo
!36 unidades:
- 34 unidades de 271m² tipo (sendo 5,5m² de depósito no SS)
4 suítes – 4 vagas
- 02 unidades de 460m² duplex (sendo 5,5m² de depósito no SS)
4 suítes – 5 vagas
!Depósito Privativo (5.50m², entregue com porta)
! Todas as vagas M ou G (2 subsolos)

5. Planta Padrão 271m² - 4 suítes e 4 vagas
*(incluído 5.50m² de depósito na garagem)
Iluminação
natural
Previsão
de ar sala
e dorms
Circulação
íntima
Hall
privativo
4,80
Amplo closet
8,05
Banheira
sem custo
Churrasqueir
a e bancada
sem custo
Caixilho
amplo
*Imagem preliminar, sujeita a alterações.
Janela com
2,3m

6. Planta Opção 271m² 3 suítes e 4 vagas
*(incluído 5.50m² de depósito na garagem)
4,80
Home office e
closet
10,90
Banho
sr e sra
*Imagem preliminar, sujeita a alterações.

7. Planta Duplex inferior 460m² - 4 suítes e 5 vagas
*(incluído 5.50m² de depósito na garagem)
4,80
75m² de terraço
descoberto
10,90

8. Planta Duplex superior 460m² - 4 suítes e 5 vagas
*(incluído 5.50m² de depósito na garagem)

9. Lazer Interno e Externo
*Imagem preliminar, sujeita a alterações.
4
6
5
13
Acesso
veículo
14
3
7
8
9
10
12
11
9
2
1
Acesso
pedestre
1 Playground
6 Mini quadra
2
7 Lounge sob pergolado
Piscina descoberta
Salão de festas c/
11 E s p a ç o O f f i c e
12 F i t n e s s
13
Piscina coberta
4 Agility dog
8 Praça de apoio
9 Lobby PD triplo
14
Sauna e SPA
5 Quadra de tênis coberta
10 H a l l d e s e r v i ç o
15
Brinquedoteca (piso interm.)
3 Deck seco e molhado

10. Distâncias
*Imagem preliminar, sujeita a alterações.
60,00
32,00
24
24
25,00
5,5
11
69,00

11. Corte Esquemático
Recuo vergueiro: 24m

12. Fachada
Caixilhos amplos
Te r r a ç o c o m g u a r d a
corpo em vidro
Revestimento em
porcelanato
Te r r a ç o c u r v o
Té r r e o c o m p e l e d e
vidro e Pé direito
duplo e triplo
*Imagem
preliminar, sujeita
a alterações.

13. Piscina descoberta
PISCINA INFANTIL E ADULTO (COM ACESSIBILIDADE) COM DECKS SECOS E MOLHADOS
*Imagem preliminar, sujeita a alterações.

14. Piscina coberta
PISCINA COBERTA COM RAIA DE 25m (COM ACESSIBILIDADE), INTEGRADA COM
SPA E SAUNA (PREVISÃO PARA FUTURO AQUECIMENTO)
*Imagem preliminar, sujeita a alterações.

15. Quadra de tênis Coberta
QUADRA DE TÊNIS COBERTA COM MEDIDAS OFICIAIS (18,00X 36,00m)
*Imagem preliminar, sujeita a alterações.

16. Mini quadra
MINI QUADRA GRAMADA (8,70X 9,70m)
*Imagem preliminar, sujeita a alterações.

17. Playground
PLAYGROUND DIFERENCIADO PARA DIVERSAS IDADES
*Imagem preliminar, sujeita a alterações.

18. Lobby
LOBBY COM PE DIREITO TRIPLO
*Imagem preliminar, sujeita a alterações.

19. Brinquedoteca
BRINQUEDOTECA TEMATIZADA (PAVIMENTO INTERMEDIÁRIO)
*Imagem preliminar, sujeita a alterações.

20. Salão de Festas
SALAO DE FESTAS COM PE DIREITO DUPLO E TERRAÇO DE APOIO EXTERNO (TOTAL 200m²)
*Imagem preliminar, sujeita a alterações.

21. Fitness
FITNESS COM PE DIREITO DUPLO COM EQUIPAMENTOS DE 1ª LINHA
*Imagem preliminar, sujeita a alterações.

22. Espaço Office
HOME OFFICE COM PE DIREITO DUPLO
*Imagem preliminar, sujeita a alterações.

23. Diferenciais do Projeto
APARTAMENTO TIPO
" AUTOMAÇÃO ENTREGUE NAS UNIDADES (CONTROLE DE LUZ + FECHADURA BIOMÉTRICA)
" INFRA-ESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO NAS SALAS E DORMITÓRIOS
"CAIXILHOS DOS DORMITÓRIOS MAIS AMPLOS COM BANDEIRA INFERIOR
"PONTO DE AGUA PARA GELADEIRA
" CHURRASQUEIRA DO TERRAÇO ENTREGUE
" BANHEIRA DA SUITE MASTER ENTREGUE
" DEPÓSITO PRIVATIVO NO SUBSOLO
" PLANTA FLEXIVEL - OPÇÃO DE PLANTA
"GERADOR ATENDENDO 3 PONTOS DE ILUMINAÇÃO NO APARTAMENTO

24. Diferenciais do Projeto
SUSTENTABILIDADE
"MEDIDORES DE ÁGUA INDIVIDUALIZADOS ENTREGUES NAS UNIDADES
" BACIAS DE DUPLO ACIONAMENTO NAS AREAS COMUNS E UNIDADES
" TEMPORIZADORES E RESTRITORES DE VAZAO NAS AREAS COMUNS
" SENSORES DE PRESENÇA NOS HALLS
" AQUECIMENTO DA ÁGUA ATRAVES DE PLACAS SOLARES (40% DA DEMANDA)
" IRRIGAÇÃO AUTOMATIZADA PARA JARDINS
"REUSO DE ÁGUA DE CHUVA PARA OS JARDINS
"INFRA ESTRUTURA PARA COLETA SELETIVA DE LIXO
"GESTÃO DE RESÍDUOS NA OBRA
"PROJETO DE MODULAÇÃO DE ALVENARIA EM BLOCOS CERÂMICOS OU DE CONCRETO
"ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO

25. Diferenciais do Projeto
ACESSIBILIDADE
"ESCADA SUBMERSA DE ACESSO AS PISCINAS
"BANCO DE TRANSFERENCIA DE ACESSO AO SPA
"RAMPAS PARA VENCER DESNIVEIS
"LAVABOS ADAPTADOS LOCALIZADOS NA AREA COMUM
"AREA RESERVADA PARA RESGATE DE CADEIRANTES NAS ESCADAS
"PORTAS DAS AREAS COMUNS COM 1M DE VÃO
"ELEVADORES COM DIMENSOES ADEQUADAS A CADEIRANTES E COM BOTÕES DE
CHAMADAS EM BRAILE
"INTERRUPTORES E DEMAIS COMANDOS ELÉTRICOS DAS ÁREAS COMUNS EM ALTURAS
ACESSÍVEIS;

26. Diferenciais do Projeto