Condomínio Jardim dos Amarais I Mogi das Cruzes - SP PAR - Programa de Arrendamento Residencial Lei nº 10.188/2001 www.meepoint.com/JardimDosAmaraisI

1. ATRIBUIÇÕES DO CONSELHO FISCAL
-Representar os demais arrendatários no
que se refere às atribuições do conselho;
-Fiscalizar as atividades do síndico,
comunicando formalmente a CEF/GILIE as
irregularidades detectadas;
-Analisar e emitir parecer em caráter
opinativo sobre a prestação de contas do
condomínio;
-Participar da elaboração da previsão
orçamentária anual;
-Auxiliar a administradora nas pesquisas
de orçamentos para aquisição de materiais
e serviços de manutenção do condomínio;
-Acompanhar a execução de obras e
serviços realizados no condomínio;
-Atestar a conclusão de obras e serviços;
-Propor alternativas de serviços no
condomínio objetivando redução de
custos.
Para outros assuntos como denúncias,
reclamações etc. entrar em contato direto
com a administradora ou no livro de
reclamações que fica na portaria.
ASSEMBLEIA NO DIA 03/07/2013
No dia 03/07/2013 as 19:30h em primeira
chamada será realizada a assembleia da
Caixa Econômica Federal (GILIE) para
alteração da Convenção do Condomínio,
nesta assembleia obrigatoriamente só
poderão assinar os arrendatários e ainda
em sua maioria, ou seja, solicitamos a
TODOS os ARRENDATÁRIOS para
comparecerem nesta assembleia para a
troca da administradora, escolha do
síndico que será morador ou pessoa
jurídica também indicados pelos
arrendatários. Pedimos a colaboração de
todos que avisem aos arrendatários que
estão no contrato de arrendamento que
compareçam nesta assembleia, é muito
importante, pois o condomínio só vai
melhorar a partir da APROVAÇÃO dessa
alteração na Convenção, mas para isso
repetimos: TODOS os ARRENDATÁRIOS
terão que estar presentes.
Neste dia, você já pode trazer os
orçamentos de outras administradoras,
serviço de portaria 24 horas, manutencista
e limpeza, ou enviar para nosso e-mail.
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CNPJ do Condomínio: 04.894.914/0001-02
BOLETIM INFORMATIVO
Ano I – Edição nº 01 – Maio de 2013
Olá vizinho, tudo bem?, com muito prazer
queremos apresentar a nossa primeira
edição do boletim informativo mensal do
nosso condomínio, ele será uma ótima
ferramenta além da internet para deixa-lo
atualizado com as notícias do nosso
condomínio.
Neste mês foram eleitos três moradores
para fazerem parte do Conselho Fiscal,
que são eles:
Ágata – bloco 10 – apto. 24
Ewerton – bloco 08 – apto. 41
Luciano – bloco 08 – apto. 04
IMPORTANTE
Assembleia da CEF/GILIE para mudança
da administradora e novo síndico, aqui
no salão de festas. Tem que
comparecer TODOS os Arrendatários.
03/07/2013 as 19:30h

2. TROCA DE ADMINISTRADORA.
Neste mês de Maio de 2013 a Caixa
Econômica Federal através de muita
pressão da AMOPAR (Associação dos
Moradores do PAR) alterou as regras do
PAR (Programa de Arrendamento
Residencial) com um projeto totalmente
novo, a partir de Junho de 2013 a CEF
estará alterando a Convenção de cada
condomínio do PAR, e isso significa que:
 A gestão do condomínio será
compartilhada (Conselho Fiscal x
Administradora x CEF);
 Haverá síndico morador do PAR ou
Pessoa Jurídica;
 A administradora será escolhida
pelos arrendatários, ou seja, você
que é arrendatário poderá
apresentar orçamentos de qualquer
administradora de condomínio no
dia da assembleia a ser ainda
definida;
 Serviços terceirizados serão também
escolhidos pelos arrendatários, ou
seja, portaria, limpeza e zeladoria
serão escolhidas pelos arrendatários
em assembleia, e não mais imposta
pela administradora.
 Comunicação entre Condomínio e
CEF será bem mais ágil, pois foi
criada um canal de comunicação
somente para resolver problemas;
CAMPANHA DA COLETA DE ÓLEO
Estamos coletando óleo de cozinha para
que não seja despejado
na pia, pois além de
prejudicar o meio
ambiente, trará
entupimento dos
encanamentos além do aumento no valor
do condomínio com serviços de
desentupimento de esgoto. O reservatório
para a coleta de óleo fica ao lado da lixeira
do condomínio, bem próximo a portaria,
você pode deixar a sua garrafa PET com o
óleo ao lado do reservatório, PARTICIPE!!!
REFORMA DA QUADRA E CFTV
Pelo que todos estão vendo, a nossa
quadra está sendo reformada e logo será
reinaugurada, foi uma obra de alto custo
no valor de R$ 73.000,00 que irá valorizar
ainda mais nosso condomínio. Pedimos a
colaboração de todos em manter a quadra
e toda área comum em perfeitas
condições, ajudando também em não
jogar lixos no chão, pedimos aos Srs. Pais
ou responsável que ensinem a suas
crianças a também valorizar o seu
ambiente de convivência que é o nosso
condomínio, pois assim aos poucos iremos
melhorar a convivência entre vizinhos e
haverá harmonia e união entre todos.
Também será instalado o CFTV (Circuito
Fechado de TV) para a segurança de todos,
já foi aprovado na última assembleia a
instalação dos equipamentos (36 câmeras,
gravador e monitor de 32”) que ficou no
valor de R$ 31.500,00 sendo este valor do
nosso saldo em caixa, então não se
preocupem pois não aumentará o valor do
nosso condomínio.
CAÇA TALENTOS VOLUNTÁRIOS
Precisamos de voluntários para nos ajudar
aqui no nosso condomínio, mesmo que
seja somente para dar opinião, se você
tem talento em elétrica, mecânica, área
administrativa, culinária, artesanato,
música, construção civil etc. entrem em
contato com o Conselho Fiscal, assim
iremos reduzir ainda mais os custos do
nosso condomínio e iremos ajudar um ao
outro tornando o nosso ambiente ainda
mais agradável.