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transformam e reurbanizam a cidade, me...
Porque o Vangard vai vender muito?
Porque o Vangard não tem 
concorrente e está em uma região 
de alta demanda e excelente absorção. 1
Desde 2009 foram lançados 11 empreendimentos na Vila Leopoldina. Nestes 5 anos 
foram lançadas 1843 unidades, vendidas 181...
Porque o Vangard está localizado 
entre as Marginais Pinheiros e Tietê e 
próximo às ruas mais importantes da 
Vila Leopol...
No encontro das marginais Pinheiros e Tietê, com acesso 
fácil às rodovias Castelo Branco, Bandeirantes e 
Anhanguera 
5 m...
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apartamentos de alto luxo. 
Maison Remy Martin 
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Porque é um projeto inédito, com apenas 
31 torre em 8mil m² de terreno.
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utilizados para fazer o melhor projeto 
para o seu cliente, com lazer imbatível e 
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muitas unidades...
Mas o Vangard tem só 1 torre, com 
apenas152 unidades, e lazer 
impressionante.
Notícia dessa 
semana!
PRODUTO
No bairro aberto ao novo, o protagonista de 
uma nova história 
Ilustração Artística da Fachada
Produto 
Endereço 
Incorporação e construção 
Projeto de arquitetura 
Projeto de decoração das áreas comuns 
Projeto aptos...
Implantação 
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LAZER COMPLETO 
Um dos únicos empreendimentos com lazer 
realmente completo, incluindo uma quadra de 
tênis oficial.
Produto 
Piscinas | Deck molhado | Solarium 
Quadra Tênis Oficial
Produto 
Bicicletário 
Fitness
Produto 
Quadra Poliesportiva 
Playground
Produto 
Salão de Jogos 
Brinquedoteca
Produto 
Salão de Festas 
Espaço Gourmet
Produto 
Churrasqueiras 
Vista aérea
PLANTAS 
Com duas opções de plantas, o Vangard 
se adapta às necessidades dos seus 
clientes.
Pavimento Tipo 
Apartamento de 
50m² 
Apartamento de 
86m²
Apartamento 
50m² - 1 suíte
Apartamento 
50m² - 1 suíte 
Infraestrutura para ar 
condicionado (tipo split) 
Ambientes integrados 
Área técnica para ar...
Apartamento 
86m² - 2 suítes
Apartamento 
86m² - 2 suites 
Lavabo 
Infraestrutura para ar 
condicionado (tipo split) 
Ambientes integrados 
Área técnic...
Futura intermediação: Incorporação e Construção: 
O projeto encontra-se devidamente aprovado pela Prefeitura do Município ...
Vangard Vila Leopoldina - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.br
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NO BAIRRO ABERTO AO NOVO,
O PROTAGONISTA DE UMA NOVA HISTÓRIA.
Aptos de 50m² e 86m²
1 e 2 suítes
1 e 2 vagas
Um projeto inédito
em São Paulo:
apenas uma torre em
8.000 m² de terreno

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Vangard Vila Leopoldina - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.br

  1. 1. Imaginar, inovar e antecipar desejos para criar empreendimentos diferenciados, que transformam e reurbanizam a cidade, melhorando a qualidade de vida das pessoas. É isso que a Benx, incorporadora residencial do Grupo Bueno Netto faz ao desenvolver projetos de alta qualidade que unem design, arte, comodidade, rentabilidade e preocupação com o meio ambiente. ·37 anos na história da construção civil brasileira. ·Mais de 100 projetos imobiliários. ·3 vezes vencedor do Prêmio Máster Imobiliário. Spot Ipiranga Geometria Itaim Parque Global
  2. 2. Porque o Vangard vai vender muito?
  3. 3. Porque o Vangard não tem concorrente e está em uma região de alta demanda e excelente absorção. 1
  4. 4. Desde 2009 foram lançados 11 empreendimentos na Vila Leopoldina. Nestes 5 anos foram lançadas 1843 unidades, vendidas 1818 e atualmente o estoque é de apenas 25 unidades! TUDO que lança nessa região, VENDE! Upside Vila Leopoldina Lçto: abr/2014 65m² 84 unids 73% vendido Lorange Passos da Pátria Lçto: Nov/2010 175m² 16 unids 100% vendido UpStyle Alto da Lapa Lçto: mai/2014 55 e 66m²m² 42 unids 88% vendido Atlântica Nanuque Lçto: ago/2014 62m² 32 unids L’espace Vila Leopoldina 100% vendido Lçto: jul/2011 186m² 52 unids 100% vendido Tribeca Lçto: mar/2010 76 e 93m² 176 unids 100% vendido Maxhaus Vila Leopoldina Lçto: ago/2009 70m² 318 unids 100% vendido Upper Leopoldina Lçto: jan/2010 56 e 78m² 216 unids 100% vendido Jardim Leopoldina 1 Lçto: mar/2010 121m² 200 unids 100% vendido Jardim Leopoldina 2 Lçto: 2010 121m² 396 unids 100% vendido Maxhaus Vila Leopoldina Lçto: nov/2009 70m² 234 unids 100% vendido
  5. 5. Porque o Vangard está localizado entre as Marginais Pinheiros e Tietê e próximo às ruas mais importantes da Vila Leopoldina, com alto potencial de valorização. 2
  6. 6. No encontro das marginais Pinheiros e Tietê, com acesso fácil às rodovias Castelo Branco, Bandeirantes e Anhanguera 5 minutos Parque e Shop. Villa Lobos 17 minutos Faria Lima 10 minutos Vila Madalena 8 minutos Cidade Universitária (USP) 10 minutos Vila Madalena 8 minutos Cidade Universitária (USP)
  7. 7. Carlos Weber e a Guaipá hoje contam com apartamentos de alto luxo. Maison Remy Martin Ed. Horizons Ed. Bellagio Sky House Magna Vita Res. Roma Weber Art Spots Garden Verana Provence
  8. 8. Av. Mofarrej transformada com muitos prédios e grandes agências.. Refuge Max Haus Upper Upper Office Upper Home Jardim Leopoldina
  9. 9. Porque é um projeto inédito, com apenas 31 torre em 8mil m² de terreno.
  10. 10. Nos últimos 10 anos foram lançados 136 empreendimentos nos bairros Vila Leopoldina, Alto da Lapa, Alto de Pinheiros, Vila Madalena, Lapa, Vila Romana e Perdizes. Nenhum deles tem um terreno tão grande com apenas 1 torre. VILA LEOPOLDINA ALTO DA LAPA ALTO DE PINHEIROS VILA MADALENA PERDIZES VILA ROMANA LAPA Inteligência de Mercado Lopes
  11. 11. Porque os 8mil m² de terreno foram utilizados para fazer o melhor projeto para o seu cliente, com lazer imbatível e muito espaço. 4
  12. 12. Um terreno de 8 mil m² poderia ter 4 torres e muitas unidades...
  13. 13. Mas o Vangard tem só 1 torre, com apenas152 unidades, e lazer impressionante.
  14. 14. Notícia dessa semana!
  15. 15. PRODUTO
  16. 16. No bairro aberto ao novo, o protagonista de uma nova história Ilustração Artística da Fachada
  17. 17. Produto Endereço Incorporação e construção Projeto de arquitetura Projeto de decoração das áreas comuns Projeto aptos. decorados Projeto paisagístico Área do terreno Nº de pavimentos Área privativa das unidades Unidades por andar Total de unidades Nº de vagas Av. Hassib Mofarrej, 647 Benx e Bueno Netto MCAA Fernanda Marques Fernanda Marques Escritório EKF 8.000m² 1 subsolo + térreo + 19 pavimentos tipo 50 m² e 86 m² 4 unidades de 50m² e 4 unidades de 86m² (sendo 76 unidades de cada) 152 50m² - 1 vaga por unidade 86m² - 2 vagas por unidade
  18. 18. Implantação 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 21 21 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 16 15 17 18 19 19 20 14 15 16 17 18 19 20 21 Quadra de tênis oficial Quadra poliesportiva Quadra de street ball Salão de jogos Playground Fitness Solarium Piscina infantil Piscina raia 25m Deck molhado Praça das árvores Churrasqueiras Brinquedoteca Espaço gourmet Salão de festas Área externa salão de festas Bicicletário Entrada veículos Entrada pedestres Boulevard Hall social
  19. 19. LAZER COMPLETO Um dos únicos empreendimentos com lazer realmente completo, incluindo uma quadra de tênis oficial.
  20. 20. Produto Piscinas | Deck molhado | Solarium Quadra Tênis Oficial
  21. 21. Produto Bicicletário Fitness
  22. 22. Produto Quadra Poliesportiva Playground
  23. 23. Produto Salão de Jogos Brinquedoteca
  24. 24. Produto Salão de Festas Espaço Gourmet
  25. 25. Produto Churrasqueiras Vista aérea
  26. 26. PLANTAS Com duas opções de plantas, o Vangard se adapta às necessidades dos seus clientes.
  27. 27. Pavimento Tipo Apartamento de 50m² Apartamento de 86m²
  28. 28. Apartamento 50m² - 1 suíte
  29. 29. Apartamento 50m² - 1 suíte Infraestrutura para ar condicionado (tipo split) Ambientes integrados Área técnica para ar condicionado Varanda gourmet com ponto para grill Ilustração artística da planta tipo 50m²
  30. 30. Apartamento 86m² - 2 suítes
  31. 31. Apartamento 86m² - 2 suites Lavabo Infraestrutura para ar condicionado (tipo split) Ambientes integrados Área técnica para ar condicionado Varanda gourmet com ponto para grill Ilustração artística da planta tipo 86m²
  32. 32. Futura intermediação: Incorporação e Construção: O projeto encontra-se devidamente aprovado pela Prefeitura do Município de São Paulo conforme alvará de Aprovação de Edificação Nova número 2014/18799-00, expedido em 22/08/2014. O empreendimento imobiliário somente será comercializado após a expedição do Registro de Incorporação pelo Cartório de Registro de Imóveis competente. Futura intermediação imobiliária: (i) Bueno Netto Vendas: Av. Dr. Cardoso de Melo, 1.340 – Vila Olímpia – São Paulo- SP. Creci: 20197-J; e (ii) Lps Brasil – Consultoria de Imóveis S.A. – Rua Estados Unidos, 1.971, Jardim América – São Paulo – SP, CRECI/SP: J- 19.585. As vistas apresentadas nas imagens são meramente elucidativas, não sendo as fotografias exatas do empreendimento.A vegetação que compõe o paisagismo retratado na perspectiva da fachada é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

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