UM PROJETO MODERNO,COM DESIGN EARQUITETURAARROJADOS ASSINADOPELA CITTÉARQUITETURAFACHADA PAU FERRO
O UPSIDE está localizado em uma região que não para de crescer e atrairnovos negócios. Nos últimos anos, os lançamentos re...
RUA ARAGUAIA, 1763 - ESQUINA COM PAU FERRO
RUA ARAGUAIA, ESQUINA COM PAU FERRO. PONTO ALTO DA FREGUESIA.
O LADO MAIS UP DA FREGUESIA VAI GANHAR UM NOVO POINT.FACHADA ARAGUAIAPAINEL LUMINOSOREVESTIMENTO EMPORCELANATOUP PLAZAREVE...
AraguaiaPau FerroJirauLojasestacionamento Lojas2º pav.3º pav.4º pav.5º pav.6º pav.7º pav.CORTEESQUEMÁTICO EFICHA TÉCNICA •...
QUADRO DE ÁREAS
UM EMPREENDIMENTOCOMPLETO, PARAPROFISSIONAIS DASMAIS DIVERSAS ÁREAS:NEGÓCIOS, BEM-ESTARE CONVENIÊNCIA.FACHADA PAU FERRO
CONCEITO ...
LOJAS DE 29,46M2 A 114,15M2 COM JIRAU, EMUM PROJETO INTELIGENTE, COM DOISACESSOS INDEPENDENTES, MASINTERLIGADOS, FORMANDO ...
MASTERPLANACESSO PEDESTREUP PLAZAESTACIONAMENTOACESSO VEÍCULOSAÍDAVEÍCULOACESSO PEDESDRE COBERTOACESSO PEDESDREUP PLAZA
LOJAS ARAGUAIAESTACIONAMENTO
Espaço para bares, cafés e restaurantes que tem tudo para virar o point da região.ACESSO RUA ARAGUAIAUp PlazaVITRINE
UP PLAZA
UP PLAZA
UP PLAZAPAINELLUMINOSOCASCATA
UP BOULEVARD:Área com mix variado de lojas oferecendo comércio, serviços e conveniência.ACESSO PAU FERRO
LOJA DECORADA - CAFÉ
LOJA DECORADA – FARMÁCIA DE MANIPULAÇÃO
ÁREA COMUM QUE TRAZ CONFORTOE PRATICIDADE PARA MELHORARO DIA A DIA DAS EMPRESAS: LOBBY COM CONTROLE DE ACESSO FITNESS CE...
BUSINESS FLEX CENTER (OPÇÕES DE MODULAÇÃO)PAVIMENTO TÉRREO/ LOJASGERADOR DE EMERGENCIA PARA ÁREAS COMUNS
LOBBY
FITNESS CENTER
SALA DE REUNIÃO
AUDITÓRIO
SALAS DE 27,83M2 A 53,02 M2 COMPOSSIBILIDADE DE JUNÇÃO E UM SETORPREPARADO PARA RECEBER PROFISSIONAISE EMPRESAS DA ÁREA DE...
SUBSOLO/ LOJASFACILIDADE DEACESSOPARAAMBULÂNCIA
PAVIMENTO TIPO/SALASÁREA COM PREVISÃO PARA GERADOR EXCLUSIVO
HALL DO PAVIMENTO TIPO PREPARADO PARA A ÁREA DE SAÚDE
SALA DECORADA - DENTISTA
SALA DECORADA - MÉDICO
SALA DECORADA - ESCRITÓRIO
LOJAS HUMANIZADAS
 LOJAS ENTREGUES COM JIRAU. INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA ÁREA GASTRONÓMICA
SALAS HUMANIZADAS
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  1. 1. UM PROJETO MODERNO,COM DESIGN EARQUITETURAARROJADOS ASSINADOPELA CITTÉARQUITETURAFACHADA PAU FERRO
  2. 2. O UPSIDE está localizado em uma região que não para de crescer e atrairnovos negócios. Nos últimos anos, os lançamentos residenciais foram maioria,o que criou uma grande demanda por empreendimentos comerciais.4.785 unidades residenciais / 442 unidades comerciaisLançamentos imobiliários no RJ em 2012Fonte: ADEMI
  3. 3. RUA ARAGUAIA, 1763 - ESQUINA COM PAU FERRO
  4. 4. RUA ARAGUAIA, ESQUINA COM PAU FERRO. PONTO ALTO DA FREGUESIA.
  5. 5. O LADO MAIS UP DA FREGUESIA VAI GANHAR UM NOVO POINT.FACHADA ARAGUAIAPAINEL LUMINOSOREVESTIMENTO EMPORCELANATOUP PLAZAREVESTIMENTO EMPORCELANATO VITRINE
  6. 6. AraguaiaPau FerroJirauLojasestacionamento Lojas2º pav.3º pav.4º pav.5º pav.6º pav.7º pav.CORTEESQUEMÁTICO EFICHA TÉCNICA • Endereço: Rua Araguaia, 1763 – Freguesia - RJ•Área do terreno: 3.204,18m²• Área total edificada: 9.401,82m²• Número de Vagas: 105• Carga e descarga: 3 vagas• Bicicletário: 6 vagas• 264 salas• 22 lojas• 8 pavimentos sendo, garagem + térreo + 6 tipos.• 44 unidades por andar.• 5 elevadores.• Auditório para até 100 pessoas.
  7. 7. QUADRO DE ÁREAS
  8. 8. UM EMPREENDIMENTOCOMPLETO, PARAPROFISSIONAIS DASMAIS DIVERSAS ÁREAS:NEGÓCIOS, BEM-ESTARE CONVENIÊNCIA.FACHADA PAU FERRO
  9. 9. CONCEITO ...
  10. 10. LOJAS DE 29,46M2 A 114,15M2 COM JIRAU, EMUM PROJETO INTELIGENTE, COM DOISACESSOS INDEPENDENTES, MASINTERLIGADOS, FORMANDO UM CORREDORDE CIRCULAÇÃO ENTRE AS DUAS ÁREAS DECONVENIÊNCIA:UP PLAZA E UP BOULEVARD
  11. 11. MASTERPLANACESSO PEDESTREUP PLAZAESTACIONAMENTOACESSO VEÍCULOSAÍDAVEÍCULOACESSO PEDESDRE COBERTOACESSO PEDESDREUP PLAZA
  12. 12. LOJAS ARAGUAIAESTACIONAMENTO
  13. 13. Espaço para bares, cafés e restaurantes que tem tudo para virar o point da região.ACESSO RUA ARAGUAIAUp PlazaVITRINE
  14. 14. UP PLAZA
  15. 15. UP PLAZA
  16. 16. UP PLAZAPAINELLUMINOSOCASCATA
  17. 17. UP BOULEVARD:Área com mix variado de lojas oferecendo comércio, serviços e conveniência.ACESSO PAU FERRO
  18. 18. LOJA DECORADA - CAFÉ
  19. 19. LOJA DECORADA – FARMÁCIA DE MANIPULAÇÃO
  20. 20. ÁREA COMUM QUE TRAZ CONFORTOE PRATICIDADE PARA MELHORARO DIA A DIA DAS EMPRESAS: LOBBY COM CONTROLE DE ACESSO FITNESS CENTER BUSINESS FLEX CENTER COM FOYER SALAS DE REUNIÃO MODULADAS EAUDITÓRIO COM CAPACIDADE PARAATÉ 100 PESSOASPRATICIDADE
  21. 21. BUSINESS FLEX CENTER (OPÇÕES DE MODULAÇÃO)PAVIMENTO TÉRREO/ LOJASGERADOR DE EMERGENCIA PARA ÁREAS COMUNS
  22. 22. LOBBY
  23. 23. FITNESS CENTER
  24. 24. SALA DE REUNIÃO
  25. 25. AUDITÓRIO
  26. 26. SALAS DE 27,83M2 A 53,02 M2 COMPOSSIBILIDADE DE JUNÇÃO E UM SETORPREPARADO PARA RECEBER PROFISSIONAISE EMPRESAS DA ÁREA DE SAÚDE. ELEVADOR DE AMPLA CAPACIDADE PARAA ÁREA MÉDICA PORTAS DUPLAS PARA PASSAGEM DEEQUIPAMENTOS E CADEIRANTES PAREDES COM RODAMEIO PARAPROTEÇÃO PONTO ADICIONAL DE ÁGUA E ESGOTONAS SALAS PREVISÃO PARA GERADOR EXCLUSIVOESPAÇOS
  27. 27. SUBSOLO/ LOJASFACILIDADE DEACESSOPARAAMBULÂNCIA
  28. 28. PAVIMENTO TIPO/SALASÁREA COM PREVISÃO PARA GERADOR EXCLUSIVO
  29. 29. HALL DO PAVIMENTO TIPO PREPARADO PARA A ÁREA DE SAÚDE
  30. 30. SALA DECORADA - DENTISTA
  31. 31. SALA DECORADA - MÉDICO
  32. 32. SALA DECORADA - ESCRITÓRIO
  33. 33. LOJAS HUMANIZADAS
  34. 34.  LOJAS ENTREGUES COM JIRAU. INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA ÁREA GASTRONÓMICA
  35. 35. SALAS HUMANIZADAS

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