2. Perspectiva da fachada:
Américas Townhouses Hotel by RAMADA

3. Proximidades
Rio Centro -6,9km
10 min.
Village Mall
11,5 km - 15 min.
Barra Shopping / NYCC -10,3km
13 min.
HSBC Arena -9km
11 min.
Cidade do Rock -7,3km
10 min.
Terminal Alvorada-9,5km
12 min.

4. Localização

5. Oportunidade de mercado

6. Oportunidade de mercado

7. Motivos para conseguirmos
100% de ocupação
1.Ocupação durante a semana dos grandes centros de
eventos e complexos empresariais. Nos fins de
semana, ocupação pelo turismo de lazer que procura
a região pelas belas praias e diversas opções de
entretenimento;
2. Bairro onde o m2 não para de valorizar;
3. Na região onde mais acontecem lançamentos imobiliários;
4.Contrato e acordo com o C.O.I
(Olimpíadas e Para-Olimpíadas);
5. Próximo das grandes vias de acesso da cidade.

8. Américas Avenue
Um empreendimento que já nasce
de um sucesso de vendas.
Um hotel que atende às demandas de um completo
centro comercial.
696 unidades
-496 salas office (23 a 61 m2)
-60 salas corporate (100 a 536 m2)
-56 lojas (27 a 490 m2)
-38 offices duplex (36 a 326 m2)
-28 offices triplex (73 a 195 m2)
-18 offices garden (37 a 179 m2)

9. Ficha Técnica do Hotel
Nome comercial:
RAMADA Hotel & Suites
Américas TownHouses
168 quartos
(de 23 a 33 m2)
Hotel Design
4 estrelas
672
partes
ideais
Espaço fitness
de
Alta
performance
-SPA
-Sauna
-Piscina
Capacidade do
restaurante:
Amplo espaço
para
jardins
paisagísticos
60 lugares
Telhado verde
como
espaço para
coquetéis e
eventos

10. Principais diferenciais
1.Fontes de receita:
- Hospedagem; Frigobar; Telefonia; Restaurante; SPA/Sauna; Lavanderia;
Convenções/Coquetéis; Comissão na venda de pacotes turísticos e etc.
TUDO QUE GERAR RECEITA PARA O HOTEL!
2. Sociedade Segura (SPE):
- A SPE (sociedade de propósito específico) como o próprio nome diz, tem
um fim específico, tem prazo determinado. Com cláusulas no contrato de
multa a ser paga ao adquirinte caso haja atraso no cumprimento de suas
obrigações.
3. Governança Corporativa:
- A Vert Hotéis (Administradora de Hotéis) é OBRIGADA a ter total
transparência quanto as despesas e manutenção do hotel.
4. Operação futura:
- A operação futura terá gestão e administração profissionais, além da
possibilidade da isenção do I.R.

11. Port Cochère
Logo na chegada, o visitante já pode sentir que está entrando em um ambiente diferenciado.

12. Lobby
Um ambiente espaçoso e imponente, preparado para atender a todos com a mais perfeita qualidade.

13. Restaurante
O lugar perfeito para saborear momentos a dois ou um jantar maravilhoso após um dia cansativo de trabalho.

14. Piscina e SPA

15. Fitness e Sky Lounge

16. Suítes Deluxe & Confort

17. Operação Hoteleira
Administração da rede Ramada Hotel
& Suítes que possui mais de 900
hotéis em cerca de 25 países.
Contratação da central de
reservas do Grupo Wyndhan
para receber o fluxo internacional
de turistas da rede mundial que
conta com mais de 7.340
hotéis pelo mundo.

18. RAMADA no mundo
Ramada Plaza Waikiki - Honolulu
Ramada Plaza Instanbul - Turquia

19. RAMADA no mundo
Ramada Plaza Hotel Anaheim - CA, EUA
Ramada Makkah - Arábia Saudita

20. Vantagens de investir
Valorização
do imóvel
Parque hoteleiro da
cidade defasado, o que
ajuda a garantir a
ocupação do Américas
Townhouses, uma vez
que o hóspede prefere
um hotel novo
Imóvel sempre
conser vado e
modernizado
Participação em
todas as receitas
do negócio
Rentabilidade
muito acima da
média
Segmento hoteleiro
da cidade com o
maior crescimento
do país

21. Linha de Tabela

22. Sucesso TownHouses

23. Avenida das Américas 13.750 - Barra da Tijuca
www.americastownhouseshotel.com.br