No novo Reserva Américas City Life, região moderna que contará em 2017 com 20 Residenciais de alto padrão, alguns luxuosos como Olímpia Epic e Damai Residence. Shopping Vértice, entrega em Abril/16. Sucesso de vendas 95%!!! Últimas Salas a partir de R$250mil Visitação (21) 97562.9822

3. z
FICA MAIS FÁCIL ENXERGAR
UMA OPORTUNIDADE QUANDO ELA
ESTÁ NA SUA FRENTE.

5. VISIONÁRIO É AQUELE QUE ENXERGA
ALÉM DE UMA LINHA COLOCADA NO HORIZONTE.

6. ERA UMA VEZ UM LUGAR CHAMADO OPORTUNIDADE.
SORRIA, VOCÊ ESTÁ NA BARRA.

7. Z
POUCOS FORAM OS VISIONÁRIOS QUE SOUBERAM ENXERGAR
O FUTURO DA BARRA.
Cenário para o lançamento de grandes empreendimentos imobiliários, a
Barra da Tijuca já foi a principal oportunidade da Região.
PARQUE DAS ROSAS

8. Av. Abelardo Bueno
Hoje, encontra-se madura e consolidada.
Seus condomínios, malls, centros de
lazer e de serviços estão entre alguns
dos mais sofisticados do Brasil.
RIO 2

10. FOTOS DO LOCAL
FOTOS DO LOCAL
EXEMPLO DE SUCESSO

11. PREPARE-SE PARA DESCOBRIR O QUE O RECREIO
TEM DE MELHOR DEPOIS DA PAISAGEM.

12. LOCALIZAÇÃO

13. O RECREIO É O VÉRTICE:
O PONTO CENTRAL,
A PRÓXIMA FRONTEIRA DO
CRESCIMENTO.
ÔNIBUS BRT
TÚNEL DA GROTA FUNDA
 Implantação do BRT
 Túnel da Grota Funda, ligando o Recreio à Campo
Grande.
 Via Transoeste, que liga Santa Cruz à Barra da Tijuca.
 Via Transolimpica, que vai cortar a Região Olímpica,
 Via Transcarioca, ligando a Barra ao Aeroporto
Internacional.

14. VISTA AÉREA DO RECREIO

15. TRANSCARIOCA
AV. VEREADOR ALCEU
DE CARVALHO
TRANSOESTE
AV. DAS AMÉRICAS
A 900 metros da Av. das Américas
A 12 minutos da Barra da Tijuca
Próximo a estação BRT Gilka Machado
TRANSOLÍMPICA
ESTRADA DOS
BANDEIRANTES

17. VÉRTICE:
RUA SILVIA POZZANA, ESQUINA COM
AV. MIGUEL ANTÔNIO FERNANDES
– RECREIO DOS BANDEIRANTES –
SE VOCÊ INVESTE EM GRANDES OPORTUNIDADES
ESSA É A HORA E LUGAR PARA ABRIR A SUA LOJA.
Comparativo entre complexos comerciais e unidades
residenciais que os circundam:

18. UMA REGIÃO EM DESENVOLVIMENTO ONDE MUITAS UNIDADES
AINDA SERÃO LANÇADAS E O INVESTIMENTO É GARANTIDO.
5.000 UNIDADES = 18 MIL CONSUMIDORES REGIONAIS EM 2016.
230 SALAS = 1.240 CONSUMIDORES DIRETOS*.
*Dadosaproximados.
CRESCIMENTO DE UNIDADES RESIDENCIAIS NA REGIÃO PRÓXIMA AO VÉRTICE.
1.286
2.670
5.126
PREVISÃO
PARA 2015
PREVISÃO
PARA 2016

19. ‘
VÉRTICE:
RUA SILVIA POZZANA, ESQUINA COM
AV. MIGUEL ANTÔNIO FERNANDES
– RECREIO DOS BANDEIRANTES –
Futuros
Lançamentos Life
Residencial
Futuros
Lançamentos
Olímpia
Labes Melo
Palms
Casas
Futuros
Lançamentos
Labes Melo
Round
Deck
Máximo
Viverde
RG Residences
Damai
Casas
Casas
CasasCasas
Onda Carioca
Park
Premium
Wonderful

20. ‘
VÉRTICE:
RUA SILVIA POZZANA, ESQUINA COM
AV. MIGUEL ANTÔNIO FERNANDES
– RECREIO DOS BANDEIRANTES –
RG
Residences
Olimpia
(Leduca)
Damai
(Brookfield)
Life
Residencial
(Calper)
Casas
Máximo
(João Fortes)
Casas
Casas
Casas
Viverde
(Even)
Onda
Carioca
(Brookfield)
Park
Premium
Labes
Melo
Palms
(João Fortes)
Labes
Melo Wonderful
(Calper)
5.000 unidades residenciais próximas
---------- X ----------
99 lojas e 230 salas comerciais
A 900 m da Av.
das Américas
PRONTO
EM 2016
Futuros
Lançamentos
Futuros
LançamentosFuturos
Lançamentos
Casas

21. PRODUTO

22. A RECEITA DO SUCESSO É SIMPLES
QUANDO VOCE ENXERGA DO QUE ELE É FEITO.
SALAS COMERCIAIS, LOJAS E SOBRELOJAS
CHEGOU A HORA DE CONHECER
O VERTICE MALL E OFFICES!
Vetor de
Crescimento
Unidades
Residenciais
Mall & Offices Rentabilidade

23.  8 elevadores e 2 escadas rolantes
 348 vagas para veículos, 263 (subsolo) e 85 (térreo)
24 vagas para motos
 Bicicletário com tomadas para recarga de bicicletas elétricas
FICHA TÉCNICA
 Endereço: Rua Silvia Pozzana, esquina com Av. Miguel Antônio Fernandes - Recreio dos Bandeirantes
 Área do Terreno: 8.627m².
 Total de unidades: 329 unidades.
 Tipologia:
6 quiosques, 52 lojas, 41 sobrelojas e 230 salas comerciais
(56 salas no 3º pavimento e 58 salas por pavimento do 4º ao 6º pavimento).
 Lojas de 29m² a 113m².
 Sobrelojas de 17m² a 61m².
 Quiosques de 8m².
 Salas de 23m² a 54m².
 348 vagas para veículos, 263 (subsolo) e 85 (térreo). 24 vagas para motos.

24.  8 elevadores e 2 escadas rolantes
 348 vagas para veículos, 263 (subsolo) e 85 (térreo)
24 vagas para motos
 Bicicletário com tomadas para recarga de bicicletas elétricas
 Opções de junções das salas
 Acesso para as salas comerciais pelo pavimento da sobreloja (2º pavimento), aumentando
ainda mais o fluxo nesta área.
 8 elevadores, sendo 2 elevadores e 2 escadas rolantes exclusivos para o mall.
 Bicicletário com tomadas para recarga de bicicletas elétricas.
 Home Office e Auditório, localizados no 3º pavimento.
 Duas praças de alimentação (Pátio e Terraço Vertice), além de Lounge no Terraço Vertice.
 Infraestrutura pronta para instalação de um aparelho split por unidade.
DIFERENCIAIS DO PRODUTO

25. PRONTO EM 2016

26. ACESSO

27. TERRAÇO VERTICE

28. PÁTIO VERTICE

29. PÁTIO VERTICE

30. QUIOSQUE TODO CONFORTO EM UMA ATMOSFERA
TIPICAMENTE CARIOCA.

31. PÁTIO VERTICE

32. PORT COCHERE

33. ESCADA ROLANTE E ELEVADORES DO MALL

34. CIRCULAÇÃO TÉRREO

35. CIRCULAÇÃO SOBRELOJAS

36. PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO

37. LOUNGE DO TERRAÇO VERTICE

38. MALL.
VÉRTICE É O PONTO. E PONTO É TUDO QUE
GRANDES MARCAS DESEJAM.

39. SUGESTÃO DE CAFETERIA

40. SUGESTÃO DE BIKE SHOP

41. SUGESTÃO DE PETSHOP

42. SUGESTÃO DE DROGARIA

43. SUGESTÃO DE SALÃO
DE BELEZA

44. SUGESTÃO DE DELICATESSEN

45. SUGESTÃO DE PAPELARIA

47. HALL SOCIAL

48. SUGESTÃO DE CONSULTÓRIO
PEDIÁTRICO

49. SUGESTÃO DE ESCRITÓRIO

50. SUGESTÃO DE CONSULTÓRIO
PEDIÁTRICO

51. SUGESTÃO DE AGÊNCIA DE VIAGENS

52. SUGESTÃO DE AGÊNCIA DE VIAGENS

53. SUGESTÃO DE ESCRITÓRIO

54. SUGESTÃO DE ESCRITÓRIO

55. SUGESTÃO DE CONSULTÓRIO
ODONTOLÓGICO

56. AUDITÓRIO

57. HOME OFFICE

58. BICICLETÁRIO

59. TÉRREO
12
34
4
4
4
5
5
5
5
5
5
5
5
6
7
8
9
10
11
12
13
13
13
13
14
15
15
16
16
1 - Acesso principal
2 - Acesso de veículos
3 - Saída de veículos
4 - Via interna
5 - Estacionamento
6 - Saída do subsolo
7 - Acesso ao subsolo
8 - Port Cochere
9 - Carga e descarga
10 - Praça de alimentação do Pátio Vertice
11 - Elevadores sociais mall
12 - Escadas rolantes mall
13 - Escada mall
14 - Acesso ao subsolo
15 - Sanitários mall
16 - Estar Pátio Vertice

60. SOBRELOJA
17 – Terraço Vertice
18 - Estar Terraço Vertice
19 - Lounge Terraço Vertice
20 - Praça de alimentação do
Terraço Vertice
21 - Hall social da ala A2
22 - Hall social da ala B2
17
17
18
19
20
21
22

61. 3º PAVIMENTO
23 - Home Office
24 - Auditório23
24

62. ACESSOS

63. TÉRREO
ACESSO VEÍCULOS
SAÍDA VEÍCULOS
SAÍDA SUBSOLO
VEÍCULOS
ACESSO
PRINCIPAL
PEDESTRES
PORT COCHERE
ESCADA - SUBSOLO
ELEVADORES – SUBSOLO, TÉRREO E SOBRELOJA
ESCADA – SOBRELOJA
ESCADAS ROLANTES - SOBRELOJA
ACESSO SUBSOLO
VEÍCULOS

64. SOBRELOJA
HALL ALA A2 – ACESSO SALAS
ELEVADORES – SUBSOLO, TÉRREO E SOBRELOJA
ESCADA – SOBRELOJA
ESCADAS ROLANTES - SOBRELOJA
HALL ALA B2 – ACESSO SALAS

65. 3º PAVIMENTO
ELEVADORES
ELEVADORES

66. MASTERPLAN

67. ALA A 2
ALA A 1
ALA B 2
ALA B 1
MASTERPLAN – LOJAS
Ala A - 32 unidades
Ala B - 26 unidades
ALA A
ALA B

68. ALA A 1
ALA A 2
ALA B 2
MASTERPLAN – SOBRELOJAS
Ala A - 19 unidades
Ala B - 22 unidades

69. ALA A 2
ALA B 2
MASTERPLAN – SALAS
Ala A - 96 unidades
Ala B - 134 unidades

70. PLANTAS – ALA A

71. ALA A
1º Pavimento – Loja 104
Área Privativa:
Loja – 42,75m²
Jirau – 22,92m²
Total – 65,67m²

72. ALA A
1º Pavimento – Loja 115 Sugestão de cafeteria.
Área Privativa:
Loja – 40,81m²
Jirau – 21,68m²
Total – 62,49m²

73. ALA A
2º Pavimento – Sobreloja 204
Área Privativa – 38,99m²
Sugestão de salão infantil.

74. ALA A
2º Pavimento – Loja 210
Área Privativa – 33,02m²

75. ALA A
3º ao 6º Pavimento
Salas 306 a 606
Salas 310 a 610
Salas 316 a 616
Salas 320 a 620
Sugestão de pediatria.
Área Privativa:
Sala 306 – 23,89m²
Salas 310 a 316 – 23,43m²
Sala 320 – 23,87m²
Salas 406 a 606 – 23,76m²
Salas 410 a 610 – 23,77m²
Salas 416 a 616 – 23,46m²
Salas 420 a 620 – 23,92m³

76. PLANTAS – ALA B

77. ALA B
1º Pavimento
Loja 101
Sugestão de loja de almofadas.
Área Privativa
Loja – 29,36m²
Jirau – 16,47m²
Total – 45,83m²

78. ALA B
1º Pavimento
Loja 109
Sugestão de loja de conveniência.
Área Privativa
Loja – 70,80m²
Jirau – 37,55m²
Total – 108,35m²

79. ALA B
2º Pavimento
Loja 208
Sugestão de Lan House.
Área Privativa – 38,59m²

80. ALA B
4º ao 6º Pavimento
Salas 421 a 621
Sugestão de Oftalmologia.
Área Privativa – 40,36m²

81. PLANTAS – JUNÇÕES

82. ALA A
4º ao 6º Pavimento
Sugestão de junção – Colunas 12 e 14
Sugestão de Clínica Médica
Área Privativa – 46,94m²

83. ALA A
4º ao 6º Pavimento
Sugestão de junção – Colunas 1 a 24
Área Privativa – 661,26m²

84. ALA B
Área Privativa – 63,83m²
Sugestão de Curso de idiomas
4º ao 6º Pavimento
Sugestão de junção – Colunas 23 e 25

85. ALA B
Área Privativa – 343,58m²
4º ao 6º Pavimento
Sugestão de junção – Colunas 01 a 12
Sugestão de Centro de exames e análise.

86. TECNOLOGIA, SEGURANÇA
E SUSTENTABILIDADE

87. z
TECNOLOGIA
 Interfone (PAX) nas salas
 Sistema wireless nas áreas comuns (Home Office,
Auditório, Pátio Vertice e Terraço Vertice.
 Central de controle para circuito interno de TV e Sala de segurança.
SEGURANÇA
 Hidrômetros individuais
 Torneira com fechamento automático nas áreas comuns.
 Madeira de reflorestamento nas portas e esquadrias de madeira.
 Uso de arejadores e registros reguladores de vazão.
 Descarga de vasos sanitários com caixa acoplada ou duplo
acionamento.
SUSTENTABILIDADE

88. VÉRTICE:
RUA SILVIA POZZANA, ESQUINA COM
AV. MIGUEL ANTÔNIO FERNANDES
– RECREIO DOS BANDEIRANTES –
ESTRATÉGIA COMERCIAL
 Identificar e demostrar a oportunidade de FUTURO para o
comprador final, demostrando principalmente que na
conclusão da obra, teremos mais de 18.000 pessoas no local.
 O investidor de sala que tenha interesse em locar a sua
unidade, a Construtora irá fazer esse trabalho e caso não seja
locada até 60 dias após o habite-se, o proprietário terá o
condomínio e IPTU pago por 18 meses (após o prazo).
*Válidosomenteparaclientesadimplentes.