O mercado imobiliário de Campinas recebeu o Seminário Marketing Imobiliário na Internet, promovido pelo portal imobiliário VivaReal. Nesta edição, os campinenses prestigiaram Mariana Ferronato que abordou o tema "Mídias Sociais no Mercado Imobiliário", cujo os slides da apresentação você confere nesta apresentação.

1. MÍDIAS
Sociais nomercadoimobiliário
Por Mariana Ferronato

2. VÍDEO

3. Revista Mac+
1986

4. ALGUNS NÚMEROS... A internet no Brasil
Internautas
Brasil 82
França 61,9
82 milhões
Reino 61,0
Unido
Itália 58,9
de usuários na internet
Colômbia 46,7
Espanha 44,6
Argentina 39,6
Fonte: Google 2011

5. ALGUNS NÚMEROS... A internet no Brasil
internet já é a segunda maior fonte de informação para os
brasileiros, a frente de rádio, jornal e revista.
para os jovens de até 25 anos, ela já é a primeira
Fonte: Google 2011

6. ALGUNS NÚMEROS... A internet no Brasil
Computador com internet %
Americana – 60,5%
1º Distrito Federal 58,69 Campinas – 58,15%
2º São Paulo 48,22 Piracicaba – 50,38%
3º Rio de Janeiro 43,91
4º Santa Catarina 41,66 Itú – 48,01%
5º Paraná 38,71
6o Rio Grande do Sul
33% média Brasil
36,76
7º. Espírito Santo 36,73
8º Minas Gerais 32,64
Fonte: CPS/FGV a partir dos microdados do Censo/IBGE

7. ALGUNS NÚMEROS... A internet no mercado
imobiliário
das pessoas utilizam a
internet em sua decisão na
busca do imóvel.
das pessoas dizem que anúncios
online aumentam o
conhecimento sobre imóveis
Olham no meio offline e migram
para o online.
Fonte: Google 2011

9. ALGUNS NÚMEROS... Redes Sociais
1 bilhão
de pessoas no
90,8%
mundo utilizam
redes sociais
usuários
brasileiros que
possuem conta
em redes sociais

10. ALGUNS NÚMEROS... Redes Sociais
58%
Dos usuários são
mulheres

11. ALGUNS NÚMEROS... Redes Sociais
Você acha que facebook é só para jovens?

12. ALGUNS NÚMEROS... Redes Sociais
57 milhões
deusuáriosnoBrasil
+37%últimos6meses
Fonte: SocialBaker

13. ALGUNS NÚMEROS... Redes Sociais
18 milhões
NO ESTADO De sp
600 mil
Em campinas

14. ALGUNS NÚMEROS...
Top Fãs
Top Fãs - Mundo Top Fãs - Brasil
Mercado Imob.
1º. 51mi 1º. 7mi 1º. 181mil
38mi 2º. 6mi 2º.
2º. 169mil
33mi
3º. 3º. 4mi 3º. 61mil
31mi
4º. 4º. 4mi 4º. 37mil
30mi 3mi
5º. 5º. 5º. 28mil

15. Principais redes sociais
utilizadas Pelo mercado imobiliário.
FOTOS APRESENT ÇÕES
A VÍDEOS LOCA ZAÇÃO
LI
CONTEÚDO

16. Principais redes sociais
utilizadas Pelo mercado imobiliário.
O ADEUS AO TWITTER
-24% de usuários em
12 meses
- Ver fotos
- Interagir
- Conversar

17. A VEZ DO
FACEBOOK
Pesquisa sobre a utilização do Facebook pelos
profissionais do mercado imobiliário.

18. 1. Tempo que estão no
Facebook? 2. Meio de acesso:
45,2% dos corretores usuários já estão Notebook
cadastrados na rede há mais de 2 anos. 84%
3. Local de acesso
4. Frequência de Acesso:
preferido: Acessam seu perfil
diversas vezes ao dia 74%
85% Notrabalho
Fonte Marketingimob

19. Divulgar imóveis é lei!
79,1% dos CORRETORES USUÁRIOS
divulgam seus imóveis
NA REDE
Fonte Marketingimob

20. 47,4% dos corretores que usam Facebook
já conquistaram um cliente potencial através
da rede
Venderam ou
ainda estão
negociando
42%
Ainda não 94,4% acreditam
venderam
58% queaindavão
vender através do
Facebook
Fonte Marketingimob

21. Apenas 64% das
empresas imobiliárias
liberam o acesso sem
nenhuma restrição
85% acessam da empresa ???
Fonte Marketingimob

22. estratégias para vender
imóveis através do facebook

23. 1. Construa um bom perfil e promova
seus serviços para sua rede

24. 2. Faça álbum de fotos com seus imóveis

25. 3. Crie listas e direcione sua
comunicação

26. 4. Compartilhe conteúdo relevante e
torne-se um especialista para sua rede
1. Divulgue imóveis mas 4 . Compartilhe dicas
não banalize (30%) relacionadas ao mercado
imobiliário (decoração,
2. Compartilhe notícias e arquitetura, financiamento)
artigos sobre o mercado
imobiliário 5. Crie conteúdo sobre a sua
região
3. Compartilhe eventos

27. 4. Compartilhe conteúdo relevante e
torne-se um especialista
Corretor Dale Chumbley
365 Things To Do In Vancouver, WA
(10% da cidade e 8 milhões de visualizações)

28. 5. Crie um grupo e reúna sua equipe

29. 6. Estude o perfil de seu cliente e aumente
suas chances de venda E seu fosse a sua cliente?

30. 6. Estude o perfil de seu cliente e aumente
suas chances de venda E seu fosse a sua cliente?

31. 6. Estude o perfil de seu cliente e aumente
suas chances de venda E seu fosse a sua cliente?
Mundo
Brasil

32. 6. Estude o perfil de seu cliente e aumente
suas chances de venda E seu fosse a sua cliente?
Porto Alegre

33. 6. Estude o perfil de seu cliente e aumente
suas chances de venda E seu fosse a sua cliente?

34. 7. Divulgue seu perfil em cartões
de visita e assinaturas de e-mail

35. 8. FAÇA PROMOÇÕES E AUMENTe
SUA EXPOSIÇÃO

36. 9. Libere as redes sociais
em sua imobiliária
ACESSO PROIBIDO ACESSO LIBERADO
PERFIL PERFIL
IMOBILIÁRIA IMOBILIÁRIA
REDE DE SEGUIDORES
REDE DE SEGUIDORES
POTENCIALIZADA
+ acessos + vendas
+ compartilhamentos + relevância >
melhor posicionamento no Google

37. 10. INCENTIVE A UTILIZAÇÃO DO
FACEBOOK EM SUA IMOBILIÁRIA

38. E as outras
Mídias sociais ?

39. 1.DICAS PARA BLOGS
Faça seu blog e crie conteúdo relevante
O que colocar em seu blog?
blogger.com
- Imóveis
- Notícias do mercado e
de sua empresa wordpress.com
- Conteúdo para download
- Conteúdo sobre bairros

40. 1.DICAS PARA BLOGS
Faça seu blog e crie conteúdo relevante
Corretor Correa
Primeira página do Google

41. 1.DICAS PARA BLOGS
Faça seu blog e crie conteúdo relevante
Corretor Correa
Primeira página do Google

42. 1.DICAS PARA BLOGS
Faça seu blog e crie conteúdo relevante

43. 1.DICAS PARA BLOGS
Faça seu blog e crie conteúdo relevante

44. 2.VÍDEOS E APRESENTAÇÕES
Apresentações
Vídeos

45. DICAS FINAIS - O QUE NÃO FAZER:
• Opiniões radicais ou preconceituosas
(Futebol, política, religião, etc..)
• Fotos inadequadas
• Excesso de pessimismo
SE COLOQUE NO LUGAR DO CLIENTE!

46. DICAS FINAIS - ATENÇÃO:
• Primeiro o relacionamento, depois a venda;
• Estratégia de médio prazo. Não desista;

47. www.gurudocorretor.com.br

48. Obrigada!
mferronato@vivareal.com