LEITE
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(11)99354-8288
leite@corretorassociadolopes.com.br

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Operação Urbana Centro
Fonte: http://www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/desenvolvimento_urbano/sp_urbanismo/operacoes_urbanas/centro/ind...
Operação Urbana Centro
Operação Urbana Centro
O projeto de revitalização do centro de São Paulo trás:
Valorização dos prédios históricos
Reforma ...
A Nova Cara do Centro
Fonte: https://www.sescsp.org.br/unidades/36_24+DE+MAIO#/content=tudo-sobre-a-unidade
SESC 24 de Maio
O antigo prédio da M...
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SESC 24 de Maio
O antigo prédio da M...
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SESC 24 de Maio
O antigo prédio da M...
O prédio que é o Catavento foi construído
entre 1911 e 1924, idealizado como Palácio das
Indústrias.
Foi Palácio de Exposi...
O prédio que é o Catavento foi construído
entre 1911 e 1924, idealizado como Palácio das
Indústrias.
Foi Palácio de Exposi...
Fonte: http://www.valor.com.br/arquivo/1000040585/anhangabau-tera-campus-universitario
Universidade Anhembi Morumbi
A Univ...
Fonte: http://www.saopaulo.sp.gov.br/conhecasp/cultura_museus_lingua-portuguesa
Museu da Língua Portuguesa
O Museu da Líng...
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Museu da Língua Portuguesa
O Museu da Líng...
Fonte: http://www.pinacoteca.org.br/pinacoteca-pt/default.aspx?mn=534&c=1004&s=0&friendly=institucional&video=false
Pinaco...
Fonte: http://www.pinacoteca.org.br/pinacoteca-pt/default.aspx?mn=534&c=1004&s=0&friendly=institucional&video=false
Pinaco...
Fonte: http://www.pinacoteca.org.br/pinacoteca-pt/default.aspx?mn=534&c=1004&s=0&friendly=institucional&video=false
Pinaco...
O antigo prédio, inaugurado em 1914
Estação Pinacoteca
O edifício, conhecido principalmente por ter
abrigado entre 1942 e ...
O antigo prédio, inaugurado em 1914
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O edifício, conhecido principalmente por ter
abrigado entre 1942 e ...
Shopping Light
O charmoso prédio Alexandre Mackenzie,
que é hoje tombado pelo Patrimônio Histórico
foi inaugurado em 1929 ...
Shopping Light
O charmoso prédio Alexandre Mackenzie,
que é hoje tombado pelo Patrimônio Histórico
foi inaugurado em 1929 ...
Fonte: http://redbullstation.com.br/sobre/
Red Bull Station
Cinco andares que contam com um estúdio de
música, um projeto ...
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Theatro Municipal
Construção iniciada em 1903 e, em 12 de
Setembro de 1911, o Theatro Municipal foi
aberto diante de uma m...
Theatro Municipal
Construção iniciada em 1903 e, em 12 de
Setembro de 1911, o Theatro Municipal foi
aberto diante de uma m...
Fonte: http://culturabancodobrasil.com.br/portal/sao-paulo/
Centro Cultural Banco do Brasil
O CCBB São Paulo ocupa o prédi...
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Centro Cultural Banco do Brasil
O CCBB São Paulo ocupa o prédi...
Prefeitura Municipal de São Paulo
O Edifício Matarazzo, também conhecido
como Palácio do Anhangabaú é a sede da
prefeitura...
Prefeitura Municipal de São Paulo
O Edifício Matarazzo, também conhecido
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Fonte: http://www.timeout.com.br/sao-paulo/bares/events/2017/heineken-up-on-the-roof
Heineken Up On The Roof
A segunda edi...
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Heineken Up On The Roof
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Mercado Municipal
O Mercado Mun...
Fonte: http://www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/cultura/bma/historico/index.php?p=7653
Biblioteca Municipal Mári...
Fonte: http://www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/cultura/bma/historico/index.php?p=7653
Biblioteca Municipal Mári...
Praça das Artes
Inaugurada em fevereiro de 2013, a Secretaria
de Infraestrutura Urbana e Obras (SIURB) iniciou
a construçã...
Praça das Artes
Inaugurada em fevereiro de 2013, a Secretaria
de Infraestrutura Urbana e Obras (SIURB) iniciou
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Praça das Artes
Inaugurada em fevereiro de 2013, a Secretaria
de Infraestrutura Urbana e Obras (SIURB) iniciou
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Fonte: http://www.saopauloantiga.com.br/largo-da-memoria/
Largo da Memória
O Largo da Memória é um logradouro histórico
cr...
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Largo da Memória
O Largo da Memória é um logradouro histórico
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Catedral da Sé
O templo foi inaugurado em 25 de janeiro de
1954, na comemoração do 4º Centenário da
Cidade de São Paulo.
S...
Catedral da Sé
O templo foi inaugurado em 25 de janeiro de
1954, na comemoração do 4º Centenário da
Cidade de São Paulo.
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Fonte: http://www.saopauloantiga.com.br/marco-zero/
Marco Zero
O marco, em forma de um prisma hexagonal
revestido de mármo...
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Marco Zero
O marco, em forma de um prisma hexagonal
revestido de mármo...
A Nova Cara do Centro
A revitalização do centro de trás:
Mudança do perfil social dos moradores.
Novos estabelecimentos co...
CENTRO
das atenções
Matéria FSP 22.02.15
“... a região se tornou também o
centro para onde a cidade
converge em plena madrugada
nas viradas culturais e esportivas,...
“Em 2000, aproximadamente
quatro em cada dez apartamentos
estavam vazios; dez anos depois, só
um em dez está desocupado. N...
“Atualmente, a proporção de
imóveis vagos na região está em
patamar semelhante a de bairros
tradicionalmente bem procurado...
“...explicam que a tendência de
volta de moradores ao centro
continua acentuada, com novos
empreendimentos surgindo na
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“ O médico Bruno Levenhagen, 40,
decidiu morar no centro em 2007.
Na época, o que o atraiu foram os
preços mais baixos em ...
“Além dos preços mais acessíveis, a
questão da mobilidade urbana é
apontada como uma das causas
da queda na taxa de vacânc...
“”O fato de a cidade estar com
trânsito cada vez pior faz com que
o centro, relativamente, passe a
ficar mais atrativo, po...
“No edifício Viadutos, projetado
por Artacho Jurado, a procura por
apartamentos aumentou, mesmo
as vagas de garagem sendo
...
“Tinha muito mais apartamentos
vazios antes, uns sete. Agora são só
dois", diz o síndico do Viadutos,
José Marques. Ele co...
Novos bares no
Centro
Matéria VEJA 13.02.15
Novos Bares do Centro
Fonte: http://vejasp.abril.com.br/materia/centro-gastronomia-bares-cafes-descolados/
“ ... Inauguraç...
Novos Bares do Centro
Fonte: http://vejasp.abril.com.br/materia/centro-gastronomia-bares-cafes-descolados/
“Fatores como a...
Novos Bares do Centro
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Lançamento Urban Resort
1 e 2 Dormitórios
Área Privativa: 40 m² a 65 m²
Vagas: 1 vaga.
Área do terreno: 2.716,22 m²
Número de torres: 2
Total de unidades: 330 unidades
Corretor Leite
99354-8288
Link: http://urbanresort-corretorleite.blogspot.com.br/

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Operação Urbana Centro (Corretor Leite 99354-8288)

  1. 1. LEITE Lopes (11)99354-8288 leite@corretorassociadolopes.com.br about.me/corretorleite Operação Urbana Centro
  2. 2. Fonte: http://www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/desenvolvimento_urbano/sp_urbanismo/operacoes_urbanas/centro/index.php?p=19592 Operação Urbana Centro A Operação Urbana Centro abrange as regiões do chamados Centro Velho e Centro Novo, e parte de bairros históricos como Glicério, Brás, Bexiga, Vila Buarque e Santa Ifigênia, A Operação visa a requalificação urbana buscando estimular investimentos nessas áreas específicas, que está consolidada desde meados do século XX e possui a maior densidade construtiva da cidade. Mediante contrapartida financeira essa operação estabelece incentivos à produção de novas edificações, à regularização de imóveis, à reconstrução e reforma das existentes para sua adequação a novos usos, e também cria condições especiais para a transferência de potencial construtivo de imóveis de interesse histórico. Sem pretender priorizar a arrecadação de recursos financeiros, a Operação Urbana Centro inova na criação de estímulos e benefícios para atrair os investidores na construção de habitações, hotéis e de edifícios garagem, bem como os destinados à cultura, à educação e ao lazer. Conforme previsto em todas as Operações Urbanas, os recursos delas advindos devem ser obrigatoriamente aplicados na própria região de cada Operação Urbana. Com recursos da Operação Urbana foi viabilizado o projeto referente à Reurbanização do Parque Dom Pedro II e entorno, além da remodelação da Praça do Patriarca, por exemplo.
  3. 3. Operação Urbana Centro
  4. 4. Operação Urbana Centro O projeto de revitalização do centro de São Paulo trás: Valorização dos prédios históricos Reforma das áreas livres públicas Criação de espaços verdes e de lazer Melhoria do ambiente urbano da região
  5. 5. A Nova Cara do Centro
  6. 6. Fonte: https://www.sescsp.org.br/unidades/36_24+DE+MAIO#/content=tudo-sobre-a-unidade SESC 24 de Maio O antigo prédio da Mesbla na Rua Dom José de Barros com a 24 de Maio dará lugar a um novo SESC . A futura edificação do Sesc 24 de Maio, com previsão de inauguração em 2.015, será composta por 2 subsolos, térreo e 17 pavimentos e disponibilizará ao público teatro (246 lugares), auditório (79 lugares), biblioteca, restaurante, piscinas, entre outros.
  7. 7. Fonte: https://www.sescsp.org.br/unidades/36_24+DE+MAIO#/content=tudo-sobre-a-unidade SESC 24 de Maio O antigo prédio da Mesbla na Rua Dom José de Barros com a 24 de Maio dará lugar a um novo SESC . A futura edificação do Sesc 24 de Maio, com previsão de inauguração em 2.015, será composta por 2 subsolos, térreo e 17 pavimentos e disponibilizará ao público teatro (246 lugares), auditório (79 lugares), biblioteca, restaurante, piscinas, entre outros.
  8. 8. Fonte: https://www.sescsp.org.br/unidades/36_24+DE+MAIO#/content=tudo-sobre-a-unidade SESC 24 de Maio O antigo prédio da Mesbla na Rua Dom José de Barros com a 24 de Maio dará lugar a um novo SESC . A futura edificação do Sesc 24 de Maio, com previsão de inauguração em 2.015, será composta por 2 subsolos, térreo e 17 pavimentos e disponibilizará ao público teatro (246 lugares), auditório (79 lugares), biblioteca, restaurante, piscinas, entre outros.
  9. 9. O prédio que é o Catavento foi construído entre 1911 e 1924, idealizado como Palácio das Indústrias. Foi Palácio de Exposições, mas com o desenvolvimento acelerado de São Paulo, passou a outros usos, como delegacia de polícia, com prisões no claustro, Assembléia Legislativa e sede da Prefeitura de São Paulo. O museu é dividido em 4 espaços, em uma área de 4.000 m² com 250 instalações voltado ao público jovem. Foi fundado em março de 2009 com um investimento de vinte milhões de reais. Fonte: http://www.cataventocultural.org.br/inf_palacio Museu Catavento
  10. 10. O prédio que é o Catavento foi construído entre 1911 e 1924, idealizado como Palácio das Indústrias. Foi Palácio de Exposições, mas com o desenvolvimento acelerado de São Paulo, passou a outros usos, como delegacia de polícia, com prisões no claustro, Assembléia Legislativa e sede da Prefeitura de São Paulo. O museu é dividido em 4 espaços, em uma área de 4.000 m² com 250 instalações voltado ao público jovem. Foi fundado em março de 2009 com um investimento de vinte milhões de reais. Fonte: http://www.cataventocultural.org.br/inf_palacio Museu Catavento
  11. 11. Fonte: http://www.valor.com.br/arquivo/1000040585/anhangabau-tera-campus-universitario Universidade Anhembi Morumbi A Universidade Anhembi-Morumbi comprou por R$ 18 milhões o prédio do BankBoston, encravado na rua Líbero Badaró. Com cursos de graduação e tecnólogo, o campus do centro conta com mais de 5 mil alunos.
  12. 12. Fonte: http://www.saopaulo.sp.gov.br/conhecasp/cultura_museus_lingua-portuguesa Museu da Língua Portuguesa O Museu da Língua Portuguesa abriu suas portas ao público no dia 21 de março de 2006. Seu projeto foi avaliado em aproximadamente R$ 37 MM que foram usados para financiar a criação, pesquisa, implantação do museu e restauro do Prédio da Estação da Luz.
  13. 13. Fonte: http://www.saopaulo.sp.gov.br/conhecasp/cultura_museus_lingua-portuguesa Museu da Língua Portuguesa O Museu da Língua Portuguesa abriu suas portas ao público no dia 21 de março de 2006. Seu projeto foi avaliado em aproximadamente R$ 37 MM que foram usados para financiar a criação, pesquisa, implantação do museu e restauro do Prédio da Estação da Luz.
  14. 14. Fonte: http://www.pinacoteca.org.br/pinacoteca-pt/default.aspx?mn=534&c=1004&s=0&friendly=institucional&video=false Pinacoteca do Estado de São Paulo A Pinacoteca do Estado é o museu de artes mais antigo da cidade. Fundada em 1905 pelo Governo do Estado de São Paulo está instalada no antigo edifício do Liceu de Artes e Ofícios, projetado no final do século XIX. A Pinacoteca realiza cerca de 30 exposições e recebe aproximadamente 500 mil visitantes a cada ano.
  15. 15. Fonte: http://www.pinacoteca.org.br/pinacoteca-pt/default.aspx?mn=534&c=1004&s=0&friendly=institucional&video=false Pinacoteca do Estado de São Paulo A Pinacoteca do Estado é o museu de artes mais antigo da cidade. Fundada em 1905 pelo Governo do Estado de São Paulo está instalada no antigo edifício do Liceu de Artes e Ofícios, projetado no final do século XIX. A Pinacoteca realiza cerca de 30 exposições e recebe aproximadamente 500 mil visitantes a cada ano.
  16. 16. Fonte: http://www.pinacoteca.org.br/pinacoteca-pt/default.aspx?mn=534&c=1004&s=0&friendly=institucional&video=false Pinacoteca do Estado de São Paulo A Pinacoteca do Estado é o museu de artes mais antigo da cidade. Fundada em 1905 pelo Governo do Estado de São Paulo está instalada no antigo edifício do Liceu de Artes e Ofícios, projetado no final do século XIX. A Pinacoteca realiza cerca de 30 exposições e recebe aproximadamente 500 mil visitantes a cada ano.
  17. 17. O antigo prédio, inaugurado em 1914 Estação Pinacoteca O edifício, conhecido principalmente por ter abrigado entre 1942 e 1983 o Departamento de Ordem Política e Social – DOPS, foi construído entre 1910 e 1914 para a instalação do Armazém Central e escritórios administrativos da Estrada de Ferro Sorocabana. Sediou também o Decon – Delegacia do Consumidor de 1983 a 1998, quando foi transferido para a Secretaria de Estado da Cultura. Após passar por obras de restauração, o edifício foi inaugurado em 2 de julho de 2002 para abrigar o Memorial da Liberdade. No ano de 2004 a Pinacoteca do Estado de São Paulo incorpora o edifício, totalmente reformado, e passa a chamar-se Estação Pinacoteca para receber parte do extenso programa de exposições temporárias da Pinacoteca do Estado.
  18. 18. O antigo prédio, inaugurado em 1914 Estação Pinacoteca O edifício, conhecido principalmente por ter abrigado entre 1942 e 1983 o Departamento de Ordem Política e Social – DOPS, foi construído entre 1910 e 1914 para a instalação do Armazém Central e escritórios administrativos da Estrada de Ferro Sorocabana. Sediou também o Decon – Delegacia do Consumidor de 1983 a 1998, quando foi transferido para a Secretaria de Estado da Cultura. Após passar por obras de restauração, o edifício foi inaugurado em 2 de julho de 2002 para abrigar o Memorial da Liberdade. No ano de 2004 a Pinacoteca do Estado de São Paulo incorpora o edifício, totalmente reformado, e passa a chamar-se Estação Pinacoteca para receber parte do extenso programa de exposições temporárias da Pinacoteca do Estado.
  19. 19. Shopping Light O charmoso prédio Alexandre Mackenzie, que é hoje tombado pelo Patrimônio Histórico foi inaugurado em 1929 e era a sede da empresa de Energia Light. Foi transformado em Shopping Center no ano de 1999 após passar por uma cautelosa reforma e restauração, sendo hoje o maior e mais completo centro de compras, serviços e lazer do centro de São Paulo.
  20. 20. Shopping Light O charmoso prédio Alexandre Mackenzie, que é hoje tombado pelo Patrimônio Histórico foi inaugurado em 1929 e era a sede da empresa de Energia Light. Foi transformado em Shopping Center no ano de 1999 após passar por uma cautelosa reforma e restauração, sendo hoje o maior e mais completo centro de compras, serviços e lazer do centro de São Paulo.
  21. 21. Fonte: http://redbullstation.com.br/sobre/ Red Bull Station Cinco andares que contam com um estúdio de música, um projeto permanente de residência artística com três edições por ano, três espaços expositivos, um terraço e uma cafeteria. O prédio construído em 1926 que abrigou a companhia de eletricidade Light e a antiga subestação Riachuelo, desativada desde 2004, é considerado patrimônio histórico pelo Conpresp. Foi completamente renovado respeitando os conceitos de patrimônio arquitetônico.
  22. 22. Fonte: http://redbullstation.com.br/sobre/ Red Bull Station Cinco andares que contam com um estúdio de música, um projeto permanente de residência artística com três edições por ano, três espaços expositivos, um terraço e uma cafeteria. O prédio construído em 1926 que abrigou a companhia de eletricidade Light e a antiga subestação Riachuelo, desativada desde 2004, é considerado patrimônio histórico pelo Conpresp. Foi completamente renovado respeitando os conceitos de patrimônio arquitetônico.
  23. 23. Fonte: http://redbullstation.com.br/sobre/ Red Bull Station Cinco andares que contam com um estúdio de música, um projeto permanente de residência artística com três edições por ano, três espaços expositivos, um terraço e uma cafeteria. O prédio construído em 1926 que abrigou a companhia de eletricidade Light e a antiga subestação Riachuelo, desativada desde 2004, é considerado patrimônio histórico pelo Conpresp. Foi completamente renovado respeitando os conceitos de patrimônio arquitetônico.
  24. 24. Fonte: http://redbullstation.com.br/sobre/ Red Bull Station Cinco andares que contam com um estúdio de música, um projeto permanente de residência artística com três edições por ano, três espaços expositivos, um terraço e uma cafeteria. O prédio construído em 1926 que abrigou a companhia de eletricidade Light e a antiga subestação Riachuelo, desativada desde 2004, é considerado patrimônio histórico pelo Conpresp. Foi completamente renovado respeitando os conceitos de patrimônio arquitetônico.
  25. 25. Theatro Municipal Construção iniciada em 1903 e, em 12 de Setembro de 1911, o Theatro Municipal foi aberto diante de uma multidão de 20 mil pessoas que acompanhavam a chegada dos ilustres convidados. Já passou por três restaurações: 1951, 1986-1991 e 2008-20011. Esta recente intervenção na arquitetura do Theatro Municipal de São Paulo permitiu o restauro completo das fachadas e da ala nobre do edifício.
  26. 26. Theatro Municipal Construção iniciada em 1903 e, em 12 de Setembro de 1911, o Theatro Municipal foi aberto diante de uma multidão de 20 mil pessoas que acompanhavam a chegada dos ilustres convidados. Já passou por três restaurações: 1951, 1986-1991 e 2008-20011. Esta recente intervenção na arquitetura do Theatro Municipal de São Paulo permitiu o restauro completo das fachadas e da ala nobre do edifício.
  27. 27. Fonte: http://culturabancodobrasil.com.br/portal/sao-paulo/ Centro Cultural Banco do Brasil O CCBB São Paulo ocupa o prédio construído em 1901, . Localizado no coração histórico da cidade, numa via hoje de pedestres, o edifício foi comprado em 1923 pelo Banco do Brasil. Em 1927, após uma reforma, tornou-se o primeiro prédio próprio do Banco do Brasil na capital.. Inaugurado em 21 de abril de 2001, o CCBB São Paulo é o terceiro museu/centro cultural mais visitado no País Cinema, teatro, auditório, loja e cafeteria preenchem a arquitetura neoclássica, assim como grandes exposições
  28. 28. Fonte: http://culturabancodobrasil.com.br/portal/sao-paulo/ Centro Cultural Banco do Brasil O CCBB São Paulo ocupa o prédio construído em 1901, . Localizado no coração histórico da cidade, numa via hoje de pedestres, o edifício foi comprado em 1923 pelo Banco do Brasil. Em 1927, após uma reforma, tornou-se o primeiro prédio próprio do Banco do Brasil na capital.. Inaugurado em 21 de abril de 2001, o CCBB São Paulo é o terceiro museu/centro cultural mais visitado no País Cinema, teatro, auditório, loja e cafeteria preenchem a arquitetura neoclássica, assim como grandes exposições
  29. 29. Prefeitura Municipal de São Paulo O Edifício Matarazzo, também conhecido como Palácio do Anhangabaú é a sede da prefeitura da cidade de São Paulo desde 2004. Inicialmente foi a sede das Indústrias Reunidas Francisco Matarazzo e em 1947, passou a pertencer ao Banco do Estado de São Paulo (Banespa).
  30. 30. Prefeitura Municipal de São Paulo O Edifício Matarazzo, também conhecido como Palácio do Anhangabaú é a sede da prefeitura da cidade de São Paulo desde 2004. Inicialmente foi a sede das Indústrias Reunidas Francisco Matarazzo e em 1947, passou a pertencer ao Banco do Estado de São Paulo (Banespa).
  31. 31. Fonte: http://www.timeout.com.br/sao-paulo/bares/events/2017/heineken-up-on-the-roof Heineken Up On The Roof A segunda edição do Heineken Up On The Roof será realizada a partir do dia 17 de janeiro na cobertura do Edifício Martinelli. O prédio inaugurado em 1929, então o mais alto da América Latina (130 metros) possui uma das mais belas vistas da cidade a partir do terraço Em 2014, a Heineken promoveu o evento edifício Planalto, também no centro da capital paulista
  32. 32. Fonte: http://www.timeout.com.br/sao-paulo/bares/events/2017/heineken-up-on-the-roof Heineken Up On The Roof A segunda edição do Heineken Up On The Roof será realizada a partir do dia 17 de janeiro na cobertura do Edifício Martinelli. O prédio inaugurado em 1929, então o mais alto da América Latina (130 metros) possui uma das mais belas vistas da cidade a partir do terraço Em 2014, a Heineken promoveu o evento edifício Planalto, também no centro da capital paulista
  33. 33. Fonte: http://www.timeout.com.br/sao-paulo/bares/events/2017/heineken-up-on-the-roof Heineken Up On The Roof A segunda edição do Heineken Up On The Roof será realizada a partir do dia 17 de janeiro na cobertura do Edifício Martinelli. O prédio inaugurado em 1929, então o mais alto da América Latina (130 metros) possui uma das mais belas vistas da cidade a partir do terraço Em 2014, a Heineken promoveu o evento edifício Planalto, também no centro da capital paulista
  34. 34. Fonte: http://www.timeout.com.br/sao-paulo/bares/events/2017/heineken-up-on-the-roof Heineken Up On The Roof A segunda edição do Heineken Up On The Roof será realizada a partir do dia 17 de janeiro na cobertura do Edifício Martinelli. O prédio inaugurado em 1929, então o mais alto da América Latina (130 metros) possui uma das mais belas vistas da cidade a partir do terraço Em 2014, a Heineken promoveu o evento edifício Planalto, também no centro da capital paulista
  35. 35. Fonte: http://www.saopaulo.sp.gov.br/conhecasp/turismo_pontos-turisticos_mercado-municipal Mercado Municipal O Mercado Municipal Paulistano (antigo Mercado Central) foi inaugurado em 1933. É um importante centro de abastecimento e lazer, com grande variedade de produtos. Sua última restauração aconteceu em 2004. Hoje, o Mercadão abriga 1.600 funcionários, que movimentam 350 toneladas de alimentos por dia em seus mais de 290 boxes, recebendo uma média de 15 mil visitantes por dia.
  36. 36. Fonte: http://www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/cultura/bma/historico/index.php?p=7653 Biblioteca Municipal Mário de Andrade Fundada em 1925 como Biblioteca Municipal de São Paulo, é a maior biblioteca pública da cidade e a segunda do país. O crescimento de seu acervo e serviços ocasionou a mudança da biblioteca para o atual edifício, localizado na Rua da Consolação inaugurado em 1942. De dezembro de 2007 a outubro de 2010, a Biblioteca passou por profunda reforma. A Circulante recebesse mais de 700 usuários por dia.
  37. 37. Fonte: http://www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/cultura/bma/historico/index.php?p=7653 Biblioteca Municipal Mário de Andrade Fundada em 1925 como Biblioteca Municipal de São Paulo, é a maior biblioteca pública da cidade e a segunda do país. O crescimento de seu acervo e serviços ocasionou a mudança da biblioteca para o atual edifício, localizado na Rua da Consolação inaugurado em 1942. De dezembro de 2007 a outubro de 2010, a Biblioteca passou por profunda reforma. A Circulante recebesse mais de 700 usuários por dia.
  38. 38. Praça das Artes Inaugurada em fevereiro de 2013, a Secretaria de Infraestrutura Urbana e Obras (SIURB) iniciou a construção do complexo Cultural Praça das Artes em maio de 2009.. Após receber investimento de R$136 milhões, o complexo revitaliza o quarteirão atrás do Theatro Municipal de São Paulo. Abriga as Escolas Municipais de Música e de Dança, o Museu do Teatro, o Centro de Documentação Artística, além de restaurantes, estacionamento subterrâneo e áreas de convivência. No dia 5 de dezembro venceu o Icon Awards como melhor prédio de 2013
  39. 39. Praça das Artes Inaugurada em fevereiro de 2013, a Secretaria de Infraestrutura Urbana e Obras (SIURB) iniciou a construção do complexo Cultural Praça das Artes em maio de 2009.. Após receber investimento de R$136 milhões, o complexo revitaliza o quarteirão atrás do Theatro Municipal de São Paulo. Abriga as Escolas Municipais de Música e de Dança, o Museu do Teatro, o Centro de Documentação Artística, além de restaurantes, estacionamento subterrâneo e áreas de convivência. No dia 5 de dezembro venceu o Icon Awards como melhor prédio de 2013
  40. 40. Praça das Artes Inaugurada em fevereiro de 2013, a Secretaria de Infraestrutura Urbana e Obras (SIURB) iniciou a construção do complexo Cultural Praça das Artes em maio de 2009.. Após receber investimento de R$136 milhões, o complexo revitaliza o quarteirão atrás do Theatro Municipal de São Paulo. Abriga as Escolas Municipais de Música e de Dança, o Museu do Teatro, o Centro de Documentação Artística, além de restaurantes, estacionamento subterrâneo e áreas de convivência. No dia 5 de dezembro venceu o Icon Awards como melhor prédio de 2013
  41. 41. Fonte: http://www.saopauloantiga.com.br/largo-da-memoria/ Largo da Memória O Largo da Memória é um logradouro histórico criado no fim do período colonial que abriga o mais antigo monumento de São Paulo, o Obelisco do Piques, inaugurado em 1814. Em 2014,a Prefeitura do Município de São Paulo decidiu restaurar a obra (início em 2015). A ideia da restauração abrange desde a reativação do chafariz através até a restauração dos azulejos.
  42. 42. Fonte: http://www.saopauloantiga.com.br/largo-da-memoria/ Largo da Memória O Largo da Memória é um logradouro histórico criado no fim do período colonial que abriga o mais antigo monumento de São Paulo, o Obelisco do Piques, inaugurado em 1814. Em 2014,a Prefeitura do Município de São Paulo decidiu restaurar a obra (início em 2015). A ideia da restauração abrange desde a reativação do chafariz através até a restauração dos azulejos.
  43. 43. Catedral da Sé O templo foi inaugurado em 25 de janeiro de 1954, na comemoração do 4º Centenário da Cidade de São Paulo. Sendo um dos cinco maiores templos neogóticos do mundo, a catedral da Sé, foi reaberta em 2002, após três anos de reformas e voltou a oferecer missas diárias. Além disso, agora há visitas monitoradas durante toda a semana.
  44. 44. Catedral da Sé O templo foi inaugurado em 25 de janeiro de 1954, na comemoração do 4º Centenário da Cidade de São Paulo. Sendo um dos cinco maiores templos neogóticos do mundo, a catedral da Sé, foi reaberta em 2002, após três anos de reformas e voltou a oferecer missas diárias. Além disso, agora há visitas monitoradas durante toda a semana.
  45. 45. Fonte: http://www.saopauloantiga.com.br/marco-zero/ Marco Zero O marco, em forma de um prisma hexagonal revestido de mármore, foi instalado em frente à Catedral em 1934 e representa o centro geográfico da cidade. Em 2007 o Marco Zero foi definitivamente tombado pelo órgão municipal responsável pelo patrimônio histórico da cidade, ano também que a obra recebeu uma restauração.
  46. 46. Fonte: http://www.saopauloantiga.com.br/marco-zero/ Marco Zero O marco, em forma de um prisma hexagonal revestido de mármore, foi instalado em frente à Catedral em 1934 e representa o centro geográfico da cidade. Em 2007 o Marco Zero foi definitivamente tombado pelo órgão municipal responsável pelo patrimônio histórico da cidade, ano também que a obra recebeu uma restauração.
  47. 47. A Nova Cara do Centro A revitalização do centro de trás: Mudança do perfil social dos moradores. Novos estabelecimentos comerciais impulsionados pela demanda qualificada que irá residir no Centro. Valorização imobiliária com a nova estruturação e melhorias previstas para o Centro da Cidade
  48. 48. CENTRO das atenções Matéria FSP 22.02.15
  49. 49. “... a região se tornou também o centro para onde a cidade converge em plena madrugada nas viradas culturais e esportivas, revitalizou equipamentos culturais poderosos, como a Sala São Paulo, e vem ganhando endereços gastronômicos que rivalizam com casas descoladas de bairros como Pinheiros (foram pelo menos nove desde o final do ano passado). ... É deste centro das atenções, que uma série de paulistanos está atrás quando resolve fixar residência na área.”
  50. 50. “Em 2000, aproximadamente quatro em cada dez apartamentos estavam vazios; dez anos depois, só um em dez está desocupado. Na vizinha República (o centro novo), a queda também foi expressiva, e a taxa de habitações sem moradores passou de 33,5% para 11,6%.”
  51. 51. “Atualmente, a proporção de imóveis vagos na região está em patamar semelhante a de bairros tradicionalmente bem procurados, como Vila Mariana (de 16,4% para 9,1%) e Pinheiros (de 14,3% para 10%).”
  52. 52. “...explicam que a tendência de volta de moradores ao centro continua acentuada, com novos empreendimentos surgindo na região.”
  53. 53. “ O médico Bruno Levenhagen, 40, decidiu morar no centro em 2007. Na época, o que o atraiu foram os preços mais baixos em relação a outros bairros e o charme dos amplos apartamentos da região da República. Ele disse que estava satisfeito no seu espaçoso lar de 140 metros quadrados, com tacos de peroba e banheiros de mármore na avenida São Luís, quando surgiu uma oferta de compra. "Logo no segundo ano, recebi uma proposta. Isso gerou um ciclo, era fácil vender. Cheguei a pagar R$ 1.000 o metro quadrado. Hoje está em até R$ 7.000 [aumento de 600%]." De lá para cá, ele comprou e vendeu sete imóveis.”
  54. 54. “Além dos preços mais acessíveis, a questão da mobilidade urbana é apontada como uma das causas da queda na taxa de vacância.”
  55. 55. “”O fato de a cidade estar com trânsito cada vez pior faz com que o centro, relativamente, passe a ficar mais atrativo, porque ficou muito ruim morar longe do trabalho", diz Vanessa Nadalin, pesquisadora do Ipea que estudou a taxa de vacância durante o seu doutorado.”
  56. 56. “No edifício Viadutos, projetado por Artacho Jurado, a procura por apartamentos aumentou, mesmo as vagas de garagem sendo disputadas.”
  57. 57. “Tinha muito mais apartamentos vazios antes, uns sete. Agora são só dois", diz o síndico do Viadutos, José Marques. Ele comprou um apartamento de dois quartos lá em 2004, por R$ 60 mil. Hoje, devido ao aumento de procura, o mesmo imóvel vale ao menos R$ 500 mil. "Mas eu não vendo o meu nem por R$ 700 mil."
  58. 58. Novos bares no Centro Matéria VEJA 13.02.15
  59. 59. Novos Bares do Centro Fonte: http://vejasp.abril.com.br/materia/centro-gastronomia-bares-cafes-descolados/ “ ... Inauguração de uma leva de nove estabelecimentos desde o fim do ano passado, entre lanchonetes, cafés e restaurantes. “
  60. 60. Novos Bares do Centro Fonte: http://vejasp.abril.com.br/materia/centro-gastronomia-bares-cafes-descolados/ “Fatores como a grande circulação diária de pessoas... estão fazendo vários empresários se voltar para a área. A questão da segurança... deixou de ser uma barreira.”
  61. 61. Novos Bares do Centro
  62. 62. LEITE Lopes (11)99354-8288 leite@corretorassociadolopes.com.br about.me/corretorleite Muito Obrigado!

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