1. Esse é o nosso negócio.
A I N F O R M A Ç Ã O D E Q U E V O C Ê P R E C I S A .
N E M M A I S , N E M M E N O S .
2. Novas demandas de mercado exigem que modelos técnicos consagrados sejam incorporadas a novas
tecnologias, novos conhecimentos e soluções mais sustentáveis, buscando alcançar um novo patamar
de engenharia.
Para superar estes desafios e transformar dados técnicos em informação gerencial para a tomada de
decisão, na DOX utilizamos o que chamamos de Inteligência de Engenharia.
A visão e o conteúdo que fazem a diferença no seu negócio.
3. Apesar da complexidade existente no grande volume de dados analisados, na DOX,
identificamos na simplicidade, a forma ideal de apresentar nossas análises e conclusões.
A busca pela simplicidade, exige que nossa equipe supere os desafios existentes e transforme
conteúdos complexos em relatórios simples e objetivos.
A simplicidade como expressão da objetividade.
Para nós, menos é mais.
4. Na DOX, utilizamos metodologia própria na análise de dados e na busca de informações que
agreguem valor aos nossos clientes, através de uma cultura de mudança e melhoria contínua.
Atuamos de forma integrada com a equipe técnica de nossos clientes, planejando e controlando os
processos, com o objetivo de potencializar o cumprimento das metas e garantir o melhor resultado.
Nossa equipe é multidisciplinar, com atuação focada na abordagem técnica, organizacional e
comportamental, como forma de estabelecer um ambiente favorável ao trabalho compartilhado,
melhorando o desempenho dos processos de desenvolvimento dos Empreendimentos.
A informação que você precisa. Nem mais, nem menos.
Esse é o nosso negócio.
5. Nossos Diferenciais
1. Capital Intelectual • A criatividade e a capacidade de inovação de nossa equipe, aliadas à
experiência de nossos gestores, garantem um atendimento customizado, gerando valor, confiança
e bons resultados.
2. Objetividade • Para nós, menos é mais. Relatórios concisos e objetivos, que fornecem a
informação precisa para a tomada de decisão, são um de nossos diferenciais.
3. Compromisso • Nosso compromisso é com o sucesso de nossos clientes. Seu sucesso, é o nosso
sucesso.
4. Tecnologia da Informação • Por meio do uso intensivo da plataforma DOXMANAGER®,
garantimos a gestão da informação, a transparência e a qualidade de nossos serviços.
6. Como transformamos os seus dados em informação.
B O A S P R Á T I C A S E M E T O D O L O G I A S
7. Para atender com excelência às novas demandas do mercado, a DOX criou a sua plataforma própria de
Inteligência de Engenharia, o DOXMANAGER®, uma solução completa de gerenciamento da
informação, que integrado a modelos consagrados, como o Método do Valor Agregado (EVM –
Earned Value Management), as boas práticas do PMBOK® Guide, a metodologia de Gerenciamento de
Projetos do PRINCE2™, a metodologia Lean Construction e a tecnologia BIM, oferece uma visão
abrangente, integrada e em tempo real do projeto ou da obra.
Essa estrutura é o que faz a diferença no dia-a-dia de nossa equipe e na qualidade dos resultados
obtidos pelos nossos clientes.
8.
9.
10. Nossa expertise.
V E J A O Q U E P O D E M O S F A Z E R P E L O S E U
N E G Ó C I O
11. A DOX atua em todo o ciclo de vida do Empreendimento, desde os estudos iniciais, avaliações e
concepção, ao desenvolvimento dos projetos executivos e execução dos serviços e obras e, por fim, na
operação e gestão do Empreendimento, através dos seguintes serviços e produtos:
Desenvolvimento Imobiliário Gestão de Empreendimentos Gestão de Ativos Imobiliários
12. Identificação e Avaliação de
Oportunidades, Estudos de
Viabilidade Econômico-Financeira,
Coordenação dos Estudos e
Pesquisas de Mercado, Análise de
Restrições Ambientais e
Urbanísticas.
Concepção do Produto com base
nas Premissas do Cliente,
Processo de Desenvolvimento do
Produto, Estratégia de Marketing
e Vendas, Modelagem Jurídica,
Análise de Funding e Parcerias.
Definição de Premissas Técnicas
para Desenvolvimento dos Projetos,
Orçamento de Custos dos Projetos
Executivos, Orçamento Paramétrico
dos Serviços e Obras, Planejamento
Físico-Financeiro, Montagem e
Coordenação dos Processos de
Concorrências para Contratação
dos Projetos Executivos e
Consultorias Técnicas.
Consultoria Imobiliária Desenvolvimento do Produto Pré-Projeto
Desenvolvimento
Imobiliário
13. Gestão
de
Empreendimentos
Pré-Construção Construção
Projeto Pós-Construção
Coordenação dos Processos
de Obtenção de Licenças de
Aprovação e Execução dos
Serviços e Obras,
Planejamento e
Coordenação dos Projetos
Executivos e Memoriais
Descritivos, Controle de
Custos e de Entrega das
Etapas dos Projetos,
Coordenação de
Consultorias para
Certificação de Qualidade e
Sustentabilidade,
Modelagem BIM, Estrutura
do BIM Mandate do
Empreendimento e
Auditoria Técnica.
Elaboração do Processo de
Concorrência para
Contratação dos Serviços e
Obras, Coordenação do
Processo de Concorrência
para Contratação dos
Serviços e Obras,
Quantificação e Precificação
dos Serviços e Obras,
Análise de Orçamentos de
Serviços e Obras, Apoio
Técnico na Criação e
Montagem do Contrato de
Execução dos Serviços e
Obras.
Monitoramento dos
Serviços e Obras com Foco
nos Prazos, Custos e Riscos,
Gerenciamento dos Serviços
e Obras com Base nas
Premissas de Qualidade,
Prazo, Custo, Risco, Saúde e
Segurança, Apoio nas
Atividades de Suprimentos,
Inspeção e Diligenciamento
dos Insumos da Obra,
Planejamento dos Serviços
e Obras, Apoio
Administrativo-Financeiro
durante os Serviços e
Obras, Coordenação dos
Serviços e Consultorias
Técnicas, Coordenação e
Execução dos Serviços de
Comissionamento Técnico
dos Sistemas Prediais,
Coordenação dos Serviços
de Certificação da
Qualidade e
Sustentabilidade, Auditoria
Técnica.
Supervisão dos Processos
de Obtenção das Licenças e
Autorizações para
Operação do
Empreendimento,
Coordenação e Execução
do Comissionamento Final
dos Sistemas Prediais,
Emissão de Relatórios e
Laudos de Entrega Final dos
Serviços e Obras, Auditoria
Técnica.
14. Gestão
de
Ativos
Imobiliários
Consultoria e Avaliações Gerenciamento de Propriedades
Consultoria Imobiliária, Auditoria Financeira, Fiscal e
Contábil, Avaliações e Perícias Técnicas, Auditoria e
Regularização Fundiária e Legal, Inspeção e
Auditoria Técnica.
Planejamento e Controle de Manutenções Preventiva e
Corretiva, Comissionamento dos Sistemas Prediais,
Gestão de Contratos de Operação, Gestão de Facilities,
Gerenciamento de Reformas.
18. O Building Information Modeling (BIM) ou Modelagem da Informação da Construção é uma ferramenta
estratégica, capaz de fornecer informações precisas sobre cada detalhe de projeto e de construção,
podendo ser utilizada de forma colaborativa, por todos os profissionais envolvidos nesses processos.
O BIM traz uma representação virtual das características físicas e funcionais de um Empreendimento,
por todo o seu ciclo de vida, servindo como um repositório compartilhado de informações para
colaboração, permitindo a visualização em um modelo tridimensional, a geração de relatórios de
conflitos entre as disciplinas, o planejamento da obra, e o acesso às informações de quantitativos de
materiais, orçamentação e dados para operação e manutenção com atualizações em tempo real.
20. Modelo Colaborativo
Modelo Integrado de
Dados
Colaboração
Multidisciplinar
Visualizações
Tridimensionais
Informações
Parametrizadas
Detecção de Impactos,
Conflitos e Riscos
Validação Segundo
Normas e Códigos de
Obras
Custos
Composições de
Orçamentos
Análises de Custos
Precisão e Previsibilidade
para Orçamentos
Gestão de Escopo do
Projeto, Materiais,
Equipamentos e
Mão-de-Obra
Gestão de Custos e
Suprimentos
Manutenção
Gerenciamento dos
Sistemas Prediais
Administração do Status
de Componentes,
Especificações, Manuais
de Operação e
Garantias
Gestão de Fornecedores
Consolidação de
Informações para
Atendimento à ABNT
NBR 15575
Sustentabilidade
Simulações de Eficiência
Energética, Conforto
Térmico, Acústica e
Luminosa
Orienta a Escolha dos
Melhores Processos
para Aumento de
Desempenho
Associação ao Conceito
Green BIM
Planejamento
Gestão do
Planejamento
Acompanhamento
Visual Previsto x
Realizado
Gestão da
Comunicação
Gestão da
Produtividade
Controle de Produção
3D
4D
5D
6D
7D
Como podemos aplicar o BIM no seu Empreendimento
21. www. doxplan.com | www.doxmanager.com
A visão que faz a diferença no seu negócio.
I N O V A Ç Ã O , T E C N O L O G I A E
T R A N S P A R Ê N C I A . E S T E É O D N A D A D O X .