O documento apresenta um diagnóstico urbanístico da cidade de Osasco, abordando aspectos como localização, história, estrutura urbana e características dos bairros. Osasco, parte da região metropolitana de São Paulo, possui uma densidade populacional elevada e um PIB relevante, sendo um centro de industrialização e comércio diversificado. A análise destaca a desigualdade na urbanização, com áreas de forte adensamento e precárias condições de infraestrutura convivendo com bairros planejados e melhor estruturados.

1. TECIDO E PAISAGEM URBANATECIDO E PAISAGEM URBANA
CIDADE DE OSASCOCIDADE DE OSASCO
Diagnóstico
““Uma cidade é antes de mais nada uma ocorrência emocionante no meio ambiente”Uma cidade é antes de mais nada uma ocorrência emocionante no meio ambiente”
Gordon CullenGordon Cullen

2. SUMÁRIO
• Introdução à Osasco 2
• Localização 3
• Declividade e Tabela de Classes e Usos 4
• Breve História de Osasco 5
• Planta figura-a-fundo 6
• Bairros de Estudo 7
• Marcos de Osasco 8
• Centro 10
– Estação Ferroviária 10.1
– Antigas áreas industriais 10.2
– As principais vias do centro 10.4
– Centralidade 10.5
– Bonfim 10.6
– Presidente Altino 10.7
– Vila Osasco 10.8
– Quitaúna e Km 18 10.9
• Sul 11
- Parque Continental 11.1
- Vila Yara 11.2
- Campesina 11.3
- Cidade de Deus 11.4
- Bela Vista 11.5
- Jaguaribe 11.6
- City Bussocaba 11.7
- Santa Maria 11.8
• Norte 12
– Rochdale 12.1
– IAPI 12.2
– Piratininga 12.3
– Munhóz Jr. 12.4
– Mutinga 12.5
– Baronesa 12.6
– Helena Maria 12.7
• Conclusão 13
• Bibliografia 14
1

3. Introdução à Osasco
1
Monumento de Osasco na avenida Autonomistas, perto do Shopping Continental.
Dados Estatísticos
Área Total: 64,935 Km²
População: 713.066 hab. Est IBGE/2008
Densidade: 10.981,2 hab./km²
IDH: 0,818 (SP: 72°) - elevado PNUD/2000
PIB: R$ 18.310.452 mil (BR: 14º) - IBGE/2005
PIB per capita: R$ 25.956,00 IBGE/2005
Osasco faz parte do conjunto de municípios que formam a Grande São Paulo, distando
apenas 16km da Capital e abrangendo uma área de 65km² ao longo do rio Tietê. Possui
aproximadamente 70 bairros e tem a 5ª maior população do Estado de São Paulo e o
23º PIB entre os municípios brasileiros. Osasco é uma das cidades com maior índice de
desenvolvimento do Estado.
2

4. Localização
1
Região Metropolitana de São Paulo
Mapa viário de Osasco
A cidade de Osasco localiza-se no Centro Expandido de São Paulo, ao lado de importantes eixos:
estruturador (Rio Tietê), viário (Rodovia Castelo Branco, Rodoanel, Raposo Tavares, Anhanguera ) e
ferroviário (EMTU).
3

5. 0
10
20
30
40
50
60
Área
Urbanizada
Aterro
Sanitário
Cam
po
Capoeira
Chácara
Equipam
ento
Urbano
Espelho
d'Água
Favela
Hortifrutigranjeiro
Indústria
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Desocupado
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M
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de
Terra
/
Solo
ExpostoOutro
Uso
Reflorestam
ento
Reservatório
de
Retenção
Rodovia
Vegetação
-Várzea
Classe
%
1
4
Declividade, Município de Osasco
Classes de Uso e Ocupação do Solo, Município de Osasco

6. Breve História de Osasco
Antes de 1880, o município de Osasco era apenas uma
área onde existiam fazendas, sítios e chácaras.
O que atraiu Antonio Agú, fundador da cidade, foi a
fertilidade do solo, propôs fazer um centro agrícola e
industrial italiano com o intuito de despertar ali novas
fontes de trabalho e produtividade.
Osasco se emancipou de São Paulo em fins do séc. XIX na
década de 60.
A maioria dos bairros da cidade de Osasco derivaram-se
de loteamentos e terrenos de antigas fazendas e chácaras
da região. Foram atraídos no seu primórdio por causa da
estratégica localização do Rio Tietê e a Estrada
Ferroviária de Sorocaba.
2
5
““A paisagem não é só um produto da história; ela reproduz a história, a concepção que o homem tem e teve do morar, doA paisagem não é só um produto da história; ela reproduz a história, a concepção que o homem tem e teve do morar, do
habitar, do trabalhar, do comer e do beber, enfim do viver. Ela reproduz num determinado momento, vários momentoshabitar, do trabalhar, do comer e do beber, enfim do viver. Ela reproduz num determinado momento, vários momentos
passados que, na articulação com o novo, reproduz uma paisagem peculiar, onde a história tem um peso importante.”passados que, na articulação com o novo, reproduz uma paisagem peculiar, onde a história tem um peso importante.”

7. • Forte adensamento
• Centralidade
• Tipologia do tecido urbano
– Malhas Ortogonais visíveis principalmente em bairros no eixo do
Tietê e da Malha Ferroviária, por conta da antiga industrialização
nesses locais e também as vilas operárias.
– Malhas Desordenadas contidas principalmente nos bairros de
topografia acidentada e um forte adensamento principalmente
nessas malhas das regiões extremas de Osasco (perto das grandes
vias que o delimitam). Uma das características destes lotes são as
quadras e ruas irregulares, e sem planejamento urbano.
• Uma observação: os lotes são ocupados até o limite por
todos os lados, com edificações às vezes invadindo o
espaço púbico da rua, dificultando e mesmo impedindo o
plantio de árvores, criando uma massa construída que, nos
dias quentes funciona como pedras de lareira,
conservando, difundindo e aumentando o calor ambiental,
que fica durante muitos dias do ano quase insuportável.
2
6
Planta Figura-a-Fundo

8. 2
• Laranja:
Norte
– Rochdale
– IAPI
– Piratininga
– Munhóz Jr.
– Mutinga
– Baronesa
– Helena Maria
• Vermelho:
Centro
– Indutrial Centro, Bonfim
– Presidente Altino
– Vila Osasco
– Quitaúna e Km18
• Amarelo:
Sul
– Parque Continental
– Vila Yara
– Campesina
– Cidade de Deus
– Bela Vista
– Jaguaribe
– City Bussocaba
– Santa Maria
7
Bairros de Estudo

9. Marcos de Osasco
5
Arco da Esperança – Avenida Bussocaba
Viaduto Reinaldo de Oliveira – Av. Autonomistas
Prédio Residencial
8
““Marcos são um tipo deMarcos são um tipo de
ponto de referênciaponto de referência
onde o observador nãoonde o observador não
entra neles, porque sãoentra neles, porque são
externos, ou sãoexternos, ou são
considerados exterioresconsiderados exteriores
ao observador.”ao observador.”
Kevin LynchKevin Lynch

10. Destaques em Osasco
5
Praça Osasco D’Itália, Vila Yara, Sul de OsascoCOPROMO – Vila Nova, Norte de Osasco
Arco da Esperança – IAPI, Noite de Osasco Fonte da Insinuação – Largo de Osasco, Centro de Osasco
9

11. Centro
10

12. • Principal encorajador da industrialização e história de Osasco
• Centralidade linear ao longo da estação
• Influência na paisagem urbana
• Áreas abandonadas por conta dos trens
• Antigas áreas industriais
• Predomínio de serviços perto das estações e de habitações precárias em todo o trajeto do trem
3
Estação Ferroviária
10.1

13. Antigas Áreas Industriais em torno da Estação
6
10.2

14. Antigas Áreas Industriais em torno da Estação
6
Perto da Estação, ainda existem pequenas indústrias. A habitação é de classe baixa.
Terrenos perigosos são usados para habitação. Dividem espaço com grandes avenidas.
10.3
Próximas aos conjuntos industriais e às
estações de trem surgiram as primeiras
vilas e bairros operários que hoje estão
tomados pelas casas humildes e pequenas
indústrias, além dos lixos e pixações.

15. As Principais vias do Centro
4
Rua Dona Primitiva Vianco
Rua Antônio Agú
Av. João BatistaPovoação de Osasco de 1900 a 1912.Observar os três eixos principais.
10.4

16. Centralidade
4
“As centralidades do comércio e serviços tendem a ser auto-alimentantes,
intensificando cada vez mais a sua diversidade urbana até o limite de saturação,
quando as vias onde se instalam, dado o excesso de tráfego de veículos, passam a
repelir clientela ao invés de atrair e os negócios aí instalados entram em decadência
e acabam sendo substituídos por outros de menor rentabilidade então os imóveis são
abandonados.”
Candido Malta Campos Filho
• Comércio Diversificado
• Serviço localizado nos pavimentos superiores e o comércio nas partes térreas
• O comércio atrai a população das cidades vizinhas, tanto como consumidores
quanto funcionários dessa gama de serviços
• Antigas construções ainda predominam no centro, sendo usadas para fins
comerciais.
Calçadão da Antônio Agú.
Rua Primitiva Vianco
Largo de Osasco
10.5
Avenida João Batista Avenida Antônio Agú

17. Bonfim
?
• Teve sua origem ligada às olarias instaladas em suas áreas, que
levava prosperidade para o bairro assim como sua localização ao lado
da linha férrea, sendo como uma vila operária.
• Com a chegada dos trens elétricos e o aumento do tráfego dos trens,
surgiu a necessidade de se fechar a linha de acesso dos trilhos e,
assim, o bairro foi perdendo serviço.
• Hoje o bairro do Bonfim é um local que precisa ser revitalizado e
reintegrado à paisagem e ao desenvolvimento da cidade. Nele, ainda
permanecem as vilas operárias, porém em precário estado de
conservação.
10.6

18. Presidente Altino
7
O Bairro mais antigo da Cidade
Presidente Altino era, no começo
da cidade o segundo mais
populoso.
O bairro que mais foi usado pelos
primeiros prefeitos para afirmar
a soberania municipal através da
mudança do nome as ruas.
10.7

19. Vila Osasco
7
O bairro do Centro
• A Vila Osasco tem 88,60 alqueires.
É um bairro formado pelos
loteamentos da Vila Osasco e Vila
Alice.
• Foi um dos primeiros bairros da
cidade a ser considerado área urbana.
10.8

20. Quitaúna e Km 18
?
• Bairro que cresceu devido as várias
industrias que ali se instalaram, sendo a
primeira olaria às margens do Rio Tiête,
seguido por fabricas de vários
seguimentos.
10.9

21. Sul
11

22. Parque Continental
?
11.1

23. Vila Yara
?
• O bairro foi formado por muitas vilas e
hoje, devido ao seu desenvolvimento,
tornou-se o bairro de maior movimento
e números de moradores da cidade. A
proximidade do comércio e redes que
se instalaram no antigo bairro industrial
Autonomistas continuam transformando
o perfil do bairro anteriormente
residencial.
11.2

24. Campesina
?
• O bairro da Vila Campesina
é um dos menores bairros
entre os 60 da cidade de
Osasco. Boa parte dos
primeiros moradores eram
funcionários de empresas
da região, assim como
ainda hoje, servindo de
residência a funcionários
do Bradesco que prestavam
serviço na sede do banco
na vizinha Cidade de Deus.
• Hoje o bairro se divide
entre residencial e
comercial e sofre com os
transtornos ocasionados
pelo adensamento
comercial da região.
11.3

25. Cidade de Deus
?
• Após as reclamações dos moradores pela falta de infra
estrutura e planejamento de Osasco, o governador do estado
inaugurou um núcleo residencial dos funcionários das
indústrias e a matriz central de serviços, que recebeu o nome
de Cidade de Deus.
• Essa cidade, chamada de cidade padrão foi criada por Amador
Aguiar, Presidente do Banco Bradesco que, em 1956, criou a
fundação Bradesco.
• Ao completar dez anos, em 10 de março de 1953, o Bradesco
inaugura a Cidade de Deus em Osasco, Grande São Paulo. É
concluída seis anos depois em 1959, com uma área de
14.776m² é projetada para abrigar a nova sede
administrativa, em 1957. Seu nome é dado pelo embaixador
Assis Chateaubriand,que se inspirou na obra Literária, A
cidade de Deus de Santo Agostinho.
11.4

26. Bela Vista
?
11.5
• Tem área total de 98,90 alqueires
e a partir da década de 30
começou a receber seu novos
moradores, esses, eram
trabalhadores que não tinham
renda para comprar um terreno e
construir sua casa.
• Após a emancipação da cidade, o
bairro teve sua importância pois,
tinha uma bela vista para campos e
o Pico do Jaraguá.

27. Jaguaribe
?
• Quando Osasco se torna
cidade em 1962, o bairro
de Jaguaribe ainda era
área rural do município.
Foi na metade da década
de 80 que a região se
transformou no bairro
moderno e confortável
que é hoje.
11.6

28. City Bussocaba
?
11.7
• Foi uma das últimas áreas a ser
loteada em Osasco, em 1973
tratava-se da antiga fazenda
dos Lunardelli.
• Havia uma sede da fazenda que
funcionava em uma mansão
construída a mais de 80 anos e
foi doada para a prefeitura de
Osasco e se encontra no Parque
Chico Mendes.

29. Santa Maria
?
• O bairro de Santa Maria começou sua consolidação
após a construção do Rodoanel.
• A menos de cinco anos, os moradores não tinham
infra-estrutura básica com água encanada, ruas
asfaltadas ou transporte coletivo satisfatório. A
maioria de seus moradores adquiriu seus terrenos
sem saber que o loteamento não estava
regularizado.
• Devido a sua proximidade ao complexo do
Rodoanel, foi exigida a regularização da região,
fazendo com que o básico, como água encanda,
luz nas principais avenidas, escola, posto de saúde
e ônibus fossem implantadas na região.
11.8

30. Norte
12

31. Rochdale
?
• O bairro surgiu através de uma
cooperativa que tinha como finalidade
lotear os terrenos de uma antiga chácara
da região construída na ilha pluvial do rio
Tietê. Devido a dificuldades nas
aprovação da planta do loteamento e as
obras exigidas pela prefeitura de São
Paulo levaram a empresa planejadora ao
esgotamento financeiro.
• As dificuldade naturais da localização da
implantação desse novo bairro tornaram
quase que impossível a concretização de
um bairro urbano eficiente, tendo assim
problemas como enchentes, freqüentes
até hoje.
12.1

32. IAPI
?
12.2
• IAPI = Instituto de Aposentadoria e
Pensão dos Industriários.
• Este loteamento data da década de 50 e
hoje é composto pelos prédios do
INCCOP, pelas casas do antigo
loteamento do IAPI e pelo loteamento
social, chamado de jardim Canaã.
• Foram ocupar este loteamento,
moradores de várias favelas de várias
cidades, como a favela do Buraco
Quente, localizado no bairro Helena
Maria.

33. Piratininga
• Malha Ortogonal derivada de vila
Operária.
• Área da Quadra = 15.000m²
• Gabarito baixo
• Região de Várzea e cercada pelo Rio
Tietê e Eixo Viário Rodovia Presidente
Castelo Branco.
• O bairro do Piratininga foi rapidamente
ocupado e foi um dos primeiros a receber
malha urbana na zona norte da cidade.
• Localizado nas várzeas do rio Tiête, o
bairro conta com 3400 domicílios em suas
30 ruas
?
12.3

34. Munhoz Jr.
?
• Bairro de maior número de residências na
cidade, com o total de 9.350 moradias,
sendo que abriga aproximadamente 37.400
moradores, tornando-se o bairro de maior
número de habitantes da cidade.
• Presença de inúmeras vielas, que exercem
importante função ao servirem de passagem
entre as ruas do bairro e o jardim Helena
Maria ou Bonança.
12.4

35. Mutinga
?
12.5
• É o maior dos bairros, e possui 180
alqueires, derivados de uma antiga fazenda
chamada Limeira. Sua extensão vai do bairro
do Mutinga, em Osasco ao bairro do Mutinga
em Barueri.

36. Baronesa
?
12.6
• Área total do bairro 84,1 hectares. São terras próximas do Pico do Jaraguá no caminho que
leva a Santa de Parnaíba. O loteamento do Jardim Baronesa surgiu quando a terra passou a ser de
operários que precisavam ocupar todo lote já que eram loteamentos de baixo custo.

37. Helena Maria
?
12.7

38. Conclusão
13

39. Tecido e Paisagem Urbana
A paisagem urbana é a expressão da "ordem"
e do "caos", manifestação formal do processo de
produção do espaço urbano, colocando-se no nível do
aparente e do imediato. O que importa considerar é
como essa forma será compreendida e,
conseqüentemente, analisada.
Caos
A maioria dos bairros de Osasco que são
pobres, mostram seus problemas no tecido urbano e em
sua paisagem urbana, por conter organizações
provisórias, condições precárias e forte adensamento.
Estes bairros, tem como característica a auto-
construção, ruas íngremes e mal cuidadas e pequeno
comércio, muitas vezes dividindo espaço com a própria
moradia. Como exemplo, Munhóz Jr., Mutinga, Santa
Maria, Baronesa e Helena Maria.
Ordem
Existem os bairros vindos da idéia de vila
operária, como o Piratininga, Bonfim, Rochdale e
Presidente Altino.
Outros bairros são praticamente residenciais
e com serviços locais, o gabarito variável entre
residências verticais e horizontais, e nestes, a uma
predominância da ordem e do cuidado por serem bairros
de classe média ou alta.
?
13.1
Caos – Vista do Bairro Baronesa
Ordem – Vista do Bairro do Campesina
““A paisagem urbana surge na maioria das vezes como uma sucessão deA paisagem urbana surge na maioria das vezes como uma sucessão de
surpresas ou revelações súbitas.” – Gordom Cullensurpresas ou revelações súbitas.” – Gordom Cullen

40. Calçadão de Osasco : Predominância da Perspectiva feita pelos Coqueiros.
Rua João Batista: Amostra de uma poluição visual, prevalecendo casas antigas
usadas para comércio/serviço.
Panorama inicial rapidamente assimilado. (Rua que se prolonga em linha reta).
13.2

41. Presidente Altino: Gabarito baixo, predominantemente residencial.
Rua Antônio Agú: Os bairros
centrais tornaram-se
progressivamente verticais,
transformando os bairros
populares a bairros de classe
média e reduzindo a população
moradora, mas aumentando
exponencialmente os automóveis
em circulação.
13.3

42. Presidente Altino próximo aos trilhos de trem: Contraste entre a
paisagem da Grande Indústria e a paisagem da Pequena Favela
no córrego dividindo o espaço com grandes torres de energia.
13.4

43. 4
13.5
Avenida Maria Campos: Osasco tem muitos córregos provenientes do Rio Tietê, esse é um dos exemplos de córrego
aberto com vias em ambos os lados, trazendo uma paisagem que pode ser considerada uma das imagens da cidade.

44. ““Relaciona-se a constituição da cidade: A sua cor, sua textura, escala, seu estilo, sua natureza,Relaciona-se a constituição da cidade: A sua cor, sua textura, escala, seu estilo, sua natureza,
a personalidade e tudo que a individualiza.”a personalidade e tudo que a individualiza.”
Gordon CullenGordon Cullen
13.6

45. Bibliografia
Oliveira, Neyde Collino de. Negrelli, Ana Lúcia M. Rocha.
Osasco e sua História. São Paulo:CG Editora, 1992.
Carlos, Ana Fani Alessandri. A (Re)produção do Espaço
Urbano. São Paulo: Editora da Universidade de São
Paulo, 1994.
Cullen, Gordon. Paisagem Urbana. São Paulo: Edições 70,
2008.
Landim, Paula da Cruz. Desenho de paisagem urbana: as
cidades do interior paulista. São Paulo: Editora
UNESP, 2004.
Campos F, Candido Malta. Reinvente seu Bairro. São
Paulo: Editora 34, 2003.
http://www.sehdu.osasco.sp.gov.br/
http://www.camaraosasco.sp.gov.br/
http://www.visaooeste.com.br/
http://www.flickr.com
http://www.panoramio.com
http://db5.skyscrapercity.com/
?
14