O documento descreve um empreendimento imobiliário chamado Rossi Vanguarda localizado em Curitiba, próximo ao bairro Batel. O projeto oferece apartamentos com 2 ou 3 quartos, áreas de lazer como piscina, salão de festas e academia, e tem o objetivo de proporcionar praticidade e estilo de vida contemporâneo aos moradores.

1. Contemporâneo, como a vida que você leva.
Prático, como a vida que você quer levar.
ESSE É O SEU MUNDO

2. Na teoria, é viver no lugar onde as coisas acontecem.
Na prática, é viver ao lado do Batel.
Pensado para oferecer mais praticidade ao seu dia a dia, o
Rossi Vanguarda oferece localização estratégica, bem ao lado
do Batel, o bairro mais badalado e descolado de Curitiba.
Por aqui, muitas opções culturais, gastronômicas e de serviços
vão cercar você.
Praça Japão
650 metros
Av. Iguaçu
Av. do batel
850 metros
Imagens da região

3. Funcionalidade e estilo pensados para
uma vida contemporânea como a sua.
2 dorms. com suíte | 75m2
privativos
103 m2
de área total | 1 vaga
3 dorms. com suíte | 94m2
privativos
167 m2
de área total | 2 vagas
Você vai se identificar com o Rossi Vanguarda, pois ele é a sua cara: um projeto
moderno, de estilo contemporâneo, que traz plantas inteligentes e pacote de serviços
para trazer toda a praticidade para sua vida. Tudo aqui foi planejado pela Rossi para
você não viver mais no seu tempo, mas à frente dele.
Pintura texturizada, que diminui o custo de
manutenção e aumenta a durabilidade do
acabamento.
A sacada com acabamento diferenciado
em vidro torna a fachada mais moderna
e clean, o que valoriza o imóvel.

4. ESSE É O SEU MUNDO
Áreas de lazer
entregues
equipadas
& decoradas
+ WI-FI
Áreas de lazer diferenciadas,
sempre prontas para você se divertir
com a família e reunir os amigos.

5. 1 2 3
5
5
5
6
7
8
9
12
14
15
15
15
15
19
17 17
16
20
20
18
16
15
11
10
13
4
Fitness
estúdio DE pilates
salão de jogos adulto
terraço jogos adultO
1
2
3
4
pergolado
brinquedoteca
salão de festas infantil
terraço espaço gourmet
5
6
7
8
espaço gourmet
playground
piscina infantil
piscina adulto
9
10
11
12
deck molhado
solarium
apartamento garden
circulação externa
13
14
15
16
hall social
portaria
acesso automóveis
centrais de gás
17
18
19
20

6. Piscina
Bordas arredondadas e piso antiderrapante, tudo
pensado para proporcionar mais segurança para
toda a família.

7. Equipado com churrasqueira e forno de pizza. Espaço
de sobra para você reunir até 30 amigos com o mesmo
conforto e aconchego da sua casa.
Espaço gourmet

8. Estúdio Pilates
Lazer diferenciado, inédito em Curitiba,
adequado para você cuidar do corpo e da
mente sem sair de casa.

9. Espaço totalmente equipado por aparelhos com tecnologia de
ponta que auxiliam os seus exercícios. Tudo pensado para sua
maior praticidade, a apenas alguns andares da sua casa.
Fitness

10. Salão de festas infantil
Infraestrutura completa para preparar o aniversário das
crianças com muito conforto para os convidados. Mais
praticidade para você e menos bagunça na sua casa.

11. Brinquedoteca
Equipado e seguro para os pais deixarem
as crianças brincando mesmo em dias
frios ou de chuvas.

12. Salão de jogos
Ambiente preparado para a diversão dos adultos,
valorizando a integração entre os moradores. Enquanto
um grupo se diverte em uma partida de sinuca, o outro
se concentra no tabuleiro de jogos.

13. Playground
Todos os brinquedos foram planejados dentro das
normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas
Técnicas), proporcionando mais segurança para
seus filhos e mais tranquilidade a você.

14. Plantas inteligentes, pensadas para levar
mais conforto para você todos os dias.
ESSE É O SEU MUNDO

15. Preparação para instalação de
condicionador de ar. Mais conforto e
bem-estar no dia a dia.
Suíte com closet. Confortável,
proporcionando mais espaço e
organização.
2 dorms. com suíte | 75m2 privativos
103 m2 de área total | 1 vaga

16. Suíte espaçosa e com preparação para
instalação de condicionador de ar. Isso
se traduz em mais conforto todos os dias
para você.
Sala de jantar integrada à cozinha,
proporcionando mais praticidade
na hora de receber os amigos para
um jantar.
Opção de retirada do 3º dorm. para
ampliar o living e deixar o ambiente
mais espaçoso.
Ventilação e iluminação natural
nos banheiros. Espaços arejados e
com muita luminosidade.
3 dorms. com suíte | 94m2 privativos
167 m2 de área total | 2 vagas

17. Imagens meramente ilustrativas. Croqui de localização sem escala. As perspectivas e plantas possuem sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões
comerciais, não fazendo parte do contrato de compra e venda do imóvel. Os acabamentos serão entregues de acordo com o memorial descritivo, à disposição dos interes-
sados. As medidas são de face a face das paredes. O empreendimento só será comercializado após o Registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Imóveis, nos
termos da Lei nº 4.591/64.Lopes LPS Consultoria de Imóveis Ltda. - Creci 4107J. Thá Imobiliária - Creci 3026J. Impresso em junho de 2010.
Av. Iguaçu, 2.214
www.rossivanguarda.com.br
incorporção
e realização:construção: