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Carregado porSwell Construções
Apresentação Riserva 35 | Lançamento no Alto da XV
O documento descreve o empreendimento imobiliário Riserva 35 localizado no bairro Alto da XV em Curitiba. O empreendimento oferece apartamentos de alto padrão com vista panorâmica da cidade, áreas verdes e fácil acesso a serviços e lazer.
Apresentação Riserva 35 | Lançamento no Alto da XV
- 2. Localizado no Altoda XV, o Riserva 35 proporciona uma vista inesquecível aliada aos benefícios de uma região arbórea e tradicional de Curitiba CONFORTO Etranquilidade
- 3. São apartamentos dealto padrão projetados para fazer do seu lar, seu santuário. Tradicional e com uma das mais belas vistas da cidade, o bairro Alto da Rua XV, mais conhecido como Alto da XV, foi escolhido para ser palco do Riserva 35. A região escolhida contempla uma localização única que une tanto regiões arbóreas, quanto proximidade com os pontos mais famosos e belos da cidade, além de uma vista panorâmica de tirar o fôlego, claro. O mais novo empreendimento da Construtora Swell vai além da habitação, ele foi pensado para também ser um ótimo investimento, já que a região está valorizando a cada dia e se tornando cada vez mais nobre. ALTO DA XV bairro
- 4. Eleve seus sentidose harmonize bons momentos com o canto dos pássaros e a comodidade sem sair de casa MOMENTOSinigualáveis
- 5. Experiências únicas quesó o Riserva 35 pode proporcionar TODA A FACILIDADE EM Como os melhores vinhos, o Riserva 35 foi feito para despertar sensações. Imagine escutar o canto dos pássaros, ter uma vista indescritível da capital e ainda uma qualidade de vida que te permite ter experiências únicas. Ao todo, são 12 praças e jardins na região, somando mais de 60mil m² de área verde para você aproveitar e relaxar. O bairro também é famoso por seus pubs e bares renomados, feiras gastronômicas, além das atividades ao ar livre, claro. um só lugar
- 6. Parques e áreas verdes Instituições deEnsino Estabelecimentos Comerciais Bares e Cafés Hospitais Restaurantes FarmáciasBancos Supermercados DIFERENCIAIS da região O acesso às principais regiões da cidade é facilitado e a região é cercada por todos os serviços essenciais e os melhores pontos turísticos. A frente do terreno é direcionada para a face norte, com vários comércios, mercados, hospitais, escolas e universidades próximos. Você terá tudo o que precisa na porta de casa. Seja para investir ou para morar, a Swell inovou e fez o Riserva 35 ideal para você. VOCÊ PERTO DE TUDO QUE PRECISA
- 7. R. Reinaldino Schaffenbergde Quadros Av. Senador Souza Naves R.FloravanteDellaStella R. Marechal Deodoro R. XV de Novembro R. Dias da Rocha Filho Riserva 35, 1590 R.Camões R.Pref.ÂngeloLopes R. Itupava Av. Victor Ferreira do Amaral Av.N.Sra.daLuz R.Schiller Av. São José Av.M al. H um berto de A. C. Bran co Alime Banco Café Riserv LEGENDA: N O PRIVILÉGIO DE MORAR PERTO DE TUDO Localização
- 8. 2 7 8 15 16 13 14 17 1 9 11 10 12 3 5 6 4 O privilégio demorar perto de tudo Graciosa Country Club 9 min 12 min Rua Itupava 4 min 4 min 13 min PolloShop 3 min 4 min 13 min Jardim Botânico 5 min 10 min 25 min 1. Riserva35 2. Extra Hipermercados 3. Subway 4. Feira Gastronômica 5. Universidade Estácio de Sá 6. Praça da Polônia 7. Academia Carpe Diem 8. Praça das Nações 9. New York Café 10. Bradesco 11. Droga Raia 12. Laboratório Frischmann 13. Pollo Shopping 14. Colégio Positivo 15. Hospital das Nações 16. Madero 17. Família Farinha
- 10. Produzir os melhoresvinhos requer qualidade, conhecimento e tempo de maturação, estes conceitos são a base na criação do Riserva 35. CONFORTO E sofisticação
- 11. Graciosa Country ClubTeatro Guaíra Jardim Botânico Praça das Nações Seja curtindo a natureza, as paisagens urbanas ou participando de eventos, há poucos minutos do Riserva 35, estão vários locais de entretenimento para você aproveitar. Lazer
- 12. Mercado Municipal JockeyPlaza Shopping Hipermercado ExtraPolloShop Independente do produto que precise, tenha a facilidade e a rapidez de chegar nos principais pontos da cidade em pouco tempo. Serviços
- 13. CORESe sabores Estimule seussentidos num dos polos gastronômicos mais famosos do Brasil e tenha fácil acesso aos cafés e restaurantes mais tradicionais e requintados de Curitiba.
- 14. Restaurante La LindaMadero Família FarinhaNew York Café Restaurantes renomados, padarias tradicionais e cafés conceituados fazem parte da vizinhança do novo empreendimento da Swell Construtora. Gourmet
- 15. Cantina do Délio VilaYamon Carolla Pizza Uma das ruas mais badaladas da capital paranaense, está há poucos metros do empreendimento. A Rua Itupava concentra bares premiadas por sua gastronomia única. Itupava
- 16. •• Arquitetura contemporânea,de fachada extensa •• Edifício imponente, com pé direito duplo no pavimento térreo •• Edifício projetado para ser funcional, confortável e bonito •• Belo paisagismo •• Fachada movimentada, permeada por aberturas bem dimensionadas, revestimentos nobres e paisagismo •• Espaços sociais completamente integrados (living, sala de jantar, cozinha e varanda) que ampliam ainda mais a planta do apartamento •• Cozinhas com ventilação direta para o exterior •• Coberturas como residências suspensas e integração dos espaços sociais mais terraço (living, sala de jantar, cozinha e varanda) DIFERENCIAIS estéticos e funcionais
- 17. •• 7 unidadespor pavimento tipo: exclusivas e diferenciadas entre si. Halls independentes para 3 ou 4 unidades. •• Unidades finais 03 e 04 com exclusivas face leste e oeste •• Unidades finais 01 e 02 com 3 suítes •• Lounge com pé direito duplo (áreas de estar de frente para o bosque) •• Garden com extenso terraço •• Unidades projetadas para captar o máximo de incidência solar, luminosidade e privacidade •• Todas as unidades com lavabo •• Infraestrutura para coifa DIFERENCIAIS exclusividade
- 18. •• Planta flexível ••Infraestrutura completa para ar condicionado sala e quartos •• Forro em drywall em todos os ambientes •• Churrasqueiras a carvão na varanda •• Porcelanato no Living •• Carta para piso laminado na circulação e quartos com rodapé •• Aquecedor de passagem digital •• Esquadrias com venezianas integradas nos quartos •• Área comuns equipadas e decoradas DIFERENCIAIS acabamento
- 19. •• Academia compé direito duplo •• Piscina externa com paisagismo •• Meeting Room (mesa de estudos/ reuniões) •• Brinquedoteca •• Playground •• Salão de Festas com churrasqueira e copa DIFERENCIAIS lazer
- 20. •• Bicicletário •• Reaproveitamentode água de chuva •• Áreas comuns de circulação com sensor de presença •• Vaga para carga de carro elétrico •• Aberturas bem dimensionadas que aumentam a sensação de amplitude, bem- estar, que tem como benefício a redução no consumo de energia elétrica, uma vez que depende menos de sistemas mecânicos para ter conforto e luminosidade DIFERENCIAIS tecnologia e sustentabilidade
- 21. •• Contratação deconsultoria especializada •• Entregue com sistema de CFTV nas áreas perimetrais do térreo, garagens e circulação •• Vagas para visitantes dentro do empreendimento DIFERENCIAIS segurança
- 22. •• Remoção ourealocação de paredes •• Projeto específico de teto no forro Drywall •• Projeto específico de iluminação DIFERENCIAIS personalização
- 24. DIFERENCIAIS área de lazerBRINQUEDOTECA ESPAÇOLOUNGE FITNESS CENTER MEETING ROOM PISCINA PLAYGROUND SALÃO DE FESTAS ESPAÇO LOUNGE
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- 30. Garden 104 3 suítes 3vagas Face oeste Terraço privativo 203,58m² Área privativa 127,91m²
- 31. 3 suítes 2 vagas Facenorte e leste Área privativa 121,05m2 APARTAMENTOS 01 (201, 301, 401 E 501)
- 32. 3 suítes 2 vagas Facenorte e oeste Área privativa 121,58m2 APARTAMENTOS 02 (202, 302, 402 E 502)
- 33. 1 suíte e2 quartos 2 vagas Face leste e oeste Área privativa 105,97m2 APARTAMENTOS 03 (203, 303, 403 E 503)
- 34. 1 suíte e2 quartos 2 vagas Face leste e oeste Área privativa 108,95m2 APARTAMENTOS 04 (204, 304, 404 E 504)
- 35. 1 suíte e2 quartos 2 vagas Face norte e oeste Área privativa 114,37m2 APARTAMENTOS 05 (205, 305, 405 E 505)
- 36. 1 suíte e1 quarto 2 vagas Face leste e sudoeste Área privativa 88,65m2 APARTAMENTOS 06 (206, 306, 406 E 506)
- 37. 1 suíte e2 quartos 2 vagas Face leste e norte Área privativa 102,37m2 APARTAMENTOS 07 (207, 307, 407 E 507)
- 38. PAVIMENTO INFERIORPAVIMENTO SUPERIOR Cobertura DUPLEX601 3 suítes 3 vagas Face norte Terraço privativo 39,43m2 Área privativa 147,05m2
- 39. Cobertura DUPLEX 602 3 suítes 3vagas Face norte Terraço privativo 40,22m2 Área privativa 149,01m2 PAVIMENTO INFERIORPAVIMENTO SUPERIOR
- 40. Cobertura DUPLEX 604 PAVIMENTO INFERIOR 3suítes 3 vagas Face leste e oeste Terraço privativo 116,52m2 Área privativa 150,57m2
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- 43. Rua Reinaldino Schaffenbergde Quadros, 1590 - Alto da Rua XV 41 3339 8818 | Rua Jerônimo Durski, 910 – Bigorrilho | swellconstrucoes.com.br >>aliens