O documento descreve um novo empreendimento imobiliário na Praia de Pitangueiras em Guarujá, SP. O condomínio terá 100 unidades, com diversas opções de lazer como piscina, academia, sauna e salão de festas na cobertura. As unidades variam de 101 a 229m2 e contarão com decoração completa.

2. Venha conhecer o mais novo lançamento imobiliário na Praia de
Pitangueiras
Um novo conceito de imóvel, um completo condomínio clube, com
Terraço Grill, numa localização excelente na área mais nobre de
Pitangueiras.
Todas as Áreas serão entregues equipadas e decoradas, lazer
completo na cobertura.
A 100 metros da praia com facilidade de acesso ao centro turístico
e ao redor toda a infra-estrutura que você necessita com praticidade
conforto
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.

3. Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.
Empreendimento: Modern & Living Pitangueiras
Incorporação: Rovic Guaruja Empreendimentos SPE Ltda
Construção: MV Construções Ltda
Projeto de Arquitetura: SR Arquitetura
Projeto de Paisagismo: Neusa Nakata
Projeto de Decoração: Sandra Pini
Localização:
Rua Vereador Roberto Gelsomini, 90
Quadra Da Praia
Bairro e Cidade: Pitangueiras – Guarujá/ SP
Ficha Técnica

4. INFORMAÇÕES GERAIS DO EMPREENDIMENTO
Data de Lançamento:janeiro-10
Previsão de Entrega:janeiro-13
Início das Obras:janeiro-11
Estilo:Moderno
Área do Terreno:1847,84m²
N°. de Torres:1
N°. de Pavimentos:20
Unidades por andar:5
Total de Unidades:100
Nº Vagas:212, sendo 01 para o zelador e 01 para deficiente físico
Sobresolo:2
N°. de Elevadores:3
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.
Ficha Técnica

5. QUADRO DE ÁREAS (m²)
Tipo de Unidade Final Torre Vagas A. Privativa A. Comum Área Total
3 Dorms ( 2 suítes) 1 e 4 2 101,87 77,42 179,29
3 Dorms ( 2 suítes) 2 e 3 2 109,18 79,15 188,33
3 Dorms ( 2 suítes) 5 2 102,65 77,6 180,25
11 1 2 229,13 84,95 314,08
12 2 2 192,84 84,1 276,94
13 3 2 188,49 83,85 272,34
14 4 2 215,22 84,13 299,35
15 5 2 161,73 81,1 242,83
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.
Ficha Técnica

6. DESCRIÇÃO APARTAMENTO TIPO
Sala jantar/estar, 3 dormitórios sendo 1 suite, varanda gourmet, wc empregrada
DESCRIÇÃO DA COBERTURA
Piscina adulto e infantil com deck, ducha, sala de ginástica equipada, sauna, descanso coberto, wc, sala de massagem,
salão de festas integrado ao espaço gourmet, copa com wc,salão de jogos,churrasqueira e forno de pizza
LAZER
Hall Social, portaria com wc, Jardins, playground, lounge, home teather, hall social decorado, sala de brinquedos,
bicicletário,depósito/material de praia, vestiário para diarista copa e wc.
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.
Ficha Técnica

7. Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.
Mapa de localização

8. Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.
Perspectiva da fachada

9. Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.
Perspectiva do terraço com churrasqueira

10. Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.
Perspectiva da churrasqueira

11. Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.
Perspectiva do espaço gourmet

12. Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.
Perspectiva do fitness center

13. Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.
Perspectiva do home cinema

14. Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.
Perspectiva do salão de festas

15. Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.
Perspectiva do playground

16. Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.
Perspectiva da sala de massagem

17. Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.
Perspectiva do salão de festas

18. Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.
Perspectiva do salão de jogos

19. Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.
Terraço com Churrasqueira Decorado

20. Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.
Terraço com Churrasqueira Decorado

21. Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.
Terraço com Churrasqueira Decorado

22. Apartamento Tipo final 1 e 4
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.

23. Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.
Apartamento Tipo final 2 e 3

24. Material preliminar de uso interno. Sujeito a alteração.
Apartamento Tipo final 5

25. Realização: Vendas:
Faça sua pré-reserva antes do lançamento e aproveite
preços e condições especiais.
Av. Francisco Glicério, 657 - Orquidário – Tel: (13) 3257.8000
Av. Alm. Saldanha da Gama, 126. – Ponta da Praia - Tel: (13) 3269. 8888
Av. Dr. Cardoso de Melo, 1450 – Cj 210 / Vila Olímpia / SP - Tel: (11) 3845.8888
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