O documento descreve as patologias encontradas no edifício Park Hotel Congress & Spa em Huambo, Angola. Grande parte das patologias foram causadas por infiltrações de água, resultando em fissuras, trincas e rachaduras. Além disso, o conflito armado e o abandono do edifício pioraram seu estado de degradação. O documento analisa os materiais usados na construção e realiza uma caracterização das patologias identificadas por meio de fotos.

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Resumo
Os edifícios, iniciam o seu processo de degradação natural e/ou provocado
após a sua conclusão e evolui ao longo do tempo em função de muitos
factores, quer ligados as fases do processo construtivo ou no processo
natural de envelhecimento. Porem, convém ressaltar que todas as fases que
o edifício atravessa são interdependentes e relacionadas, de modo que
qualquer decisão tomada em uma fase do processo construtivo, condiciona
as restantes, interferindo no desempenho do edifício.
Pelas nossas investigações na cidade do Huambo, nas áreas urbanas e
periurbanas do municipio cede do, conseguimos apurar que grande parte de
edifícios construídos recentemente, apresentam patologias, em que alguns
deles, tenhem quadro considerado preocupante, requerendo intervenções
urgentes e necessárias para travar o seu avanço e quanto mais as
construções antigas.
Nessa perspectiva e considerando a necessidade rápida de por cobro a tal
situação, no sentido de criar ambientes internos e externos ao edifício,
capazes de proporcionar a segurança e o conforto para os moradores e, por
outro lado, contribuir para o melhoramento da imagem da cidade,
propiciando ambientes atractivos e convidativos. Para tal que aconteça,
sugere-se um conjunto de medidas a serem tomadas em todas as fases do
processo construtivo de modo integrado, no âmbito de um olhar estratégico
de desenvolvimento urbano sustentado na provincia do Huambo.
Objectivos
Objectivo Geral:
1- Caracterisar o predio Park Hotel em funçãodos materiais e
patologias.
Objectivos Específicos:
2- Identicar os materiais usados para a construção do edificio Park
Hotel Congress Spa.
3- Levantar os tipos des patologias no edificio Park Hotel Congress.,

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Metodologia usada na realização do trabalho
Para a realização deste trabalho foi usada a seguinte metodologia:
Trabalho de campo para reconhecimento do local a intervir e do problema a
identificar e que consistiu na captação de imagens fotográficas;
levantamento de materiais usados na construção do edificio, análises e
registos gráficos e escritos acompanhados de estudo prévio do trabalho.
Nessa sequência, foi feito um tratamento e síntese das análises, diagnóstico
dos problemas identificados, e de seguida, procedeu-se a uma extensiva
revisão bibliográfica que se relacionam com o tema.
Justificativa do tema
O tema escolhido justifica pela pertinência e relevância que reveste, porque
a maioria das ocorrências patológicas nas edificações inacabadas do
Huambo poderiam ser evitadas se os mesmos fossem prestados uma ateição
especial.
Limitações do trabalho
As limitações foram várias, mas nem todas foram digno de registo, no
entanto, entendeu-se destacar, 2 (duas) que pareceu mais relevante:
1º Impossibilidade de contactar a direção provicial do Hurbanismo e
Hambiente, cujo objectivo era recolher subsídios julgados relevantes que
pudessem complementar os dados do projecto de arquitectura, tais como:
-Profundidade e largura das fundações bem como a sua execução.
-Dosagem dos betões, a proporção das argamassas e dos betões.
-Tipo e a resistência do cimento.
2º Não foi possível fazer o levantamento do edificio na sua íntegra porque
as passagens que dão assesso a paste superior estão vedadas.
Estrutura do trabalho
Este trabalho está estruturado em três capítulos prevalecido de uma
introdução concisa e congruente, culminará com algumas considerações
finais e uma síntese conclusiva das ideias gerais tratadas nos capítulos
subsequentes.

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Capítulo 1: Ocupou-se de fazer uma revisão bibliográfica extensiva, sobre
patologias no Edificio Park Hotel.
Capítulo 2: Tratou-se de fazer uma abordagem geral das características do
edificio Park Hotel e sua localização geográfica
Capítulo 3: Baseou-se essencialmente no estudo de um caso prático
Edificio Park Hotel.
Capitulo I
1. Revisão bibliográfica
De acordo com RIPPER e SOUSA (1998), Patologia das Estruturas define-
se como “campo da Engenharia das Construções que se ocupa do estudo
das origens, formas de manifestação, consequências e mecanismos de
ocorrência das falhas e dos sistemas de degradação das estruturas".
Segundo LICHTENSTEIN (1985), estes problemas patológicos podem
apresentar-se deforma simples, sendo assim, de diagnóstico e reparação
evidentes ou então, de maneira complexa, exigindo uma análise
individualizada. As formas patológicas encontradas com maior frequência
são infiltrações, fissuras, corrosão da armadura, movimentações térmicas,
descolamentos, entre outros.
O termo "patologia" é derivado do grego(pathos - doença, e logia - ciência,
estudo) e significa "estudo da doença". Na construção civil pode-se atribuir
patologia aos estudos dos danos ocorridos em edificações.
É com base neste estudo de doenças na construção civil que nos motivou a
investigarmos as patologias e as suas causa nas estruturas da provicncia do
Huambo com referência o Predio inacabado do mercado da Baixa
(Huambo) que viria ser um Park Hotel Congress Spa (fig.1.1).

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Fig.1.1 perpetiva do edificio Hotel Congress Spa
Fonte. www.angop.com/Park Hotel Congress & Spa
Capitulo II
2. Abordagem geral do edificio Park Hotel.
2.1 – Caracteristicas.
É um edificio de grande porte, com aproximadamente 35m de altura, foi
em primeira mão progectada para ser um hotel de 4 Estrelas.
Tem 10 (dez) pisos com respetivos compartimento, e na parte inferior
progetou-se um salão de Cinema, uma sala de confêrencias, Restaurante –
bar,e um espasso amplo para recepção de visitas.
É um edificio inacabado que no presente momento a cor predominante no
exterior é a cor verde devido ao material de acabamento que se usou no
revestimento esterior.
2.2 Situação Geográfica.
Localizado na baixa da cidade, vértice datriangulação que constitui o seu
centro, a 7km do Aeroporto de Huambo e a 3 km da Estação de caminho de
ferro, com uma área de 37 500m2, na extensão do deslumbrante Parque da
Estufa-fria, encerrando-o a norte com acesso pela rotunda do Mercado
Municipal do Huambo, confrontado a nascente pela Rua do Granja e a

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poente com a Rua da Mineira, o objecto desta intervenção não se esgota na
reabilitação isolada do edifício existente (fig. 2.1)
3. Patologias no Edificio Park Hotel.
3.1- Conseitos gerais de Patologia – Edificio Park Hotel. .
Os problemas patológicos nos edifícios e a necessidade de reabilitar,
incomodaram o Homem desde a antiguidade e dependem da forma, modo e
sobretudo da qualidade da edificação construída. Entretanto, em geral, as
patologias em alguns edifícios, nem sempre tiveram origem nas fases de
aquisição de materiais, execução ou uso, mas sim, através de concepção de
projectos quer de arquitectura quer de especialidades, também a mudança
de usos do edifício.
Todavia, apesar desse ramo da engenharia civil estar desenvolvendo
técnicas e acompanhando a celeridade que se faz sentir nesse sector da
construção civil, depara-se ainda que muitos profissionais dessa área tão
nobre, utilizam técnicas baseadas na experiência empírica acumulada
durante tempos que se traduz na observação nos vários procedimentos de
reabilitação que na sua maioria, são empregues meios e técnicas
inadequadas, sabendo que cada patologia apresentada tem tanto os
mecanismos como terapia técnica adequada. Uma das técnica se não a mais
exencial é primeiro identificar os tipos de materiais que foram usados na
construção do edificio em reeferência, o tempo de construção, as
manoteições e outros pressupostos inerentes ao edificio. Pelo que não
fugimos destes ditames e conseguimos identificar alguns materiais que
foram usados na sua contrução.
3.2. Materias
3.2.1. Aço
Para a construção usou-se o aço de diferentes diâmetro com referência ao
varão D16 que foi usado nas colunas e vigas, o varão com D 8 foi usado
muito mais na feitura dos tribos malhas pavimentais... (fig.3.1).

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Fig. 3.1 Wuiliam Camilo 2014
3.2.2 Alvenaria
As alvenarias foram levantadas com tijolo de 12 cm de espessura revestida
em primeira mão com argamassa a uma espessura de 4 cm em cada lado o
que deu uma espessura tota de mais ou memos 20 cm. (fig 3.2).
Fig. 3.2 Manuel Pedro Diogo 2014.
3.2.3 Fundações
As fudações foram feitas totalmente de betão armado ( Abilio Kacoyo
1946... , um dos pedreiros que participou na construção de alguns edificios
da província).
3.3 Patologias identificadas

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O predio Park Hotel Congress & Spa é um edificio inacabado que nunca
chegou a esercer as fucões na qual foi projectada, o que fez com que foce
abandonado, não prestando devidos quidados e foi perdendo assim assua
qualidade construtiva por maus tratos.
As patologias mais visives foram causadas por infiltracoes das aguas
pluviais que possivelmente deram origem as fissuras, tricas e outras tantas
deformações.
A infiltração de início pode parecer algo relevante, que não influenciará em
nada na edificação, porém o problema é maior e fica ainda mais grave
quando não tratado que o caso deste edificio. As infiltrações causam danos
visíveis a pintura do local, porém o mal maior é o que não podemos ver.
Dentro do corpo da obra, as infiltrações danificam a estrutura e podem
ocasionar danos ainda maiores, como por exemplo nas seguintes imagens.
Fig.3.1 Fissuras./ Gracieth Manuel 2014.

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Fig.3.3 Trincas / Manuel Pesro Diogo2014.
Fig.3.4 Rachadura / Manuel Pesro Diogo 2015

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Fig. 3.5 Filtração /Wuiliam Camilo 2015.
Tambem o conflito armado vivido pelos Angolanos afetou o edificio, e é
notório a destrução causada por esplosivos com ilustra, furos de tiros nas
paredes conforme inlustra as imagens seguintes (Fig. 3.6 e 3.7).
Fig.3.6 Fonte. www.angop.com/Park Hotel Congress & Spa

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Fig. 3.7 Fonte. www.angop.com/Park Hotel Congress & Spa
CONCLUSÃO
A prevenção de patologias é o melhor e o maior contributo que o projecto
de arquitectura pode aprestar, para a durabilidade dos edifícios.
A partir deste estudo é possível concluir que o conhecimento sobre as
patologias é de grande importância, tanto para a segurança como para a
durabilidade e maior vida útil das edificações, bem como se economizar
financeiramente.
Do levantamento e dos registos dos tipos das patologias no edifício Park
Hotel, foi apurado que as patologias constatadas, tiveram a sua génese nas
infiltrações.
Relativamente aos sintomas. Presenciou-se fissuras nas colunas, trincas
verticais e horizontais nas alvenarias, Descolamento de revestimento das
fachadas e pisos; Também verificou-se que elas foram provocadas pela
humidade de águas pluviais, da humidade do depósito e da subida de
humidade por capilaridade do solo. De igual modo, averiguamos que as
possíveis causas do aparecimento de patologias eram a falta de
impermeabilização, e um dos maiores factores que influenciou na
degradação do edificio em referência foi o abandono, sem esquecermos do
conflito armado vivido pelos angolano que tambem não deichou em
impone o edifício Park Hotel.

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Referências bibliográficas
RIPPER e SOUSA (1998). Durabilidade de Estruturas de Betão Armado,
Degradação do Betão e Corrosão de Armaduras, Importância da Inspecção
Periódica, Março.Publicado na revista “Arte e Cimento”, Out. 2005.
LICHTENSTEIN, N. (1985). Patologia Das Construções: Procedimento
Para Formulação Do Diagnóstico De Falhas E Definição De Conduta
Adequada À Recuperação De Edificações. SãoPaulo: Escola Politécnica da
USP: Dissertação (mestrado em engenharia civil).
Sites consultados:
Http://www.google.com
Http://www.angop.com.ao
Http://www.FICASE.cv.
Http://www.civil.uminho.pt/masonry/publications/update_webpage/2005_
CM_13.pdf.
Http://www.alfa.cv/anacao_online/index.php/economia/1036.
Http://www.comopintar.com.br/
www.manualdepericias.com.br

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Anotações:
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