Este documento descreve um estudo de caso sobre as manifestações patológicas encontradas em uma laje de cobertura de concreto com 30 anos. Inspeções visuais e ensaios não destrutivos identificaram problemas como fissuras, vegetação, corrosão de armaduras e infiltrações. As causas incluem falhas na construção, ausência de manutenção e fatores naturais como variações de temperatura. Medidas corretivas como limpeza, reparos e proteção contra umidade foram propostas.