O documento discute o investimento no mercado imobiliário em Porto Alegre, destacando grandes projetos residenciais planejados e a revitalização do 4o Distrito. Explica que o período de obras de um imóvel, normalmente de 30 meses, é apropriado para compra e venda na planta, podendo gerar uma valorização de 30% no preço. Finalmente, apresenta exemplos de retorno sobre investimento nesse tipo de operação.