O documento descreve as características e vantagens do Boulevard 28 Offices, um empreendimento comercial localizado em uma área em desenvolvimento no Rio de Janeiro. O empreendimento oferece 114 salas comerciais modernas e bem equipadas, além de lojas, estacionamento e infraestrutura de ponta. Sua localização privilegiada na região do Maracanã proporciona fácil acesso a diversos pontos da cidade.

2. Sabe aquela sensação de conquista? Aquele gostinho da vitória?
Sentimentos como esses são inesquecíveis. O reconhecimento é algo realmente especial. Uns recebem
aplausos, outros promoções e alguns ganham prêmios. Mas o melhor de tudo isso é quando você se dá conta
que suas metas, investimentos e seus planos foram alcançados. É quando você percebe que conquistou o
seu espaço, e que esse espaço é em um lugar único, sem igual, sem concorrência. O resultado é o lugar que
diferencia você dos outros: VOCÊ NO TOPO.
SEM CONCORRÊNCIA. VOCÊ NO TOPO.
IMAGENSILUSTRATIVAS

3. o Rio é realMente uma cidade Olímpica.
Não para de bater recorde em investimento.
REGIÃO DO MARACANÃ ATÉ 2016
Mais que um estádio
reformado,
a Copa do Mundo de 2014
e as Olimpíadas de 2016
vão trazer mais
modernidade,
segurança e transporte
para toda a região
do Maracanã.
Além da modernização do Maracanã,
as obras no entorno trazem mais segurança,
calçadas mais largas e iluminadas, melhoria
no transporte e acessos, novo paisagismo e
reestruturação dos serviços de infraestrutura.
Fonte Firjan – Decisão (investimentos Rio)
rio de janeiro até 2016
Com a chegada de importantes eventos,
como a Copa do Mundo de 2014 e
as Olimpíadas de 2016, a cidade
tem recebido grandes investimentos
tanto públicos quanto privados.
Obras para construção do Metrô linha 4,
implantação do sistema de BRTs
e modernização do Aeroporto Internacional
do Galeão – Antônio Carlos Jobim.
Fonte Firjan – Decisão (investimentos Rio)
51 bilhões
17,9 bilhões
7,7 bilhões
serão investidos para
a Copa e as Olimpíadas.
serão investidos somente
em infraestrutura de transporte.
serão investidos
até 2016.
REGIÃO DO MARACANÃ
1,05
bilhãode investimento
entre 2012 e 2014.
IMAGEMILUSTRATIVA

4. > > > B O U L E V A R D 2 8 O F F I C E S > >
AV. PRESIDENTE VARGAS
UERJ
MARACANÃ
RADIAL OESTE
CENTRO
A 10 MIN.
ACESSO PELA
AV. PRESIDENTE VARGAS
IMAGEMILUSTRATIVA
> A V . 2 8 D E S E T E M B R O , 6 2 > > >
IMAGEMILUSTRATIVA
HOSPITAL PEDRO ERNESTO
AV. 28 DE SETEMBRO
ZONA SUL
A 15 MIN.
ACESSO PELO
TÚNEL REBOUÇAS
FOTOMONTAGEM

5. INVISTA EM UMA REGIÃO
COM GRANDE POTEnCIAL
DE VALORIZAÇÃO.
Em frente ao Hospital Pedro Ernesto, ao lado do
novo Maracanã e da Tijuca e a poucos minutos
do Centro e da Zona Sul, o Boulevard 28 Offices
está situado num lugar privilegiado.
Afinal, qual outro ponto do Rio tem tantas
possiblidades de transporte e acessos para lugares
tão diferentes? Além de toda essa facilidade
de mobilidade, a região oferece muita conveniência:
bancos, shoppings, hospitais, restaurante e serviços
para facilitar a vida das milhares de pessoas que
passam, trabalham e moram na região.
RADIAL OESTE
AV. 28 DE SETEMBRO

6. MAPAILUSTRATIVOSEMESCALA

7. Não tem
concorrência.
mento como o Boulevard 28 offices. os profissionais também.
IMAGENSILUSTRATIVAS
Você vai conhecer o edifício
comercial com um diferencial que é
o sonho de qualquer empresário.
Uma região, que se valoriza a cada dia, merecia um empreendi

8. 114 SALAS comerciais
de 22m2
A 33m2
com possibilidade
de junção.
9 lojas no térreo,
vaga de garagem
e Infraestrutura
moderna com
3 salas de reunião,
auditório e projeto
de luminotécnica
para as fachadas.
ilustração artística dA FACHADA
SEM CONCORRÊNCIA. VOCÊ NO TOPO.

9. ilustração artística do LOBBY
Logo
na entrada
você tem
a sensação
de estar
no topo.
ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DO PORTE-COCHÈRE

10. ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA SALA DE REUNIão 03
Em uma das
03 salas de reuniÃo,
você fecha o negócio.
No auditório,
você reúne
a equipe para dar
a boa notícia.
ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DO AUDITÓRIO

11. O EDIFÍCIO é tão inteligente que você vai querer
contratá-lo para trabalhar para você.
SEGURANÇA E TECNOLOGIA
ÁREA COMUM:
• Circuito fechado de televisão
com os acessos monitorados 24h
(acesso externo / lobby / elevadores);
• Controle de acesso - automatização
dos portões nos acessos de veículos
e catracas eletrônicas no lobby;
• Equipamentos necessários ao combate
e prevenção a incêndio conforme norma
e exigência do Corpo de Bombeiros;
• Sistema Wireless
(Salas de reunião, auditório e lobby);
ÁREA PRIVATIVA:
• Interfone (PAX)
(prumada e ponto de interfone por sala)
SUSTENTABILIDADE
• Coleta seletiva de lixo com fornecimento
de lixeiras adequadas na área comum;
• Coleta de pilhas e baterias para
reciclagem na área comum;
• Bacias sanitárias com duplo
acionamento nas áreas comuns;
• Metais das áreas comuns com sensores
e temporizadores;
• Sistema de reuso de águas pluviais:
a água da chuva é armazenada
em um reservatório para posteriormente
ser utilizada para fins não potáveis,
como irrigação de jardins,
lavagem de pisos e limpezas em geral;
• Esquadrias de alumínio: a fabricação das
esquadrias de alumínio é menos poluente
e possui propriedades que proporcionam
melhor vedação para o ambiente interno;
• Instalação de medidores individuais
de água;
• Uso de lâmpadas econômicas
para iluminação da fachada.
ACESSIBILIDADE
• Interruptores e demais comandos
elétricos das áreas comuns
em alturas acessíveis a portadores
de necessidades especiais;
• Elevadores com características
que atendem às exigências de
acessibilidade para pessoas portadoras
de necessidades especiais;
• Lavabos específicos dispostos
em pontos estratégicos da área comum,
no pavimento de acesso e nos pavimentos
tipo, dimensionados para atender
as pessoas portadoras
de necessidades especiais.
SEM CONCORRÊNCIA. VOCÊ NO TOPO.
IMAGENSILUSTRATIVAS

12. Depois de conhecer
cada espaço, veja como eles
se integram pERfeitamente
com o seu negócio.
MASTERPLAN
IMAGENSILUSTRATIVAS
Notas:
Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis,
equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato.
As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra.
Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo.
Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais,
do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local.
09 Hall dos elevadores
10
ACESSO pedestres01
ACESSO veículos02
lobby03
sala de reunião 0104
sala de reunião 0205
sala de reunião 0306
apoio às salas de reunião07
auditório08
loja c
13 loja d
14 loja e
15 loja f
16 loja g
17 loja h
18 área de carga e descarga
19 rampa de acesso a garagem
loja b
12
loja a
11

13. SEM CONCORRÊNCIA. VOCÊ NO TOPO.
espaços para
todo tipo de negócio.
Principalmente,
o de sucesso.
ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DE SUGESTÃO DE DECORAÇÃO DE CONSULTÓRIO NA COLUNA 07
IMAGEMILUSTRATIVA

14. SEM CONCORRÊNCIA. VOCÊ NO TOPO.
Aqui você pode
ampliar
o seu negócio
até na hora
de comprar
a sala.
ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DE SUGESTÃO DE DECORAÇÃO para escritório de design NA JUNÇÃO DAS COLUNAS 04 E 05
IMAGEMILUSTRATIVA

15. SEM CONCORRÊNCIA. VOCÊ NO TOPO.
projetado para você fazer uma consulta especial: na sua carteira de pacientes.
ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DE SUGESTÃO DE DECORAÇÃO para CONSULTÓRIO dentário NA COLUNA 05
IMAGEMILUSTRATIVA

16. ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DO TERRAÇO DA SALA 201
SEM CONCORRÊNCIA. VOCÊ NO TOPO.
Tudo que você
sempre quis
de uma sala.
Inclusive
espaço
fora dela.
IMAGEMILUSTRATIVA

17. ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA De sugestão de decoração para farmácia de manipulação na loja c
SEM CONCORRÊNCIA. VOCÊ NO TOPO.
IMAGEMILUSTRATIVA
lojas com a fórmula para boas vendas:
localização + conveniência + infraestrutura.

18. Preparamos tudo
com excelência
para você poder
fazer o mesmo
pelos seus clientes.
agora, é só escolher
o melhor espaço
para o seu negócio.
plantas
IMAGEMILUSTRATIVA

19. 55,80m2
LOJA c
planta
térreo JIRau
Notas:
Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra.
Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais,
concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição
e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste
material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.
Loja C - Jirau
Área Privativa Total: 55, 80m2
Área Privativa Total Fechada: 37, 44 m2
Área Privativa Jirau: 18, 36 m2
26,87m2
sala 207
planta
Sala 207
2º Pavimento
Área Privativa Total: 26, 87m2
Área Privativa Total Fechada: 21, 27 m2
Área Privativa Descoberta: 5, 60 m2
Notas:
Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra.
Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais,
concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição
e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste
material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.

20. 33,95m2
COL. 01
planta
Coluna 01
3º ao 7º Pavimento
Área Privativa Total: 33, 95 m2
Notas:
Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra.
Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais,
concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição
e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste
material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.
24,77m2
COL. 02
planta
Notas:
Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra.
Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais,
concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição
e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste
material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.
Coluna 02
3º ao 7º Pavimento
Área Privativa Total: 24, 77 m2

21. 31,13m2
COL. 03
planta
Coluna 03
3º ao 7º Pavimento
Área Privativa Total: 31, 13 m2
Notas:
Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra.
Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais,
concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição
e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste
material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.
24,94m2
COL. 04 E 05
planta
Notas:
Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante
a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento
das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer
ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias
somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto
estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes. A presente planta ilustra a coluna 04, sendo que
a coluna 05 pode possuir alterações no posicionamento das portas, pilares, shafts, esquadrias e laje técnica, podendo ser conferida na planta de pavimento tipo inteiro constante nesse material.
Colunas 04 e 05
3º ao 7º Pavimento
Área Privativa Total
Coluna 04: 24, 94 m2
Coluna 05: 24, 70 m2

22. 29,49m2
COL. 06
planta
Coluna 06
3º ao 7º Pavimento
Área Privativa Total: 29, 49 m2
Notas:
Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra.
Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais,
concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição
e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste
material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.
22,68m2
COL. 07
planta
Coluna 07
3º ao 7º Pavimento
Área Privativa Total: 22, 68 m2
Notas:
Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra.
Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais,
concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição
e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste
material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.

23. 22,82m2
COL. 08 a 12
planta
Notas:
Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos
a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias
e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário.
Os condensadores do sistema de ar-condicionadoficarão na lajetécnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues noW.C. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentarvariação de posição
edimensõesdeacordocomoprojetoestruturaldecadapavimento.Adistribuiçãodepontosdeinstalaçõeselétricaseespeciaiséderesponsabilidadedosadquirentes.Apresenteplantailustraascolunas08,10e12,sendoascolunas09
e11espelhadasemrelaçãoaesta.Todasascolunaspodempossuiralteraçõesnoposicionamentodeportas,pilares,shafts,esquadriaselajetécnica,podendoserconferidasnaplantadepavimentotipointeiroconstantenestematerial.
Colunas 08 a 12
3º ao 7º Pavimento
Área Privativa Total
Colunas 08 a 11: 22, 68 m2
Coluna 12: 22, 93 m2
25,90m2
COL. 13
planta
Notas:
Plantailustrativacomsugestãodedecoração.Osacabamentos,móveis,equipamentosedivisóriasnãosãoparteintegrantedocontrato.Ascotassãomedidasdeeixopodendosofreralteraçõesduranteaobra.Osrevestimentos
aseremutilizadosnaconstruçãoestãoespecificadosnomemorialdescritivo.Estaplantapoderásofrervariaçõesdecorrentesdeexigênciastécnicaseestruturais,doatendimentodasposturasmunicipais,concessionárias
edolocal.Osevaporadoresecondensadoresdosistemadear-condicionado(aquisiçãoeinstalaçãosãoderesponsabilidadedosadquirentes)poderãosofrerajustesoumudançasdeposiçãoequantidade,casonecessário.
Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilaresdas unidades representadas neste material poderão
apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.
Coluna 13
3º ao 7º Pavimento
Área Privativa Total: 25, 90 m2

24. 23,78m2
COL. 14 e 15
planta
Colunas 14 e 15
3º ao 7º Pavimento
Área Privativa Total
Coluna 14: 23, 78 m2
Coluna 15: 23, 16 m2
Notas:
Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos
a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais,
concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição
e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste material
poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes. A presente planta
ilustra a coluna 14, sendo que a coluna 15 pode possuir alterações no posicionamento de portas, pilares, shafts, esquadrias e laje técnica, podendo ser conferida na planta de pavimento tipo inteiro constante neste material.
32,10m2
COL. 16
planta
Coluna 16
3º ao 7º Pavimento
Área Privativa Total: 32, 10 m2
Notas:
Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra.
Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais,
concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição
e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste
material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.

25. 23,78m2
COL. 17
planta
Coluna 17
3º ao 7º Pavimento
Área Privativa Total: 23, 78 m2
Notas:
Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra.
Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais,
concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição
e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste
material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.
25,02m2
COL. 18
planta
Coluna 18
3º ao 7º Pavimento
Área Privativa Total: 25, 02 m2
Notas:
Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra.
Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais,
concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição
e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste
material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.

26. 25,27m2
COL. 19
planta
Coluna 19
3º ao 7º Pavimento
Área Privativa Total: 25, 27 m2
Notas:
Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra.
Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais,
concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição
e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste
material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.
49,64m2
junção COL. 04 e 05
planta
Notas:
Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra.
Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais,
concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição
e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste
material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.
Junção das Colunas 04 e 05
3º ao 7º Pavimento
Área Privativa Total: 49, 64 m2
Sugestão de Decoração para

27. 241,92m2
meio pavimento
planta
Notas:
Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra.
Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais,
concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição
e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste
material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.
Junção das Colunas 04 e 13
3º ao 7º Pavimento
Área Privativa Total: 241, 92 m2
Sugestão de Decoração para
484,88m2
pavimento inteiro
planta
Notas:
Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis, equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra.
Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais,
concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar-condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição
e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionado ficarão na laje técnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues no W.C. Os pilares das unidades representadas neste
material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. A distribuição de pontos de instalações elétricas e especiais é de responsabilidade dos adquirentes.
Junção das Colunas 01 e 19
3º ao 7º Pavimento
Área Privativa Total: 484, 88 m2
Sugestão de Decoração para

28. 2º pavimento
planta
Notas:
As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo. Esta planta poderá sofrervariações decorrentes de exigências
técnicaseestruturais,doatendimentodasposturasmunicipais,concessionáriasedolocal.Osevaporadoresecondensadoresdosistemadear-condicionado(aquisiçãoeinstalaçãosãoderesponsabilidadedosadquirentes)poderão
sofrerajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionadoficarão na lajetécnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues noW.C. Os pilares das unidades
representadasnestematerialpoderãoapresentarvariaçãodeposiçãoedimensõesdeacordocomoprojetoestruturaldecadapavimento.Adistribuiçãodepontosdeinstalaçõeselétricaseespeciaiséderesponsabilidadedosadquirentes.
Colunas 01 a 19
2º Pavimento
Colunas 01 a 19
3º ao 7º Pavimento
Notas:
As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo. Esta planta poderá sofrervariações decorrentes de exigências
técnicaseestruturais,doatendimentodasposturasmunicipais,concessionáriasedolocal.Osevaporadoresecondensadoresdosistemadear-condicionado(aquisiçãoeinstalaçãosãoderesponsabilidadedosadquirentes)poderão
sofrerajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar-condicionadoficarão na lajetécnica. Instalações hidrossanitárias somente serão entregues noW.C. Os pilares das unidades
representadasnestematerialpoderãoapresentarvariaçãodeposiçãoedimensõesdeacordocomoprojetoestruturaldecadapavimento.Adistribuiçãodepontosdeinstalaçõeselétricaseespeciaiséderesponsabilidadedosadquirentes.
pavimento tipo
planta

29. ficha técnica
Realização, Incorporação: TAO Empreendimentos
Construção : Legacy Engenharia
Projeto de Arquitetura: Inácio L. Obadia Arquitetura e Planejamento Ltda.
Projeto de Paisagismo: Sergio Santanna Planejamento e Desenho da Paisagem
Projeto de Decoração das Áreas Comuns Sociais: Izabela Lessa Arquitetura
Perspectivas e Plantas Humanizadas: Golden 3D
Área do terreno: 1.190 m²
Número de torres: 1
Número de pavimentos: 6
Número de pavimentos tipo: 5
Número de pavimento térreo: 1
Número de pavimentos de garagem: 2
Número de lojas: 9
Número de salas: 114
Número de salas por andar: 19
Número de elevadores: 2
Total de vagas: 70*
* Cada unidade autônoma terá direito ao uso de 1 (uma) vaga em local indeterminado.
salas total
201 83,76 m2
203 40,17 m2
205 40,53 m2
207 26,87 m2
212 26,82 m2
218 33,96 m2
301/701 33,95 m2
303/703 31,13 m2
305/705 24,70 m2
307/707 22,68 m2
312/712 22,93 m2
214/714 e 217/717 23,78 m2
216/716 32,10 m2
319/719 25,27 m2
202 33,82 m2
204 34,06 m2
206 86,60 m2
208 a 211 26,74 m2
213 31,56 m2
219 34,67 m2
302/702 24,77 m2
304/704 24,94 m2
306/706 29,49 m2
308/708 a 311/711 22,82 m2
313/713 25,90 m2
215/715 23,16 m2
318/718 25,02 m2
quadro de áreas
lojas total
loja a 100,13 m2
loja c 55,80 m2
loja e 59,72 m2
loja g 128,63 m2
loja b 93,65 m2
loja d 69,40 m2
loja f 69,63 m2
loja h 50,59 m2
quadro de áreas

30. Com vasta experiência no mercado de incorporação imobiliária, tendo firmado parcerias importantes
ao longo dos últimos anos, a TAO é uma empresa especializada em empreendimentos comerciais
e residenciais com atuação principalmente no Rio de Janeiro/RJ e Brasília/DF.
O comercial Le Monde e o residencial Le Parc, localizados no bairro da Barra da Tijuca, lançados em
2003, são os cartões de visita da TAO no Rio de Janeiro. Além do grande sucesso de vendas do Sinfonia
Residencial Club, lançado no primeiro semestre de 2013
Em Brasília, o empreendimento residencial “Living Superquadra Park Sul” recebeu o Prêmio Master
Imobiliário de 2013 na categoria Empreedimento - Residencial.
Empreendimentos que se transformam em referência nas cidades e que buscam sempre contribuir
epromoverodesenvolvimentodaregiãoondeestãolocalizados,privilegiandoumconceitoestéticoharmonioso
e a utilização de materiais inovadores e de boa qualidade. Assim é a TAO: a satisfação do cliente
é a nossa missão.
Le Quartier Hotel e Bureau
Brasília
UP Town
Rio de Janeiro
Le Monde Office Life
Rio de Janeiro
Fusion Work & Live
Brasília
Vision Work & Live
Brasília

31. AGORA QUE VOCÊ JÁ CONHECEU O BOULEVARD 28,
FECHE O SEU PRIMEIRO BOM NEGÓCIO.
SEM CONCORRÊNCIA. VOCÊ NO TOPO.

32. w w w. b o u l e v a r d 2 8 . c o m . b r
Av. 28 de Setembro, 62.
J u n t o a o M a r a c a n ã e e m f r e n t e a o h o s p i t a l p e d r o e r n e s t o .
Realização e Incorporação:
www.taoempreendimentos.com.br
3539-5011
Vendas:
Construção:
am:pm