Este documento descreve uma fazenda à venda localizada em Guaraci, São Paulo. A fazenda possui 242 hectares de terra plana adequada para agricultura e pecuária. Ela inclui uma casa principal, casa para empregados, currais e divisões para gado com cochos cobertos e bebedouros. Há potencial para cultivar cana-de-açúcar, laranja, seringueira e outros produtos agrícolas, dado sua localização próxima a seis usinas dentro de 40km. Informações de contato para mais detalhes sobre a propried

2. FAZENDA
Gado
Fazenda a venda
A venda
Cana Grãos
PECUÁRIA & AGRICULTURA
Guarací - SP - Brasil Seringueiras Frutas

3. Localizado no interior de São Paulo, o município de Guaraci possui uma População
total de 9.976 habitantes - Urbana: 8.927 - Rural: 1.049
Homens: 5.084 - Mulheres: 4.892
Gentílico: guaraciense
Municípios limítrofes: Icém, Altair, Olímpia, Barretos, Fronteira e Frutal
Distância até a capital SP: 465 km
Latitude: 20º 22’ Norte. Longitude: 48º 05’ Sul.
Atividades Economicas:
A partir dos anos 70 com o chamado boom da laranja, o setor da citricultura deu
um novo impulso à economia regional.
A partir da instalação da usina de açúcar e álcool no município, essa atividade
passou a integrar a maior fonte de renda local, levando a cana-de-açúcar ao posto
de principal atividade econômica em Guaraci e motivo do crescimento da migração
de trabalhadores de vários locais para o município. Instalada no município desde
2003 e localizada a 15 km do centro urbano, a Usina Vertente é hoje a origem do
maior número de empregos no município, sendo ainda a maior fonte de
arrecadação da cidade.
A atividade Pecuária de corte e leiteira, continua representativa na região, devido
a perseverança de fazendeiros locais.

4. A fazenda localiza-se a 15 km da cidade (08 Km do Asfalto).
440 Km de São Paulo,
64 km de Barretos,
76 km de São José do Rio Preto,
150 km de Ribeirão Preto-SP,
680 Km de Brasília.
Ligada a todas, por excelentes estradas pavimentadas.
Área total: 242,29 Hectares ( 100,12 Alqueires Paulista ).
Topografia: Plana ( 80% mecanizável ).
Altitude: 475 metros
Temperatura média anual: 23ºC.
Chuvas: 1.421 mm/ano
Solo: Latossolo vermelho/amarelo

5. BENFEITORIAS:
•1 casa sede - 1 casa empregado.
•Curral completo (balança, tronco, embarcadouro).
• 10 divisões de pasto (cochos cobertos).
•Toda formada em brachiarão.
•Bebedouros naturais em todos os pastos.
• Capacidade para 700 bois (engorda).
•3,5 Km de margens de rio.
•Poço semi-artesiano.
•02 represas.
*Outras possíveis atividades:
•Cana, Laranja irrigada, Seringueira, Agricultura.
06 usinas num raio de 14 Km mínimo e 40 Km máximo.

49. Bens Imóveis
DEPARTAMENTO RURAL
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EDMO FERREIRA
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