Fazenda a venda em são paulo, pedregulho estreito, 76,23 hectares

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Fazenda a venda São Paulo Região de Franca Estreito Pecuária e Agricultura.
Localização: Região de Franca-SP – Distrito de Estreito (Município de Pedregulho).
03 km da vila da hidrelétrica de Estreito - 35 Km de Pedregulho-SP - 56 km de Franca-SP -
80 km Ituverava-SP - 100 km de Sacramento-MG. - 104 km de Batatais-SP
135 km de Uberaba-MG - 145 km de Ribeirão Prêto-SP.
Acesso por estradas asfaltadas (600 metros em terra na entrada da propriedade).
Região turística, devido à beleza da represa formada entre morros, com pousadas, Hotel, Ranchos, Supermercados, Clube de Recreação, Escolas, Posto de Saúde, Aeroporto, Etc.

Área total: 76,23 Hectares (31,5 Alqueires Paulista).
Área de reserva: 20% (15,0 Hectares)
Área Formada: 55 Hectares em Pastagens vedadas com brachiaria consorciada com estilosante, toda cercada e piquetada (Solo já corrigido e adubado).
Exploração atual: Pecuária de cria, recria e engorda.
Outras Opções: Leite, Lavouras brancas, café, reflorestamento.

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Fazenda a venda em são paulo, pedregulho estreito, 76,23 hectares

  1. 1. Bens ImóveisTem o prazer de oferecer-lhe,Uma excelente oportunidade...
  2. 2. FAZENDA Gado A VENDA f Leite QueijosRegião de Franca-SP ESTREITO Reflorestamento Grãos
  3. 3. Localização:Região de Franca-SP – Distrito de Estreito (Municípiode Pedregulho).03 km da vila da hidrelétrica de Estreito - 35 Km dePedregulho-SP - 56 km de Franca-SP -80 km Ituverava-SP - 100 km de Sacramento-MG. -104 km de Batatais-SP 135 km de Uberaba-MG -145 km de Ribeirão Prêto-SP.Acesso por estradas asfaltadas (600 metros em terrana entrada da propriedade).Região turística, devido à beleza da represa formadaentre morros, com pousadas, Hotel, Ranchos,Supermercados, Clube de Recreação, Escolas, Posto deSaúde, Aeroporto, Etc.
  4. 4. ESTREITOFazenda
  5. 5. Vila residencial da hidrelétrica de Estreito
  6. 6. Área total: 76,23 Hectares (31,5 Alqueires Paulista).Área de reserva: 20% (15,0 Hectares)Área Formada: 55 Hectares em Pastagens vedadas combrachiaria consorciada com estilosante, toda cercada epiquetada (Solo já corrigido e adubado).Exploração atual: Pecuária de cria, recria e engorda.Outras Opções: Leite, Lavouras brancas, café, reflorestamento.Altitude: 750 metros.Clima: Tropical úmido – Temperatura média anual de 24º C.Média Pluviométrica: 1.600 mm/anoSolo: Latossolos Vermelho e Amarelo (Cultura) – Argila 35%.Topografia: Plana mecanizável, com leve declínio para as águas.Hidrografia: Córrego, Minas, Nascentes, Poço Artesiano, Rodad’água de grande pressão para distribuição e abastecimento dascaixas nas partes altas da propriedade.
  7. 7. Benfeitorias:01 Casa Sede com 04 dormitórios amplos sendo 02suítes, todos com armários; 01 Sala ampla;01 Cozinha interna e outra externa; Copa; váriosbanheiros, Quarto de despejos; Lavanderia;Avarandada; Jardinagem, Horta, Garagem coberta para04 carros, Etc.01 Casa de Caseiro com 03 quartos; Sala; Cozinha eBanheiro; Avarandada.01 Barracão para máquinas.01 Curral completo, com Barracão para ordenha, Brete,Balança, Embarcadouro.Energia Elétrica trifásica.Documentação rigorosamente em ordem, escriturada,sem dívidas.
  8. 8. Entrada da casa sede
  9. 9. Garagem coberta
  10. 10. Varanda em L
  11. 11. Futura cozinha sendo acabada
  12. 12. Sala
  13. 13. Sala
  14. 14. Suíte - 1
  15. 15. Suíte 2
  16. 16. Cozinhainterna
  17. 17. Pomar
  18. 18. Casa do Caseiro
  19. 19. Energia elétrica
  20. 20. Roda D’água
  21. 21. Poço artesiano
  22. 22. Galinheiro
  23. 23. Galpão para ordenha
  24. 24. Solo “Cultura”
  25. 25. Pastagem
  26. 26. Capim Brachiária com Estilosante consorciado
  27. 27. Divisa no pé da serra
  28. 28. VALOR R$-1.400.000,00( Hum Milhão e Quatrocentos Mil Reais ) OBSERVAÇÕES -Estuda-se, propostas de prazo para pagamento. -Permuta, somente por outra área rural num raio de 200 km da cidade de São Paulo.
  29. 29. DEPARTAMENTO RURAL CONTATO EDMO FERREIRA+55 (16)3018-0918 - +55 (16) 9965-2591 sr.ferreira.imoveis@gmail.com edmo-ferreira@netsite.com.br

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