O documento discute as mudanças no comportamento do consumidor brasileiro em relação a imóveis. Os principais fatores são o aumento do poder de compra, maior oferta e participação da mulher na decisão. As famílias buscam imóveis com comodidades e segurança dentro do próprio condomínio.
O documento discute empreendedorismo verde e apresenta vários nichos promissores para iniciativas empreendedoras ecologicamente corretas, como objetivos do milênio, água potável e saneamento, energia renovável, tecnologia verde e educação ambiental.
Apresentação sobre o projeto de revitalização da região do Porto do Rio de Janeiro, chamado de Operação Urbana Porto Maravilha. O documento descreve a localização e características da área, o marco legal e institucional do projeto, as obras planejadas e o cronograma de execução, além dos benefícios sociais, econômicos e urbanísticos esperados com a implementação do projeto.
O documento descreve as atividades do Grupo Habitasul no Brasil e Costa Rica, incluindo desenvolvimento imobiliário, industrial e turístico. O foco é o empreendimento Jurerê Internacional em Florianópolis, que promove o desenvolvimento sustentável através da preservação ambiental e qualidade de vida para a comunidade.
O documento resume uma apresentação da ADIT sobre comunidades planejadas e empreendimentos imobiliário-turísticos. Ele discute os benefícios desses projetos, como infraestrutura adequada e respeito ao meio ambiente, e enfatiza a necessidade de compartilhar experiências para evitar erros e replicar sucessos. O documento também fornece lições aprendidas com casos de sucesso e enfatiza a importância de criar destinos turísticos sustentáveis.
O documento discute os desafios e oportunidades para um desenvolvimento urbano sustentável. Aponta que o mercado imobiliário precisa se tornar mais organizado e regulamentado, assim como o mercado de capitais, para que os projetos urbanos sejam mais transparentes, profissionais e sustentáveis a longo prazo. Também destaca a importância de planejamento urbano integrado que considere infraestrutura, demografia, capacitação, leis de uso do solo e desenvolvimento econômico para gerar trabalho e renda de forma sustentável
O documento discute a tendência do mercado para lotes urbanizados e residências unifamiliares e como implantar bairros planejados de forma a atender a demanda por infraestrutura e serviços similares aos da cidade. Apresenta estratégias para o desenvolvimento gradual de bairros planejados com moradia, emprego, comércio, lazer e outros serviços.
O documento descreve o desenvolvimento do bairro Pedra Branca em São José, SC, como uma cidade sustentável com foco em inovação. O bairro começou em 1999 com a Universidade do Sul de Santa Catarina e agora abriga 5.000 moradores, 5.500 trabalhadores e 5.000 estudantes, além de shopping centers, hospital e instituições de ensino. O planejamento urbano prioriza pedestres, espaços públicos atraentes, diversidade, comunidade e sustentabilidade.
O documento descreve a estrutura organizacional da Odebrecht Realizações Imobiliárias, incluindo seus investimentos em diferentes áreas como transporte, energia, serviços de petróleo e gás, água e esgoto. Também resume o histórico da empresa no setor imobiliário, seus projetos atuais como a Reserva do Paiva em Pernambuco, e os desafios do desenvolvimento de empreendimentos de longo prazo.
O documento discute empreendedorismo verde e apresenta vários nichos promissores para iniciativas empreendedoras ecologicamente corretas, como objetivos do milênio, água potável e saneamento, energia renovável, tecnologia verde e educação ambiental.
Apresentação sobre o projeto de revitalização da região do Porto do Rio de Janeiro, chamado de Operação Urbana Porto Maravilha. O documento descreve a localização e características da área, o marco legal e institucional do projeto, as obras planejadas e o cronograma de execução, além dos benefícios sociais, econômicos e urbanísticos esperados com a implementação do projeto.
O documento descreve as atividades do Grupo Habitasul no Brasil e Costa Rica, incluindo desenvolvimento imobiliário, industrial e turístico. O foco é o empreendimento Jurerê Internacional em Florianópolis, que promove o desenvolvimento sustentável através da preservação ambiental e qualidade de vida para a comunidade.
O documento resume uma apresentação da ADIT sobre comunidades planejadas e empreendimentos imobiliário-turísticos. Ele discute os benefícios desses projetos, como infraestrutura adequada e respeito ao meio ambiente, e enfatiza a necessidade de compartilhar experiências para evitar erros e replicar sucessos. O documento também fornece lições aprendidas com casos de sucesso e enfatiza a importância de criar destinos turísticos sustentáveis.
O documento discute os desafios e oportunidades para um desenvolvimento urbano sustentável. Aponta que o mercado imobiliário precisa se tornar mais organizado e regulamentado, assim como o mercado de capitais, para que os projetos urbanos sejam mais transparentes, profissionais e sustentáveis a longo prazo. Também destaca a importância de planejamento urbano integrado que considere infraestrutura, demografia, capacitação, leis de uso do solo e desenvolvimento econômico para gerar trabalho e renda de forma sustentável
O documento discute a tendência do mercado para lotes urbanizados e residências unifamiliares e como implantar bairros planejados de forma a atender a demanda por infraestrutura e serviços similares aos da cidade. Apresenta estratégias para o desenvolvimento gradual de bairros planejados com moradia, emprego, comércio, lazer e outros serviços.
O documento descreve o desenvolvimento do bairro Pedra Branca em São José, SC, como uma cidade sustentável com foco em inovação. O bairro começou em 1999 com a Universidade do Sul de Santa Catarina e agora abriga 5.000 moradores, 5.500 trabalhadores e 5.000 estudantes, além de shopping centers, hospital e instituições de ensino. O planejamento urbano prioriza pedestres, espaços públicos atraentes, diversidade, comunidade e sustentabilidade.
O documento descreve a estrutura organizacional da Odebrecht Realizações Imobiliárias, incluindo seus investimentos em diferentes áreas como transporte, energia, serviços de petróleo e gás, água e esgoto. Também resume o histórico da empresa no setor imobiliário, seus projetos atuais como a Reserva do Paiva em Pernambuco, e os desafios do desenvolvimento de empreendimentos de longo prazo.
O impacto das novas mídias digitais no comportamento do consumidor - Grupo RPCPaulo Milreu
Palestra apresentada para o Grupo RPC - Rede Paranaense de Comunicação (www.rpccorp.com.br), composto pelos Jornais Gazeta do Povo de Curitiba, Jornal de Londrina, 2 rádios e 8 afiliadas Rede Globo.
10 principais tendências globais de consumo 2020João Soares
De acordo com a Euromonitor International, as 10 principais tendências globais de consumo em 2020 são:
• Mais que Humano: Adotando a inteligência artificial para automação e conveniência.
• Conquiste-me em Segundos: Busca por conteúdo rápido, conciso e multissensorial para gratificação instantânea.
• Mobilidade sem Limites: Escolha de métodos de transporte baseados nas preferências individuais para uma jornada perfeita.
• Inclusão para Todos: Foco em diversidade e acessibilidade para todos.
• Cuidando de Mim Mesmo: Priorizar a saúde mental e procurar produtos posicionados para atender às necessidades específicas de bem-estar.
• Casas Multifuncionais: Fazer tudo do conforto do lar.
• Personalização Privada: Equilibrar o desejo por experiências customizadas com as preocupações de compartilhamento de dados pessoais.
• Orgulhosamente Local, Ganhando o Mundo: Valorizar a cultura e produtos caseiros adaptados aos gostos e preferências locais.
• Revolucionários da Reutilização: Encontrar alternativas para produtos de uso único a fim de reduzir a pegada ambiental e o desperdício.
• Queremos Ar Puro por Toda Parte: Defendendo cidades limpas e um mundo livre de carbono.
“Conveniência e controle pessoal são os temas principais que conectam essas tendências em 2020”, explica Gina Westbrook, diretora de pesquisa de Tendências de Consumo da Euromonitor International. “Os consumidores estão se colocando em primeiro lugar enquanto procuram maneiras de simplificar as suas vidas”, complementa.
O documento descreve 16 tendências identificadas por Faith Popcorn que influenciarão o comportamento dos consumidores, incluindo o "encapsulamento" da vida doméstica, a busca por "aventura e fantasia" e a necessidade de "pequenas indulgências".
O documento discute o conceito de consumo consciente com Helio Mattar, diretor do Instituto Akatu. Consumo consciente significa minimizar impactos negativos e maximizar os positivos dos atos de consumo, considerando informações sobre os produtos e seus efeitos. Mattar destaca a importância de educar a população sobre sustentabilidade para que escolham produtos mais duráveis, reduzam desperdícios, optem por produtos locais e compartilhados. Empresas que não se adaptarem aos padrões do consumidor consciente terão dificulda
Num futuro não tão distante - 19 de setembro 2011NKL2
O documento discute as mudanças demográficas que apontam para um futuro cinza, pequeno, feminino e austero. A população está envelhecendo globalmente e as pessoas estão vivendo mais, o que trará desafios para os sistemas de seguridade social e aposentadoria.
1. O documento discute 10 tendências de consumo para 2013, incluindo consumidores engajados no financiamento e lançamento de novos produtos (presumers), marcas emergentes atendendo a classe média global, e o uso crescente de smartphones para momentos móveis.
2. Também aborda aplicativos médicos prescritos como parte do tratamento, culturas emergentes celebrando sua identidade, consumidores exigindo valor de seus dados, manufatura local voltando aos mercados desenvolvidos, e marcas assumindo transparência
Tendências Globais de Consumo e o impacto na EducaçãoDaniel Antonucci
O documento discute 10 tendências globais de consumo e seu impacto na educação. As tendências incluem estilos de vida minimalistas, preferência por experiências em vez de posse, ativismo online, busca por personalização, empreendedorismo, realidade aumentada, desconfiança em empresas, morar e estudar em comunidade, customização de produtos e desigualdade econômica. O texto também analisa como essas tendências estão moldando as expectativas dos estudantes e os desafios para instituições de ensino.
Batalha de Conceitos - Dow Chemical do Brasil
Pensando no futuro, como tornar o colchão mais atrativo e desejado?
Tornar o colchão* tão atrativo, desejado e importante quanto qualquer outro item para o lar (eletrônicos, móveis, etc).
* O colchão com espuma de poliuretanos (PU).
Premiação Adicional
Haverá a possibilidade de os 3 primeiros colocados visitarem o escritório da Dow em São Paulo e apresentar o projeto para uma banca de executivos da Dow Latin America.
Acesse: http://www.sougenial.com.br/, e faça o upload do seu conceito.
Prazo de entrega do conceito: 17/12/2013
Perpetuidade do Negócio: novos desafios na sociedade do conhecimentoPaulo Felix Jr.
Apresentação feita no Universo TOTVS 2010 em Pouso Alegre. Nesta apresentação, o foco é trazer para a discussão tudo o que envolve o novo paradigma da colaboração e construção do conhecimento e geração de resultado em grupo.
Este documento apresenta tendências e reflexões sobre possíveis movimentos que podem ocorrer em 2023 com base em pistas e evidências. Ele discute temas como política, meio ambiente, sociedade e tecnologia usando a ferramenta PESTEL para análise de cenários. O documento também relembra acontecimentos de 2022 e reflete sobre desafios do futuro próximo.
O documento descreve um projeto para construir uma sede sustentável com baixo custo para ensinar técnicas de construção ecológicas. O projeto visa capacitar pessoas para produzir materiais de construção usando recursos locais e ensinar a construir casas sustentáveis de baixo custo para combater o déficit habitacional e gerar renda.
O documento discute as tendências de marketing e negócios, destacando a necessidade de monitorar as forças de mercado para antecipar as necessidades dos consumidores. O autor também discute novas tendências como a economia experiencial, statusfera, marca serviço e consumidores funcionais dos mercados emergentes.
DIREITO DA SUSTENTABILIDADE (2023) Professor Doutor Rui Teixeira Santos ISG L...A. Rui Teixeira Santos
PPTX Formação Executiva para empresas e Administração Pública em Direito da Sustentabilidade e e Direito ESG (Environmental, social, and corporate governance)
O Projeto Recriar tem como objetivo construir casas populares sustentáveis com custo de 10% do programa Minha Casa Minha Vida, ensinando a comunidade a fazer isso. O projeto busca soluções para o déficit habitacional, degradação ambiental, falta de mão de obra qualificada e oportunidades através da construção sustentável, capacitação e produção local de materiais. O projeto pretende construir um centro tecnológico para pesquisa e capacitação visando empoderar comunidades carentes.
O documento discute como a busca excessiva por lucros e longas jornadas de trabalho criaram problemas para as pessoas e a sociedade. A geração atual valoriza propósito e significado no trabalho, não apenas dinheiro, e busca equilíbrio entre vida profissional e pessoal. Novas empresas e marcas emergiram focadas em soluções sustentáveis e que beneficiem a sociedade.
O documento descreve as características e público-alvo do Shopping Total em Porto Alegre. Ele se posiciona como um shopping popular que atende as classes B e C, oferecendo diversidade, preços baixos e entretenimento. O texto também discute as tendências de consumo dessas classes e como o shopping pode se comunicar melhor com seu público por meio de redes sociais e aplicativos móveis.
1) O documento discute as principais tendências de marketing para os próximos anos, identificando mudanças nas preferências dos consumidores e nas abordagens de marketing.
2) É destacada a importância de fatores como design, narrativa, lúdico, contexto, empatia e autenticidade nas estratégias de marketing.
3) A geração digital valoriza a liberdade, customização, transparência, alinhamento de valores, entretenimento, colaboração e velocidade, o que exige novas abordagens de marketing e gestão por parte das empresas
Retrato dos Novos Consumidores Brasileiroscesao.lopes
O documento descreve os novos perfis de consumidores brasileiros, incluindo mulheres de sucesso, casais sem filhos, solteiros, pessoas na meia-idade empreendedoras e aposentados. O crescimento econômico brasileiro elevou a renda e o acesso ao crédito, criando um grande mercado consumidor e tornando o Brasil o terceiro maior mercado mundial, com consumo anual de R$780 bilhões.
SENAI 60 anos - Futuro da indústria por Nicholas Sangoi BruttiFIESC
O documento discute as possíveis mudanças na indústria brasileira até 2074, incluindo a substituição de operários por robôs, novas tecnologias como sensor de pisadas para identificação e recomendações personalizadas, e o uso de hidrogênio como fonte de energia limpa no lugar do petróleo.
O impacto das novas mídias digitais no comportamento do consumidor - Grupo RPCPaulo Milreu
Palestra apresentada para o Grupo RPC - Rede Paranaense de Comunicação (www.rpccorp.com.br), composto pelos Jornais Gazeta do Povo de Curitiba, Jornal de Londrina, 2 rádios e 8 afiliadas Rede Globo.
10 principais tendências globais de consumo 2020João Soares
De acordo com a Euromonitor International, as 10 principais tendências globais de consumo em 2020 são:
• Mais que Humano: Adotando a inteligência artificial para automação e conveniência.
• Conquiste-me em Segundos: Busca por conteúdo rápido, conciso e multissensorial para gratificação instantânea.
• Mobilidade sem Limites: Escolha de métodos de transporte baseados nas preferências individuais para uma jornada perfeita.
• Inclusão para Todos: Foco em diversidade e acessibilidade para todos.
• Cuidando de Mim Mesmo: Priorizar a saúde mental e procurar produtos posicionados para atender às necessidades específicas de bem-estar.
• Casas Multifuncionais: Fazer tudo do conforto do lar.
• Personalização Privada: Equilibrar o desejo por experiências customizadas com as preocupações de compartilhamento de dados pessoais.
• Orgulhosamente Local, Ganhando o Mundo: Valorizar a cultura e produtos caseiros adaptados aos gostos e preferências locais.
• Revolucionários da Reutilização: Encontrar alternativas para produtos de uso único a fim de reduzir a pegada ambiental e o desperdício.
• Queremos Ar Puro por Toda Parte: Defendendo cidades limpas e um mundo livre de carbono.
“Conveniência e controle pessoal são os temas principais que conectam essas tendências em 2020”, explica Gina Westbrook, diretora de pesquisa de Tendências de Consumo da Euromonitor International. “Os consumidores estão se colocando em primeiro lugar enquanto procuram maneiras de simplificar as suas vidas”, complementa.
O documento descreve 16 tendências identificadas por Faith Popcorn que influenciarão o comportamento dos consumidores, incluindo o "encapsulamento" da vida doméstica, a busca por "aventura e fantasia" e a necessidade de "pequenas indulgências".
O documento discute o conceito de consumo consciente com Helio Mattar, diretor do Instituto Akatu. Consumo consciente significa minimizar impactos negativos e maximizar os positivos dos atos de consumo, considerando informações sobre os produtos e seus efeitos. Mattar destaca a importância de educar a população sobre sustentabilidade para que escolham produtos mais duráveis, reduzam desperdícios, optem por produtos locais e compartilhados. Empresas que não se adaptarem aos padrões do consumidor consciente terão dificulda
Num futuro não tão distante - 19 de setembro 2011NKL2
O documento discute as mudanças demográficas que apontam para um futuro cinza, pequeno, feminino e austero. A população está envelhecendo globalmente e as pessoas estão vivendo mais, o que trará desafios para os sistemas de seguridade social e aposentadoria.
1. O documento discute 10 tendências de consumo para 2013, incluindo consumidores engajados no financiamento e lançamento de novos produtos (presumers), marcas emergentes atendendo a classe média global, e o uso crescente de smartphones para momentos móveis.
2. Também aborda aplicativos médicos prescritos como parte do tratamento, culturas emergentes celebrando sua identidade, consumidores exigindo valor de seus dados, manufatura local voltando aos mercados desenvolvidos, e marcas assumindo transparência
Tendências Globais de Consumo e o impacto na EducaçãoDaniel Antonucci
O documento discute 10 tendências globais de consumo e seu impacto na educação. As tendências incluem estilos de vida minimalistas, preferência por experiências em vez de posse, ativismo online, busca por personalização, empreendedorismo, realidade aumentada, desconfiança em empresas, morar e estudar em comunidade, customização de produtos e desigualdade econômica. O texto também analisa como essas tendências estão moldando as expectativas dos estudantes e os desafios para instituições de ensino.
Batalha de Conceitos - Dow Chemical do Brasil
Pensando no futuro, como tornar o colchão mais atrativo e desejado?
Tornar o colchão* tão atrativo, desejado e importante quanto qualquer outro item para o lar (eletrônicos, móveis, etc).
* O colchão com espuma de poliuretanos (PU).
Premiação Adicional
Haverá a possibilidade de os 3 primeiros colocados visitarem o escritório da Dow em São Paulo e apresentar o projeto para uma banca de executivos da Dow Latin America.
Acesse: http://www.sougenial.com.br/, e faça o upload do seu conceito.
Prazo de entrega do conceito: 17/12/2013
Perpetuidade do Negócio: novos desafios na sociedade do conhecimentoPaulo Felix Jr.
Apresentação feita no Universo TOTVS 2010 em Pouso Alegre. Nesta apresentação, o foco é trazer para a discussão tudo o que envolve o novo paradigma da colaboração e construção do conhecimento e geração de resultado em grupo.
Este documento apresenta tendências e reflexões sobre possíveis movimentos que podem ocorrer em 2023 com base em pistas e evidências. Ele discute temas como política, meio ambiente, sociedade e tecnologia usando a ferramenta PESTEL para análise de cenários. O documento também relembra acontecimentos de 2022 e reflete sobre desafios do futuro próximo.
O documento descreve um projeto para construir uma sede sustentável com baixo custo para ensinar técnicas de construção ecológicas. O projeto visa capacitar pessoas para produzir materiais de construção usando recursos locais e ensinar a construir casas sustentáveis de baixo custo para combater o déficit habitacional e gerar renda.
O documento discute as tendências de marketing e negócios, destacando a necessidade de monitorar as forças de mercado para antecipar as necessidades dos consumidores. O autor também discute novas tendências como a economia experiencial, statusfera, marca serviço e consumidores funcionais dos mercados emergentes.
DIREITO DA SUSTENTABILIDADE (2023) Professor Doutor Rui Teixeira Santos ISG L...A. Rui Teixeira Santos
PPTX Formação Executiva para empresas e Administração Pública em Direito da Sustentabilidade e e Direito ESG (Environmental, social, and corporate governance)
O Projeto Recriar tem como objetivo construir casas populares sustentáveis com custo de 10% do programa Minha Casa Minha Vida, ensinando a comunidade a fazer isso. O projeto busca soluções para o déficit habitacional, degradação ambiental, falta de mão de obra qualificada e oportunidades através da construção sustentável, capacitação e produção local de materiais. O projeto pretende construir um centro tecnológico para pesquisa e capacitação visando empoderar comunidades carentes.
O documento discute como a busca excessiva por lucros e longas jornadas de trabalho criaram problemas para as pessoas e a sociedade. A geração atual valoriza propósito e significado no trabalho, não apenas dinheiro, e busca equilíbrio entre vida profissional e pessoal. Novas empresas e marcas emergiram focadas em soluções sustentáveis e que beneficiem a sociedade.
O documento descreve as características e público-alvo do Shopping Total em Porto Alegre. Ele se posiciona como um shopping popular que atende as classes B e C, oferecendo diversidade, preços baixos e entretenimento. O texto também discute as tendências de consumo dessas classes e como o shopping pode se comunicar melhor com seu público por meio de redes sociais e aplicativos móveis.
1) O documento discute as principais tendências de marketing para os próximos anos, identificando mudanças nas preferências dos consumidores e nas abordagens de marketing.
2) É destacada a importância de fatores como design, narrativa, lúdico, contexto, empatia e autenticidade nas estratégias de marketing.
3) A geração digital valoriza a liberdade, customização, transparência, alinhamento de valores, entretenimento, colaboração e velocidade, o que exige novas abordagens de marketing e gestão por parte das empresas
Retrato dos Novos Consumidores Brasileiroscesao.lopes
O documento descreve os novos perfis de consumidores brasileiros, incluindo mulheres de sucesso, casais sem filhos, solteiros, pessoas na meia-idade empreendedoras e aposentados. O crescimento econômico brasileiro elevou a renda e o acesso ao crédito, criando um grande mercado consumidor e tornando o Brasil o terceiro maior mercado mundial, com consumo anual de R$780 bilhões.
SENAI 60 anos - Futuro da indústria por Nicholas Sangoi BruttiFIESC
O documento discute as possíveis mudanças na indústria brasileira até 2074, incluindo a substituição de operários por robôs, novas tecnologias como sensor de pisadas para identificação e recomendações personalizadas, e o uso de hidrogênio como fonte de energia limpa no lugar do petróleo.
SENAI 60 anos - Futuro da indústria por Nicholas Sangoi Brutti
Data store
1.
2. Mudanças no comportamento O consumidor brasileiro de imóveis está mudando de comportamento de forma acelerada, tanto para moradia, quanto para investimento, independente do patamar de renda. Os principais fatores motivadores da mudança de comportamento do consumidor são: -O poder de compra do brasileiro aumentou na última década, de tal forma que ele é desejado e cortejado por todos os empreendedores. -O volume da oferta aumentou e pela primeira vez o consumidor pode comparar os produtos e não só os preços dos imóveis. A decisão está saindo do campo de visão dos preços e indo para qualidade de vida. -A mulher está plenamente inserida no mercado de trabalho e também decide de igual para igual com os cônjuges sobre qual produto imobiliário que a família vai comprar.
3. Esta é a década do crescimento e do fortalecimento do mercado imobiliário brasileiro, novos vetores estão sendo criados, em virtude da alta demanda e aqui surge a necessidade das “Comunidades” serem “Planejadas” . Alguns dados importantes -Em média 30 % de qualquer grupo de renda em qualquer cidade brasileira com mais de 200 mil habitantes querem adquirir imóveis nos próximos 24 meses. -Esta demanda invariavelmente é caracterizada por 3 grupos: - No segmento AB: 50 % é investimento, 30 % desejo pelo imóvel dos sonhos e 20 % necessidade de adquirir um imóvel. -Na classe C: 20 % é para investimento, 30 % desejo e 50 % necessidade. -60 % pretendem adquirir nos próximos 12 meses, independente do cenário mundial, as pessoas continuam querendo comprar.
4. “As palavras têm significado: algumas delas, porém, guardam sensações. A palavra “comunidade” é uma dessas. Para começar, a comunidade é um lugar “cálido”, um lugar confortável e aconchegante. É como um teto sob o qual nos abrigamos da chuva pesada, como uma lareira diante da qual esquentamos as mãos num dia gelado” (BAUMAN, 2003, p. 07). Comunidade planejada? -As famílias querem tudo à mão nos próprios condomínios. A expectativa por novos vetores imobiliários horizontais envolve habitar o cinturão verde do entorno das grandes cidades com vias de acesso rápido às regiões centrais e todas as comodidades. -Supermercados, farmácias, padarias, postos de combustível, escolas e pontos de ônibus para os empregados são esperados por nada menos que 90 % do público que pretende adquirir estes imóveis. -Estes empreendimentos podem ter pessoas de níveis sociais levemente diferentes (sem extremos), e unidades uni e multifamiliares, desde que o planejamento envolva acessos exclusivos, áreas de lazer próprias de cada grupo e custos separados de condomínio. BAUMAN, Zygmunt. Comunidade, a busca por segurança no mundo atual. Rio de Janeiro: Jorge Zahar Editor, 2003.
5. Segurança Segurança, Segurança e segurança! Hoje em qualquer produto imobiliário 60 % a 70 % da aprovação de um bom conceito está no aparato de segurança, mas afinal que segurança é esta? -As famílias querem uma localização segura, ou seja, que não corra riscos altos de receber em seu entorno vizinhos indesejados no futuro. A música diz: “As grades do condomínio são para trazer proteção, mas também trazem a dúvida se é você que está nesta prisão...” Minha Alma, O Rappa. -As famílias querem segurança, mas não querem enxergar o aparato de segurança, pois o mesmo lembra a própria insegurança, logo a tendência no futuro é a absorção de “segurança tecnológica”, ou seja, o mais invisível possível com equipamentos modernos.
6. Lazer, é em casa O Lazer era nos clubes até 1980, foi para dentro dos condomínios nas décadas de 1990 a 2010, agora vai para dentro de casa, graças aos novos programas imobiliários e as empresas de tecnologia como Apple. (homenagem póstuma a Mr. Steve Jobs) -As famílias querem o lazer completo dentro do condomínio onde moram. Os clubes já perderam a freqüência dos seus associados, o clube agora está “em casa”. -As famílias encurtaram de tamanho, do tamanho médio de 4 pessoas já caminha para 3, mesmo na classe C e mesmo no Norte e Nordeste o tamanho da família já está diminuindo. -Os compradores de classe média e média alta só precisam de 3 dormitórios ou 3 suítes na maioria das capitais, enquanto a sala de TV ou sala ampliada é a tendência com área/varanda gourmet e lavabo de suporte para receber amigos. Este é a tendência, o programa das unidades está ligado ao lazer e ao entretenimento, já os quartos podem até diminuir de tamanho.
7. Sustentabilidade “Para voltar a nos sentirmos donos de nós mesmos, sem dúvida teremos de começar por nos sentirmos de novo donos da paisagem e por reestruturá-la em seu conjunto” (CHOAY, 2005, p.288). -Só o verde (só o paisagismo) não é mais suficiente, a expectativa é pela reestruturação da interação com a natureza, logo itens de sustentabilidade como ventilação natural para circulação em áreas comuns, coleta seletiva de lixo e uso de energias alternativas ou tecnologias que permitam economia de energia. -As famílias não querem mais receber imóveis com paisagismo de mudas de plantas e árvores, elas querem paisagismo adulto (como mostrado nos prospectos de venda). Paisagismo adulto é uma tendência, sejam em vasos ou no próprio ambiente, o verde em tamanho adulto e integrado a implantação é uma grande tendência. -As famílias vão querem cada vez mais o maior nível de preservação original das áreas dos empreendimentos. CHOAY, François. OUrbanismo. Utopias e Realidades, uma antologia. 6ª ed. São Paulo: Perspectiva, 2005.