O documento descreve as melhorias realizadas no Harbor Hotel Batel em Curitiba entre 2005 e 2011, incluindo reformas nos quartos, lobby e áreas comuns, bem como a implantação de novos sistemas e equipamentos. Os dados apresentados demonstram um aumento contínuo nos indicadores de desempenho como faturamento, taxa de ocupação dos quartos e diária média no período.

1. Harbor Hotel Batel / Curitiba - PR
Gestão Rede Harbor de Hotéis

2. HARBOR HOTEL BATEL
Início da Gestão – Maio 2005
ANTES DEPOIS
BENFEITORIAS DA GESTÃO
• Colocação do piso laminado nos apartamentos e
salas de eventos além da troca do piso da entrada do
hotel;
• Troca das cortinas do lobby e apartamentos e a troca
da central telefônica do hotel;
• Reformas e revitalizações dos móveis e ambientes
das seguintes áreas: Apartamentos, Lobby, Área de
Eventos, Recepção, Academia e Piscina;
• Conserto e padronização dos azulejos, iluminação
interna e externa do edifício;
• Reformas e pinturas nas garagens, remodelação do
restaurante, jardins e salas da administração;
• Compra e reforma de equipamentos para a
cozinha, apartamentos, lavanderia, academia, almoxa
rifado e business center;
• Implantação do sistema de cancela
(garagem), câmeras de segurança, internet wireless
de 100mb em todo hotel, economizadores de energia
e cofres nos apartamentos. Além da criação da nova
categoria de suítes com hidromassagem, nova
comunicação visual no hotel e adega no restaurante;
Essas são algumas das diversas modificações do
imóvel com fins de Manutenção e Valorização.

3. HARBOR HOTEL BATEL
DADOS DA GESTÃO
Faturamento Semestral - Harbor Hotel Batel
% % Diária Nights SemestralHarbor Harbor Hotel Batel
Média REVPAR Anual - Anual - Harbor Hotel Batel
RoomOcupação Semestral - Hotel Batel
de Ocupação - Harbor Hotel Batel
Room Média SemestralHarbor Hotel Batel
Média deMédia AnualHarbor Hotel Batel
REVPAR Semestral - Harbor Hotel Batel
Faturamento Anual - -- Harbor Hotel Batel
DiáriaNights
R$ 160,00
30000
R$180,00
R$ 6.000.000,00
14000140,00
86,00%
100,00%
180,00
1199883,60% 12016 12648 R$ 159,94
12244 84,26%
87,04% R$ 134,76
R$ R$ 130,86
154,93
84,46%
90,00%
R$ 140,00
160,00
R$ 120,00 84,56%
R$ 160,00
84,00% 11051 R$ 4.772.318,10
R$ 5.000.000,00
12000
25000
R$ 83,75% 77,04% R$ 137,33
R$ 119,54
R$ 133,91
80,00%
R$ 140,00 11846
R$ 140,00 22098 R$ 128,13
21314 R$ 2.481.964,54 149,92
R$
12112
24356
84,67%
R$ 120,00 74,76%
82,00% R$ 108,45
10990
R$ 100,00
10000
70,00% R$ 118,92
R$
76,04%
22816 116,52
R$ 99,60
79,90% R$ 98,71
23638 R$ 130,50
80,98% R$ 126,93
20000
R$120,00
R$ 4.000.000,00
120,00 R$71,50%
R$88,41 10800 10263 126,36
72,63% 74,93%
10100 R$ 1.849.232,89 3.474.081,84 R$ 95,22R$ 2.212.128,59 4.070.327,18
R$ 100,00 15310 R$ 92,95
80,00% R$ 81,66
R$ 1.639.985,63 105,76
R$ 105,30 R$
R$ 93,09
R$
R$ 127,24 R$
60,00%
800080,00
R$100,00 79,66%78,59 R$ 92,53 R$ 3.021.577,85 R$ 114,11
R$ 1.837.446,99
R$ 100,00
R$ R$ R$ 3.504.616,16
91,77 R$ 97,78
R$ 80,00
78,00%
15000
R$ 3.000.000,00 R$ 73,70 92,11
50,00% R$ 104,84
R$ R$ 86,77
R$ 80,00
R$ 80,00
600060,00
R$ 1.464.461,12 77,55%
R$ 74,96 R$ 2.290.353,56
40,00%
76,00%
R$ 60,00
10000 60,00
R$ 60,00
R$ 2.000.000,00 R$ 68,86
R$ Implantação do 74,84%
30,00% Implantação 1.381.592,22
400040,00
R$ R$
do
74,00%
R$ 40,00 Desbravador Desbravador
R$ 1.896.206,91
R$ 40,00
R$ 40,00
20,00% R$ 1.624.848,95 R$ 1.667.169,17
R$ 1.858.198,59
R$ 1.000.000,00
500020,00
R$
2000
72,00%Implantação do
R$ 20,00
R$ 20,00
R$ 20,00
10,00%
Desbravador
70,00%-- R$ -
R$
0R$
0,00%
2006 2006 2006 200720072007 2008 2008
2006
2006 2006 20072007
2007 2008
2008
2008
2008 2009
2009
2009 2009
2009
2009 2010
2010
2010
20102010
2010
2010 2011
2011
2011
2011
2011
2006 2007 2008 2009 2010 2011
Faturamento
Primeiro SemestreREVPAR Semestre
Primeiro Semestre Room Ocupação Semestre
Taxa de
Primeiro SemestreDiária Segundo Semestre
Primeiro Semestre Nights Média
SegundoSegundo Semestre
Segundo

4. Harbor Hotel Colonial / Foz do Iguaçu - PR
Gestão Rede Harbor de Hotéis

5. HARBOR HOTEL COLONIAL
Início da Gestão – Fevereiro 2005
DEPOIS
ANTES DEPOIS
BENFEITORIAS DA
GESTÃO
• Reformas dos Apartamentos (modernização do
madeiramento, camas Box, Enxovais novos, cortinas
novas, troca para Tv LCD, pintura de todos os aptos);
• Reformas dos Banheiros (vidro blindex no box, troca
de revestimentos piso e parede, troca das pias, troca
dos acessórios e louças sanitárias);
• Reforma dos Corredores (troca dos carpetes para
piso frio em todos os corredores);
• Atualização do Restaurante (novas cadeiras, ar
condicionado split, ampliação do buffet c/ fogões a
lenha);
• Atualização da Cafeteria (nova decoração do
ambiente, ar condicionado split, Tv LCD 42’, opção de
Chopp Bar na Cafeteria;
• Criação do espaço do Terraço onde comporta música
ao vivo e mesas;
• Melhorias e adequações no espaço da Piscina (novas
mesas, cadeiras, mesa de bilhar e ping pong;
• Em Fase de Construção (Parquinho
Infantil, Academia ao Ar-Livre, Piscina com Tobogã)
Essas são algumas das diversas modificações do
imóvel com fins de Manutenção e Valorização.

6. PENSANDO NO FUTURO DO SEU EMPREENDIMENTO?
Conheça a Harbor Administradora de Hotéis.
Fundada em Março de 2003 a Harbor Administradora de Hotéis administra seus
empreendimentos com propostas inovadoras e sólidas. Fruto da vasta experiência hoteleira
de seus diretores.
A Harbor foi sendo moldada ao mercado visando sempre a transparência, a ética, o
respeito e o comprometimento com os resultados. Oferecendo uma Administração inovadora
para seu empreendimento, contando com profissionais qualificados e capacitados a oferecer
o melhor resultado frente ao mercado.
FORMAS DE GESTÃO
•Administração de Hotéis e Flats;
•Arrendamento ou Comodato;
Na Harbor, seu empreendimento hoteleiro é único. Suas necessidades e prioridades são
tratadas como individuais.
Será um privilégio para nós tê-lo como nosso parceiro.
Nada substitui o lucro e a manutenção do seu patrimônio.
Conheça os hotéis que administramos e informe-se a nosso respeito.

7. CATEGORIAS E BANDEIRAS
A rede Harbor de Hotéis possui duas categorias de hotéis, que oferecem serviços de acordo com
o padrão, localização e propósito do empreendimento. São elas:
Bandeira Harbor (Hotéis de Categoria Superior)
Bandeira Harbor, hotéis que oferecem o que há de mais completo em sua estrutura, localização
e serviços exclusivos para lazer e eventos. Entre os hotéis de bandeira Harbor subdividi-se entre
dois segmentos, Hotéis de Eventos / Negócios e Hotéis de Lazer.
Os hotéis da bandeira oferecem serviços e atendimento personalizado para cada público, para
o público Business são disponibilizados espaços, equipamentos e pessoal especializado na
realização de eventos nos hotéis. Além de toda estrutura para uma hospedagem de qualidade e
segurança.
Já o público de lazer pode usufruir de um ótimo atendimento ao turista, com atendentes
bilingues, facilidades e estrutura voltada para o lazer.
Bandeira Harbor Self (Hotéis de Categoria Econômica)
Bandeira Self, mesmo recebendo essa denominação de econômica oferece os principais
serviços da categoria superior como Café da Manhã e Internet Wi-fi Free inclusos na diária.
São hotéis localizados próximos a centros de eventos, pólos industriais ou em regiões onde há
necessidade de serviços simples, rapidez no atendimento e tudo isso aliado a preços acessíveis.