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                                                                                                                               Cemitéri
                                                                                                                                        a
                                                                                                                               da Penh




                                                                                                                                                                                      R. Siqueira
                                                                                                                                                                    R. José M
                                                                                                            Veiga
                                                                                    or          Bueno da
                                                                           Av. Amad




                                                                                                                                                                       aria




                                                                                                                                                                                          Silva
                                                OAB aulo




                                                                                s
                                                São P




                                                                               goa
                                                                                                                                                                                de Abreu
                                                                                                                                                                   R. Amaro




                                                                             La




                                                                                                                                            R. Francisc
                                                                         ete




                                                                                                                                                                                                             R. Teresa Ac
                                                                        R. S




                                                                                                                                                       o Coimbra
                                                                                                               R. Ge
                                                                                                       as
                                                                                                   ago




                                                                                                                                                                                                                 kel
                                                                                                                    n. Dia
                                                                                                eL
                                                                                          S   et
                                                                                     R.




                                                                                                                     s
                                                                                                                                                                                                    ndeira
                                                                                                                                                                                  rnardino Ba
                                                                                                                                                                   R. Padre Be
                                                                R. Pa
                                                                 dre J
                                                                   oão




                                                                                                                                   R. Capepe                              Senac
                                                                                                                                                                          Penha


                                                                                                                                                                                    R. Conceição Pereira



                                                                                                                             R. Maria Emília

                                                                                                                                                                                                      Mapa ilustrativo sem escala




Rua Francisco Coimbra, 313 - Penha
www.villaverdepenha.com.br
                                                              Incorporação e Construção:                                                                                                                                            Preserve a vida que você sempre sonhou.

Memorial de Incorporação do Empreendimento Residencial Villa Verde sob o R. 20 da matrícula nº. 97.128 do 12º Registro de Imóveis de São Paulo – SP, em 01/12/2011. Os móveis, objetos e
revestimentos são sugestões decorativas, não fazendo parte deste empreendimento. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento consta
no memorial descritivo, convenção dos acabamentos a serem utilizados. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de
referência. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico do empreendimento. Impresso
em janeiro/2012.
Plantar, cultivar, colher. Assim é o ciclo da Natureza, a transformação da semente em folhas,
flores e frutos. E assim também é o ciclo da nossa natureza. Plantamos trabalho, sonhos e
objetivos, que regamos com dedicação, esforço, carinho para, no final, colhermos realizações,
conquistas e felicidade. No Villa Verde, você e sua família continuarão plantando muitos
sonhos e colhendo a felicidade que tanto merecem.
                                                                                                plante
                                                                                                sonhos
Novas histórias
                                                         florescem
                                                                            na Penha
                                                                                                           Panorâmica da Penha

                                                                                                                                                                                             Terminal de Ônibus Penha   Senac Penha




O bairro da Penha
Um dos bairros mais tradicionais e importantes de São Paulo, a Penha teve papel fundamental no
desenvolvimento da cidade. Hoje, alia tradição e modernidade, graças à infra-estrutura completa que
oferece aos seus moradores.                                                                                                                                      Centro Médico São Gabriel
O Shopping Center Penha, vários cinemas, bares e restaurantes, além de parques, praças e do tradicional
Clube Esportivo da Penha são responsáveis pelo lazer de seus moradores. Conta ainda com uma rede
de comércio bem variada, que inclui padarias, farmácias e livrarias e sedia o Centro Médico São Gabriel.


Fácil de chegar, mais fácil ainda de se locomover. Quatro estações da Linha Vermelha do Metrô - Penha,
Vila Matilde, Guilhermina-Esperança e Patriarca - integram-se com as principais avenidas, como a
Amador Bueno da Veiga, e Penha da França.

                                                                                                                                 Igreja Nossa Senhora da Penha
viva
seu novo lar
         2 e 3 dorms. (1 suíte)

         Living para 2 ambientes

         Varanda gourmet
                                                            Sistema de telefonia DDR (discagem
                                                            	    direta com ramal no apartamento)
                                                            Bosque

                                                            1 ou 2 vagas por unidade

         Cozinha integrada ao living                        Vagas cobertas
         			              e terraço

Arquitetura: Renato Bianconi	   Paisagismo: Verdi Salerno                                           Ilustração artística da fachada
implantação            1    - Acesso de veículos
                                                                            19




                                                                            18
                                                                                         17
                                                                                              14



                                                                                              16
                                                                                                   12


                                                                                                   13


                                                                                                   15
                                                                                                            9
                                                                                                                11


                                                                                                                     10




                       2    - Acesso de pedestres
                       3    - Portaria
                       4    - Bosque
                       5    - Pergolado

2.300m de
       2               6    - Playground infanto-juvenil                         6
                                                                        4
                       7    - Playground infantil                                    8
  lazer completo       8    - Trilha                                                      7

com a exclusividade
                       9    - Piscina infantil
                       10   - Piscina adulto
                                                                             5
 de apenas uma torre   11
                       12
                            - Solário
                            - Brinquedoteca com jardim                                                          L
                       13   - Salão de jogos
                       14   - Sauna
                       15   - Sala de repouso                      3                                    N                     S

                       16   - Fitness                        1     2
                       17   - Stadium                                                                           O
                       18   - Salão de festas
                       19   - Apartamento do zelador


                                                           Rua Francisco Coimbra
                                                                                                            Ilustração artística da implantação.
cultive sorrisos
Bosque com pergolado   Ilustração artística do bosque com pergolado
Piscina adulto, piscina infantil e solário   Ilustração artística das piscinas adulto e infantil e solário
Brinquedoteca   Ilustração artística da brinquedoteca   Fitness   Ilustração artística do fitness
Playground        Ilustração artística do playground infanto-juvenil   Playground infantil   Ilustração artística do playground infantil
infanto-juvenil
Salão de jogos   Ilustração artística do salão de jogos   Stadium   Ilustração artística do stadium
Salão de festas   Ilustração artística do salão de festas
Colha bons
Planta                           75m2                                                                                                                   Planta
                                                                                                                                                             OPÇÃO                                 75m2
     TIPO                             3 dormitórios (1 suíte), sala de estar e jantar,
                                      terraço integrado à sala e cozinha, área de serviço
                                                                                                                                                                                                   2 dormitórios (1 suíte), sala ampliada com 3 ambientes, cozinha
                                                                                                                                                                                                   americana, terraço integrado à sala e cozinha, área de serviço




Planta-tipo ilustrada do apartamento de 75 m2 privativos, 3 dormitórios (1 suíte), com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões   Planta-opção ilustrada do apartamento de 75 m2 privativos, 2 dormitórios (1 suíte), com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões
comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são internas e de face a face das paredes. O terraço terá infra-estrutura para grill elétrico.     comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são internas e de face a face das paredes.O terraço terá infra-estrutura para grill elétrico.
Planta                           69m2                                                                                                                   Planta
                                                                                                                                                             OPÇÃO                               69m2
     TIPO                             2 dormitórios (1 suíte), sala de estar e jantar,
                                      terraço integrado à sala e cozinha, área de serviço.
                                                                                                                                                                                                 1 suíte, sala ampliada com 3 ambientes, cozinha americana,
                                                                                                                                                                                                 terraço integrado à sala e cozinha, área de serviço.




Planta-tipo ilustrada do apartamento de 69 m2 privativos, 2 dormitórios (1 suíte), com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões   Planta-opção ilustrada do apartamento de 69 m2 privativos, 1 dormitórios (suíte), com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões
comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são internas e de face a face das paredes.O terraço terá infra-estrutura para grill elétrico.      comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são internas e de face a face das paredes.O terraço terá infra-estrutura para grill elétrico.
Ponte Estaiada Octavio Frias de Oliveira - SP




                                                 Uma empresa tradicional e sólida, referência de qualidade e empreendedorismo que, com mais de 43.000 unidades
                                                  habitacionais entregues, coloca toda a sua experiência internacional a favor da inovação, antecipando tendências
                                                             com criatividade e tecnologia. O que dá sentido a todo esse profissionalismo e capacidade
                                                                   de realização é um resultado muito especial: a satisfação de seus clientes.




                                                   Lorange - SP          Solaris - SP                         Condomínio Veredas do Sol - BA             AlphaVille Salvador - BA                           Cidade Jardim - BA        Garden Ville - BA




                                                Forest Ville - BA          Art Ville - BA             Palm Ville - BA              Città Imbui - BA   Vila Allegro - BA       Città Lauro de Freitas - BA                        Wall Street - BA




                                                                    Soho - BA    Città Itapoan - BA        Villaggio                    WTC - SP      Casa do Comércio - BA            Altos do     Illuminato Residence - DF
                                                                                                       Panamby - BA                                                                 Butantã - SP

Villa Verde

  • 1.
    o Cemitéri a da Penh R. Siqueira R. José M Veiga or Bueno da Av. Amad aria Silva OAB aulo s São P goa de Abreu R. Amaro La R. Francisc ete R. Teresa Ac R. S o Coimbra R. Ge as ago kel n. Dia eL S et R. s ndeira rnardino Ba R. Padre Be R. Pa dre J oão R. Capepe Senac Penha R. Conceição Pereira R. Maria Emília Mapa ilustrativo sem escala Rua Francisco Coimbra, 313 - Penha www.villaverdepenha.com.br Incorporação e Construção: Preserve a vida que você sempre sonhou. Memorial de Incorporação do Empreendimento Residencial Villa Verde sob o R. 20 da matrícula nº. 97.128 do 12º Registro de Imóveis de São Paulo – SP, em 01/12/2011. Os móveis, objetos e revestimentos são sugestões decorativas, não fazendo parte deste empreendimento. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento consta no memorial descritivo, convenção dos acabamentos a serem utilizados. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico do empreendimento. Impresso em janeiro/2012.
  • 2.
    Plantar, cultivar, colher.Assim é o ciclo da Natureza, a transformação da semente em folhas, flores e frutos. E assim também é o ciclo da nossa natureza. Plantamos trabalho, sonhos e objetivos, que regamos com dedicação, esforço, carinho para, no final, colhermos realizações, conquistas e felicidade. No Villa Verde, você e sua família continuarão plantando muitos sonhos e colhendo a felicidade que tanto merecem. plante sonhos
  • 3.
    Novas histórias florescem na Penha Panorâmica da Penha Terminal de Ônibus Penha Senac Penha O bairro da Penha Um dos bairros mais tradicionais e importantes de São Paulo, a Penha teve papel fundamental no desenvolvimento da cidade. Hoje, alia tradição e modernidade, graças à infra-estrutura completa que oferece aos seus moradores. Centro Médico São Gabriel O Shopping Center Penha, vários cinemas, bares e restaurantes, além de parques, praças e do tradicional Clube Esportivo da Penha são responsáveis pelo lazer de seus moradores. Conta ainda com uma rede de comércio bem variada, que inclui padarias, farmácias e livrarias e sedia o Centro Médico São Gabriel. Fácil de chegar, mais fácil ainda de se locomover. Quatro estações da Linha Vermelha do Metrô - Penha, Vila Matilde, Guilhermina-Esperança e Patriarca - integram-se com as principais avenidas, como a Amador Bueno da Veiga, e Penha da França. Igreja Nossa Senhora da Penha
  • 4.
    viva seu novo lar 2 e 3 dorms. (1 suíte) Living para 2 ambientes Varanda gourmet Sistema de telefonia DDR (discagem direta com ramal no apartamento) Bosque 1 ou 2 vagas por unidade Cozinha integrada ao living Vagas cobertas e terraço Arquitetura: Renato Bianconi Paisagismo: Verdi Salerno Ilustração artística da fachada
  • 5.
    implantação 1 - Acesso de veículos 19 18 17 14 16 12 13 15 9 11 10 2 - Acesso de pedestres 3 - Portaria 4 - Bosque 5 - Pergolado 2.300m de 2 6 - Playground infanto-juvenil 6 4 7 - Playground infantil 8 lazer completo 8 - Trilha 7 com a exclusividade 9 - Piscina infantil 10 - Piscina adulto 5 de apenas uma torre 11 12 - Solário - Brinquedoteca com jardim L 13 - Salão de jogos 14 - Sauna 15 - Sala de repouso 3 N S 16 - Fitness 1 2 17 - Stadium O 18 - Salão de festas 19 - Apartamento do zelador Rua Francisco Coimbra Ilustração artística da implantação.
  • 6.
  • 7.
    Bosque com pergolado Ilustração artística do bosque com pergolado
  • 8.
    Piscina adulto, piscinainfantil e solário Ilustração artística das piscinas adulto e infantil e solário
  • 9.
    Brinquedoteca Ilustração artística da brinquedoteca Fitness Ilustração artística do fitness
  • 10.
    Playground Ilustração artística do playground infanto-juvenil Playground infantil Ilustração artística do playground infantil infanto-juvenil
  • 11.
    Salão de jogos Ilustração artística do salão de jogos Stadium Ilustração artística do stadium
  • 12.
    Salão de festas Ilustração artística do salão de festas
  • 13.
  • 14.
    Planta 75m2 Planta OPÇÃO 75m2 TIPO 3 dormitórios (1 suíte), sala de estar e jantar, terraço integrado à sala e cozinha, área de serviço 2 dormitórios (1 suíte), sala ampliada com 3 ambientes, cozinha americana, terraço integrado à sala e cozinha, área de serviço Planta-tipo ilustrada do apartamento de 75 m2 privativos, 3 dormitórios (1 suíte), com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões Planta-opção ilustrada do apartamento de 75 m2 privativos, 2 dormitórios (1 suíte), com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são internas e de face a face das paredes. O terraço terá infra-estrutura para grill elétrico. comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são internas e de face a face das paredes.O terraço terá infra-estrutura para grill elétrico.
  • 15.
    Planta 69m2 Planta OPÇÃO 69m2 TIPO 2 dormitórios (1 suíte), sala de estar e jantar, terraço integrado à sala e cozinha, área de serviço. 1 suíte, sala ampliada com 3 ambientes, cozinha americana, terraço integrado à sala e cozinha, área de serviço. Planta-tipo ilustrada do apartamento de 69 m2 privativos, 2 dormitórios (1 suíte), com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões Planta-opção ilustrada do apartamento de 69 m2 privativos, 1 dormitórios (suíte), com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são internas e de face a face das paredes.O terraço terá infra-estrutura para grill elétrico. comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são internas e de face a face das paredes.O terraço terá infra-estrutura para grill elétrico.
  • 16.
    Ponte Estaiada OctavioFrias de Oliveira - SP Uma empresa tradicional e sólida, referência de qualidade e empreendedorismo que, com mais de 43.000 unidades habitacionais entregues, coloca toda a sua experiência internacional a favor da inovação, antecipando tendências com criatividade e tecnologia. O que dá sentido a todo esse profissionalismo e capacidade de realização é um resultado muito especial: a satisfação de seus clientes. Lorange - SP Solaris - SP Condomínio Veredas do Sol - BA AlphaVille Salvador - BA Cidade Jardim - BA Garden Ville - BA Forest Ville - BA Art Ville - BA Palm Ville - BA Città Imbui - BA Vila Allegro - BA Città Lauro de Freitas - BA Wall Street - BA Soho - BA Città Itapoan - BA Villaggio WTC - SP Casa do Comércio - BA Altos do Illuminato Residence - DF Panamby - BA Butantã - SP