O documento descreve o empreendimento imobiliário L'orange Passo da Pátria, localizado na Rua Passo da Pátria em São Paulo. O resumo contém: 1) O empreendimento é descrito como um condomínio de alto padrão com diversas áreas comuns e de lazer, como piscina, academia e salão de festas. 2) As unidades possuem acabamentos modernos e luxuosos com vista para a cidade. 3) O documento fornece detalhes sobre a localização, incorporadora, construt

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3. p a s s o d a p á t r i a
Felicidade é um estado de espírito. Uma palavra para falar, ouvir,
sentir, espalhar. É uma brisa que sopra quente e nos leva sempre ao
mesmo lugar: para o alto. E quando esse caminho ganha a cor laranja,
o brilho se intensifica. Laranja é cor quente, que reflete entusiasmo
com vivacidade e sabedoria. É alegria em forma de luz. É felicidade
sempre ao nosso lado. Onde? No endereço feito especialmente para
receber a sua família, na melhor rua do Alto da Lapa. A felicidade é
laranja. Ela está esperando você no L’orange Passo da Pátria.
Imagem ilustrativa

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Imagem ilustrativa

5. p a s s o d a p á t r i a
O Alto da Lapa e a Passo da Pátria mostram todo o seu valor em vias largas, ambiente familiar,
muito verde, praças bem cuidadas e novos estabelecimentos comerciais cheios de estilo e
alegria. Este é o endereço feito para a sua família. E felicidade nada mais é do que morar
aqui com ela.
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Imagem ilustrativa Imagem ilustrativa

6. p a s s o d a p á t r i a
Uma torre única. O melhor do estilo contemporâneo. Traços
suaves, porém marcantes. No L’orange, a exclusividade
aparece nos mínimos detalhes, desde o primeiro contato
com o projeto.
Perspectiva ilustrada da fachada Perspectiva ilustrada da portaria

7. .
Perspectiva ilustrada do lounge
Privilégio é poder desfrutar de um ambiente irresistível, com detalhes surpreendentes e muita personalidade.
É ver seu patrimônio e seu estilo cada vez mais valorizados. Privilégio é morar onde você se sente bem.

8. Perspectiva ilustrada do pergolado
Neste ambiente, o estar e o pergolado criam uma atmosfera ao mesmo tempo acolhedora e exclusiva.
A charmosa lareira dá o toque final no ambiente.

9. Perspectiva ilustrada da piscina
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O ambiente da piscina com raia, espelho-d’água e deck molhado supera qualquer expectativa.
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O solário com detalhes de madeira e espreguiçadeiras, gazebo com sofás, mesas confortáveis e um agradável jardim
completam o clima ameno e aconchegante, para que você desfrute a vida com toda a refrescância que merece.
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Perspectiva ilustrada do hall social
Do hall social ao seu apartamento, tudo é um passeio por um belo projeto arquitetônico que
transmite modernidade sem perder o conforto. Seus olhos e seus sentidos agradecem.

11. O salão de festas com Espaço Gourmet do L’orange está preparado para a sua festa,
seja ela qual for. Com estrutura completa para jantares e recepções, aqui seus
eventos serão sempre os mais disputados e elogiados.
Perspectiva ilustrada do salão de festas

12. Perspectiva ilustrada do fitness
Neste espaço planejado para a saúde e o bem-estar, você entra em forma sem perder o
pique. Com vista para a piscina, os aparelhos fazem deste fitness uma ótima academia, com a
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praticidade de estar no térreo do seu condomínio.

13. Perspectiva ilustrada da varanda gourmet
No L’orange, o terraço é maior do que você imagina. Um espaço surpreendente com uma vista de
tirar o fôlego. Com churrasqueira e espaço para dois ambientes, a varanda gourmet foi totalmente
planejada para oferecer liberdade, estilo e criar uma atmosfera incomparável. Um lugar memorável
para receber amigos e admirar tudo o que você conquistou até hoje.

14. Perspectiva ilustrada do living
Felicidade é sentir-se bem toda vez que chegar em casa. É ter momentos deliciosos em família ou entre amigos neste living, que é, ao
mesmo tempo, equilibrado e muito confortável.

15. Perspectiva ilustrada da suíte
Na suíte máster do L’orange, você desfruta de toda tranquilidade e privacidade de
um cômodo amplo, elegante e intimista.

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Diversas opções de lazer e de
plantas: toda diversão e conforto
para você e sua família.
Imagem ilustrativa

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15
1. Eclusa
2. Portaria
14 12 11 3. Lixo, água e gás
4. Lounge
5. Halls de entrada
6. Elevadores sociais
8 7. Elevador de serviço
13
8. Salão de festas
com espaço gourmet
6 7 6 9. W.C. do salão de festas
10. Cozinha de apoio
11. Pergolado
5 5 12. Fitness
13. W.C. do fitness
14. Sauna seca
10 15. Solário
16. Deck molhado
9 17. Piscina
18. Espelho-d’água
4 19. Playground
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1
3
Ilustração artística da implantação

18. p a s s o d a p á t r i a
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Móveis, utensílios e objetos de decoração Móveis, utensílios e objetos de decoração
são meramente ilustrativos, de dimensões são meramente ilustrativos, de dimensões
comerciais e não fazem parte do Memorial comerciais e não fazem parte do Memorial
Descritivo. As medidas são internas e de Descritivo. As medidas são internas e de face
face a face das paredes. a face das paredes.

19. Perspectiva ilustrada da cobertura

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Pavimento inferior Pavimento superior
Móveis, utensílios e objetos de decoração
são meramente ilustrativos, de dimensões
comerciais e não fazem parte do Memorial
Descritivo. As medidas são internas e de face
a face das paredes.
Móveis, utensílios e objetos de decoração
são meramente ilustrativos, de dimensões
comerciais e não fazem parte do Memorial
Descritivo. As medidas são internas e de
face a face das paredes.

21. Criadas a partir da união de incorporadores e arquitetos renomados, a Alfa Realty e a IAC atuam na geração e gestão de Uma empresa tradicional e sólida, referência de qualidade e empreendedorismo, que com mais de 42.000
projetos imobiliários de alta qualidade em todo o território nacional. unidades habitacionais entregues, coloca toda a sua experiência internacional a favor da inovação, antecipando
tendências com criatividade e tecnologia. E o que dá sentido a todo esse profissionalismo e capacidade de
Têm como filosofia conceitos de arte, cultura e comportamento, aliados a uma postura empresarial transparente e realização é um resultado muito especial: a satisfação de seus clientes.
comprometida com o bem-estar e a sustentabilidade. Ao longo de sua trajetória, desenvolveu um portfólio de empreendimentos
www.oasempreendimentos.com
de sucesso, tais como: Riverside Brownstone, Scape, Sonata Alto de Pinheiros, Vanilla House & Garden, île de Soleil e île de La
Cité, o empreendimento Prêmio Master Imobiliário 2006.
Perspectiva ilustrada da fachada Office Garden Ponte Estaiada Octavio Frias de Oliveira
Condomínio Veredas do Sol – BA Alphaville Salvador – BA Cidade Jardim – BA Garden Ville – BA Forest Ville – BA
Île de la Cité Sonata Verdi Vanilla
Art Ville – BA Palm Ville – BA Costa España – BA Viva Città Imbuí – BA Vila Allegro – BA Città Lauro Wall Street – BA
Guarapiranga de Freitas – BA
Park – SP
Smart – DF Soho – BA Città Villaggio WTC – BA Casa do Comércio – BA Altos do Illuminato
Itapoan – BA Panamby Butantã – SP Residence – DF
Horto
Florestal – BA

23. p a s s o d a p á t r i a
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Pan-americana
Croqui ilustrativo de localização sem escala
Rua Passo da Pátria, 1.251
Coordenação e Vendas: Vendas: Planejamento: incorporação e construção:
Creci: 20.302-J
www.elitebrasil.com.br
Tel.: (11) 3731-5789
www.lorangepassodapatria.com.br
Memorial de Incorporação do empreendimento L’orange registrado sob o R.2, na matrícula nº 118.095, do 10º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca
de São Paulo-SP em 6/8/2010. Creci OAS Imóveis: PJ 1158. Elite Brasil Inteligência Imobiliária S.A. Creci: 20.302-J. Projeto arquitetônico: Anastassiadis Arquitetos.
Responsável técnico: Carlos Eduardo Paes Barreto. Crea: 5060650638. Imagens ilustrativas. Impresso em janeiro/2011.