DIFERENCIAIS DO NOSSODIFERENCIAIS DO NOSSO
EMPREENDIMENTO
Diferenciais do empreendimento
Rossi Exclusivo
Diferenciais do Empreendimento
Rossi Exclusivo
• Torre única;
• Terreno de esquina (permite maior afastamento das demais c...
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EMPREENDIMENTO
LOCALIZAÇÃO
Rua Mauro de Almeida Flores, esquina com Rua Juiz Alberto Nader.
Centro – Nova Iguaçu - RJ
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NO ENTORNO
FACILIDADES DO BAIRRO
O Entorno – Facilidades do Bairro
NOVA IGUAÇU - RJ
Clínicas e Hospitais:
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O PRODUTOO PRODUTO
Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspectivas e plantas são ilustrativas. Sujeita...
Área do terreno: 2.024,94 m².
Total de Apartamentos: 96 unidades, sendo
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Esquadria alumínio com
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PORTE-COCHÈRE
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HALL DE ACESSO
Áreas comuns
entregues
equipadas e
decoradas
Portaria com controle de acesso, sistema
de interfonia e CFTV
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PISCINA ADULTO
Áreas comuns
entregues
equipadas e
decoradas
COM PRAINHA E CASCATA
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PISCINA INFANTIL
Áreas comuns
entregues
equipadas e
decoradas
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PÉRGOLA DA PISCINA
Áreas comuns
entregues
equipadas e
decoradas
Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as per...
ESPAÇO ZEN EXTERNO
Áreas comuns
entregues
equipadas e
decoradas
Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as per...
CHURRASQUEIRA
Áreas comuns
entregues
equipadas e
decoradas
Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspect...
ESPAÇO GOURMET
Áreas comuns
entregues
equipadas e
decoradas
Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspec...
SALÃO DE FESTAS
Áreas comuns
entregues
equipadas e
decoradas
Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspe...
HOME CINEMA
Áreas comuns
entregues
equipadas e
decoradas
Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspectiv...
ESPAÇO GAME
Áreas comuns
entregues
equipadas e
decoradas
Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspectiv...
Áreas comuns
entregues
equipadas e
decoradas
ESPAÇO RELAX
COM HIDROMASSAGEM, SAUNA E CHUVEIROS
Material preliminar para pe...
FITNESS
Áreas comuns
entregues
equipadas e
decoradas
Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspectivas e...
HOME OFFICE
Áreas comuns
entregues
equipadas e
decoradas
Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspectiv...
BRINQUEDOTECA
Áreas comuns
entregues
equipadas e
decoradas
Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspect...
PARQUINHO KIDS
Áreas comuns
entregues
equipadas e
decoradas
Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspec...
PARQUINHO BABY
Áreas comuns
entregues
equipadas e
decoradas
Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspec...
PLANTASPLANTAS
Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspectivas e plantas são ilustrativas. Sujeitas a ...
SALA AMPLIADA
OPÇÃO DE PLANTA DAS COLUNAS 01 E 02
Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspectivas e pl...
Opção de
planta com
cozinha
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4 quartos – 123 M²
Planta-padrão colunas 01 e 02 com 2 suítes, lavabo, WC, rouparia ...
3 quartos - 123 M²
Planta-opção colunas 01 e 02 com 3 suítes, sala ampliada, lavabo, WC, rouparia e varanda gourmet
Opção ...
3 quartos – 123 M²
Opção de
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americana
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3 quartos – 98 M²
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3 quartos – 94 M²
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2 quartos – 94 M²
Opção de
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cozinha
americana
Planta-opção coluna 06 com 1 suíte, sala ampliada e WC
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Rossi Exclusivo - Apartamentos de 3 e 4 quartos em Nova Iguaçu. Unidades com área privativa entre 94,88 e 123,43m²; 1 a 3 suítes, varanda gourmet e 1 ou 2 vagas de garagem. Ampla área de lazer e total segurança. Empreendimento reúne sofisticação, exclusividade em uma das regiões que mais se desenvolvem na Baixada Fluminense. Garanta já sua unidade
Rua Mauro de Almeida Flores
Cidade:Nova Iguaçu

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  1. 1. DIFERENCIAIS DO NOSSODIFERENCIAIS DO NOSSO EMPREENDIMENTO
  2. 2. Diferenciais do empreendimento Rossi Exclusivo
  3. 3. Diferenciais do Empreendimento Rossi Exclusivo • Torre única; • Terreno de esquina (permite maior afastamento das demais construções do entorno); Outros diferenciais do nosso empreendimento: • Apenas 6 apartamentos por andar (com 3 elevadores, ou seja, 1 elevador para cada 2 unidades); • Pavimento de lazer elevado permitindo maior privacidade para os moradores; • Todas as vagas de garagem são cobertas preservando os veículos das intempéries, do sol e calor; • Todas as esquadrias (janelas e varandas) possuem vidros verdes e são de alumínio anodizado com pintura eletrostática branca proporcionando maior durabilidade, pois não enferruja nem amarela a pintura. • Todas as áreas comuns serão entregues decoradas e equipadas conforme o memorial descritivo. • Serão oferecidas opções de plantas e revestimentos após a compra da unidade. Através do canal de Relacionamento com o Cliente; • Comodidade e segurança para embarque e desembarque através do Porte-Cochère;
  4. 4. A LOCALIZAÇÃO DOA LOCALIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO
  5. 5. LOCALIZAÇÃO Rua Mauro de Almeida Flores, esquina com Rua Juiz Alberto Nader. Centro – Nova Iguaçu - RJ MapadelocalizaçãomeramenteIlustrativoMapadelocalizaçãomeramenteIlustrativo
  6. 6. O QUE VOCÊ ENCONTRAO QUE VOCÊ ENCONTRA NO ENTORNO FACILIDADES DO BAIRRO
  7. 7. O Entorno – Facilidades do Bairro NOVA IGUAÇU - RJ Clínicas e Hospitais: (Centro de Integração Médica de Nova Iguaçu, Clínica Cemoni, SEMEG - Serviços médicos Guanabara, etc). Academias: (Top Citty Academia, Academia Acqua Doo, Academina Corpo e Cia, etc). Bares e Restaurantes: (Pizza e Pasta, Peixe do Vanor, Devotos, News, Pit Point, Buddha Bar, etc). E muito mais: Postos de gasolina, escolas, padarias...
  8. 8. O PRODUTOO PRODUTO Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspectivas e plantas são ilustrativas. Sujeitas a alterações. O empreendimento encontra-se aprovado na Prefeitura de Nova Iguaçu e somente será comercializado após o registro da Incorporação.
  9. 9. Área do terreno: 2.024,94 m². Total de Apartamentos: 96 unidades, sendo 32 apartamentos de 4 quartos e 64 apartamentos de 3 quartos. Vagas: Apartamentos de 4 quartos com 2 vagas. Apartamentos de 3 quartos com 1 ou 2 vagas. Áreas dos apartamentos: 4 quartos colunas 01 e 02 – 123,43 m². 3 quartos coluna 03 – 98,06 m². Ficha Técnica 3 quartos coluna 03 – 98,06 m². 3 quartos coluna 04 – 103,68 m². 3 quartos coluna 05 – 103,30 m². 3 quartos coluna 06 – 94,88 m². Itens de lazer: Piscina Adulto com cascata e prainha - Solário - Pérgola da Piscina - Piscina Infantil - Churrasqueira - Áreas de Convivência Salão de Festas - Espaço Gourmet - Espaço Game Brinquedoteca - Parquinho Baby - Parquinho Kids - Fitness Center - Espaço Relax com sauna e hidro - Espaço Zen Externo Home Cinema - Home Office Segurança: Porte-Cochère; Portaria com segurança 24 horas; Controle de Acesso e circuito interno de TV; Portões Automáticos e sistema de interfonia.
  10. 10. una Masterplan Rua Mauro de Almeida Flores RuaJuizAlbertoNader 1 2 3 4 5 6 18 20 27 23 14 13 22 26 19 una RuaJuizAlbertoNader 4 7 4 12 11 10 1517 21 16 18 24 25 9 8 26 9 9 1. Porte-Cochère (Acesso Principal) 2. Acesso Garagem 3. Pérgula da Piscina 4. Solário 5. Prainha 6. Piscina Adulto 7. Piscina Infantil 8. Espaço Zen Externo 9. Área de Convivência 10. Espaço Relax 11. Hidromassagem 12. Sauna Úmida 13. Estar Espelho d’água 14. Fitness Center 15. Home Office 16. Parquinho Baby 17. Brinquedoteca 18. Hall de Elevadores 19. Banheiros do PUC 20. Home Cinema 21. Espaço Game 22. Estar Coberto 23. Espaço Gourmet 24. Salão de Festas 25. Parquinho Kids 26. Estar Cascata 27. Churrasqueira
  11. 11. FOTOMONTAGEM Rua secundária com acesso fácil às principais Avenidas da Cidade. Lazer no pavimento elevado: Mais privacidade aos moradores. terial preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspectivas e plantas são ilustrativas. Sujeitas a alterações. O empreendimento encontra-se aprovado na Prefeitura de Nova Iguaçu e somente será comerciali após o registro da Incorporação.
  12. 12. Esquadria alumínio com pintura elestrostática Varandas com guarda-corpo alumínio e vidros verdes Ilustração da Varanda Gourmet colunas 01 e 02 Ilustração da Fachada PUC Elevado proporciona mais privacidade Porte-Cochére: segurança e comodidade Vagas térreas + 2 sobresolos Todas as vagas cobertas Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspectivas e plantas são ilustrativas. Sujeitas a alterações. O empreendimento encontra-se aprovado na Prefeitura de Nova Iguaçu e somente será comercializado após o registro da Incorporação.
  13. 13. PORTE-COCHÈRE Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspectivas e plantas são ilustrativas. Sujeitas a alterações. O empreendimento encontra-se aprovado na Prefeitura de Nova Iguaçu e somente será comercializado após o registro da Incorporação.
  14. 14. HALL DE ACESSO Áreas comuns entregues equipadas e decoradas Portaria com controle de acesso, sistema de interfonia e CFTV Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspectivas e plantas são ilustrativas. Sujeitas a alterações. O empreendimento encontra-se aprovado na Prefeitura de Nova Iguaçu e somente será comercializado após o registro da Incorporação.
  15. 15. PISCINA ADULTO Áreas comuns entregues equipadas e decoradas COM PRAINHA E CASCATA Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspectivas e plantas são ilustrativas. Sujeitas a alterações. O empreendimento encontra-se aprovado na Prefeitura de Nova Iguaçu e somente será comercializado após o registro da Incorporação.
  16. 16. PISCINA INFANTIL Áreas comuns entregues equipadas e decoradas Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspectivas e plantas são ilustrativas. Sujeitas a alterações. O empreendimento encontra-se aprovado na Prefeitura de Nova Iguaçu e somente será comercializado após o registro da Incorporação.
  17. 17. PÉRGOLA DA PISCINA Áreas comuns entregues equipadas e decoradas Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspectivas e plantas são ilustrativas. Sujeitas a alterações. O empreendimento encontra-se aprovado na Prefeitura de Nova Iguaçu e somente será comercializado após o registro da Incorporação.
  18. 18. ESPAÇO ZEN EXTERNO Áreas comuns entregues equipadas e decoradas Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspectivas e plantas são ilustrativas. Sujeitas a alterações. O empreendimento encontra-se aprovado na Prefeitura de Nova Iguaçu e somente será comercializado após o registro da Incorporação.
  19. 19. CHURRASQUEIRA Áreas comuns entregues equipadas e decoradas Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspectivas e plantas são ilustrativas. Sujeitas a alterações. O empreendimento encontra-se aprovado na Prefeitura de Nova Iguaçu e somente será comercializado após o registro da Incorporação.
  20. 20. ESPAÇO GOURMET Áreas comuns entregues equipadas e decoradas Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspectivas e plantas são ilustrativas. Sujeitas a alterações. O empreendimento encontra-se aprovado na Prefeitura de Nova Iguaçu e somente será comercializado após o registro da Incorporação.
  21. 21. SALÃO DE FESTAS Áreas comuns entregues equipadas e decoradas Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspectivas e plantas são ilustrativas. Sujeitas a alterações. O empreendimento encontra-se aprovado na Prefeitura de Nova Iguaçu e somente será comercializado após o registro da Incorporação.
  22. 22. HOME CINEMA Áreas comuns entregues equipadas e decoradas Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspectivas e plantas são ilustrativas. Sujeitas a alterações. O empreendimento encontra-se aprovado na Prefeitura de Nova Iguaçu e somente será comercializado após o registro da Incorporação.
  23. 23. ESPAÇO GAME Áreas comuns entregues equipadas e decoradas Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspectivas e plantas são ilustrativas. Sujeitas a alterações. O empreendimento encontra-se aprovado na Prefeitura de Nova Iguaçu e somente será comercializado após o registro da Incorporação.
  24. 24. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas ESPAÇO RELAX COM HIDROMASSAGEM, SAUNA E CHUVEIROS Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspectivas e plantas são ilustrativas. Sujeitas a alterações. O empreendimento encontra-se aprovado na Prefeitura de Nova Iguaçu e somente será comercializado após o registro da Incorporação.
  25. 25. FITNESS Áreas comuns entregues equipadas e decoradas Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspectivas e plantas são ilustrativas. Sujeitas a alterações. O empreendimento encontra-se aprovado na Prefeitura de Nova Iguaçu e somente será comercializado após o registro da Incorporação.
  26. 26. HOME OFFICE Áreas comuns entregues equipadas e decoradas Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspectivas e plantas são ilustrativas. Sujeitas a alterações. O empreendimento encontra-se aprovado na Prefeitura de Nova Iguaçu e somente será comercializado após o registro da Incorporação.
  27. 27. BRINQUEDOTECA Áreas comuns entregues equipadas e decoradas Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspectivas e plantas são ilustrativas. Sujeitas a alterações. O empreendimento encontra-se aprovado na Prefeitura de Nova Iguaçu e somente será comercializado após o registro da Incorporação.
  28. 28. PARQUINHO KIDS Áreas comuns entregues equipadas e decoradas Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspectivas e plantas são ilustrativas. Sujeitas a alterações. O empreendimento encontra-se aprovado na Prefeitura de Nova Iguaçu e somente será comercializado após o registro da Incorporação.
  29. 29. PARQUINHO BABY Áreas comuns entregues equipadas e decoradas Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspectivas e plantas são ilustrativas. Sujeitas a alterações. O empreendimento encontra-se aprovado na Prefeitura de Nova Iguaçu e somente será comercializado após o registro da Incorporação.
  30. 30. PLANTASPLANTAS Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspectivas e plantas são ilustrativas. Sujeitas a alterações. O empreendimento encontra-se aprovado na Prefeitura de Nova Iguaçu e somente será comercializado após o registro da Incorporação.
  31. 31. SALA AMPLIADA OPÇÃO DE PLANTA DAS COLUNAS 01 E 02 Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspectivas e plantas são ilustrativas. Sujeitas a alterações. O empreendimento encontra-se aprovado na Prefeitura de Nova Iguaçu e somente será comercializado após o registro da Incorporação.
  32. 32. Opção de planta com cozinha americana 4 quartos – 123 M² Planta-padrão colunas 01 e 02 com 2 suítes, lavabo, WC, rouparia e varanda gourmet Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspectivas e plantas são ilustrativas. Sujeitas a alterações. O empreendimento encontra-se aprovado na Prefeitura de Nova Iguaçu e somente será comercializado após o registro da Incorporação.
  33. 33. 3 quartos - 123 M² Planta-opção colunas 01 e 02 com 3 suítes, sala ampliada, lavabo, WC, rouparia e varanda gourmet Opção de planta com cozinha americana Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspectivas e plantas são ilustrativas. Sujeitas a alterações. O empreendimento encontra-se aprovado na Prefeitura de Nova Iguaçu e somente será comercializado após o registro da Incorporação.
  34. 34. 3 quartos – 123 M² Opção de planta com cozinha americana Planta-opção colunas 01 e 02 com 2 suítes, dependência, lavabo, WC, rouparia e varanda gourmet Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspectivas e plantas são ilustrativas. Sujeitas a alterações. O empreendimento encontra-se aprovado na Prefeitura de Nova Iguaçu e somente será comercializado após o registro da Incorporação.
  35. 35. Opção de planta com cozinha americana 3 quartos – 98 M² Planta-padrão coluna 03 com 1 suíte e WC Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspectivas e plantas são ilustrativas. Sujeitas a alterações. O empreendimento encontra-se aprovado na Prefeitura de Nova Iguaçu e somente será comercializado após o registro da Incorporação.
  36. 36. Opção de planta com cozinha americana 2 quartos – 98 M² Planta-opção coluna 03 com 1 suíte, sala ampliada e WC Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspectivas e plantas são ilustrativas. Sujeitas a alterações. O empreendimento encontra-se aprovado na Prefeitura de Nova Iguaçu e somente será comercializado após o registro da Incorporação.
  37. 37. Opção de planta com cozinha americana 3 quartos – 103 M² Planta-padrão colunas 04 e 05 com 1 suíte, lavabo e WC Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspectivas e plantas são ilustrativas. Sujeitas a alterações. O empreendimento encontra-se aprovado na Prefeitura de Nova Iguaçu e somente será comercializado após o registro da Incorporação.
  38. 38. Opção de planta com cozinha americana 2 quartos – 103 M² Planta-opção colunas 04 e 05 com 1 suíte, sala ampliada, lavabo e WC Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspectivas e plantas são ilustrativas. Sujeitas a alterações. O empreendimento encontra-se aprovado na Prefeitura de Nova Iguaçu e somente será comercializado após o registro da Incorporação.
  39. 39. Opção de planta com cozinha americana 3 quartos – 94 M² Planta-padrão coluna 06 com 1 suíte e WC Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspectivas e plantas são ilustrativas. Sujeitas a alterações. O empreendimento encontra-se aprovado na Prefeitura de Nova Iguaçu e somente será comercializado após o registro da Incorporação.
  40. 40. 2 quartos – 94 M² Opção de planta com cozinha americana Planta-opção coluna 06 com 1 suíte, sala ampliada e WC Material preliminar para pesquisa de opinião. Todas as perspectivas e plantas são ilustrativas. Sujeitas a alterações. O empreendimento encontra-se aprovado na Prefeitura de Nova Iguaçu e somente será comercializado após o registro da Incorporação.

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