1. Ocupação Dispersa à escala local:
delimitação e caracterização
Universidade de Aveiro
Universidade de Évora
Direcção Geral do Ordenamento do Território e do Urbanismo

2. Índice:
- Conceitos
- Metodologia para delimitação e caracterização
- Identificação de Conjuntos de Edifícios por Método Digital
- Delimitação de Unidades Territoriais (UTB)
- Classificação de UTB em: ocupação Urbana, Rural ou Dispersa
- Taxionomia para caracterização de UTB de Ocupação Dispersa
- Unidades Territoriais de Base - Padrão

3. Conceito:
Ocupação Urbana
Ocupação Rural
Ocupação
Dispersa
- híbrido;
- avanço do urbano sobre o rural;
- mas em que a “mistura” se manterá.

4. Conceito:
Escala Local
Unidade Territorial
de Base (UTB)
Pedaço de
Território
Realidade
vivencial/funcional,
Realidade
morfotipológica
homogénea
tecido urbano e de
dimensão variável.
(com dimensão suficiente
para dispôr de serviços e
equipamentos próprios)

5. Ocupação Dispersa à escala Local
Como delimitar e caracterizar?

6. Metodologia para delimitação e caracterização
da Ocupação Dispersa à escala local
1. Identificação de
Conjuntos de Edifícios*
por Método Digital
2. Delimitação
de
Pedaços de Território
2. Delimitação de
Unidades
Territoriais de Base (UTB)
3. Classificação de UTB
como de Ocupação
Urbana, Rural e Dispersa
4. Taxionomia de
UTB de Ocupação
Dispersa
*Conjuntos de Edifícios = manchas constituídas pela agregação
função de distâncias máximas entre eles.
de edifícios em

7. 1. Identificação de Conjuntos de Edifícios por
Método Digital
1ª Fase – Identificação de Conjuntos de Edifícios Contínuos,
Dispersos e Rarefeitos através de agregação de edifícios por
tecnologia SIG.
Conjuntos
Contínuos
Conjuntos
Dispersos
Conjuntos
Rarefeitos
Distância máxima entre edifícios
10m
45m
80m
Área de influência de vias que
marginam edifícios
40m
80m
120m
5.000m2
10.000m2
20.000m2
Critérios
Dimensão de “ilhas” e “penínsulas”

8. 1. Identificação de Conjuntos de Edifícios por Método
Digital - 1ª Fase - Resultados da aplicação
Évora
Aveiro-Ílhavo

9. 1. Identificação de Conjuntos de Edifícios por
Método Digital
2ª Fase – Índice de Desagregação de Conjuntos Contínuos de
Edifícios (ID)
IA = Área do Conjunto
IE = Ocupação Edificada IF = Forma do Conjunto
I E = 1,25 - 2,5 . E/A
I A = 1,03 - 0,21.ln(A)
I D= 3 IA + I E + I F
5
[Podendo variar entre 0 a 1]
IF = 0,1 . P - 0,4
A

10. 1. Identificação de Conjuntos de Edifícios por Método
Digital - Resultados da aplicação do Índice de desagregação
Évora
Aveiro-Ílhavo

11. 2. Delimitação de Unidades Territoriais (UTB)
Método:
Conhecimento empírico sobre cartografia e/ou fotografia aérea
utiliza: dados estatísticos e resultados da delimitação de Conjuntos de Edifícios por
Método Digital
Atributos:
Organização funcional/estrutural do território
Barreiras e fronteiras
Usos e vivências
Dimensão populacional

12. 2. Delimitação de Unidades Territoriais (UTB)
Évora
Legenda
Conjuntos Contínuos de edifícios
Conjuntos Dispersos de edifícios
Conjuntos Rarefeitos de edifícios
Aveiro-Ílhavo

13. 2. Delimitação de Unidades Territoriais (UTB)
Évora
Legenda
Limite de UTB
Aveiro-Ílhavo

14. 2. Delimitação de Unidades Territoriais
(Pedaços de Território)
Évora
Legenda
Limite de UTB
Limite dos Pedaços de Território
Aveiro-Ílhavo

15. 3. Classificação de UTB em
Ocupação Urbana, Rural e Dispersa - Critérios
Conjuntos de Edifícios
UTB de
Ocupação Concentrada
(Urbana, em sentido restrito)
UTB Não Edificadas
(em princípio Rurais)
UTB de
Ocupação Dispersa
alto
ou
baixo
-
médio
Índice de
Desagregação
dominância de
Conjuntos Contínuos
agregados
-
-
dominância de
Conjuntos Dispersos
Grau de
Urbanização
-
dominância de
Conjuntos Contínuos
desagregados
e

16. 3. Classificação de UTB em
Ocupação Urbana, Rural e Dispersa
Através do indicador Grau de Urbanização:
Área de
Conjuntos Contínuos
de Edifícios
GU =
Índice de
Desagregação
Área de
Conjuntos Dispersos
de Edifícios
Área de
Conjuntos Rarefeitos
de Edifícios
[Ci x(1-idi /2)] + (Dx0,4) + (Rx0,2)
Área da UTB
Calibrado através de aplicação sucessiva a casos de estudo.

17. 3. Classificação de UTB como de
Ocupação Urbana, Rural e Dispersa - Aplicação
Évora
UTB de ocupação concentrada - urbana
UTB de ocupação dispersa
UTB não edificada (em princípio rural)
Aveiro-Ílhavo

18. 4. Taxionomia para Caracterização de UTB de
Ocupação Dispersa
Taxionomia - Atributos
Génese
Contexto Biofísico (relevo,
potencial
agrícola do solo, situação ecológica)
Perspectiva
Rural
Ocupação Prévia (cadastro/mosaico,
versus
Ocupação
Actual
ocupação agrícola/ florestal, ocupação
edificada)
Ocupação Edificada
(à escala da UTB e do Pedaço)
Densidade Linearizada
Usos Actuais
(GU, usos do espaço
edificado e do não edificado)
versus
Perspectiva
Urbana

19. 4. Taxionomia para caracterização de UTB de
Ocupação Dispersa
UTB de “Oliveirinha”(Aveiro-Ílhavo)
Contexto Biofísico
Relevo – áreas planas ou de ondulado suave
Potencial agrícola do solo – mediano
Situação ecológica – seca/húmida
Ocupação Prévia
Mosaico/cadastro dominante – reduzida dimensão
Ocupação agrícola/florestal – policultura tradicional
Presença edificatória – significativa linear
Usos Actuais
Grau de Urbanização – 0,22
Usos edificados – habitacional misto
Usos não edificados – misto (agrícola/florestal)
Ocupação Edificada
Ocupação à escala da UTB – distribuição linear
Ocupação à escala do Pedaço - edificação continuada
Densidade linearizada – 4,9

20. 4. Taxionomia de UTB de Ocupação Dispersa
Densidade Linearizada (DL)
unidades funcionais/100 metros de via
Limiares identificados:
20 UF/ 100m – densidade de referência em ocupação urbana concentrada
10 UF/ 100m – limiar entre ocupação urbana de baixa densidade e ocupação dispersa
5 UF/ 100m – limiar entre ocupação dispersa e ocupação dispersa de baixa densidade
1 UF/ 100m – limiar entre ocupação dispersa de baixa densidade e ocupação rural

21. Unidades Territoriais
de Base - Padrão

22. Atributos
Para delimitação de
Pedaços de Território
Agregação de edifícios
Tipologia de edifícios
Dimensão do logradouro
Associáveis ao apreço por
formas urbanas
(utilizados no inquérito)
Proximidade a equipamentos e
comércio local
Movimentado/sossegado
Ocupação edificada à escala da UTB
Utilizados na taxionomia da
Ocupação Dispersa
Ocupação edificada à escala do Pedaço
Densidade Linearizada

23. Unidades Territoriais de Base - Padrão
Atributos com consequências ao nível dos custos e/ou dos benefícios:
Determinantes do Desenho
Tipologia
dos Edifícios
Dimensão dos
Logradouros
Ocup. Edif.
À escala da UTB
Ocup. Edif.
À escala do Pedaço
Clássica de
edifícios uni ou
bifuncionais
X
X
Urb. Pontual
X
X
-
X
X
X
-
X
X
X
Modernista de
edifícios colectivos
X
X
X
X
Linear de edif.
continuada
X
X
X
Uniforme de
edificação pontual
X
X
X
Manchas de
urbaniz. pontuais
X
X
X
X
X
X
X
X
7,5
X
X
X
X
1,5
X
X
Afastado
X
Continuada
-
Pontual
X
Uniforme
X
Linear
X
Modernista de
edifícios uni ou
bifuncionais
Ocupação Dispersa
Em Mancha
Significativo
-
X
Inexistente
X
Uni/
Bifuncinais
Colecitvos
X
Densidade
Linearizada
Sossegado
X
Mistura de Usos
Movim.
Ocupação Concentrada
Clássica de
edifícios colectivos
Soltos
Em
quarteirão
UTB-padrão
Proximidade a Eq.
e Com. Local
Próximo
Agregação
dos Edifícios
Complementares dicotómicos
X
X
X
5,0
X
X
X

24. UTB padrão
Edifício uni e bifuncionais
Clássica
Ocupação Concentrada
Edifício colectivo
Modernista Edifício uni e bifuncionais
Edifício colectivo
Linear de edificação continuada
Ocupação Dispersa
Urbanizações pontuais
Uniforme de edificação pontual

25. Unidades Territoriais de Base - Padrão
UTB concentrada, clássica de edifícios uni e bifuncionais
3.000 habitantes. 29,4ha . DL = 19,2 UF/100m
Legenda
Esquema geral
Amostra

26. Unidades Territoriais de Base - Padrão
UTB concentrada, clássica de edifícios colectivos
3.000 habitantes. 24,6ha . DL = 28,5 UF/100m
Legenda
Esquema geral
Amostra

27. Unidades Territoriais de Base - Padrão
UTB concentrada, modernista de edifícios uni e bifuncionais
3.000 habitantes. 54,5ha . DL = 10,4 UF/100m
Legenda
Esquema geral
Amostra

28. Unidades Territoriais de Base - Padrão
UTB concentrada, modernista de edifícios colectivos
3.000 habitantes. 18,2ha . DL = 40,8 UF/100m
Legenda
Esquema geral
Amostra

29. Unidades Territoriais de Base - Padrão
UTB dispersa, linear de edificação continuada
Legenda
1.000 habitantes. 375ha . DL = 7,5 UF/100m
Esquema geral
Amostra

30. Unidades Territoriais de Base - Padrão
UTB dispersa, de manchas de urbanizações pontuais
1.000 habitantes. 375ha . DL = 5,3 UF/100m
Legenda
Esquema geral
Amostra

31. Unidades Territoriais de Base - Padrão
UTB dispersa, uniforme de edificação pontual
Legenda
1.000 habitantes. 800ha . DL = 1,5 UF/100m
Esquema geral
Amostra