Live com dicas de como ter melhores resultados com seus anúncios no ambiente digital

1. C O M O
I M P U L S I O N A R
E M S E U S C A N A I S
D I G I TA I S E T E R
R E T O R N O.

2. Em quais canais digitais devo
investir? Qual tenho mais
resultado?
Ø FACEBOOK ADS
Ø INSTAGRAM ADS
Ø PINTEREST ADS
Ø GOOGLE ADS

3. Não tente atuar em todas as frentes ao mesmo tempo, você
não consegue estar no stand e na visita ao mesmo tempo, por
isso, a palavra é coerência.

4. Quais são os canais que você já utiliza de forma profissional e já
está familiarizado ?

5. Ø INSTAGRAM CONTA PROFISSIONAL
Ø PÁGINA NO FACEBOOK (FAN PAGE)
Ø WHATSAPP BUSINESS
Ø VOCÊ POSSUI UM SITE OU BLOG ?
Esteja preparado!

6. • Quando é mais apropriado?
• Quando eu possuo um site e quero
gerar fluxo para ele.
• Quando eu tenho um conteúdo
importante e quero gerar
visibilidade.
• Quando eu quero captar o usuário
por meio de palavras-chaves.
• Quando eu consigo criar Landing
Pages e trabalhar com inbound
marketing

7. Exemplo de Palavra:
Seguro: é a palavra mais cara do Google
Adwords, ela pode ser associada a diversas
palavras, como: seguro para residências,
seguro dpvat, seguro de vida, seguro
desemprego entre muitas outras variações.
Somente ela corresponde a 24% de todas as
buscas feitas no Google, podendo custar R$70
o clique.

8. Benefícios em investir em
anúncios em Redes Sociais:
Ø CUSTO BENEFÍCIO
Ø RELACIONAMENTO
Ø AGILIDADE
Ø ABRANGÊNCIA
Ø AJUSTES EM TEMPO REAL
Ø POSSIBILIDADE DE TESTAR E
AJUSTAR.

9. PROMOVER x
PATROCINAR

10. • PROMOVER/IMPULSIONAR um post é
um recurso utilizado para fazer com que seu
conteúdo tenha um melhor engajamento e
um alcance maior, aumentando
o reconhecimento da sua marca.
O máximo de informações personalizadas são:
•Pessoas que você seleciona através de
direcionamentos (local, idade, gênero e
interesse);
•Pessoas que curtiram sua página;
•Pessoas que curtiram sua página e amigos
delas;
•Públicos personalizados definidos
anteriormente.

16. Independente do seu objetivo de anúncio, para
conquistar excelentes resultados, você vai precisar
dedicar boa parte do seu tempo em 3 pontos:
Ø SEGMENTAÇÃO
Quem é o público que seu anúncio precisa impactar
? Quais são os interesses e hábitos ? Você também
pode subir um público semelhante ou público
personalizado.
Ø COPY
Esteja ciente de que o consumidor de
imóveis é exigente. Ele está em busca de
toda informação possível sobre o imóvel.
Ø CRIATIVO
Imagem nítida que representa bem o imóvel e
demonstre todo seu potencial.
https://www.facebook.com/ads/audience-insights/geography?act=108395466480317&age=18-&city=256863

17. 4 exemplos de
anúncios criativos
de imóveis para se
destacar

18. Modelo 1: Gerando empatia
Título: Apartamento com 1 dormitório à venda na Vila
Mariana
Descrição: Apê fofo com sacada numa região super
arborizada! Recém-reformado. A área é tranquilíssima e
tem acesso fácil à tudo o que você precisa! Você estará só
há 10min do metrô Vila Mariana (linha azul) e 15 min da
estação Chácara Klabin (linhas verde e lilás). Vai encontrar
um supermercado super completo, a 7 min de caminhada.
Tem uma academia e petshop na mesma rua! Esse
condomínio aceita bichinhos de estimação!
E ainda tem aquele salão de festas para você
comemorar suas realizações! Psiu: ainda tem uma
churrasqueira externa para você aproveitar um bom
dia de sol!
E fica a dica: o Parque da Aclimação fica somente a
6min de carro – ou de ônibus. Tem um ponto a 80m.

19. Modelo 2: Personificação
Título: Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2
banheiros, à venda na República.
Descrição: Que tal fazer parte de um dos maiores cartões
postais de São Paulo? Não é querendo me gabar, mas fui
construído por Oscar Niemeyer, em parceria com Carlos
Lemos. Faço parte do Copan, ícone do bairro da República e
um dos rostos de Sampa.
Eu componho 158m² de muita luz e espaço. Meus cantos
são arejados e possuem uma excelente iluminação natural.
Fui recém-reformado. Então, por fora sou história, mas por
dentro possuo tudo o que a modernidade pode oferecer,
nos quesitos conforto e tecnologia. É a união dos melhores
mundos.
Cada quarto possui uma visão única da sacada, e todos
possuem guarda-roupas planejados. A minha cozinha
também é bem completa, com uma bancada em ilha, com
uma bela visão da ampla sala.
Mas sabe o que realmente impressiona? A minha vista.
Possuo uma visão incrível da antiga São Paulo e do meu
vizinho, o Ed. Itália. Sou composto por inúmeros janelões. Te
garanto, você nunca vai ver São Paulo tão linda quanto
daqui.

20. Modelo 3: Aconchego
Título: Casa com 2 quartos, 1 suíte, à venda em Pinheiros
Descrição: Sabe aquele lugar gostoso, onde você escuta o
barulho dos pássaros e balançar das árvores? Aquele lugar
arejado, com pouco movimento e que transpira tranquilidade? É
tudo o que você vai encontrar nessa charmosinha casa de vila!
São 125m² de puro charme! 2 quartos planejados e uma suíte
espaçosa com closet – todos alocados no 1º andar. Na cozinha,
você encontrará armários planejados no melhor estilo americano.
Possui uma sala ampla para poder receber à vontade amigos e
familiares.
Gosta de jardim? Você encontrará um pátio externo para poder
embelezar ainda mais esse lugar – já possui gramado. A área
externa é rica em detalhes em alvenaria, bem preservados à
época da sua construção. Conta, ainda, com vaga coberta para 2
carros.
Essa charmosa vila é composta por mais 5 casas no mesmo estilo.
É tranquilo e bem arborizado. Mas, não se engane acreditando
que sossego quer dizer isolamento. Você estará a apenas 3
quadras da estação Sumaré (linha verde). Na mesma quadra, você
encontrará supermercados, 1 academia bem equipada e a Praça
Horácio Sabino.

21. Modelo 4: Único
Título: Apartamento duplex, com 1 quarto e 1 suíte, à venda
na Vila Madalena
Descrição: Modernidade define esse lugar! Esse é um
apartamento duplex de 100m², projetado pelo famoso
arquiteto “Fulano de Tal”. Ele possui um recorte único, no
coração do bairro.
Esse lugar é pet friendly! Possui uma sala ampla que se
conecta com uma varanda espaçosa, sendo um lugar
perfeito para admirar o pôr-do-sol. Todos os detalhes do
apartamento são feitos em madeira e vidro. É
praticidade e sofisticação em perfeita comunhão.
A suíte e o quarto no 1º andar possuem detalhes com
iluminação led, tanto no piso, quanto no teto. É aquele
clima moderno e aconchegante no mesmo ambiente. A
suíte ainda conta com uma varanda particular,
permitindo desfrutar aquela vista única ao acordar e ao
adormecer. É inspirador!
O empreendimento possui sauna, piscina, salão de
festas, academia e um lindo lobby de entrada. Você
ainda poderá contar com 3 vagas na garagem e um
depósito particular.

22. Nunca esqueça de que todo anúncio deve possuir
certos elementos:
Ø Excelente escrita: o mínimo para mostrar sua
qualificação como profissional;
Ø Informações completas: poupe seu tempo
evitando contato de leads que não são os
verdadeiros interessados no imóvel;
Ø Dados sobre a vizinhança: quais os pontos fortes,
facilidade de acesso, etc;
Ø Se é pet friendly: crescimento expansivo de
interessados;
Ø Títulos curtos e “matadores”

23. Por fim, e o mais
importante

24. Para ter certeza de que as suas decisões estratégicas
realmente trouxeram resultados efetivos, é necessário
levar em conta os seus objetivos e os retornos gerados
pelas campanhas.
Sugiro que, além do CPL, seja dada atenção a outras
métricas importantes, para que seja possível mensurar a
qualidade das suas campanhas individualmente:
CPO (Custo por Oportunidade);
CPVi (Custo por Visita);
CPP (Custo por Proposta);
CAC (Custo de Aquisição de Cliente).

25. Obrigada
J
https://www.linkedin.com/in/helenadepaulalima/