1. O documento apresenta um estudo preliminar sobre a patologia na cerâmica de vedação externa do edifício Cuba Livre Residence em Palhoça, Santa Catarina. 2. As possíveis causas do descolamento da cerâmica incluem falta de treinamento na aplicação da argamassa, não selagem nos contornos das janelas permitindo entrada de água, e falta de preparação do suporte. 3. A conduta definida é realizar a retirada da cerâmica danificada, aplicar nova cerâmica e pingade

1. ESTUDO PRELIMINAR
SOBRE PATOLOGIA
NA CERÂMICA DE
VEDAÇÃO EXTERNA
CADERNO 1
engenharia

3. EQUIPE TÉCNICA
Responsável Técnico Emerson Duarte Marques Tot
Técnico em Edificações Nelson Alexandre
Técnico em Edificações Scharlon dos Santos
Técnico em edificações Heder Alves
Rua Frederico França de Souza, n° 330
Pagani, Palhoça, Santa Catarina, Brasil
engenharia

4. APRESENTAÇÃO
O Sr. Alberto Roberto Guevara estando insatisfeito com o
desempenho do seu edifício, o Cuba Livre Residence, que a
poucos meses começou a ser reformado e a cerâmica já está
soltando, em função disso procurou nossa empresa com o intuito
de tentar resolver o problema.
O edifício está localizado no bairro Pedra Branca, Palhoça, Santa
Catarina, Brasil.
Neste caderno apresentamos os subsídios de nossa pesquisa, as
possíveis causas do descolamento da cerâmica externa, e as
respectivas condutas a serem adotadas do edifício Cuba Livre
Residence. Este é apenas um estudo baseado na foto enviada.

5. APRESENTAÇÃO

6. Unisul
Pedra
Branca
Palhoça
Br 101
Shopping
Via Catarina
Palhoça
Pedra
Branca Br 101
Paraguai
Uruguai
Chile
Bolívia
Peru Brasil
Santa
Catarina
Biguaçu
Palhoça
BlumenauSanta
Catarina
Florianópolis
LOCALIZAÇÃO

7. Edifício Cuba Livre Residence, Localizado no bairro Pedra
Branca, Palhoça, Santa Catarina, Brasil.
LOCALIZAÇÃO

8. LEVANTAMENTO DE SUBSÍDIOS
Segundo Mestra Aridenise Macena Fontenelle e Yolanda
Montenegro de Moura, Fortaleza 2004; uma das possíveis
causas do descolamento da cerâmica mostrada na foto pode
ser a falta de treinamento, capacitação e conhecimento, sobre
o uso de argamassa, que pode ter levado ao uso de uma
quantidade insuficiente do produto, abertura de grandes
panos, não observância do tempo em aberto e ou adição em
excesso de água.
A não selagem nos contornos das janelas permitindo a
infiltração de água de chuva também poderia ocasionar o
descolamento da cerâmica.

9. Com base no Mestrado integrado de engenharia civil dos autores Arq. ª
Sofia Ruivo, Arq.ª Teresa Ferreira, Eng.º João Garcia; consideramos o
envelhecimento da argamassa; hipótese descartada pois o
descolamento da cerâmica seria generalizado, problemas na estrutura
da edificação e vazamento de cano hidráulico na parede também
foram considerados mas descartamos estas possibilidade por que a
queda da cerâmica se concentra em torno da janela e não foi observada
grande concentração de umidade nem trincas ou rachaduras.
A Falta de preparação do suporte do revestimento, incompatibilidade
com local de aplicação ou inobservância dos tempos de cura da
argamassa de assentamento também são possíveis causas do
descolamento da cerâmica mostrado na foto.
LEVANTAMENTO DE SUBSÍDIOS

10. DIAGNOSTICO DA SITUAÇÃO
Com base nas informações obtidas através da nossa equipe
técnica e nas observações visuais, podem-se afirmar que os
principais fatores dos descolamentos ocorridos no Edifício
Cuba Livre Residence foram:

11. 3- Não selagem nos contornos das janelas permitindo a infiltração
de água de chuva e aceleração do processo de degradação do
revestimento.
DIAGNOSTICO DA SITUAÇÃO
1- A baixa aderência do revestimento cerâmico à argamassa de
assentamento, (falta de capacitação da mão de obra, abertura de
grandes panos, não observância do tempo em aberto e ou adição
em excesso de água).
2- Não preenchimento adequado da parte de traz da cerâmica com
argamassa.
Nossa equipe optou por uma conduta que solucione os três
possíveis diagnósticos.

12. - Após retirada do revestimento será feito uma recuperação da área
danificada em virtude da retirada do revestimento.
DEFINIÇÃO DE CONDUTA
- Observar se o local onde foi feito a retirada das cerâmicas tem umidade
Caso tenha umidade, solicitar a planta hidro sanitária para verificar se
no local passa prumada, duto ou qualquer outro tipo de cano d’água.
- Retirada do revestimento cerâmico da fachada
Área a ser retirada 16 m², sendo a janela de 1,20 X 1,50 como
referência de tamanho.

13. - OBS.: Falar com sindico para saber a quantidade de cerâmica da
fachada que foi guardada para reparos. Não havendo a quantidade
suficiente entrar em contato com a construtora para saber a marca e
referência do produto para a compra.
DEFINIÇÃO DE CONDUTA
- Aplicação de pingadeira de mármore nas aberturas.
- Aplicação de revestimento.
- Se o azulejo tem parasitas, fungos ou líquenes será feita uma
desparasitação, com o auxílio de inseticidas e fungicidas. Cuidado
com os produtos utilizados para que o vidrado não seja danificado.

14. Mão de Obra
1ª Etapa (Retirada da cerâmica)
- 1 Pedreiro
- 1 Servente
2ª Etapa (aplicar cerâmica e pingadeira)
- 1 Ceramista
- 1 Ajudante
3ª Limpeza (retirada de entulho)
- 2 Servente
Material
- 4 Sacos de argamassa média de 20Kg
- 1 Saco de cimento 50Kg
- Cano d’água e conexões (caso seja preciso)
- 3 Sacos cimento-cola AC II de 20Kg
- 2 Sacos de rejunte 5Kg
- 40 sacos para entulhos
- 1 Rolo de fita zebrada
- 20m² de cerâmica
- 1 pingadeira de mármore
- Aluguel de Jaú
Quantidades estimadas por janela
DEFINIÇÃO DE CONDUTA

15. Este diagnostico foi baseado na foto enviada,
para uma avaliação precisa e efetiva devemos
agendar uma visita técnica ao local do problema
Agradecemos o contato e a confiança depositada
em nossa empresa, estamos a disposição,
atenciosamente Construnelson engenharia.
engenharia@construnelson.com