Prospecto de Venda do Espaço Ecológico Ponta Aguda                                                                        ...
Oportunidade rara de investimentoPropriedade    Área verde com registros e infra-estrutura de qualidade   única       • +1...
Propriedade     única120.000 m2 de áreas preservadas• Área ampla com mata atlântica  preservada• Relevo variado com áreas ...
Propriedade                                                             FOTOS EM ALTA RESOLUÇÃO A PARTIR DA PÁGINA 7      ...
Localização privilegiadaEntre as principais cidades do Litoral Norte de São Paulo                              • Ponto pri...
Natureza  abundantePraias exclusivas noeentorno da propriedade calmo e acessoA praia da Ponta Aguda tem cerca de 500m de f...
Processo de    vendaInformações sobre o processo de venda       Documentação                     Imobiliárias             ...
Fotos em alta resolução da propriedadeVista do mirante                                         7
Entrada e recepção                     8
Casa principal                 9
Casa principal                 10
Casa principal                 11
Restaurante              12
Restaurante              13
Restaurante (Cozinha equipada)                                 14
Restaurante              15
Retiro (alojamento / salão de convenções)                                            16
Retiro (alojamento / salão de convenções)                                            17
Retiro (alojamento / salão de convenções)                                            18
Retiro (alojamento / salão de convenções)                                            19
Espaço Zen (ponte sobre o córrego que cruza a propriedade)                                                             20
Espaço Zen             21
Cachoeiras na propriedade                            22
Vista de um dos chalés                         23
Bloco com quatro apartamentos                                24
Blocos com quatro apartamentos cada                                      25
Entrada da área de chalés                            26
Apartamento montado                      27
Apartamento montado                      28
Apartamento montado (banheiro amplo)                                       29
Vista dos chalés                   30
Vista interna de um dos chalés                                 31
Vista dos chalés                   32
Vista dos chalés                   33
Vista dos chalés                   34
Visão interna do chalé                         35
Visão interna do chalé                         36
Visão interna do chalé                         37
Visão interna do chalé                         38
Visão interna do chalé                         39
Visão interna do chalé especial com 2 quartos                                                40
Visão interna do chalé especial com 2 quartos                                                41
Visão interna do chalé especial com 2 quartos                                                42
Visão interna do chalé especial com 2 quartos                                                43
Visão interna do chalé especial com 2 quartos                                                44
ContatoNo Box Serviços Empresariais Ltda.                       Cleber Sbarofate              cleber@noboxstrategy.com    ...
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Prospecto de Venda Espaço Ecológico Ponta Aguda

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Prospecto de venda do Espaço Ecológico Ponta Aguda, na cidade de Ubatuba, São Paulo.

Infra-estrutura completa de pousada e ótima localização.

Processo de venda estruturado pela No Box Serviços Empresariais Ltda em parceria com imobiliárias selecionadas.

Informações completas em www.pontaaguda.com.br

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Prospecto de Venda Espaço Ecológico Ponta Aguda

  1. 1. Prospecto de Venda do Espaço Ecológico Ponta Aguda 29 de Outubro de 2012 Praia da Ponta Aguda - Lado Norte www.pontaaguda.com.br Material preparado pela No Box Serviços Empresarias Ltda para assessoramento na venda de propriedade para uso comercial© This document is confidential and intended solely for the use and information of the addressee
  2. 2. Oportunidade rara de investimentoPropriedade Área verde com registros e infra-estrutura de qualidade única • +120.000 m2 preservados com nascente e topografia favorável • +1.400 m2 de construções de ótima qualidade incluindo recepção, alojamento, restaurante, chalés e outras unidades • 14 unidades para hóspedes (8 suítes, 6 chalés equipados)Localização • Cerca de 22 km do centro de Caraguatatuba e 38 km do centro deprivilegiada Ubatuba com Aeroporto para helicópteros e aviões de pequeno porte, 111 km de São José dos Campos - Aeroporto para aviões maiores • Via local asfaltada a partir da rodovia (2km) e terra batida acessível para carros pequenos (2km) Natureza • Propriedade a menos de 200m da Praia da Ponta Aguda e cercada de abundante praias exclusivas, trilhas, cachoeiras, lagoa, mergulho, surfe, animais silvestres, vegetação nativa, tudo muito próximoProcesso de • Processo gerenciado pela No Box Serviços Empresariais Ltda. em venda parceria com imobiliárias selecionadas e credenciadas pelo CRECI Praia da Ponta Aguda - Lado Sul 1
  3. 3. Propriedade única120.000 m2 de áreas preservadas• Área ampla com mata atlântica preservada• Relevo variado com áreas planas e montanhosas• Nascente com água limpa e captação exclusiva, trilhas e cachoeiras na propriedade• Proteção robusta contra avanços do mar Fonte: Google Earth, Levantamento Planimétrico 2
  4. 4. Propriedade FOTOS EM ALTA RESOLUÇÃO A PARTIR DA PÁGINA 7 únicaMais de 1.400m2 de construções de ótima qualidade • Casa principal com recepção e ampla • Mirante com base de pedras pronta para varandaEstrutura da propriedade nova construção Estrutura do empreendimento • Restaurante completo com ampla • 2 Áreas cobertas na entrada para eventos cozinha e equipamentos de qualidade e MAPA ede hóspedes construções recepção fotos das • 6 chalés completos com móveis de • Área para estacionamento próxima aos ótima qualidade e cozinha equipada chalés • Área total – 130.000m2 • 8 apartamentos amplos com camas e • •Captação de –água com capacidade para Área construída (2.000m2) beliches, e banheiros grandes „10.000laproximada da área independentes Marcação e reservatórios para• agua quente nos chalés Restaurante • 5 bangalôs (quarto/cozinha) • Dois amplos salões (190m2) com • 8 apartamentos simples banheiros para convenções ou • • 2 Sistemacasa de dois quartos de esgoto com de tratamento • Mirante alojamento de hóspedes filtro anaeróbico • Sauna • Duchas • 2 salões multi-uso com banheiros • Espaço Zen, Sauna e Duchas próxima • Preparação elétrica nas unidades e células • 1 área coberta com forno ao córrego que cruza a propriedade • 1 área coberta para outros eventos fotovoltaicas (sem fornecimento de rede) • CanilFonte: Google Earth 3
  5. 5. Localização privilegiadaEntre as principais cidades do Litoral Norte de São Paulo • Ponto privilegiado em região de grande fluxo turístico • Menos de 4km da rodovia Rio-Santos • Aeroportos próximos e marinas para iates de grande porte • Inúmeras opções de passeio nas proximidadesFonte: Google Earth, No Box 4
  6. 6. Natureza abundantePraias exclusivas noeentorno da propriedade calmo e acessoA praia da Ponta Aguda tem cerca de 500m de faixa de areia com marpara barcos de pequeno porte, infra-estrutura de camping e quiosquePraia da Ponta Aguda – Vista Aérea Praia da Ponta AgudaPraia da Lagoa– 1,5 km ao norte Praia da Figueira – 1km ao sul 5
  7. 7. Processo de vendaInformações sobre o processo de venda Documentação Imobiliárias Visitas Posse comprovada por Intermediação através de Visitas guiadas e estadia mais de 30 anos imobiliárias selecionadas através das imobiliárias cadastradas ou diretamente Escritura de cessão de Suporte técnico-operacional com a No Box direitos possessórios fornecido pela No Box registrada em cartório Serviços Empresariais Eventos para apresentação do imóvel, “test drive” ou Registros de construção Comissionamento lazer junto a prefeitura e cadastro progressivo conforme de IPTU e ITR variação de valores Informações, fotos, vídeos disponível no site Impostos e pendências Valor sugerido para www.pontaaguda.com.br atrasados quitados no ato negociação de R$4 milhões da venda Material e documentação Possibilidade de permuta sob demanda 6
  8. 8. Fotos em alta resolução da propriedadeVista do mirante 7
  9. 9. Entrada e recepção 8
  10. 10. Casa principal 9
  11. 11. Casa principal 10
  12. 12. Casa principal 11
  13. 13. Restaurante 12
  14. 14. Restaurante 13
  15. 15. Restaurante (Cozinha equipada) 14
  16. 16. Restaurante 15
  17. 17. Retiro (alojamento / salão de convenções) 16
  18. 18. Retiro (alojamento / salão de convenções) 17
  19. 19. Retiro (alojamento / salão de convenções) 18
  20. 20. Retiro (alojamento / salão de convenções) 19
  21. 21. Espaço Zen (ponte sobre o córrego que cruza a propriedade) 20
  22. 22. Espaço Zen 21
  23. 23. Cachoeiras na propriedade 22
  24. 24. Vista de um dos chalés 23
  25. 25. Bloco com quatro apartamentos 24
  26. 26. Blocos com quatro apartamentos cada 25
  27. 27. Entrada da área de chalés 26
  28. 28. Apartamento montado 27
  29. 29. Apartamento montado 28
  30. 30. Apartamento montado (banheiro amplo) 29
  31. 31. Vista dos chalés 30
  32. 32. Vista interna de um dos chalés 31
  33. 33. Vista dos chalés 32
  34. 34. Vista dos chalés 33
  35. 35. Vista dos chalés 34
  36. 36. Visão interna do chalé 35
  37. 37. Visão interna do chalé 36
  38. 38. Visão interna do chalé 37
  39. 39. Visão interna do chalé 38
  40. 40. Visão interna do chalé 39
  41. 41. Visão interna do chalé especial com 2 quartos 40
  42. 42. Visão interna do chalé especial com 2 quartos 41
  43. 43. Visão interna do chalé especial com 2 quartos 42
  44. 44. Visão interna do chalé especial com 2 quartos 43
  45. 45. Visão interna do chalé especial com 2 quartos 44
  46. 46. ContatoNo Box Serviços Empresariais Ltda. Cleber Sbarofate cleber@noboxstrategy.com 11-2359-7723 12-3833-6705 11-96609-0714 45

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