A Concal é uma construtora tradicional do Rio de Janeiro com mais de 150 empreendimentos. O documento descreve alguns dos seus imóveis de luxo na Zona Sul e anuncia que a empresa irá investir também na classe média em 2009, com lançamentos em bairros como Tijuca, São Cristóvão e Campo Grande.

1. Conheça os imóveis mais luxuosos Do Rio de Janeiro…

2. Com mais de 150 empreendimentos erguidos em 37 anos de atuação, a Concal hoje se consagra como uma das mais tradicionais construtoras do Rio de Janeiro. Sempre em busca da modernização dos seus produtos e serviços, participa ativamente do desenvolvimento sustentável da indústria imobiliária. Com a utilização de materiais nobres, elementos de arte, sofisticadas varandas e jardineiras, a qualidade no acabamento e a valorização dos detalhes arquitetônicos são consagradas na expressão “padrão de acabamento Concal”. Os empreendimentos de sua responsabilidade são projetados para dar conforto, qualidade de vida e segurança aos moradores, além de embelezar a cidade. São verdadeiros complexos residenciais que primam pelos detalhes nos acabamentos, além de serem pautados pela manutenção do máximo possível da vegetação original dos terrenos. Atenta à demanda do mercado para imóveis voltados para a classe média, a Concal continuará investindo pesado no segmento em 2009. Dos 10 empreendimentos programados para serem lançados pela construtora neste ano, seis estão voltados para a classe média, em regiões como Tijuca, São Cristóvão, Vila Valqueire, Campo Grande e Niterói. Com essa aposta, a empresa espera lançar 721 unidades e registrar um volume de vendas de R$ 262,78 milhões em seus lançamentos. Em 2008, foram 695 unidades lançadas, totalizando um VGV de R$ 250 milhões, um crescimento de 294% com relação ao ano anterior. — A maioria dos empreendimentos construídos pela Concal ao longo de 37 anos de atuação no mercado foi para a classe alta, com empreendimentos de alto luxo na zona sul do Rio. Esporadicamente, a empresa construía para a classe média. O novo posicionamento começou em 2006, com o lançamento do Paço Real, em São Cristóvão. Em 2007, foi a vez do Conde de Place, na Tijuca. Já em 2008, foram empreendimentos na Freguesia, em São Cristóvão e em Nova Iguaçu. Todos os produtos tiveram excelente aceitação da população, incentivando a empresa a continuar investindo neste segmento — afirma José Conde Caldas, presidente da Concal. Diferente de outras construtoras do Rio, a Concal não abrirá mão de sua marca para atender a esse novo nicho em potencial. A idéia é levar o requinte que já se tornou identidade da construtora para esse mercado. E, apesar do novo foco, a Concal continua crescendo no segmento de alto luxo na zona sul. A empresa prevê lançar neste ano prédios no Leblon e em Botafogo. — Preservamos o interesse na Zona Sul carioca porque sabemos que a região fez da Concal uma grife imobiliária — completa Rodrigo Conde Caldas, vice-presidente da empresa.

3. Portfólio (Clique nas fotos para maiores informações)

4. Morar em Ipanema não é só estar perto de tudo. É estar perto de tudo o que é bom. Apartamentos de 225 m² com varandão e 4 suítes ou cobertura duplex de 412 m² com terraço e piscina. 1 apartamento por andar, 4 suítes, cobertura duplex, estacionamento para 3 ou 4 veículos por apartamento Área de lazer composto por: • Piscina de raia• Lounge externo• Salão de festa• Espaço gourmet• Spa/repouso• Sauna a vapor• Solarium• Playground • Espaço Zen•Fitness Localização: Rua Joana Angélica, 18 - Ipanema

5. 2 e 3 quartos na área nobre da Freguesia. Campo de Futebol Gramado • Piscina Adulto com Deck Molhado • Piscina Infantil • Bar da Piscina • Churrasqueira • Forno de Pizza à Lenha • Praça Futura • Playground • Espaço Zen com Redário • Spa com Sauna Seca e a Vapor • Hidromassagem e Sala de Repouso • Sala de Ginástica • Salão de Festas • Espaço Gourmet • Salão de Festas Infantis • Brinquedoteca • Sala de Jogos Adulto • Sala de Jogos Juvenis • Lan House • Home Cinema e Solarium Localização: Estrada dos Três Rios, 965 - Jacarepaguá

6. O condomínio mais moderno e sofisticado do Alto Leblon. São 2 edifícios o Conde D´ Azur e o Conde de La Colline, totalizando apenas 20 apartamentos, em um audacioso projeto arquitetônico que une lazer, charme e elegância, emoldurados pelas belíssimas vistas do mar e da montanha. • 4 suítes com 3 vagas • 4 quartos com 3 vagas • 3 quartos com 2 vagas • Coberturas duplex com 4 quartos (2 suítes) e 4 suítes com opção de 5 suítes e 3 vagas Localização: Rua Timóteo da Costa, 805 - Alto Leblon

7. 1 apartamento por andar, sendo 6º andar composto pela cobertura. 4 quartos mais dependência de empregada. Projetistas: Arquitetura: Sérgio Conde Caldas Produto: Número de torres: 1 Total de unidades: 6 Unidades por andar: 1 Localização: Rua João de Barros, 161 - Leblon

8. O Conde de De Place foi pensado para oferecer o melhor em todos os sentidos. Alto padrão de qualidade, conforto, lazer, segurança e o compromisso com o meio ambiente fazem daqui o lugar ideal para viver e ser feliz. O melhor da Tijuca em um apartamento do jeito que você deseja: • 3 quartos (1 suíte) e varandão; • 3 quartos (1 suíte), varandão e dependência de empregada; • Coberturas duplex de 3 quartos (1 suíte), varandão, dependência de empregada e segundo andar com salão, churrasqueira e piscina. Localização: Rua Conde de Bonfim, 608 a 610 - Tijuca

9. Em 85 lotes de 2.500m² a 5.000m², com topografia especial, o Terras Altas proporciona uma vista excepcional a mais de 900m de altitude, acima de todos os empreendimentos da região, onde o homem urbano põe-se em contato com a paz e a privacidade de deslumbrantes paisagens prontas a recebê-lo da agitação e do stress diário, com segurança permanente, a comodidade ágil de um . heliponto projetado e o lazer ilimitado de um clube completo em funcionamento. Tudo isso em plena serra de Itaipava, embalado por um dos melhores climas do mundo. Localização: Estrada União Indústria, 26.000 - Itaipava

10. Espaço, conforto e sofisticação. Definitivamente estes conceitos farão parte do seu cotidiano. Com o tamanho que você sempre sonhou e a privacidade da distância aproximada de 45m do vizinho da frente, os apartamentos do Conde de Provence possibilitam uma vida de muito mais liberdade. De fora um apartamento completo. Por dentro, um apartamento que dá a mesma sensação: • 4 suítes com varandão e 3 vagas, cobertura duplex com amplo terraço, piscina e 4 vagas • Ampla cozinha e banheiros com ventilação e iluminação direta. Fitness center e sauna Localização: Rua Gal. Urquiza, 190 - Leblon

11. 2 e 3 quartos com varanda e lazer na cobertura, de frente para a Quinta da Boa Vista. Um bairro renovado sob medida para você. A distribuição das opções de lazer do Paço Real garante o mais amplo aproveitamento dos 3.370 m2 de térreo: • Home Cinema• Salão de Festas Infantil• Brinquedoteca• Fitness Center• Lan House• Salão de Jogos Teen• Sala de Repouso• Piscina• Minicampo• Play Baby• Lounge Juvenil• Aparelhos de Ginástica Outdoor• Praça da Fonte• Sala de Estudos• Sala de Dança e Artes Marciais• Bar da Piscina• Solarium• Vagas de Estacionamento• Caminho das Pedras• Sauna a Vapor e seca• Duchas• Hidromassagem Localização: Rua Euclides da Cunha, 255 - São Cristóvão

12. 2 e 3 quartos com vista eterna para a Quinta da Boavista. Quinta do Conde é um empreendimento ideal para qualquer pessoa viver com muita mordomia e qualidade de vida. São apartamentos com 2 quartos ou 2 quartos com 1 suíte e closet ou 3 quartos com 1 suíte e closet. Todos com varandão. Área de Lazer: • Churrasqueira;• Play Ground Infantil;• Deck de Madeira;• Piscina Infantil;• Piscina adulto com Raia;• Deck Molhado;• Solarium;• Quadra de esportes;• Praça;• Praça com equipamentos de ginástica;• Praça entre blocos;• Bar de Piscina;• Salão de festas infantis e brinquedoteca;• Play ground infantil;• Home Cinema;• Salão de Jogos;• Lounge;• Lan House;• Garage Band• Lounge;• Sala de Ginástica;• SPA completo Localização: Rua Herculano Gomes, 10 - São Cristóvão