Reforma geral residência para creche

Melo Engenharia e Construções Ltda.
Av. Cid Nelson Jordano, 151 Taboão da Serra – SP.
Tel. 11 7734-8103 ID 55*97*100123
São Paulo 10 de Março de 2016
Orçamento Nº 0199/2016
A
Sra. Noêmia / Cláudio
Rua Getúlio Vargas Filho, 160
CEP 04318-030 Jabaquara, São Paulo - SP
Ref.: REFORMA GERAL DE UMA RESIDENCIA UNIFAMILIAR PARA ATENDER AS
NECESSIDADES DE UMA CRECHE DE ACORDO COM PROJETO FORNECIDO.
Prezados Senhores.
Estamos encaminhando nossa proposta para prestação de serviço para execução de obra.
Acreditamos que a experiência de nossa empresa e de nossos funcionários, em obras e empreendimentos
complexos e multidisciplinares servirá para lhes dar apoio técnico de grande valia para o sucesso do
investimento que V.S.as irão realizar.
1. PROPOSTA TÉCNICA DE SERVIÇOS DO PAVIMENTO TERREO.
1.1 Demolição e regularização de 12m² de piso de calçada, com concreto armado.
1.2 Instalação de nova caixa de entrada de energia.
1.3 Instalação de novo cavalete de agua.
1.4 Remoção de portão e grades de alumínio da entrada.
1.5 Instalação de Lixeira metálica 1,80 x 1,00 x 1,50 conforme projeto, com pintura.
1.6 Instalação de portão novo de entrada.
1.7 Construção de Abrigo de gás de alvenaria com grade metálica 1.00 x 0,60 e passagem de
tubulação de gás de cobre até a cozinha, com reboco e pintura
1.8 Construção 20m² de muro de alvenaria com reboco e pintura nas partes internas e externas no
local do portão de alumínio.
1.9 Construção de aproximadamente 8m² de muro na lateral da entrada de alvenaria com reboco
e pintura na parte interna

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1.10 Remoção de uma arvore na área verde.
1.11 Execução de complemento de alvenaria, reboco e pintura da parte superior da fachada.
1.12 Jateamento e limpeza de pedra da fachada.
1.13 Recepção (Remoção de portão e grade metálica, Reboco de paredes com argamassa onde for
necessário, Instalação de porta de madeira 80 x 2,10 completa, Aplicação de massa corrida
com lixamento, pintura de paredes e teto com três demãos de tinta acrílica Suvinil Premium,
Instalação de luminária Plafon simples com lâmpada Led 15W, revisão geral de instalação
elétrica com troca de tomadas e interruptores por novo padrão e proteção de piso cerâmico
que será mantido).
1.14 Sala de ADM (Execução de 10m² de Parede de alvenaria, Reboco, Demolição de parede para
colocação de pedra Ardósia para atendimento, Instalação de porta de aço em cima do balcão
de atendimento, Aplicação de massa corrida em paredes e teto com lixamento, pintura com três
demãos com tinta acrílica Suvinil Premium, Instalação de luminária Plafon simples com
lâmpada Led 15W e Revisão de instalação elétrica e de telefonia, pintura de porta existente,
Revisão Geral de instalação elétrica e telefonia com troca de tomadas e interruptores por novo
padrão e proteção de piso cerâmico que será mantido).
1.15 Sala 1 Minigrupo l A (Reboco de parede, Remoção de piso cerâmico, regularização de piso
com argamassa, Instalação de 20m² de piso Paviflex com rodapés, Instalação de luminária
Plafon simples com lâmpada Led 15W e Revisão Geral instalação elétrica, Aplicação de massa
corrida em paredes e teto com lixamento, pintura de paredes com três demãos com tinta Esmalte
Sintético e teto com tinta látex acrílico Suvinil Premium e colocação de porta de madeira de 80
cm completa).
1.16 Sala 2 Berçário 1 A/B (Demolição de parede, Reboco de parede, Remoção de piso cerâmico,
regularização de piso com argamassa, Instalação de 25m² de piso Paviflex com rodapés,
Instalação de luminárias Plafon simples com lâmpada Led 15W e Revisão Geral de instalação
elétrica, Colocação de visor de vidro em parede, Aplicação de massa corrida em paredes e teto,
pintura de teto com três demãos com tinta acrílica Suvinil Premium e paredes com tinta Esmalte
Sintético Suvinil e colocação de porta de madeira de 80 cm completa).
1.17 Fraudario (Execução de balcão com blocos cerâmicos, instalação de tampo de Ardósia,
Instalação de banheira completa com aquecedor elétrico, Instalação de lavatório Completo,
Adequação de toda a parte hidráulica, Remoção de cerâmica e piso cerâmico, regularização
de paredes e piso com argamassa, colocação de cerâmica e piso cerâmico novo, Revisão Geral
de fiação elétrica, Instalação de luminárias Plafon simples com lâmpada Led 15W e pintura de
teto com tinta Látex acrílico Suvinil Premium).
1.18 Dispensa (Remoção de cerâmica e piso cerâmico, regularização de paredes e piso com
argamassa, colocação de cerâmica e piso cerâmico novo, Revisão Geral de fiação elétrica,

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Instalação de luminárias Plafon simples com lâmpada Led 15W e pintura de teto com tinta
Látex acrílico Suvinil Premium).
1.19 WC 1 (Revisão Geral de fiação elétrica, Aplicação de massa corrida no teto com lixamento,
pintura com três demãos do teto com tinta Suvinil Premium.).
1.20 Sala de Professor/ Vestiário (Aplicação de massa corrida em paredes e teto com lixamento,
pintura com três demãos com tinta acrílica Suvinil Premium, Instalação de luminária Plafon
simples com lâmpada Led 15W e Revisão de instalação elétrica, pintura de porta existente,
Remoção de piso cerâmica existente, regularização de piso com argamassa, colocação de novo
piso cerâmico).
1.21 Lactário (Execução de alvenaria com reboco, Colocação de porta de madeira completa,
Remoção de piso cerâmica existente, regularização de piso com argamassa, colocação de novo
piso cerâmico, Aplicação de massa corrida em paredes e teto com lixamento, pintura com três
demãos em paredes e teto com tinta acrílica Suvinil Premium, Instalação de luminária Plafon
simples com lâmpada Led 15W e Revisão de instalação elétrica).
1.22 Corredor de Circulação (Remoção de piso cerâmica existente, regularização de piso com
argamassa, colocação de novo piso cerâmico, Aplicação de massa corrida em paredes e teto
com lixamento, pintura com três demãos em paredes e teto com tinta acrílica Suvinil Premium,
Instalação de luminária Plafon simples com lâmpada Led 15W e Revisão de instalação
elétrica).
1.23 Cozinha (Demolição, Execução de alvenaria com reboco, Colocação de porta de madeira
completa, Remoção de piso cerâmica existente, regularização de piso e paredes com
argamassa, colocação de novo piso e cerâmico, Aplicação de massa corrida em teto com
lixamento, pintura com três demãos de teto com tinta acrílica Suvinil Premium, Instalação de
luminária Plafon simples com lâmpada Led 15W e Revisão Geral de instalação elétrica,
Revisão de instalações Hidráulicas e adequação caso seja necessário).
1.24 Área de Servir (Execução de alvenaria, Reboco, Colocação de pedra Ardósia, Remoção de
piso cerâmica existente, regularização de piso e paredes com argamassa, colocação de novo
piso e cerâmico, Aplicação de massa corrida em teto com lixamento, pintura com três demãos
de teto com tinta acrílica Suvinil Premium, Instalação de luminária Plafon simples com
lâmpada Led 15W e Revisão Geral de instalação elétrica, Revisão de instalações Hidráulicas
com adequação caso seja necessário).
1.25 Lavanderia (Execução de alvenaria, Reboco, Instalação de porta de madeira 80 x 210
completa, Remoção de piso cerâmica existente, regularização de piso e paredes com
argamassa, colocação de novo piso e cerâmico, Aplicação de massa corrida em teto com
lixamento, pintura com três demãos de teto com tinta acrílica Suvinil Premium, Instalação de
luminária Plafon simples com lâmpada Led 15W e Revisão Geral de instalação elétrica,
Revisão de instalações Hidráulicas com adequação caso seja necessário).

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1.26 WC Masculino (Execução e Concretagem de Laje com treliça e concreto armado, Reboco,
Instalação de porta de madeira 70 x 210 completa, Remoção de azulejo e piso cerâmico
existente, regularização de piso e paredes com argamassa, colocação de novo azulejo e piso e
cerâmico, Aplicação de massa corrida em teto com lixamento, pintura com três demãos de teto
com tinta acrílica Suvinil Premium, Instalação de luminária Plafon simples com lâmpada Led
15W e Revisão Geral de instalação elétrica, Revisão de instalações Hidráulicas com adequação
caso seja necessário, Instalação de três vasos sanitário infantis com acessórios, instalação de
divisória naval entre os vasos sanitários Instalação de dois lavatórios completos).
1.27 WC Feminino (Execução e Concretagem de Laje com treliça e concreto armado, Reboco,
Instalação de porta de madeira 70 x 210 completa, Remoção de azulejo e piso cerâmico
existente, regularização de piso e paredes com argamassa, colocação de novo azulejo e piso e
cerâmico, Aplicação de massa corrida em teto com lixamento, pintura com três demãos de teto
15W e Revisão Geral de instalação elétrica, Revisão de instalações Hidráulicas com adequação
caso seja necessário, Instalação de três vasos sanitário infantis com acessórios, Instalação de
dois lavatórios completos).
1.28 WC 2 (Execução e Concretagem de Laje com treliça e concreto armado, Reboco, Instalação
de porta de madeira 70 x 210 completa, Remoção de azulejo e piso cerâmico existente,
regularização de piso e paredes com argamassa, colocação de novo azulejo e piso e cerâmico,
Aplicação de massa corrida em teto com lixamento, pintura com três demãos de teto com tinta
acrílica Suvinil Premium, Instalação de luminária Plafon simples com lâmpada Led 15W e
Revisão Geral de instalação elétrica, Revisão de instalações Hidráulicas com adequação caso
seja necessário, Instalação de um vaso sanitário com acessório, Instalação de um lavatórios
completo).
1.29 Refeitorio (Execução de alvenaria, reboco, remoção de Azulejo e Ceramica existente,
Regularização de paredes e piso com argamassa, colocação de piso ceramico novo, Aplicação
de massa corrida em paredes teto com lixamento, pintura com três demãos de paredes e teto
15W, Revisão Geral de instalação elétrica, Construção de escada de concreto armado com
piso de ardósia com fita antiderrapante, colocação de corrimão de aço de 2” conforme solicita
as normas brasileiras e instalação de porta de vidro de correr).
1.30 Deposito de Limpeza (Execução de alvenaria, reboco, remoção de Cerâmica existente,
Regularização de piso com argamassa, colocação de piso cerâmico novo, Aplicação de massa
corrida em paredes teto com lixamento, pintura com três demãos de paredes e teto com tinta
acrílica Suvinil Premium, Instalação de luminária Plafon simples com lâmpada Led 15W,
Revisão Geral de instalação elétrica e colocação de porta de madeira completa).
1.31 Área de Recreação Descoberta 1 (Remoção de jardim, Remoção de azulejo e piso Cerâmico,
Regularização de parede e piso com argamassa, colocação de novo piso cerâmico e pintura de
paredes).

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1.32 Área de Recreação Coberta 1 (Remoção de azulejo e piso Cerâmico, Execução de alvenaria,
Execução de 14,35m de telhado com estrutura metálica e telhas Eternit, Regularização de
parede e piso com argamassa, colocação de novo piso cerâmico e pintura de paredes).
1.33 Solário 1 (Remoção de Grade metálica, Execução de Alvenaria, reboco, Remoção de azulejo
e piso Cerâmico, Regularização de parede e piso com argamassa, colocação de novo piso
cerâmico e pintura de paredes).
1.34 Sala 3 Mini grupo 2 (Demolição, Reboco de parede, Remoção de piso cerâmico, regularização
de piso com argamassa, Instalação de 32m² de piso Paviflex com rodapés, Instalação de
luminária Plafon simples com lâmpada Led 15W e Revisão Geral instalação elétrica, Aplicação
de massa corrida em paredes e teto com lixamento, pintura de paredes com três demãos com
tinta Esmalte Sintético e teto com tinta látex acrílico Suvinil Premium e colocação de porta de
madeira de 80 cm completa).
2. PROPOSTA TÉCNICA DE SERVIÇOS DO PAVIMENTO SUPERIOR.
2.1 Sala 4 Berçário 2 A/B (Execução de Alvenaria com pilares e vigas de concreto armado,
Execução e Concretagem de Laje com treliça e concreto armado, Instalações elétricas e
iluminação, Reboco de paredes e teto, Execução de contra piso, colocação de piso Paviflex,
Aplicação de massa corrida nas paredes e teto com lixamento, pintura de paredes e teco com
tinta acrílica Suvinil Premium, Colocação de porta de madeira 80x 210 completa e colocação
de veneziana de madeira com aplicação de verniz).
2.2 Fraudario (Execução de Alvenaria com pilares e vigas de concreto armado, Execução e
Concretagem de Laje com treliça e concreto armado, Instalações elétricas e iluminação,
Instalações Hidráulica, Reboco de paredes e teto, Execução de contra piso, colocação de piso e
azulejo, Instalação de Dois vasos sanitários infantis, Instalação de dois lavatórios, instalação
de chuveiro, colocação de divisórias naval entre os vasos sanitários, colocação de pedra ardósia
para troca, Aplicação de massa corrida no teto com lixamento, pintura do teto com tinta acrílica
Suvinil Premium, Colocação de porta de madeira 80x 210 completa e colocação de vitro de
alumínio).
2.3 Solário 2 (Execução de contra piso, colocação de piso cerâmico, colocação de gradil com tela
de alambrado ao redor e instalação de ralo para saída).
2.4 Sanitário infantil (Execução de Alvenaria com pilares e vigas de concreto armado, Execução e
Concretagem de Laje com treliça e concreto armado, Instalações elétricas e iluminação,
Instalações Hidráulica, Reboco de paredes e teto, Execução de contra piso, colocação de piso
Paviflex e azulejo, Instalação de Dois vasos sanitários infantis, Instalação de um lavatório,
colocação de divisórias naval entre os vasos sanitários, Aplicação de massa corrida no teto com
lixamento, pintura do teto com tinta acrílica Suvinil Premium, Colocação de porta de madeira
80x 210 completa e colocação de vitro de alumínio).

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2.5 Sala 5 Minigrupo1 B (Execução de Alvenaria com pilares e vigas de concreto armado,
iluminação, Reboco de paredes e teto, Execução de contra piso, colocação de piso Paviflex,
Aplicação de massa corrida nas paredes e teto com lixamento, pintura de paredes e teto com
tinta acrílica Suvinil Premium, Colocação de porta de madeira 80x 210 completa e colocação
de porta de correr de alumínio).
2.6 Recreação Descoberta 2 (Execução de Alvenaria, Reboco, Execução de contra piso, Colocação
de piso cerâmico, pintura de paredes, colocação de gradil com tela de alambrado ao redor e
instalação de ralo para saída de agua).
2.7 Corredor de Circulação (Execução de Alvenaria com pilares e vigas de concreto armado,
iluminação, Instalações Hidráulica, Reboco de paredes e teto, Execução de contra piso,
colocação de piso cerâmico, Aplicação de massa corrida no teto com lixamento, pintura do teto
com tinta acrílica Suvinil Premium e colocação de vitro de alumínio).
2.8 Telhado (Execução de Telhado acima do pavimento superior medindo 64m² e Revisão Geral do
Telhado Existente, com instalação de duas caixas de 1000l cada).
2.9 Fornecimento de ART pelo Responsável Técnico pela Obra.
2.10 Acompanhamento de Engenheiro Civil Full Time
2.11 Remoção de Todo o Entulho Gerado da Obra.
2.12 Limpeza fina, na entrega da obra.
3. OBJETO
Essa proposta tem como objetivo a Reforma de uma residência unifamiliar e reforma e adequação da
mesma para uso de creche sabendo que a Execução dos Serviços será realizada de acordo com os
projetos fornecidos pelo cliente, e os materiais fornecidos serão de primeira qualidade e sempre
respeitando as Normas ABNT e NBR.
4. NORMAS TECNICAS.
Além do que a mesma deverá obedecer as Normas ABNT, bem como o Manual Técnico de montagem
e manutenção do fabricante dos materiais e equipamentos instalados.
Para Instalações Elétricas deverão ser obedecidas as Normas, Recomendações e Regulamentos em suas
últimas revisões.
Todas as instalações provisórias de Canteiro de Obras das Empreiteiras e das Subempreiteiras seguirão
a Norma Regulamentadora NR 18 - Condições e Meio Ambiente do Trabalho na Indústria da Construção
- Portaria no 04, de 04/07/95, da Secretaria de Segurança e Saúde no Trabalho - DOU de 07/07/95.

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 NBR 13714/2000 – Instalação de Combate a Incêndio por Hidrantes.
 NR 26 – Sinalização de Segurança.
 ABNT NBR-5410 – Instalações Elétricas de Baixa Tensão.
 PORTARIA 3523/98 – Ministério da Saúde.
5. OBRIGAÇÕES DA CONTRATADA.
- Fornecimento de todos os materiais necessário para execução dos serviços acima, e os mesmos
serão de 1º Qualidade, Como Pirelli, Steck, Suvinil, Siemens, Pial, 3M etc.
- Fornecimento de Ferramentas e Equipamentos para execução dos Serviços.
- Retirada de todo entulho gerado na execução das atividades.
- Deixar sempre limpo o local ao final de cada dia.
- Cumprir o prazo de execução dos serviços.
- A contratada utilizará os vestiários e sanitários existentes no próprio local devendo mantê-los em
ordem e higienizados para seus funcionários.
- Fornecimento de Alimentação para os funcionários e Colaboradores.
- Fornecimento de Transporte para os Funcionários e colaboradores.
- As áreas onde serão realizadas as atividades serão devidamente isoladas e sinalizadas a fim de
garantir o bom andamento dos serviços. Está prevista a utilização de tapumes, cerquite, cones e fita
zebrada para as respectivas áreas onde se fizerem necessários.
- Referente às questões de segurança, os funcionários portarão todos os EPI´s necessários.
- Nas áreas de Trabalho, todos os funcionários da Melo Engenharia portarão os seguintes EPI´s:
 Capacete;
 Bota de segurança;
 Protetor auricular;
 Óculos de Segurança;
 Uniforme completo;
- Abaixo segue a lista de documentos que a Melo Engenharia apresenta a Contratante. Estes
documentos baseiam-se na exigência feita pelos órgãos fiscais, legais governamentais, bem como das
normas regulamentadoras (NR’s) do Ministério do Trabalho.
- Vínculo empregatício - Cópia Autenticada do comprovante de registro da carteira profissional.
- Atestado de Antecedentes Criminais.

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/- ASO – Atestado de Saúde Ocupacional
- Ficha de Registro de Funcionário.
 Contrato Social.
 PPRA (Programa de Prevenção de Riscos Ambientais) e PCMSO (Programa de Controle
Médico e Saúde Ocupacional).
 ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) para a realização de serviços com risco
significativo.
6. OBRIGAÇÕES DA CONTRATATANTE.
- Fornecimento de água e energia elétrica.
- Disponibilização de espaço para guardar ferramentas e materiais.
- Fornecimento de os vestiários e sanitários.
7. GARANTIA DOS SERVIÇOS.
- 1 Ano a partir da finalização.
8. PREÇOS.
O valor dessa proposta engloba todos os itens acima descritos.
O valor total é de R$ 354.945,85 (Trezentos e Cinquenta e Quatro Mil Novecentos e Quarenta e
Cinco Reais e Oitenta e Cinco Centavos), sendo que:
Valor de Materiais R$ 221.250,85
Valor de Mão de Obra R$ 133.695,00
9. FORMA DE PAGAMENTO.
- 30% de sinal na aprovação desta proposta.
-20% para 15 dias do Início da Obra
-20% para 30 dias do Início da Obra
-15% para 45 dias do início da Obra
-15% para 60 dias do início da Obra
10. PRAZOS DE EXECUÇÃO DOS SERVIÇOS.
- Os serviços serão executados no prazo de 90 dias Corridos (sabendo que os prazos poderão sofrer
alterações caso haja chuva e por ter alguns serviços externos).

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11. VALIDADE DA PROPOSTA
 Esta proposta tem validade de 30 (trinta) dias, a contar da data de sua apresentação e por todo
o tempo de execução da obra, após assinada pelas partes para anexação do Contrato.
Atenciosamente
Joel L. Melo
Engenheiro Civil

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