Projeto Resort Gaia

885 visualizações

Publicada em

Titulo: Projeto Resort Gaia
Alunos:KLEYTON A AMADOR,
Cidade: Paulista
Disciplina: Aquisições
Turma: GEEP37
Data:25-10-2014
Hora:20:41
Comentarios:Olá Prof Marco, como vai?
Espero que tudo bem.

O risco que eu estava prevendo infelizmente aconteceu, e não consigo contato nem por e-mail e nem por telefone com meus colegas do grupo da FGV Danila e Luciano.

Considerando que hoje é 25/10 e tendo em vista que nossa entrega está prevista para 28/10, resolvi colocar o plano B em prática e estou desenvolvendo o trabalho sozinho em sua plataforma WEB, como havíamos conversamos em sala de aula.

Em meu nome deve aparece dois projetos, pois quando criei o 1º esperava fazê-lo em grupo e não consigo excluí-lo.

Por gentileza, favor considerar o 2º Projeto Resort Gaia, sendo que este já tinha o histórico da minha turma original.

Mais uma vez gostaria de lhe parabenizar por sua aula, foi realmente enriquecedora!
Já estou colocando em prática alguns conceitos.

Grande Abraço

Kleyton
11-985-424-541
kleyton01@gmail.com
Publico até ápos a correção

0 comentários
0 gostaram
Estatísticas
Notas
  • Seja o primeiro a comentar

  • Seja a primeira pessoa a gostar disto

Sem downloads
Visualizações
Visualizações totais
885
No SlideShare
0
A partir de incorporações
0
Número de incorporações
37
Ações
Compartilhamentos
0
Downloads
9
Comentários
0
Gostaram
0
Incorporações 0
Nenhuma incorporação

Nenhuma nota no slide

Projeto Resort Gaia

  1. 1. PROJETO Projeto: Resort Gaia TAP - Termo de Abertura do Projeto Nome Projeto: Resort Gaia Descrição A Grafeno Empreendimentos e Construções, teve aprovação de seu cliente Prestige Investimentos e Participações para construção de seu mais novo empreendimento: GAIA, um resort que aliará conforto, qualidade e sustentabilidade. Nos últimos anos a oferta de Resorts nos mais diversos destinos turísticos no Brasil tem crescido consideravelmente. No entanto, a maioria destes projetos visa apenas o conforto e bem-estar de seus hóspedes, não observando o ambiente em que está inserido, muitas vezes degradando-o. E é justamente este ponto que o projeto GAIA se propõe a melhorar. Além de oferecer todos os serviços e facilidades de um hotel de alto padrão, o GAIA será construído seguindo os padrões de construção ecologicamente corretos e será o primeiro resort Brasileiro a receber a certificação LEED. Para que este projeto seja bem sucedido, a Grafeno irá contratar uma empresa de consultoria internacional especializada em construções sustentáveis, além de contratar para o projeto profissionais brasileiros que já tenham participado de projetos que receberam certificação LEED. Exclusões do projeto Não será de responsabilidade deste projeto: • Os equipamentos de decoração, assim como mobílias e dispositivos de informática; • Negociações com os governos para obtenção de incentivos fiscais; • Administração do condomínio (contratação de funcionários e criação de regras em geral); • Treinamento para os funcionários; • Instalação de sistemas para controle e gerenciamento do resort; • Aquisição do terreno; • Campanha publicitária do Resort. Justificativa Com o objetivo de aliar o conforto dos hóspedes às práticas ecologicamente corretas, a Prestige Investimentos e Participações identificou a oportunidade de investimento em um resort sustentável. A Grafeno Empreendimentos e Construções, apresentou a proposta de construção de um empreendimento com certificação LEED, seguindo os padrões de construção ecológica em voga no mercado; e a mesma foi aceita pelo Cliente. Este empreendimento, além de permitir que a Prestige propicie uma experiência única a seus hóspedes, também causará pouco impacto ao ecossistema que o cerca. Tais características tornarão o empreendimento como referência nacional no ramo de construção civil e no ramo de hotelaria, pois a aplicação do conceito de sustentabilidade estará presente na fase de construção e de operação do resort. Para agregar maior rentabilidade no projeto, o Resort Gaia será inaugurado antes da abertura da Copa do Mundo de 2014, tornando-se um grande atrativo para os turistas estrangeiros. Objetivo S.M.A.R.T. Construção de um Resort de 18 andares com 150 apartamentos, na região de Porto de Galinhas no Recife, capital de Pernambuco, conforme padrões de certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), sendo sua inauguração prevista para antes da abertura da Copa do Mundo de 2014 e com um orçamento de R$ 20.000.000,00 (vinte milhões de Reais). Requisitos Resort será construído nos padrões de certificação LEED que é um sistema de certificação e orientação ambiental de edificações. Criado pelo U.S. Green Building Council, é o selo de maior reconhecimento internacional e o mais utilizado em todo o mundo, inclusive no Brasil. A edificação irá cumprir os seguintes requisitos: • uso racional da água; • eficiência energética;
  2. 2. • redução, reutilização e reciclagem de materiais e recursos; • qualidade dos ambientes internos da edificação; • espaço sustentável; • inovação e tecnologia O Resort GAIA será um complexo de um Prédio hoteleiro de 18 andares com 150 apartamentos, um Centro de Convenções, um Cinema, uma Academia, um Restaurante, além das áreas externas ao prédio como dois bares, um com deck junto ao mar, Casa da Criança (playground), Academia Beach Fitness, Campo de Golfe, quadras de tênis, quadra poliesportiva e horta orgânica. O Resort GAIA será localizado na região de Porto de Galinhas, a 60 Km de Recife, no município de Ipojuca, que oferece mais de 18 quilômetros de praias de areia branca e batida com águas transparentes e mornas, repletas de coqueiros e afastadas do burburinho urbano. Tudo isto a apenas 40 minutos do Aeroporto Internacional dos Guararapes, no Recife, capital de Pernambuco. Premissas: • Incentivo fiscal municipal, estadual e federal; • A equipe de gerenciamento do projeto GAIA disponibilizará na intranet da Prestige as informações para acompanhamento do projeto; • Aplicar conceitos inovadores para redução dos impactos ambientais; • Utilizar, quando possível, materiais para a obra procedente de empresas próximas ao local de construção do Resort GAIA. • O projeto deve observar as decisões do plano Diretor do município de Ipojuca Designação Designação do Gerente de Projetos O CEO Sr. Jean-Pierre Dréau e o Executive Vice President Sr. Olivier Jouven, designam o Sr. Kleyton Aghazarian Amador, Gerente do Departamento de Novos Mercados da Grafeno como Gerente deste Projeto, tendo responsabilidade pela designação da equipe do projeto, pelas aquisições, contratações necessárias, pelo cumprimento das atividades nos prazos e verbas definidas. Milestones Início: • Termo de Abertura do Projeto • Plano do Projeto Preparação: • Projetos executivos • Licença LEED • Demais licenças • Canteiro de obra • Movimentação de terra • Obra civil • Instalações elétricas e hidráulicas • Equipamentos Acabamento: • Impermeabilização • Revestimento • Pisos • Paisagismo Demais Instalações: • Academia • Bares • Campo de golfe • Casa da Criança
  3. 3. • Quadras • Horta Encerramento: • Aceite do Cliente • Lições aprendidas • Encerramento dos contratos Orçamento Orçamento previsto é de R$ 20.000.000,00 (vinte milhões de Reais). Riscos • Roubos nos canteiros de obra (localidade afastada), ocasionando perdas de materiais e equipamentos na obra; • Falta de capacidade dos fornecedores devido ao aquecimento do setor hoteleiro, ocasionando um atraso na entrega de equipamentos comprados no Sudeste/Sul do Brasil; • Mudança no cenário político mudando benefícios fiscais acordados, ocasionando perda de incentivo fiscal; • Infra-estrutura de transmissão e transformação precárias, não garantir o fornecimento contínuo de energia; Data, Assinatura do Sponsor 30/11/-0001 - Aprovado OTMMA3 Kleyton Aghazarian Amador - 25/10/2014 20:34:01
  4. 4. PROJETO Projeto: Resort Gaia ISH - Registro de Stakeholder - Online Stakeholder Posição Papel no Projeto Email Telefone Celular Kleyton Aghazarian Amador Gerente do Departamento de Novos Mercados Sponsor do Projeto kleyton01@gmail.com 11-2495-1292 11-985-424-541
  5. 5. PROJETO Projeto: Resort Gaia ISH - Registro de Stakeholder - Online Classificação Outras Caracteristicas Requisitos Superficiais Estrátegia Gerenciar com atenção
  6. 6. PROJETO Projeto: Resort Gaia WBS C.C. Fase / Pacote de Trabalho Análise M/B 1 Gerenciamento do projeto 1.1 Termo de Abertura do Projeto Make 1.2 Plano do Projeto Make 1.3 Relatórios Gerenciais Make 1.4 Encerramento do Projeto Make 2 Preparação 2.1 Assessoria consultoria técnica Buy 2.2 Projetos Executivos 2.2.1 Arquitetura Make 2.2.2 Fundação Make 2.2.3 Estrutura Make 2.2.4 Instalações elétricas e hidráulicas Buy 2.2.5 Exaustão mecânica Make 2.2.6 Paisagismo Buy 2.2.7 Alvenaria Make 2.2.8 Instalações especiais Buy 2.3 Preparação do terreno 2.3.1 Sondagem do Terreno Buy 2.3.2 Ligação Provisória Make 2.3.3 Ligação Definitiva Make 2.3.4 Demolições e limpeza do terreno Make 2.3.5 Levantamento topográfico Make 2.3.6 Controle tecnológico Make 2.4 Licenças 2.4.1 LEED Make 2.4.2 Municipais Make 2.4.3 Estaduais Make 2.4.4 Ambientais Make 2.5 Administração da Obra Make 3 Execução 3.1 Instalações de canteiro de obra 3.1.1 Locação da obra Buy 3.1.2 Alojamentos e tapumes Make 3.1.3 Canteiro de obras Make 3.1.4 Transporte interno Make 3.2 Movimentação de Terra 3.2.1 Terraplanagem Make 3.2.2 Escavação manual Make 3.2.3 Desmonte de rocha Make 3.3 Estruturas 3.3.1 Infra estrutura Buy 3.3.2 Super estrutura Buy 3.4 Paredes e painéis 3.4.1 Paredes de alvenarias Make 3.4.2 Painéis em drywall Make 3.5 Instalações 3.5.1 Elétrica Buy 3.5.2 Hidráulica Buy 3.5.3 Telefonia Buy
  7. 7. 3.5.4 Ar Condicionado Buy 3.6 Esquadrias e vidros 3.6.1 Esquadrias de madeira Buy 3.6.2 Esquadrias de ferro Buy 3.6.3 Esquadria de alumínio Buy 3.6.4 Vidros Buy 3.7 Equipamentos 3.7.1 Elevadores inteligentes Buy 3.7.2 Gerador à Diesel Buy 3.7.3 Gerador eólico vertical Buy 3.7.4 Sistema de geração de energia solar Buy 3.7.5 Sistema de pressurização & exaustão Buy 3.8 Cobertura 3.8.1 Madeiramento Buy 3.8.2 Telhas Make 3.8.3 Calhas e rufos Make 4 Acabamento 4.1 Impermeabilização 4.1.1 Impermeabilização do respaldo Make 4.1.2 Impermeabilização de áreas frias Make 4.1.3 Impermeabilização do poço do elevador Make 4.1.4 Impermeabilização da cobertura de lajes e térreo Make 4.1.5 Impermeabilização de reservatório Make 4.2 Revestimento externo 4.2.1 Chapisco e emboço Make 4.2.2 Revestimento cerâmico Make 4.3 Revestimento interno 4.3.1 Cerâmica e Azulejos Make 4.3.2 Gesso liso Make 4.3.3 Forro gesso Make 4.4 Piso interno 4.4.1 Lastro de concreto Make 4.4.2 Contra piso em geral Make 4.4.3 Piso cerâmico Make 4.4.4 Piso em granito Make 4.5 Piso externo 4.5.1 Piso em pedra Make 4.5.2 Piso em cimentado Make 4.6 Tampos 4.6.1 Granito Make 4.6.2 Pintura Make 5 Complementares 5.1 Paisagismo superior Buy 5.2 Paisagismo inferior Buy 5.3 Limpeza final da obra Buy 6 Demais Instalações 6.1 Academia Buy 6.2 Bar seco Buy 6.3 Bar com deck Buy 6.4 Campo de golfe Buy 6.5 Casa da criança Buy 6.6 Quadras de tênis Buy 6.7 Quadra poliesportiva Buy
  8. 8. 6.8 Horta orgânica Buy OTMMA3 Kleyton Aghazarian Amador - 25/10/2014 20:34:01
  9. 9. PROJETO Projeto: Resort Gaia D-WBS - Dicionário WBS Fase 1 C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Aceitação OK 1.1 Termo de Abertura do Projeto Aguardando 1.2 Plano do Projeto Aguardando 1.3 Relatórios Gerenciais Aguardando 1.4 Encerramento do Projeto Aguardando
  10. 10. PROJETO Projeto: Resort Gaia D-WBS - Dicionário WBS Fase 2 C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Aceitação OK 2.1 Assessoria consultoria técnica Aguardando 2.2.1 Arquitetura Aguardando 2.2.2 Fundação Aguardando 2.2.3 Estrutura Aguardando 2.2.4 Instalações elétricas e hidráulicas Aguardando 2.2.5 Exaustão mecânica Aguardando 2.2.6 Paisagismo Aguardando 2.2.7 Alvenaria Aguardando 2.2.8 Instalações especiais Aguardando 2.3.1 Sondagem do Terreno Aguardando 2.3.2 Ligação Provisória Aguardando 2.3.3 Ligação Definitiva Aguardando 2.3.4 Demolições e limpeza do terreno Aguardando 2.3.5 Levantamento topográfico Aguardando 2.3.6 Controle tecnológico Aguardando 2.4.1 LEED Aguardando 2.4.2 Municipais Aguardando 2.4.3 Estaduais Aguardando 2.4.4 Ambientais Aguardando 2.5 Administração da Obra Aguardando
  11. 11. PROJETO Projeto: Resort Gaia D-WBS - Dicionário WBS Fase 3 C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Aceitação OK 3.1.1 Locação da obra A construção será implantada - planimétrica e altimétrica, nos locais indicados pelos projetos, rigorosamente, de acordo com acompanhamento fiscal, correndo por sua conta e responsabilidade com a conseqüente demolição e reconsideração dos erros de alinhamento, dos ângulos e nivelamento cometidos, a opção preferencial, até pelas características da construção. Execução da locação conforme projeto topográfico Será pelo uso de instrumentos de locação topográfica. Aguardando 3.1.2 Alojamentos e tapumes Aguardando 3.1.3 Canteiro de obras Aguardando 3.1.4 Transporte interno Aguardando 3.2.1 Terraplanagem Aguardando 3.2.2 Escavação manual Aguardando 3.2.3 Desmonte de rocha Aguardando
  12. 12. 3.3.1 Infra estrutura A fundação prevista para construção é de fundação direta, tipo sapatas, com os arranques de pilares e coroamento na viga baldrame, como consta na prancha no detalhamento da estrutura e do projeto executivo estrutural a ser desenvolvido e da planilha orçamentária, não devem justamente cingir-se criteriosamente a profundidade estabelecida no projeto, porém realizar sua execução de forma a atingir a nega, no qual o solo seja suficientemente resistentes para a obra, nesta etapa construtiva estará obviamente sujeita a alterações de acordo com os resultados obtidos pelos serviços de sondagem e correspondente testes de carga que definirão a alteração necessária ao tipo de fundação a ser adotado para a edificação. Recobrimento mínimo das armaduras das estacas, de 2,5 centímetros, com proteção adequada para a resistência aos choques mecânicos durante a cravação. O concreto a ser empregado será o de FCK 25 MPa, com fator de água - cimento menor ou igual a 0,50, que será adensado por vibração e submetido a cuidadosa cura, haverá ainda controle tecnológico do concreto com a finalidade de verificar sua resistência. Execução das fundações tipo sapatas Recobrimento mínimo das armaduras das estacas, de 2,5 centím Aguardando
  13. 13. 3.3.2 Super estrutura Neste item será particularmente observado rigorosamente o projeto estrutural executivo desenvolvido, assim como aplicar as normas técnicas atinentes, em especial a NB - 1/78 (NBR 6118), NB - 5/78 (NBR 6120), NB - 11/51 (NBR 7190) e NB - 14/86 (NBR 8800), em suas redações mais recentes Fiscalizar cada etapa no processo de execução da estrutura seguindo todas as normas definidas. Execução de formas e concretagem conforme projeto executivo Fiscalizar cada etapa no processo de execução da estrutura s Aguardando 3.4.1 Paredes de alvenarias Aguardando 3.4.2 Painéis em drywall Aguardando 3.5.1 Elétrica Aguardando 3.5.2 Hidráulica Aguardando 3.5.3 Telefonia Aguardando 3.5.4 Ar Condicionado Aguardando 3.6.1 Esquadrias de madeira Aguardando 3.6.2 Esquadrias de ferro Aguardando 3.6.3 Esquadria de alumínio Aguardando 3.6.4 Vidros Aguardando 3.7.1 Elevadores inteligentes Aguardando 3.7.2 Gerador à Diesel Aguardando
  14. 14. 3.7.3 Gerador eólico vertical Especificação do equipamento adequado ao projeto arquitetônico do edifício; Realização de estudo de viabilidade de uso; Contratação do equipamento, incluindo ensaios de fábrica e em campo, bem como operação assistida; Documento especificação técnica analisado pelo corpo técnico da empresa e de consultores; Relatório do estudo de viabilidade; Inspeção em fábrica, realizando medidas de geração dentro dos resultados especificados; Realização de teste final, realizando medidas de geração dentro dos resultados dos testes de fábrica e de especificação; Instalação do equip e interligação com a instalação elétrica Realização de teste final, realizando medidas de geração den Aguardando 3.7.4 Sistema de geração de energia solar Aguardando 3.7.5 Sistema de pressurização & exaustão Aguardando 3.8.1 Madeiramento Aguardando 3.8.2 Telhas Aguardando 3.8.3 Calhas e rufos Aguardando
  15. 15. PROJETO Projeto: Resort Gaia D-WBS - Dicionário WBS Fase 4 C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Aceitação OK 4.1.1 Impermeabilização do respaldo Aguardando 4.1.2 Impermeabilização de áreas frias Aguardando 4.1.3 Impermeabilização do poço do elevador Aguardando 4.1.4 Impermeabilização da cobertura de lajes e térreo Aguardando 4.1.5 Impermeabilização de reservatório Aguardando 4.2.1 Chapisco e emboço Aguardando 4.2.2 Revestimento cerâmico Aguardando 4.3.1 Cerâmica e Azulejos Aguardando 4.3.2 Gesso liso Aguardando 4.3.3 Forro gesso Aguardando 4.4.1 Lastro de concreto Aguardando 4.4.2 Contra piso em geral Aguardando 4.4.3 Piso cerâmico Aguardando 4.4.4 Piso em granito Aguardando 4.5.1 Piso em pedra Aguardando 4.5.2 Piso em cimentado Aguardando 4.6.1 Granito Aguardando 4.6.2 Pintura Aguardando
  16. 16. PROJETO Projeto: Resort Gaia D-WBS - Dicionário WBS Fase 5 C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Aceitação OK 5.1 Paisagismo superior Aguardando 5.2 Paisagismo inferior Aguardando 5.3 Limpeza final da obra Aguardando
  17. 17. PROJETO Projeto: Resort Gaia D-WBS - Dicionário WBS Fase 6 C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Aceitação OK 6.1 Academia Aguardando 6.2 Bar seco Aguardando 6.3 Bar com deck Aguardando 6.4 Campo de golfe Aguardando 6.5 Casa da criança Aguardando 6.6 Quadras de tênis Aguardando 6.7 Quadra poliesportiva Aguardando 6.8 Horta orgânica Aguardando
  18. 18. PROJETO Projeto: Resort Gaia RR - Registro de Risco Categoria na RBS Risco Identificado Tipo Data de Registro Qualitativo Probabilidade P Qualitativo de Impacto I Semáforo 49 2 W>Riscos técnicos>Performance Aquecimento do mercado de trabalho local e falta de profissionais disponíveis - Atraso nas obras Ameaça 25/10/2014 Improvável 0.3 Grande 0.4 0.12 49 3 W>Riscos legais>Contratos Capacidade limitada dos fornecedores. Ameaça 25/10/2014 Improvável 0.3 Média 0.2 0.06 49 4 W>Externos previsíveis>Riscos operacionais Infra-estrutura de transmissão e transformação precárias - Não garantir o fornecimento contínuo de energia Ameaça 25/10/2014 Média 0.5 Média 0.2 0.10 49 5 W>Externos previsíveis>Taxas de câmbio Aumento da taxa de câmbio vs baseline de investimento projetado - Aumento no custo dos acabamentos e equipamentos importados Ameaça 25/10/2014 Média 0.5 Grande 0.4 0.20 49 6 W>Internos não técnicos>Gerenciais Falta de fiscalização dos empreiteiros desse espaço para transgressões ambientais e trabalhistas (trabalho escravo, etc) - Crise de imagem da incorporadora e do Resort Ameaça 25/10/2014 Rara 0.1 Grande 0.4 0.05
  19. 19. PROJETO Projeto: Resort Gaia RR - Registro de Risco V.M.E. antes da resposta [R$] Resposta V.M.E. depois da resposta [R$] Sinal de alerta Proprietário Ação a tomar 49 2 8.000,00 Mitigar 0,00 BAIXA PRODUTIVIDADE - Na administração do contrato (ADM) Kleyton Aghazarian Amador Buscar profissionais qualificados de outros estados 49 3 20.000,00 Aceitar 0,00 SOBRECARGA NO ALMOXARIFADO - Na administração do contrato (ADM) Kleyton Aghazarian Amador Desenvolver planejamento de entregas parceladas para suprir as necessidades de materiais 49 4 1.000,00 Mitigar 0,00 ALTO ÍNDICE DE QUEDA DE ENERGIA - No planejamento do projeto (PLAN) - Na administração do contrato (ADM) Kleyton Aghazarian Amador Construir estação de energia para garantir fornecimento 49 5 15.000,00 Aceitar 0,00 TAXA DE CÂMBIO - No planejamento do projeto (PLAN) - Em cláusulas contratuais que protejam os principais objetivos do projeto e os direitos daí decorrentes (CONT) Kleyton Aghazarian Amador Conforme análise do cronograma do projeto, antecipar compras de materiais e equipamentos IMPORTADOS 49 6 11.000,00 Evitar 0,00 RELATÓRIOS E GFIPS MENSAIS - Em cláusulas contratuais que protejam os principais objetivos do projeto e os direitos daí decorrentes (CONT) Kleyton Aghazarian Amador Criação de uma equipe específica para a realização da fiscalização semanalmente.
  20. 20. PROJETO Projeto: Resort Gaia MA - Mapa de Aquisições Concorrência Item(s) a ser contratado Ref.WBS Fornecedores Orçamento Prazo Critérios MAKE OR BUY ultilizados Tipo de contrato 622 Preparação > Projetos Executivos > Instalações elétricas e hidráulicas 2.2.4 EgisVega Projetos Elétricos Ltda PlanVia Projetos Elétricos Ltda Setepla Projetos Elétricos Ltda 765.000,00 30/11/2012 Necessidade de fornecimento especializado Existência de fornecedores confiáveis. Preço Fixo 623 Execução > Instalações > Elétrica 3.5.1 FAÇON Instalações e Montagens Ltda MW Instalações e Montagens Ltda CERI Instalações e Montagens Ltda PEM Instalações e Montagens Ltda Setal Instalações e Montagens Ltda 2.120.000,00 25/11/2013 Capacidade (quantidade e qualidade) da equipe Necessidade de fornecimento especializado Preço Fixo 624 Preparação > Projetos Executivos > Paisagismo 2.2.6 Paisagismo São Lourenco Me Paisagismo São Lucas Me 1.524,10 30/11/2012 Existência de fornecedores confiáveis. Necessidade de fornecimento especializado Preço Fixo 625 Complementares > Paisagismo superiorComplementares > Paisagismo inferior 5.15.2 Paisagismo São Lourenco Me Paisagismo São Lucas Me 222.400,00 25/11/2013 Existência de fornecedores confiáveis. Necessidade de fornecimento especializado Preço Fixo
  21. 21. 626 Execução > Instalações > Telefonia 3.5.3 FAÇON Instalações e Montagens Ltda MW Instalações e Montagens Ltda CERI Instalações e Montagens Ltda PEM Instalações e Montagens Ltda Setal Instalações e Montagens Ltda 1.100.000,00 25/11/2013 Existência de fornecedores confiáveis. Necessidade de fornecimento especializado Preço Fixo
  22. 22. PROJETO Projeto: Resort Gaia MA - Mapa de Aquisições RFP - 622 2.2.4Preparação > Projetos Executivos > Instalações elétricas e hidráulicas NOTAS: REV. DATA DESCRIÇÃO EXEC. VERIF. APR.
  23. 23. PROJETO Projeto: Resort Gaia MA - Mapa de Aquisições RFP - 623 3.5.1Execução > Instalações > Elétrica NOTAS: REV. DATA DESCRIÇÃO EXEC. VERIF. APR.
  24. 24. PROJETO Projeto: Resort Gaia DT - Declaração de Trabalho Especificação Quantidade Unidade Cabo Afumex 3x4mm² 10210 m Cabo Afumex 3x4mm² 14514 m Cabo Afumex 3x2.5mm² 57240 m Eletroduto em aço galvanizado a 405 BR fogo, Ø1.1/2”, galvanização interna e externa, com costura removida, sem rosca, série pesada conforme norma NBR5598. Fornecido em barras de 3 metros. Incluir todos os acessórios de montagem como: Chumbadores, abraçadeiras, Eletroduto em aço galvanizado a fogo, Ø1”, galvanização interna e externa, com costura removida, sem rosca, série pesada conforme norma NBR5598. Fornecido em barras de 3 metros. Incluir todos os acessórios de montagem como: Chumbadores, abraçadeiras, luva 510 BR Eletroduto em aço galvanizado a fogo, Ø3/4”, galvanização interna e externa, com costura removida, sem rosca, série pesada conforme norma NBR5598. Fornecido em barras de 3 metros. Incluir todos os acessórios de montagem como: Chumbadores, abraçadeiras, lu 1339 BR Suportes para infra-estrutura e equipamentos, 1 cj Banco de Dutos 2 X 3 700 m Bandeja de perfilado galvanizada de 200mm. Incluir todos os acessórios de montagem. 595 BR Prazos 18 (dezoito) meses contados a partir da data de emissão da primeira ordem de serviço pela CONTRATANTE, observando o anexo Cronograma Físico. O início da execução dos SERVIÇOS ficará condicionado à emissão pela CONTRATANTE da ordem de serviço correspondente. Qualidade Requirida A Contratada é responsável pelo fornecimento de todos os produtos e serviços Complementares relacionados à Montagem Elétrica, adaptações de Construção Civil e Adaptações do Acabamento existente visando a Instalação do Sistema Elétrico da Resort Gaia, entregando-os pré-testados e liberados para o início do Comissionamento. Todo o conteúdo do fornecimento deverá ser fabricado dentro do previsto pelas mais modernas técnicas de fabricação e montagem, sendo aplicado tudo o que nestas Especificações se determina a respeito, além de que a aprovação em inspeções, ensaios e/ou testes não isentará o Fornecedor da responsabilidade "a posteriori", no tocante à qualidade de fabricação. Suporte Técnico
  25. 25. --- Treinamento Desejado o Realizar treinamentos de segurança do trabalho; o NR-10; NR-33; NR-23; o Obrigatoriedade e uso correto dos EPI´s; o Trabalhos em altura; o PAE - Plano de Ação nas Emergências; o Treinamentos específicos de ferramentas e equipamentos se necessário; o Prevenção e combate a princípio de incêndio; o Noções de primeiros socorros. Nivel Serviço --- Garantia A Garantia Técnica dos serviços e fornecimentos, objeto desta Especificação, vai desde o início dos trabalhos de montagem é 12 meses após a emissão do Termo de Aceitação Definitiva por parte da CONTRATANTE; Local Entrega Região de Porto de Galinhas, a 60 Km de Recife, no município de Ipojuca.
  26. 26. PROJETO Projeto: Resort Gaia DT - WBS do Contrato C.C. Fase / Pacote de Trabalho Unidade Quantidade Planejada Orçamento 1 Início 424.000,00 1.1 Mobilização de pessoal gl 1 106.000,00 1.2 Entrega dos materiais gl 1 318.000,00 2 Infraestrutura 699.600,00 2.1 aprovação pela CONTRATANTE da instalação, executada pela CONTRATADA, dos caminhamentos de áreas públicas m 12000 349.800,00 2.2 aprovação pela CONTRATANTE da instalação, executada pela CONTRATADA dos caminhamentos nas áreas operacionais; m 12000 349.800,00 3 Cabos 254.400,00 3.1 aprovação pela CONTRATANTE do lançamento, executado pela CONTRATADA, dos cabos nos locais designados pela CONTRATANTE; m 24000 254.400,00 4 Equipamentos 424.000,00 4.1 aprovação pela CONTRATANTE da instalação, executada pela CONTRATADA dos equipamentos nas salas técnicas; gl 1 148.400,00 4.2 aprovação pela CONTRATANTE da instalação, executada pela CONTRATADA dos equipamentos nas áreas públicas; gl 1 169.600,00 4.3 aprovação pela CONTRATANTE da instalação, executada pela CONTRATADA dos equipamentos das áreas operacionais; gl 1 106.000,00 5 Testes 318.000,00 5.1 aprovação dos testes de instalação dos caminhamentos das áreas publicas pelo CLIENTE; gl 1 53.000,00 5.2 aprovação dos testes de instalação dos caminhamentos das áreas operacionais pelo CLIENTE; gl 1 53.000,00 5.3 aprovação dos testes de instalação dos cabos pelo CLIENTE; gl 1 106.000,00 5.4 após de sanadas pela CONTRATADA toda e qualquer pendência de montagem, escopo do Contrato. gl 1 106.000,00
  27. 27. PROJETO Projeto: Resort Gaia Equalização FAÇON InstalaçÃμes e Montagens Ltda MW InstalaçÃμes e Montagens Ltda CERI InstalaçÃμes e Montagens Ltda PEM InstalaçÃμes e Montagens Ltda Setal InstalaçÃμes Ltda Especificação Técnica Quant. Unid. Valor Unit Valor Total Quant. Unid. Valor Unit Valor Total Quant. Unid. Valor Unit Valor Total Quant. Unid. Valor Unit Valor Total Quant. Unid. Valor Unit Cabo Afumex 3x4mm² 10210 m 11,00 112.310,00 10210 m 12,00 122.520,00 10210 m 10,00 102.100,00 10210 m 13,00 132.730,00 10210 m 14,00 Cabo Afumex 3x4mm² 14514 m 12,00 174.168,00 14514 m 13,00 188.682,00 14514 m 11,00 159.654,00 14514 m 14,00 203.196,00 14514 m 15,00 Cabo Afumex 3x2.5mm² 57240 m 13,00 744.120,00 57240 m 14,00 801.360,00 57240 m 12,00 686.880,00 57240 m 15,00 858.600,00 57240 m 16,00 Eletroduto em aço galvanizado a fogo, Ø1.1/2”, galvanização interna e externa, com costura removida, sem rosca, série pesada conforme norma NBR5598. Fornecido em barras de 3 metros. Incluir todos os acessórios de montagem como: Chumbadores, abraçadeiras, 405 BR 41,00 16.605,00 405 BR 42,00 17.010,00 405 BR 40,00 16.200,00 405 BR 43,00 17.415,00 405 BR 44,00 Eletroduto em aço galvanizado a fogo, Ø1”, galvanização interna e externa, com costura removida, sem rosca, série pesada conforme norma NBR5598. Fornecido em barras de 3 metros. Incluir todos os acessórios de montagem como: Chumbadores, abraçadeiras, luva 510 BR 42,00 21.420,00 510 BR 43,00 21.930,00 510 BR 41,00 20.910,00 510 BR 44,00 22.440,00 510 BR 45,00 Eletroduto em aço galvanizado a fogo, Ø3/4”, galvanização interna e externa, com costura removida, sem rosca, série pesada conforme norma NBR5598. Fornecido em barras de 3 metros. Incluir todos os acessórios de montagem como: Chumbadores, abraçadeiras, lu 1339 BR 43,00 57.577,00 1339 BR 44,00 58.916,00 1339 BR 42,00 56.238,00 1339 BR 45,00 60.255,00 1339 BR 46,00 Suportes para infra-estrutura e equipamentos, 1 cj 2,00 2,00 1 cj 3,00 3,00 1 cj 1,00 1,00 1 cj 4,00 4,00 1 cj 5,00 Banco de Dutos 2 X 3 700 m 310,00 217.000,00 700 m 320,00 224.000,00 700 m 300,00 210.000,00 700 m 330,00 231.000,00 700 m 340,00 Bandeja de perfilado galvanizada de 200mm. Incluir 595 BR 50,00 29.750,00 595 BR 60,00 35.700,00 595 BR 40,00 23.800,00 595 BR 70,00 41.650,00 595 BR 80,00 todos os acessórios de montagem.
  28. 28. PROJETO Projeto: Resort Gaia SP - Sistema de Pontuação Id Critério Classificatório Comercial Peso FAÇON InstalaçÃμes e Montagens Ltda MW InstalaçÃμes e Montagens Ltda CERI InstalaçÃμes e Montagens Ltda PEM InstalaçÃμes e Montagens Ltda Setal InstalaçÃμes e Montagens Ltda Nota Média Nota Média Nota Média Nota Média Nota Média 718 Alinhamento com DT 5 8 40 6 30 10 50 9 45 9 45 719 Tempo de mercado da empresa 3 9 27 7 21 9 27 10 30 7 21 Id Critério Classificatório Técnico Peso FAÇON InstalaçÃμes e Montagens Ltda MW InstalaçÃμes e Montagens Ltda CERI InstalaçÃμes e Montagens Ltda PEM InstalaçÃμes e Montagens Ltda Setal InstalaçÃμes e Montagens Ltda Nota Média Nota Média Nota Média Nota Média Nota Média 720 Alinhamento com DT 5 8 40 7 35 10 50 9 45 8 40 721 Atestado de capacidade técnica 4 7 28 7 28 9 36 8 32 9 36 722 Localização física da empresa 2 5 10 2 4 8 16 9 18 9 18
  29. 29. PROJETO Projeto: Resort Gaia BM - Boletim de Medição Item Descrição Unidade Orçamento da Fase Peso[%] Quant Planejada Quant Realizada Critério[%] Avanço Físico Planejado Avanço Físico Realizado [%] 1 Início - 424.000,00 20 - - - - - - 1.1 Mobilização de pessoal gl - - 1 1 25 106.000,00 106.000,00 100 1.2 Entrega dos materiais gl - - 1 0 75 318.000,00 0,00 0 2 Infraestrutura - 699.600,00 33 - - - - - - 2.1 aprovação pela CONTRATANTE da instalação, executada pela CONTRATADA, dos caminhamentos de áreas públicas m - - 12000 100 50 349.800,00 2.903,34 0.83 2.2 aprovação pela CONTRATANTE da instalação, executada pela CONTRATADA dos caminhamentos nas áreas operacionais; m - - 12000 100 50 349.800,00 2.903,34 0.83 3 Cabos - 254.400,00 12 - - - - - - 3.1 aprovação pela CONTRATANTE do lançamento, executado pela CONTRATADA, dos cabos nos locais designados pela CONTRATANTE; m - - 24000 50 100 254.400,00 534,24 0.21 4 Equipamentos - 424.000,00 20 - - - - - - 4.1 aprovação pela CONTRATANTE da instalação, executada pela CONTRATADA dos equipamentos nas salas técnicas; gl - - 1 0 35 148.400,00 0,00 0 4.2 aprovação pela CONTRATANTE da instalação, executada pela CONTRATADA dos equipamentos nas áreas públicas; gl - - 1 0 40 169.600,00 0,00 0 4.3 aprovação pela CONTRATANTE da instalação, executada pela CONTRATADA dos equipamentos das áreas operacionais; gl - - 1 0 25 106.000,00 0,00 0 5 Testes - 318.000,00 15 - - - - - - 5.1 aprovação dos testes de instalação dos caminhamentos das áreas publicas pelo CLIENTE; gl - - 1 0 16.67 53.000,00 0,00 0 5.2 aprovação dos testes de instalação dos caminhamentos das áreas operacionais pelo CLIENTE; gl - - 1 0 16.67 53.000,00 0,00 0
  30. 30. 5.3 aprovação dos testes de instalação dos cabos pelo CLIENTE; gl - - 1 0 33.33 106.000,00 0,00 0 5.4 após de sanadas pela CONTRATADA toda e qualquer pendência de montagem, escopo do Contrato. gl - - 1 0 33.33 106.000,00 0,00 0 TOTAL - - - 2.120.000, 00 2.120.000,00 112.340,92 8.49
  31. 31. PROJETO Projeto: Resort Gaia MA - Mapa de Aquisições RFP - 624 2.2.6Preparação > Projetos Executivos > Paisagismo NOTAS: REV. DATA DESCRIÇÃO EXEC. VERIF. APR.
  32. 32. PROJETO Projeto: Resort Gaia MA - Mapa de Aquisições RFP - 625 5.15.2Complementares > Paisagismo superiorComplementares > Paisagismo inferior NOTAS: REV. DATA DESCRIÇÃO EXEC. VERIF. APR.
  33. 33. PROJETO Projeto: Resort Gaia MA - Mapa de Aquisições RFP - 626 3.5.3Execução > Instalações > Telefonia NOTAS: REV. DATA DESCRIÇÃO EXEC. VERIF. APR.
  34. 34. PROJETO Projeto: Resort Gaia Fluxograma de Execução

×