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Trabalho Final de Graduação

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Tema: Habitação Social

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Trabalho Final de Graduação

  1. 1. CURSO DE ARQUITETURA E URBANISMO PUC MINAS TRABALHO FINAL DE GRADUAÇÃO 01/2012 ALUNO: MARCELO DUARTE BORGES CAIXETA ORIENTADORA: MARIA ELISA BAPTISTA HABITAÇÃO SOCIAL BELO HORIZONTE BAIRRO SAGRADA FAMÍLIA
  2. 2. O TEMA HABITAÇÃO SOCIALA habitação apresenta características que identificam o indivíduo e associedades. A situação atual da habitação no Brasil é fruto de décadas deconflitos, além de ter sido negligenciada em muitos sentidos pelos governos, oque resultou em um quadro precário das moradias no país. Favela em Belo Horizonte TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
  3. 3. O TEMA HABITAÇÃO SOCIALAlém da aplicação do estatuto da cidade no que serefere à função social da propriedade, é importanteque o setor privado se volte para a produção dehabitação para pessoas de baixa renda, pensando osespaços de modo a atender as necessidades dessepúblico e respeitando seus hábitos e sua forma demorar. http://naomentenao.blogspot.com.br/2010/04/ljc.html http://teoriasdeurbano.blogspot.com.br/2010_11_01_archive.html TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
  4. 4. O TEMA HABITAÇÃO SOCIAL -Na produção habitacional brasileira, verifica- se a seguinte situação: •Reprodução da abordagem generalizante herdada dos padrões modernistas da arquitetura européia do início do século XX.Pruitt-Igoe, em Saint Louis, Mo. TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
  5. 5. O TEMA HABITAÇÃO SOCIAL Minha Casa Minha Vida – BH - http://contagem.olx.com.br/minha-casa-minMinha Casa Minha Vida – Campinas - http://gestor-imobiliario.blogspot.c ha-vida-caixa-apto-2-quartos-cabral-contagem-bh-apartamento-2-qts-iidom.br/2011/08/busca-por-financiamento-imobiliario.html -262801020 •Pré-determinação do modo de morar, com base em um perfil de grupo doméstico igualmente pré-determinado – a família nuclear. TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
  6. 6. O TEMA HABITAÇÃO SOCIALObjetivos-inserção no espaço urbano: inclusãoadensamento com qualidade;-relação com o entorno;-espaço público e espaço coletivo:áreasverdes;-uso misto: comércio, serviços e moradia;-unidades diferenciadas. TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
  7. 7. LEGISLAÇÃOHABITAÇÃO SOCIAL Art. 10 - São ZAPs as regiões passíveis de adensamento, em decorrência de condições favoráveis de infra-estrutura e de topografia. TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
  8. 8. VIABILIDADE HABITAÇÃO SOCIAL Área: 2600 m²ZAP CA = 1,7CA=1,7 Preço da terra na região: CA= 4420 m² R$1500,00 p/m²COTA DE TERRENO P/UN. HABIT.=25M² P/ UN 4420 / 60 m² - área de Custo do terreno: 2600 m² x circulação = +- 50 Un. R$1500,00 = R$3.900.000TX DE PERMEAB.= 20% Custo das unidades (Construção) = ~2.000.000 Custo total: 3.900.000 + 2.000.000 = 5.900.000 Custo total por unidade - 5.900.000 / 50 = R$118.000,00 TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
  9. 9. CONTEXTO URBANO HABITAÇÃO SOCIAL Wikipedia: “Sagrada Família é um bairro de classe média da região leste de Belo Horizonte. “ O trecho acima reflete a prática e o desejo de setorizar o espaço urbano por classes sociais demarcadas. TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
  10. 10. CONTEXTO URBANO HABITAÇÃO SOCIAL Uso predominantemente residencial unifamiliar. presença significativa de comércio, notadamente do setor mobiliário, com edificações de baixa altimetria. prédios residenciais, em sua maioria de média altimetria, e pouca ocorrência de edifícios altos. presença de hospitais, farmácias, supermercados, padarias etc. TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
  11. 11. CONTEXTO URBANO HABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
  12. 12. CONTEXTO URBANO HABITAÇÃO SOCIAL•Estudo de altimetria traduzido em diretriz deprojeto;•Maior altura nas margens da avenida.•Unidades mais baixas na divisa dos fundos. TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
  13. 13. CONTEXTO URBANO / CONDICIONANTES HABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
  14. 14. CONDOMÍNIO RESIDENCIAL EM COTIA, SP. JOAN VILLÀ E SILVIA CHILE HABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
  15. 15. CONJUNTO HABITACIONAL VILA DA BARCALUIZ FERNANDO FREITAS / CLÁUDIA BRACK DUARTE HABITAÇÃO SOCIAL •Horizontalidade, conexão do morador com a terra e com a vizinhança. •Elementos da arquitetura urbana, Espaços abertos. •Alta densidade e baixa altura •Espaços públicos de convivência, lazer, comércio e serviços. TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
  16. 16. IMPLANTAÇÃOHABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
  17. 17. BLOCO 1 - CORTE AA HABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
  18. 18. BLOCO 1 - CORTE BB HABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
  19. 19. BLOCO 1 - FACHADA FRONTAL HABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
  20. 20. BLOCO 1 – FACHADA LESTE HABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
  21. 21. BLOCO 1 – PLANTA TÉRREO HABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
  22. 22. BLOCO 1 – PLANTA 1º PAV. HABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
  23. 23. BLOCO 1 – PLANTA 3º PAV. HABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
  24. 24. BLOCO 1 – PLANTA 4º PAV. HABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
  25. 25. BLOCO 1 – PLANTA 5º PAV. HABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
  26. 26. BLOCO 1 – PLANTA COBERTURA HABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
  27. 27. ALVENARIA/VÃOSHABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
  28. 28. CAIXA D’ÁGUAHABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
  29. 29. COBERTURAHABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
  30. 30. PERSPECTIVASHABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
  31. 31. PERSPECTIVASHABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
  32. 32. PERSPECTIVASHABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
  33. 33. PERSPECTIVASHABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
  34. 34. PERSPECTIVASHABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
  35. 35. PERSPECTIVASHABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
  36. 36. PERSPECTIVASHABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
  37. 37. PERSPECTIVASHABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
  38. 38. PERSPECTIVASHABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA
  39. 39. PERSPECTIVASHABITAÇÃO SOCIAL TFG 01/2012 – ARQUITETURA E URBANISMO MARCELO DUARTE B. CAIXETA

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