Este documento descreve um empreendimento residencial com 112 apartamentos localizado em Cabo Frio, Rio de Janeiro. O empreendimento contará com piscina resort, academia, churrasqueira e diversas outras comodidades. Os apartamentos terão entre 2 e 3 quartos, varanda e vaga de garagem.

2. Rua AlexNovelino , 16 – Algodoal, Cabo Frio

3. Fachada

4. • 3 edifícios – total de 112 aptos (56 de 2 quartos e 56 de
3 quartos)
• Aptos 2 quartos de 72 a 77m² e aptos com laje
impermeabilizada de 140 a 149m²
• Aptos de 3 quartos de 84 a 97m² e aptos com laje
impermeabilizada 175 a 190m²
• Área do terreno: 4608 ,44 m²
• 159 vagasde garagem
• Até 3 elevadores por edifício
• Serviço Option Line
• Serviços PAY-PER-USEProHome.
• Até 1 ano de SKYgrátis
• Infraestrutura para instalação do sistema de ar-
condicionado do tipo split nas salase quartos dos aptos.
2 e 3 quartos de 72m² a 97m² na quadra da Praia do Forte

5. Detalhesdafachada
Forros nas varandas em
lambri de madeira
Guarda-corpo de
alumínio anodizado
bronze e vidro verde
Esquadria em alumínio
anodizado bronze e
vidro incolor
Previsão para kit churrasco
em todas as varandas
(vendido separadamente)
Viga externa das varandas
reves das em porcelanato na
fachada frontal dos Ed. Wind
e Sand
Fachada toda reves da
em cerâmica

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1. Piscinaresort com raia
2. Deck molhado
3. Piscinainfantil com wet play
4. Solarium
5. Spinning Aquático
6. Repouso com sauna a vapor
7. Swim in/out
8. Lounge Festas
9. Churrasqueira
10. Playground
11. Fitness
12. TendaZen*
13. Garden*

8. Piscinaresortcomraiaespinningaquático

9. Piscina infantil com wet play

10. Churrasqueira

11. Playground

12. Fitness

13. GardeneTendaZen*

14. Lounge Festas

16. Sala do apto 404 do Ed. Wind

17. Suíte do apto 501 do Ed. Breeze

18. Varanda do apto 501 do Ed. Wind

19. Quarto do apto 508 do Ed. Sand

20. 2 quartos (1 suíte) de 71,65m² e 71,75m²

21. 2 quartos (1 suíte) de 76,70m²

22. 2 quartos (1 suíte)
de 73,22m² e 74,23m²

23. 2 quartos (1 suíte)
de 73,10m² a 73,43m²

24. 2 quartos (1 suíte) de 71,82m²

25. PLANTAS DE
3 QUARTOS

26. 3 quartos (1 suíte) de
94,50m² a 36,16m²

27. 3 quartos (1 suíte) de 85,72m²

28. 3 quartos (1 suíte) de 84,23m²

29. 3 quartos (1 suíte) de 87,29 e 87,34m²

30. 3 quartos (1 suíte) de 92,77 m²

31. 3 quartos (1 suíte) de 91,58 m²

32. 3 quartos (1 suíte) de 97,46 m²

33. Compromisso João Fortes
Apartamentos entregues em porcelanato
(nos quartos, sala,circulação e varanda)
Serviço Option Line
Até um ano de SKYgrátis*
Infraestrutura para instalação de ar condicionado do tipo split nas salas e
quartos das unidades autônomas
Serviçospay-per-use

34. Opção de cozinha gourmet e opção de sala ampliada*
Opções de acabamento com pagamento facilitado ao longo da obra
Opção de compra de kit churrasco (composto por churrasqueira
elétrica, bancada e cuba) nasvarandas dosapartamentos (tipo)*

35. Aulas de hidroginástica
Aulas de natação
Central de arrumação e limpeza
Central de manutenção e reparos para as unidades autônomas
Dog Walker
Personaltrainer para os usuários dospinning aquático

36. Automação dos portões de acesso à garagem
Sistema para controle de acesso de veículos
Infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns sociais (área de lazer)
Sistema para monitoramento dos acessos principais do empreendimento (CFTV)
Infraestrutura para segurança 24h
Infraestrutura para sistema de ar condicionado do tipo split nas áreas comuns
(no hall social do térreo dos edifícios)
Infraestrutura para sistema de segurança perimetral com sensores
infravermelhos
Sistema de abertura automática das portarias de acesso (através de interfone)
Previsão de infraestrutura para piscina aquecida na área comum de lazer
Nas áreas comunsSegurança e infraestrutura

37. Infraestrutura para sistema all-connect para recebimento e distribuição de
dados, voz e imagem, possibilitando a instalação de cabeamento estruturado
unidades, permitindo maior flexibilidade dos pontos de instalação.
Infraestrutura para instalação do sistema de ar condicionado do tipo split na sala
e quartos das unidades*
Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone
Nas unidades autônomasSegurança e infraestrutura

38. Compartimento para coleta seletiva de lixo
Fachada revestida em cerâmica
proporcionando menor custo de manutenção
Iluminação com sensor de presença nas áreas
técnicas e de serviços como lixeiras, halls de
serviço, depósitos e também nos halls sociais
Iluminação otimizada na garagem através de
circuitos independentes
Reaproveitamento da água da chuva para rega
de plantas e limpeza das áreas comuns
Torneiras economizadoras de água nos
sanitários das áreas comuns
Uso de cores claras na fachada para conforto
térmico
Utilização de madeira legalizada
Caixa de descarga com racionalização de
consumo de água, comduas vazõesde
descarga, nas áreas comuns e nas unidades
autônomas
Consciência Ecológica

39. CLIK NO LINK E FACA UM TOUR VIRTUAL
SURPREENDA-SE
www.joaofortes.com.br/oceangarden/tourvirtual/index.html
INFORMAÇOES
(31)92682090
GERALDO OLIVEIRA

40. fale com o corretor
Geraldo Oliveira
(31)92682090
cidadedofuturo2014@gmail.com
redeunimoveis@hotmail.com
veja o video do empreendimento
www.youtube.com/watch?v=rlvnyepwKfc