Laudo avaliatório gerador cc

A
Equacional Elétrica e Mecânica Ltda.

LAUDO DE AVALIAÇÃO COMPLETO CONFORME
NORMA:
NBR 14653-5 2007 AVALIAÇÃO DE BENS - MÁQUINAS,
EQUIPAMENTOS, INSTALAÇÕES E BENS INDUSTRIAIS EM
GERAL

MAQUINA DE CORRENTE CONTINUA DE 350 CV (260 Kw /
260 kW), 1000/3600 rpm, 480 / 550 Vcc, pedido interno 54658, Desenho
de conjunto 18736, 4000 kgs, Tipo EMC1-355LLQ, numero de série
14.380, Fabricante Equacional, Proprietário Sulzer do Brasil, reparado em
12/11/2012.

O presente laudo de Avaliação foi solicitado ao
signatário pelo Ilmo Sr. Ronaldo Borges Pereira, que
constatou a necessidade de um parecer técnico para
avaliação de Maquinas operatrizes para efeito de
Garantias e Penhoras, Avaliações Patrimoniais e
Reavaliação de Ativos imobilizados.
Engenharia de Avaliações e Perícias e Manutenção de Maquinas Elétricas e Mecânicas
Marcelo Gandra Falcone CREA 5062650474/D
Engº de Segurança/ Qualidade / Eletricista
Fones: (11) 3501-7315 / (11) 99406-7189

LAUDO DE AVALIAÇÃO COMPLETO

I) IDENTIFICAÇÃO DA PESSOA FÍSICA OU JURÍDICA
E/OU SEU REPRESENTANTE LEGAL, SOLICITANTE.

EMPRESA: Equacional Elétrica e Mecânica Ltda.
Rua Secundino Domingues, 787 – Jardim Independência
CEP: 03223-110 São Paulo – SP
CNPJ: 46.488.482/00
I.E. 109.248.229.119

Atendendo solicitação desta conceituada empresa, através de seu
representante Sr. Ronaldo Borges Pereira – Gerente de Vendas,
apresentamos Laudo de avaliação do equipamentos classificado segundo
item 5.2 da NBR 14653-5 2007 Avaliação de Bens - Máquinas,
equipamentos, instalações e bens industriais em geral, como máquina, bem
isolado, instalado, identificados a seguir:
MAQUINA DE CORRENTE CONTINUA DE 350 CV (260 Kw /
260 kW), 1000/3600 rpm, 480 / 550 Vcc, pedido interno 54658, Desenho
de conjunto 18736, 4000 kgs, Tipo EMC1-355LLQ, numero de série
14.380, Fabricante Equacional, Proprietário Sulzer do Brasil

Página

2

A diligência ao local ocorreu na Rua Secundino Domingues, 787, Jardim
Independência, Vila Prudente, Brasil, São Paulo, Capital, CEP 03223-110,
em 26 de Julho de 2012. ( Mapa do local: Fonte Google Maps, em 30 de
julho de 2012. http://maps.google.com.br/maps?hl=pt-BR&tab=wl, )

Fones: (11) 3501-7315 / (11) 99406-7189


II) FINALIDADE DO LAUDO CONFORME INFORMADO
PELO SOLICITANTE.
A finalidade básica deste Laudo de acordo com a solicitação do
contratante, de acordo com o item 7 da NBR 14653-5 2007 Avaliação de
Bens - Máquinas, equipamentos, instalações e bens industriais em geral é:
a) Utilização para garantias;
b) utilização para penhoras;
c) utilização para avaliações patrimoniais e;
d) reavaliação de ativos imobilizados.
O Laudo eventualmente poderá ser apresentado para terceiros.

III) TIPO DE AVALIAÇÃO.
Em conformidade com o item 10 NBR 14653-1 2007 Avaliação de Bens –
Procedimentos Gerais:
... “10.2 Modalidades
O laudo de avaliação pode ser apresentado nas seguintes
modalidades:
a) simplificado - contém de forma sucinta as informações
necessárias ao seu entendimento;
b) completo - contém todas as informações necessárias e
suficientes para ser auto-explicável.

Fones: (11) 3501-7315 / (11) 99406-7189

Página

De acordo com a solicitação do contratante, estamos apresentando o
presente laudo conforme item 10.1 da NBR 14653-5 2007 Avaliação de
Bens - Máquinas, equipamentos, instalações e bens industriais em geral, ou
seja, LAUDO DE AVALIAÇÃO COMPLETO.

3

10.3 Laudo de avaliação de uso restrito
Obedece a condições específicas pré-combinadas entre as partes
contratantes e não tem validade para outros usos ou exibição para
terceiros, fato que deve ser explicitado no laudo.”...


IV) GRAU DE AGREGAÇÃO DA AVALIAÇÃO.
Como a finalidade básica do presente Laudo é a utilização para garantias e
penhoras, avaliações patrimoniais e reavaliação de ativos imobilizados
conforme itens 7.3, tabela 1 do item 7.3.1, 7.4 a, 7.5 a, 7.6.2, para tanto,
estamos apresentado o grau de agregação do presente:
 Fotografia da maquina conforme item 7.7.4
 Identificação da Maquina conforme itens 7.8.1
 Relatar se foi possível observar a máquina em funcionamento conforme
item 7.7.1
 Avaliação do estado do bem,
 Valor de Mercado para Compra item 7.3,
 Valor de Mercado para Venda item 7.3,
 Custo de Reedição (custo de reedição: Custo de reprodução, descontada
a depreciação do bem, tendo em vista o estado em que se encontra) item
7.3 e 7.8.3.2,
 Valor de Sucata item 7.3,
 Depreciação conforme item 7.10
 Idade item 7.8.3.1
 Vida útil conforme SRF item 7.8.3.1,
 Vida conforme tabela do IBAPE item 7.8.3.1,
 Vida Remanescente em % em função do estado atual x vida conforme
tabela de Ross-Heidecke, item 7.8.3.1, e finalmente,
 Valor do bem atribuído pelo perito conforme Laudo Avaliação.

V)
PRESSUPOSTOS,
LIMITANTES.

RESSALVAS

E

FATORES

Este laudo está sujeito às seguintes condições de independência,
contingências e limitações:

Fones: (11) 3501-7315 / (11) 99406-7189

Página

 Para data-base diferente da especificada ou extração parcial de dados
sem o texto completo, não apresenta confiabilidade.

4

 Este trabalho foi elaborado com a finalidade específica definida no
tópico finalidade item II,


 Para reavaliação de ativos imobilizados, deve ser preliminarmente
realizada a conciliação físico contábil, que tem como objetivo
correlacionar os bens identificados fisicamente com aqueles dos
arquivos contábeis. A conciliação deve atender ao item 11.5.3. da NBR
14653-5 2006.
 Nenhum técnico, participante deste trabalho, tem atualmente ou planeja
ter no futuro interesse de qualquer espécie nos resultados incluídos neste
relatório.
 Os honorários referentes ao presente trabalho não guardam relação de
qualquer espécie ou natureza com os valores resultantes da avaliação.
 Os dados referentes à propriedade dos bens e suas dimensões foram
obtidos de registros e documentação fornecidos pelo Fabricante da
Máquina que procedeu reparos conforme documentos em anexo, Pedido
Interno da Equacional 10.384-R e NF 022911, OC 505911 e OC 506711
da Sulzer Brasil S/A , que consideramos confiáveis. No entanto, o
técnico não efetuou investigações mais profundas e não assume
responsabilidade quanto materiais de cunho documental ou legal
referente aos bens considerados no trabalho.
 O profissional envolvido neste trabalho possui as qualificações técnicas
adequadas para a sua execução. Este trabalho possui ART – Anotação
de Responsabilidade Técnica recolhida.
 Consideramos que as informações fornecidas por terceiros são
confiáveis. Contudo, não garantimos sua precisão.
 Não faz parte do escopo deste trabalho e não é responsabilidade do
técnico a correção de deficiências de qualquer natureza na máquina
avaliada, incluindo aspectos físicos, financeiros e/ou legais.

Fones: (11) 3501-7315 / (11) 99406-7189

Página

 A aceitação deste relatório pressupõe concordância com os termos desta
declaração de independência, contingência e limitações.

5

 O técnico não assume responsabilidade por fatores físicos ou
econômicos, que possam afetar as opiniões apresentadas neste relatório,
que ocorram após a data de avaliação dos bens.


Página

6

VI) IDENTIFICAÇÃO E CARACTERIZAÇÃO DO BEM
AVALIANDO.

Fones: (11) 3501-7315 / (11) 99406-7189


Potência da máquina (motor / gerador): 350 CV (260 kW / 260 kW)
Rotação: 1000 / 3600 RPM
Tensão corrente continua: 480 / 550 Vcc
Numero de Série: 14.380
Tipo / Modelo: EMC1-355LLQ
Fabricante: Equacional Elétrica e Mecânica Ltda
Proprietário: Sulzer Brasil
Peso Estimado: 4.000 kg
Data de Fabricação: 20 / 02 /2002
Idade: 10 anos (2002)
 Avaliação (4 – Ótimo / 3 – Bom / 2 – Regular / 1 – Ruim)
Funcionamento (Vibração e Ruído): 4
Estado Geral (Aparência, Geometria e Folgas): 4
Equipamentos: 4
Manutenção: 4
 Valores para coeficiente de manutenção (CM) e de Trabalho (CT)
CM

CT

0

Inexistente

Nulo

5

Sofrível

Leve

10

Normal

Normal

15

Rigorosa

Pesado

Perfeita

Extremo

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7

Valor

Resultado : CM=20, CT=5, F(CM/CT)=2,40
Fones: (11) 3501-7315 / (11) 99406-7189


VII) DIAGNÓSTICO DO MERCADO
Trata-se de Bem de Capital, definido como equipamento especial sob
encomenda para execução de determinda função customizado para o
cliente, sem referencias de mercado.
VIII) INDICAÇÃO DA METODOLOGIA UTILIZADA.
A metodologia utilizada, foi adotada de acordo com a solicitação do
contratante especificada no item II deste laudo, com o grau de agregação
especificado no item IV e conforme item 8a) da NBR 14653-5 2007
Avaliação de Bens - Máquinas, equipamentos, instalações e bens
industriais em geral
Quando não há elementos de comparação no mercado sugere-se a
determinação do valor de novo da máquina ou equipamento e em seguida
utiliza-se a depreciação. O custo de reedição pode ser sintetizado como
sendo a somatória do preço de aquisição da máquina ou equipamento
depreciado com todas as implicações de impostos e taxas, custos de
transporte até o local da obra, com o custo dos materiais para
instalação, respectiva mão de obra, inclusive naquilo a que se refere a
acabamentos especiais ou normais, tais como pintura, isolação térmica, etc.

Página

8

Para atender as finalidades previstas na tabela 1 do item 7.3.1 e aos
procedimentos específicos da seção 11, recomenda-se para o presente laudo
o Método evolutivo conforme item 8.2.3 da Norma NBR 14.653-1
procedimentos gerais, que define o método como identificação do valor
do bem pelo somatório dos valores de seus componentes.

Fones: (11) 3501-7315 / (11) 99406-7189


IX) TRATAMENTO DOS DADOS E IDENTIFICAÇÃO DOS
RESULTADOS.
A máquina avaliada está em ótimo estado de conservação e
funcionamento, conforme constatado nos ensaios após reparo. ou seja, a
máquina foi ensaiada em campo de provas e seu desempenho foi analisado
conforme as normas de Fabricação da ABNT.
a) Fatores de Depreciação:
 Pela Instrução Normativa SRF 162/98 o prazo de depreciação
para este tipo de bem novo é de 10 anos NCM 8501.
 Pela tabela de vida útil do IBAPE, Equipamentos Elétricos,
Conversor, a Vida Útil estimada é de 25 anos até a total
obsolescência.
b) Valores calculados:
 Valor do novo: R$ 430.000,00. Data do fornecimento original:
Fev/2002. Tempo de uso 10 anos.
 Valor de compra pelo Método evolutivo conforme item 8.2.3
da Norma NBR 14.653-1 procedimentos gerais, que define o
método como identificação do valor do bem pelo somatório
dos valores de seus componentes: R$ 367.000,00 (Fornecido
pela Equacional, Sr Ronaldo Borges Pereira).

Fones: (11) 3501-7315 / (11) 99406-7189

Página

 Por tratar-se de equipamento especial sob encomenda, não há
elementos
de comparação no mercado, portanto estamos
sugerindo a determinação do valor de novo da máquina ou
equipamento e em seguida utilizando-se a depreciação através do
método de Ross Heidecke.
Idade em % de vida útil => 10/25=0,40 -> 40%. Buscando na
tabela de depreciação, tem-se:
Estado B (Novo/Regular -> Acabou de ser reformado) e 40% de
idade em % de vida útil na tabela 28,81.
K = 100-28,91=71,19
Valor Unitário Depreciado = R$ 430.000,00 x 0,7119 = R$
306.117,00

9

 Valor do reparo: R$ 147.030,00. Data do reparo: Nov/2012


c) Determinação da nova vida útil:
 De acordo com Decreto Federal 3000/1999 (RIR) em seus
Artigos 311 e 346, para bens usados a taxa de depreciação será
fixada tendo em vista o maior dos seguintes prazos:
o Metade da vida útil admissível para o bem novo ou (5 anos)
o Restante da vida útil, considerada em relação à primeira
instalação. (5 Anos)

RESULTADOS

Avaliação do estado do bem,

Preço estimado para uma máquina
nova equivalente
Peso em Kgs
Valor de Mercado para Compra

A máquina avaliada está em
perfeito estado de
conservação e
funcionamento, conforme
constatado “in locco” e dados
demonstrados no item VI.
R$ 430.000,00
4.000 Kg
R$ 367.000,00

Custo de Reedição (custo de
reedição: Custo de reprodução,
descontada a depreciação do bem,
tendo em vista o estado em que se
encontra)

R$ 306.117,00

Valor de Sucata

R$ 6.000,00

Fones: (11) 3501-7315 / (11) 99406-7189

10

Relatar se foi possível observar a
máquina em funcionamento

Resultado
Não foi possivel vistoriar a
máquina na data de
confecção do presente ,
porém existe registros de
vistoria e ensaios, além do
fato deste perito ter
participado dos testes
preliminares da maquina
reparada.

Página

Descrição do Evento


RESULTADOS (Continuação)
Descrição do Evento
Fator Ross-Heidecke
Idade da máquina
Vida útil conforme SRF
Vida conforme tabela do IBAPE
Vida Remanescente em % em
função do estado atual x vida
conforme tabela de Ross-Heidecke
Vida Remanescente Decreto Federal
3000/1999 (RIR) em seus Artigos
311 e 346,

Resultado
40 %
10 anos
10 anos
25 anos
60% (idade 15 anos)

5 anos

Avaliação:
Em razão do acima exposto avaliamos o bem em referência em
R$ R$ 306.117,00 (Trezentos e Seis Mil e Cento e Desessete
Reais), nas condições que se encontra no dia de hoje.
De posse das demais informações e levando em consideração
a interferência de manutenção corretiva do equipamento dentro
de parâmetros previstos em projeto:

Página

11

“Declaramos para os devidos fins que após a realização dos
serviços realizados na empresa Equacional Elétrica e Mecânica
Ltda em 12 de novembro de 2012 , aprovados NF 022911, OC
505911 e OC 506711 da Sulzer Brasil S/A, o equipamento em
referencia terá sua vida útil contábil prolongada por até mais 5
anos.”

Fones: (11) 3501-7315 / (11) 99406-7189


X)
ESPECIFICAÇÃO
FUNDAMENTAÇÃO.

DA

AVALIAÇÃO

QUANTO

A

O calculo do Grau de Fundamentação, foi adotada de acordo com o
especificadono item 9 da NBR 14653-5 2007 Avaliação de Bens Máquinas, equipamentos, instalações e bens industriais em geral, tabela 2 e
3.
Tabela 2/3

Vistoria

Funcionamento

Grau
pontos

II
2

II
2

Fontes de
informação
II
2

Depreciação

Total

II
2

III
8

De acordo com a Norma o enquadramento deste laudo segundo o seu grau
de fundamentação é: GRAU III (máximo)

XI) CONCLUSÃO.
De acordo com os fatos e dados apresentados, vistoria realizada, este
signatário apresenta o presente trabalho concluído, constando de 12 folhas
digitadas de um só lado, todas rubricadas eletronicamente, inclusive esta
última, que segue devidamente datada e assinada, colocando-se a
disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais que se fizerem
necessários.
São Paulo, 18 de dezembro de 2012

Fones: (11) 3501-7315 / (11) 99406-7189

Página

Marcelo Gandra Falcone
CREA 5060281144/D
Engenheiro Eletricista
Engenheiro de Qualidade
Engenheiro de Segurança
Professor de Avaliações e Perícias na Universidade Nove de Julho
Engenheiro Técnico Fiscalizador na Prefeitura da Cidade de São Paulo,
Sehab, Contru 2
Membro Titular Nr 1625 do IBAPE SP – Instituto Brasileiro de Avaliações
e Perícias de Engenharia de São Paulo.

12

XII) ASSINATURA DO RESPONSÁVEL PELA AVALIAÇÃO.

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