Aria on the Bay miami

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Projeto glamoroso de 647 residências em torre de 53 andares
Apartamentos de 1 a 4 quartos, 75m2 a 220m2
areas em plano aberto e espaçoso,
Informações: Sergio Bergen - Tel: +55 11 99143-4536 ou sergio@bergenimoveis.com.br

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Aria on the Bay miami

  1. 1. IT'SALLABOUTATMOSPHERE
  2. 2. Arquitetura by Arquitectonica, o maior escritório de arquitetura do mundo Localização: no coração de investimento de 10 bilhões de dólares, aprovados e em andamento na região, um dos projetos mais emblemáticos de revitalização e valorização urbana do mundo. Video: Billion Dollar Mile IT'SALLABOUTATMOSPHERE
  3. 3. CORAL GABLES BRICKELL DOWNTOWN MIAMI BAYSIDE KEY BISCAYNE PORT OF MIAMI STAR ISLAND VENETIAN ISLANDS FISHER ISLAND WYNWOOD MIDTOWN EDGEWATER SOUTH BEACH MSIAOMUTI H BEACH DESIGN DISTRICT MIAMI 15 MIN. TO MIAMI INTERNATIONAL AIRPORT I-95 ALL ABOARD MUSEUM PARK ADRIENNE ARSHT CENTER ARTS AND ENTERTAINMENT DISTRICT I-836 MIAMIWORLD CENTER I-395 SEE LEGAL DISCLAIMER ON BACK COVER.
  4. 4. THE BILLION DOLLAR MILE • Miami World Center - uma cidade dentro da cidade, com quase 30 acres de mall, restaurantes, entretenimento, hoteis, torres residenciais e comerciais (4 bilhões de dolares) • Resorts World Miami Downtown, um mega projeto em 14 acres, com 4 hoteis com 5200 quartos, restaurantes, teatros e torres residenciais (3 bilhões de dólares, vista para a agua, com centro de convenções, 50 restaurantes, e o maior salão dos Estados Unidos, a maior piscina IT'SALLABOUTATMOSPHERE dos Estados Unidos (investimento de 4 bilhões de dolares) • All Aboard Florida, trem de alta velocidade que ligará Miami a Orlando com apenas 5 estações, paradas em West Palm Beach, Fort Lauderdale e Boca Raton. • Skyrise, uma torre de 80 andares que sera'o novo ponto turistico de Miami
  5. 5. THE BILLION DOLLAR MILE • Calçadão à beira da baia, do Bayside até a rua 36, quase 4 km de lazer na beira IT'SALLABOUTATMOSPHERE da agua • Marina para mega iates milionarios à sombra de cruzeiros de luxo • City Centre (investimento de 1,3 bilhão de dolares) • Biscayne Blv (43 milhões de dolares de investimento) • One Bay Front Plaza, será mais alto que o Empire State (investimento de 2 bilhões de dolares) • Museum Park (500 milhões de dolares de investimento) • Novo Museu de Ciencias e Museu de Artes • Investimentos no Porto de Miami para receber o aumento de demanda das rotas do Canal do Panamá, com um tunel que removerá o trafego local (investimento de 600 milhões de dolares)
  6. 6. Projeto glamoroso de 647 residências em torre de 53 andares Apartamentos de 1 a 4 quartos, 75m2 a 220m2 areas em plano aberto e espaçoso, armários modernos personalizados IT'SALLABOUTATMOSPHERE cozinhas de estilo europeu, equipamentos 1ª linha Bosch pé-direito de quase 3 metros vidro do chão ao teto nas paredes exteriores varandas com mais de 3 m de profundidade possui unidades com elevador privado
  7. 7. Localização: 1770 N Bayshore Dr. IT'SALLABOUTATMOSPHERE Miami, FL 33137 De sua localização invejável, os moradores podem desfrutar de acesso imediato ao Adrienne Arsht Center for the Performing Arts, Museus de Artes e Ciência e do Miami World Resort para compras, entretenimento e uma infinidade de opções de restaurantes ou boutiques. Em 10 minutos podem estar desfrutando a Miami Beach, Brickell Financial District, Design District, Wynwood, Midtown, Coconut Grove e Coral Gable
  8. 8. AIR... Take a deep breath... release yourself from the cares of the outside world... Overlooking Biscayne Bay and perched atop the downtown Miami skyline, Aria on the Bay provides the ultimate atmosphere for your enjoyment. THE ESSENTIAL Nothing stands between you and your favorite pursuits- panoramic floor-to-ceiling windows offer endless bay and city views, spacious floor plans grant easy flow between rooms, and your own private Resort complete with sunrise/sunset pools, theater, gym and more opens up worlds of possibilities. ELEMENT The best of Miami surrounds you in every direction. Clear skies greet you from oversized balconies. Acres of pet friendly green park including tennis, volleyball, baseball, outdoor fitness and children’s playground on the waterfront roll out in front of you. Turquoise waters stretch out along the coastline of downtown... OFLIFE Culture and the arts beckon from neighboring Performing Arts and Entertainment District and Museum Park. Fabulous cuisine and nightlife await in Midtown, the Design District, and Wynwood. Professional success in the business core of Downtown Miami and Brickell, within minutes of South Beach. All the rhythm, energy, and appeal of the Magic City is yours. ARTIST’S RENDERING. FINISHED PRODUCT MAY VARY.
  9. 9. THE HIGHEST LEVEL OF SPLENDOR ARTIST’S RENDERING. FINISHED PRODUCT MAY VARY.
  10. 10. SEE LEGAL DISCLAIMER ON BACK COVER.
  11. 11. ARTIST’S RENDERING. FINISHED PRODUCT MAY VARY.
  12. 12. ARTIST’S RENDERING. FINISHED PRODUCT MAY VARY.
  13. 13. ARTIST’S RENDERING. FINISHED PRODUCT MAY VARY. EXPLORE EVERY ATMOSPHERE
  14. 14. ARTIST’S RENDERING. FINISHED PRODUCT MAY VARY.
  15. 15. A BREATH TAKING WAY OF LIFE True sky homes are rare – except at Aria on the Bay. 1 to 4 bedrooms, open layouts, and exceptional finishes exceed even the highest expectations of refined living. ARTIST’S RENDERING. FINISHED PRODUCT MAY VARY.
  16. 16. ARTIST’S RENDERING. FINISHED PRODUCT MAY VARY.
  17. 17. ARTIST’S RENDERING. FINISHED PRODUCT MAY VARY.
  18. 18. ARTIST’S RENDERING. FINISHED PRODUCT MAY VARY.
  19. 19. ARTIST’S RENDERING. FINISHED PRODUCT MAY VARY.
  20. 20. SOAK UP THE WARM MIAMI SUN FROM THREE CURVED SUNRISE/SUNSET POOLS with luxe lounge chairs and lush landscaping. At Aria on the Bay, you won’t need to raise your expectations, because every feature here is already at the pinnacle of excellence. SEE LEGAL DISCLAIMER ON BACK COVER.
  21. 21. ARTIST’S RENDERING. FINISHED PRODUCT MAY VARY.
  22. 22. SEE LEGAL DISCLAIMER ON BACK COVER.
  23. 23. • State-of-the-art gym and yoga studio • Outdoor fire pit with custom seating • BBQ area with summer kitchen features • Great room with social areas including pool table and flat screen tv • Private spa and massage treatment area • Game room and library • Screening room/theater • Teen Lounge and Kids’ Playroom • Business center with conference room and offices LIFT YOUR SPIRITS • 2 curved sunrise/sunset pools • Children’s pool • Hot tub overlooking Biscayne Bay • Indoor/outdoor social room • Expansive sun deck and lounge area • Street-level retail and office space • High-speed wireless internet in social spaces • 24-hour reception desk and on-site monitoring • Controlled-entry garage with assigned parking • Valet parking SEE LEGAL DISCLAIMER ON BACK COVER.
  24. 24. American Airlines Arena South Beach Bayside Marketplace & Miami Downtown SEE LEGAL DISCLAIMER ON BACK COVER.
  25. 25. Margaret Pace Park Pérez Art Museum Miami SEE LEGAL DISCLAIMER ON BACK COVER.
  26. 26. EXPAND YOUR HORIZONS Play tennis, basketball, and volleyball. Watch the childrens playing in the playground at Margaret Pace Park just across the street which also guarantees a lifetime of unobstructed views of Biscayne Bay. SEE LEGAL DISCLAIMER ON BACK COVER.
  27. 27. REACH BEYOND THE STARS While gorgeous residences, breathtaking architecture, and an enviable bay-front location are plenty to make Aria on the Bay special... it’s the many different atmospheres you can explore within Aria that elevate it to the truly exceptional. ARTIST’S RENDERING. FINISHED PRODUCT MAY VARY.
  28. 28. · apto 75m2 (813sq.ft), de US$ 399,900 a 507,900 · apto 219,7m2 (2365sq.ft) de 1,232,900 a 1,537,900 IT'SALLABOUTATMOSPHERE · 3 dorm, 4 banheiros + DEN, 220m2 +terraço 62m2 · 3 dorm, 3,5 banheiros com 169m2 +terraço de 30m2 · 2 dorm, 3 banheiros + DEN, 129m2 +terraço de 32m2 · 2 dorm, 2,5 banheiros, 121m2 +terraço de 41m2 · 1 dorm, 1,5 banheiros, 81,75m2 +terraço de 26m2 · 1 dorm, 2 banheiros + DEN, 93m2 + terraço de 32m2 · 1 dorm, 1,5 banheiros, 75m2 + terraço de 26m2 Detalhes e plantas
  29. 29. Área de Lazer e Serviços do Prédio •Piscina curvada com exposição para o nascer do sol •Piscina curvada com exposição para o pôr do sol •Piscina infantil IT'SALLABOUTATMOSPHERE •Banheira de hidromassagem com vista para Biscayne Bay •Salão social interior e exterior •Grande terraço e sala de estar •Lojas no primeiro piso no nível da rua e espaços para escritórios •Wifi em espaços sociais •Concierge 24 horas e sistema de monitoramento •Garagem monitorada por sistema de seguranca e espaços marcados
  30. 30. Área de Lazer e Serviços do Prédio •Estacionamento com manobrista •Academia com equipamentos de alta tecnologia e Yoga Studio •Fogueira ao ar livre com cadeiras personalizadas IT'SALLABOUTATMOSPHERE •Área social incluindo mesa de bilhar e TV de tela plana •Private Spa e áreas para massagem •Sala de jogos e biblioteca •Sala de cinema •Salão social para adolescente e crianças •Centro de negócios com sala de conferências e escritórios •Área de churrasco com cozinha de verão
  31. 31. 246 unidades reservadas até nov/14, maioria brasileiros Reserva garante depósitos FIXOS até as chaves (2T 2017) · 10% na assinatura da reserva · 10% na assinatura do contrato (dez14) · 15% na construção da fundação (fev/mar/15) IT'SALLABOUTATMOSPHERE · 15% na construção do 25º andar (final 2015/inicio 2016 · Saldo devedor na entrega das chaves ou financiamento Assistência integral: · advogado e contador nos EUA, acostumados a trabalhar com brasileiros, falam portugues · casa de cambio · financiamento se acaso precisar. · banco brasileiro que faz transferências em 72 horas!
  32. 32. IT'SALLABOUTATMOSPHERE
  33. 33. Bergen & Associados – uma ponte entre o Brasil e a Flórida, orientam:  Abertura de conta corrente  Abertura de empresa para investimento via pessoa juridica  Financiamento imobiliário para estrangeiros, IT'SALLABOUTATMOSPHERE  Cambio e transferência de valores para pagamentos no exterior  Seguros,  Admin. bens e locações, manutenção de residências no exterior  Oportunidades comerciais,  Franquias nos Estados Unidos,  Programa EB-5 para residência americana e Green Card, advogado de imigração

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