O documento descreve o empreendimento comercial Línea Empresarial localizado em Belo Horizonte. O edifício de 17 pavimentos possui 144 salas comerciais, estacionamento, auditório e áreas externas. Sua localização estratégica na região da Lourdes proporciona fácil acesso a diversos pontos comerciais da cidade.

2. EMPREENDIMENTO
LOCALIZAÇÃO, SEGURANÇA,
CONFORTO E ARROJO ARQUITETÔNICO
SÃO OS PRINCIPAIS DIFERENCIAIS
DO EDIFÍCIO LÍNEA EMPRESARIAL.
Endereço: Rua Timbiras,2062, Lourdes | BH / MG
Área do terreno = 2.408,00m2
Número de pavimentos: 17 pavimentos, sendo:
• 1 loja no térreo com área de 787,78m² entre área privativa e
acessória
• 4 andares de garagem com estacionamento privativo e rotativo
• 12 andares, com 144 salas comerciais com áreas entre 40m² e 48m²
• Cobertura com 2 salas (55m² e 57m², respectivamente),
Terraço (74 m² cada) e jardim (144² cada)
• Hall com pé-direito duplo e controle de acesso
• Infra-estrutura de ar-condicionado
• Salão de convenções com Foyer
• 4 elevadores
• Banheiros entregues acabados em todas as salas
• Shaft para instalações elétricas e hidráulicas
Incorporação: Rana SPE Incorporações
Construção e Vendas: Grupo EPO
Arquitetura: farkasvölgyi
Perspectivas: Ópera

3. fachada diurna
*imagens meramente ilustrativas **áreas e medidas sujeita a mudanças ***imagem de uso restrito, portanto é vedado a divulgação sem prévia autorização

4. fachada noturna
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5. *imagens meramente ilustrativas **áreas e medidas sujeita a mudanças ***imagem de uso restrito, portanto é vedado a divulgação sem prévia autorização
foto INSERÇÃO

6. *imagens meramente ilustrativas **áreas e medidas sujeita a mudanças ***imagem de uso restrito, portanto é vedado a divulgação sem prévia autorização
hall

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sala

8. *imagens meramente ilustrativas **áreas e medidas sujeita a mudanças ***imagem de uso restrito, portanto é vedado a divulgação sem prévia autorização
AUDITÓRIO

9. SABER ONDE INVESTIR
É FUNDAMENTAL.
A LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
TRAZ MAIOR VALOR
AO SEU NEGÓCIO.

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LINEA empresarial
Rua Timbiras 2062, Lourdes.
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Entre Av. Bias Fortes e Rua São Paulo.
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11. *imagens meramente ilustrativas **áreas e medidas sujeita a mudanças ***imagem de uso restrito, portanto é vedado a divulgação sem prévia autorização
FOTO INSERÇÃO
• Diamond Mall: 650 m
• Mercado Central: 500 m
• Praça Raul Soares: 450 m
• Praça da Liberdade: 900 m
• Minascentro: 260 m
• Shopping Cidade: 700 m

12. *imagens meramente ilustrativas **áreas e medidas sujeita a mudanças ***imagem de uso restrito, portanto é vedado a divulgação sem prévia autorização
PAVIMENTO TÉRREO

13. *imagens meramente ilustrativas **áreas e medidas sujeita a mudanças ***imagem de uso restrito, portanto é vedado a divulgação sem prévia autorização
2° PAVIMENTO

14. *imagens meramente ilustrativas **áreas e medidas sujeita a mudanças ***imagem de uso restrito, portanto é vedado a divulgação sem prévia autorização
3° PAVIMENTO

15. *imagens meramente ilustrativas **áreas e medidas sujeita a mudanças ***imagem de uso restrito, portanto é vedado a divulgação sem prévia autorização
4° PAVIMENTO

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RUA DOS TIMBIRAS
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POSTO DE
COMBUSTÍVEL
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PLANTA PAVIMENTO TIPO - 5° AO 16°

17. *imagens meramente ilustrativas **áreas e medidas sujeita a mudanças ***imagem de uso restrito, portanto é vedado a divulgação sem prévia autorização
COBERTURA

18. TÃO EXCLUSIVO QUANTO O SEU NEGÓCIO.
Todo grande negócio merece um lugar
diferenciado, com uma arquitetura
arrojada e uma localização única.
Um lugar planejado nos mínimos detalhes
para grandes realizações

19. resumo de áreas
salas
501 A 1601
45,58
502 a 1602
40,13
503 a 1603
41,73
504 a 1604
40,54
505 a 1605
47,79
506 a 1606
48,05
507 a 1607
48,05
508 a 1608
40,54
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41,73
510 a 1610
41,73
511 a 1611
40,54
512 a 1612
45,50
área total dos andares
515,59
ÁREA EXTERNA
cobertura 1
55,74
74 terraço / 143,99 jardim
cobertura 2
57,20
74 terraço / 143,99 jardim
área total das coberturas
ÁREAS
ABL (área bruta locável)
ÁREA EXTERNA
112,94
435,98