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As Melhores Salas Comerciais de BH - Lourdes Línea Empresarial

  1. 1. EMPREENDIMENTO LOCALIZAÇÃO, SEGURANÇA, CONFORTO E ARROJO ARQUITETÔNICO SÃO OS PRINCIPAIS DIFERENCIAIS DO EDIFÍCIO LÍNEA EMPRESARIAL. Endereço: Rua Timbiras,2062, Lourdes | BH / MG Área do terreno = 2.408,00m2 Número de pavimentos: 17 pavimentos, sendo: • 1 loja no térreo com área de 787,78m² entre área privativa e acessória • 4 andares de garagem com estacionamento privativo e rotativo • 12 andares, com 144 salas comerciais com áreas entre 40m² e 48m² • Cobertura com 2 salas (55m² e 57m², respectivamente), Terraço (74 m² cada) e jardim (144² cada) • Hall com pé-direito duplo e controle de acesso • Infra-estrutura de ar-condicionado • Salão de convenções com Foyer • 4 elevadores • Banheiros entregues acabados em todas as salas • Shaft para instalações elétricas e hidráulicas Incorporação: Rana SPE Incorporações Construção e Vendas: Grupo EPO Arquitetura: farkasvölgyi Perspectivas: Ópera
  2. 2. fachada diurna *imagens meramente ilustrativas **áreas e medidas sujeita a mudanças ***imagem de uso restrito, portanto é vedado a divulgação sem prévia autorização
  3. 3. fachada noturna *imagens meramente ilustrativas **áreas e medidas sujeita a mudanças ***imagem de uso restrito, portanto é vedado a divulgação sem prévia autorização
  4. 4. *imagens meramente ilustrativas **áreas e medidas sujeita a mudanças ***imagem de uso restrito, portanto é vedado a divulgação sem prévia autorização foto INSERÇÃO
  5. 5. *imagens meramente ilustrativas **áreas e medidas sujeita a mudanças ***imagem de uso restrito, portanto é vedado a divulgação sem prévia autorização hall
  6. 6. *imagens meramente ilustrativas **áreas e medidas sujeita a mudanças ***imagem de uso restrito, portanto é vedado a divulgação sem prévia autorização sala
  7. 7. *imagens meramente ilustrativas **áreas e medidas sujeita a mudanças ***imagem de uso restrito, portanto é vedado a divulgação sem prévia autorização AUDITÓRIO
  8. 8. SABER ONDE INVESTIR É FUNDAMENTAL. A LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA TRAZ MAIOR VALOR AO SEU NEGÓCIO.
  9. 9. s rte Fo Av. Ol eg ário ias v. B R. do s Tup is s a on z R. do s Gua eiro LINEA empresarial Rua Timbiras 2062, Lourdes. R. São rina biras eiro R. Tim Entre Av. Bias Fortes e Rua São Paulo. s rte Fo as de Jan R. San ta Cat a R. Rio s . Av nardo l bra re va Ál a sC R. Aim orés Guim arães al Lima jajara . Bi Av orés sto de R. Rio aciel ário M Av. Ol eg ul e do S s rte Fo Grand as R. Aim Av. Au gu R. Cu . Bi Av m v. A A Lima Paulo as s de Jan sto de acaze R. Rio Av. Au gu n azo localizaçÃO s Goit Mercado Central Praça Raul Soares R. Ber R. do ritiba Lima ritiba sto de a Am . Av R. Cu Av. Au gu R. Tim biras
  10. 10. *imagens meramente ilustrativas **áreas e medidas sujeita a mudanças ***imagem de uso restrito, portanto é vedado a divulgação sem prévia autorização FOTO INSERÇÃO • Diamond Mall: 650 m • Mercado Central: 500 m • Praça Raul Soares: 450 m • Praça da Liberdade: 900 m • Minascentro: 260 m • Shopping Cidade: 700 m
  11. 11. *imagens meramente ilustrativas **áreas e medidas sujeita a mudanças ***imagem de uso restrito, portanto é vedado a divulgação sem prévia autorização PAVIMENTO TÉRREO
  12. 12. *imagens meramente ilustrativas **áreas e medidas sujeita a mudanças ***imagem de uso restrito, portanto é vedado a divulgação sem prévia autorização 2° PAVIMENTO
  13. 13. *imagens meramente ilustrativas **áreas e medidas sujeita a mudanças ***imagem de uso restrito, portanto é vedado a divulgação sem prévia autorização 3° PAVIMENTO
  14. 14. *imagens meramente ilustrativas **áreas e medidas sujeita a mudanças ***imagem de uso restrito, portanto é vedado a divulgação sem prévia autorização 4° PAVIMENTO
  15. 15. 08 07 06 05 04 10 11 12 01 02 03 RUA DOS TIMBIRAS 09 DA AV E NI RUA CURITIBA BI AS FO RT E S POSTO DE COMBUSTÍVEL *imagens meramente ilustrativas **áreas e medidas sujeita a mudanças ***imagem de uso restrito, portanto é vedado a divulgação sem prévia autorização PLANTA PAVIMENTO TIPO - 5° AO 16°
  16. 16. *imagens meramente ilustrativas **áreas e medidas sujeita a mudanças ***imagem de uso restrito, portanto é vedado a divulgação sem prévia autorização COBERTURA
  17. 17. TÃO EXCLUSIVO QUANTO O SEU NEGÓCIO. Todo grande negócio merece um lugar diferenciado, com uma arquitetura arrojada e uma localização única. Um lugar planejado nos mínimos detalhes para grandes realizações
  18. 18. resumo de áreas salas 501 A 1601 45,58 502 a 1602 40,13 503 a 1603 41,73 504 a 1604 40,54 505 a 1605 47,79 506 a 1606 48,05 507 a 1607 48,05 508 a 1608 40,54 509 a 1609 41,73 510 a 1610 41,73 511 a 1611 40,54 512 a 1612 45,50 área total dos andares 515,59 ÁREA EXTERNA cobertura 1 55,74 74 terraço / 143,99 jardim cobertura 2 57,20 74 terraço / 143,99 jardim área total das coberturas ÁREAS ABL (área bruta locável) ÁREA EXTERNA 112,94 435,98

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