O documento fornece detalhes sobre um empreendimento imobiliário em Alto da Lapa, com 62 unidades em uma torre única, incluindo opções de apartamentos, coberturas e jardins. O projeto está sujeito a aprovações da prefeitura e as vendas só serão divulgadas após o registro legal apropriado. As unidades têm 2 dormitórios, 2 vagas de garagem e diversas opções de lazer, como piscina e salão de festas.

2. FICHA TÉCNICA
1. Nº de dormitórios.................................................................................................2
2. Área do terreno...................................................................................3.085,58 m2
3. Área privativa (tipo).......................................................................................62 m2
4. Área privativa (cobertura)............................................................................109 m2
5. Área privativa (garden)..................................................................................82 m2
6. Nº de andares..............3 subsolos + térreo + 6 andares tipo + 1 cobertura duplex
7. Nº de vagas por apartamento...............................................................................2
8.Total de unidades...............................................................................................62
9. Nº de torres .........................................................................................................1
O projeto está sujeito a alteração e encontra-se em aprovação na PMSP. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis,
nos termos da Lei nº 4591/64. Material provisório de consulta interna do corretor sujeito a alterações. Proibida a divulgação para público externo.

3. Realização, Construção e Vendas Realização e Vendas Vendas

4. Realização, Construção e Vendas Realização e Vendas Vendas

5. CROQUI DE LOCALIZAçãO
IX
o
iP
.R
o rã
R.
t aP Tito
on
MBURIÚ
ALTO R. P ro
le
DA LAPA LOCAL ne
To ai
CA R.
R. léru
PERDIZES
o aiep A.R
hli R. Ce
Fs rro C mo ér
óri orá
ALTO DE o am
eu e P.vA uS
Q. Av.P PINHEIROS A ã S . v A Ge
tlau r ´ e R. Hei
vA R v s Metrô .vA
Ro rof. ib .Di dn tor Vila Madalena
dr Fon eir óg d a e M is P
igu se odeL es
en D s i l E . . M Re
.R i tea en M
es ca Pq.Villa-Lobos co im do
a Dé Praça do R.
Shopping Pôr do Sol Av
Av. Villa-Lobos .D
dasN Pça. Panamericana r.A
açõ Av.PedrosodeMorais rna
esU ldo
nidas lese VILA
Mv a h C
una MADALENA
.. é s
v Af o r P o J
Croqui de localização sem escala
Rua Camburiú, alt. no400 - Alto da Lapa
O projeto está sujeito a alteração e encontra-se em aprovação na PMSP. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis,
nos termos da Lei nº 4591/64. Material provisório de consulta interna do corretor sujeito a alterações. Proibida a divulgação para público externo.

6.  Rua Camburiú altura do número 479, Alto da Lapa.
 Exclusivo terreno com 3.085,58 m2 para apenas 62 unidades em torre única.
 Unidades com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, 2º banheiro com chuveiro,
cozinha, área de serviço, depósito no subsolo e varanda.
 Todas as unidades com 2 vagas de garagem.
 Lazer completo com salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira,
streetball, piscina coberta com raia, fitness, salão de jogos e briquedoteca.
 Composição das unidades: 6 unidades garden, 2 unidades com varanda
ampliada, 46 unidades tipo e 8 coberturas.
Realização, Construção e Vendas Realização e Vendas Vendas

7. BANHO 2 BANHO 1
COZINHA SALA
DORM. 2 DORM. 1
VARANDA
Realização, Construção e Vendas Realização e Vendas Vendas

8. CROQUI DE LOCALIZAçãO
IX
o
iP
.R
o rã
R.
t aP Tito
on
MBURIÚ
ALTO R. P ro
le
DA LAPA LOCAL ne
To ai
CA R.
R. léru
PERDIZES
o aiep A.R
hli R. Ce
Fs rro C mo ér
óri orá
ALTO DE o am
eu e P.vA uS
Q. Av.P PINHEIROS A ã S . v A Ge
tlau r ´ e R. Hei
vA R v s Metrô .vA
Ro rof. ib .Di dn tor Vila Madalena
dr Fon eir óg d a e M is P
igu se odeL es
en D s i l E . . M Re
.R i tea en M
es ca Pq.Villa-Lobos co im do
a Dé Praça do R.
Shopping Pôr do Sol Av
Av. Villa-Lobos .D
dasN Pça. Panamericana r.A
açõ Av.PedrosodeMorais rna
esU ldo
nidas lese VILA
Mv a h C
una MADALENA
.. é s
v Af o r P o J
Croqui de localização sem escala
Rua Camburiú, alt. no400 - Alto da Lapa
O projeto está sujeito a alteração e encontra-se em aprovação na PMSP. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis,
nos termos da Lei nº 4591/64. Material provisório de consulta interna do corretor sujeito a alterações. Proibida a divulgação para público externo.

9. PLANTA TIPO FINAIS 1 E 2 - 62 M2 PRIVATIVOS
As medidas são de face a face das paredes.
O projeto está sujeito a alteração e encontra-se em aprovação na PMSP. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis,
nos termos da Lei nº 4591/64. Material provisório de consulta interna do corretor sujeito a alterações. Proibida a divulgação para público externo.

10. PLANTA TIPO FINAIS 3 E 4 - 62 M2 PRIVATIVOS
As medidas são de face a face das paredes.
O projeto está sujeito a alteração e encontra-se em aprovação na PMSP. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis,
nos termos da Lei nº 4591/64. Material provisório de consulta interna do corretor sujeito a alterações. Proibida a divulgação para público externo.

11. PLANTA TIPO FINAIS 5 E 6 - 62 M2 PRIVATIVOS
As medidas são de face a face das paredes.
O projeto está sujeito a alteração e encontra-se em aprovação na PMSP. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis,
nos termos da Lei nº 4591/64. Material provisório de consulta interna do corretor sujeito a alterações. Proibida a divulgação para público externo.

12. PLANTA TIPO FINAIS 7 E 8 - 62 M2 PRIVATIVOS
As medidas são de face a face das paredes.
O projeto está sujeito a alteração e encontra-se em aprovação na PMSP. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis,
nos termos da Lei nº 4591/64. Material provisório de consulta interna do corretor sujeito a alterações. Proibida a divulgação para público externo.

13. PLANTA GARDEN FINAL 1 - 133 M2 PRIVATIVOS
As medidas são de face a face das paredes.
O projeto está sujeito a alteração e encontra-se em aprovação na PMSP. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis,
nos termos da Lei nº 4591/64. Material provisório de consulta interna do corretor sujeito a alterações. Proibida a divulgação para público externo.

14. PLANTA GARDEN FINAL 2 - 96 M2 PRIVATIVOS
As medidas são de face a face das paredes.
O projeto está sujeito a alteração e encontra-se em aprovação na PMSP. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis,
nos termos da Lei nº 4591/64. Material provisório de consulta interna do corretor sujeito a alterações. Proibida a divulgação para público externo.

15. PLANTA GARDEN FINAL 3 - 223 M2 PRIVATIVOS
As medidas são de face a face das paredes.
O projeto está sujeito a alteração e encontra-se em aprovação na PMSP. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis,
nos termos da Lei nº 4591/64. Material provisório de consulta interna do corretor sujeito a alterações. Proibida a divulgação para público externo.

16. PLANTA GARDEN FINAL 4 - 82 M2 PRIVATIVOS
As medidas são de face a face das paredes.
O projeto está sujeito a alteração e encontra-se em aprovação na PMSP. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis,
nos termos da Lei nº 4591/64. Material provisório de consulta interna do corretor sujeito a alterações. Proibida a divulgação para público externo.

17. PLANTA GARDEN FINAL 5 - 92 M2 PRIVATIVOS
As medidas são de face a face das paredes.
O projeto está sujeito a alteração e encontra-se em aprovação na PMSP. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis,
nos termos da Lei nº 4591/64. Material provisório de consulta interna do corretor sujeito a alterações. Proibida a divulgação para público externo.

18. PLANTA GARDEN FINAL 6 - 82 M2 PRIVATIVOS
As medidas são de face a face das paredes.
O projeto está sujeito a alteração e encontra-se em aprovação na PMSP. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis,
nos termos da Lei nº 4591/64. Material provisório de consulta interna do corretor sujeito a alterações. Proibida a divulgação para público externo.

19. PLANTA DUPLEX INFERIOR FINAIS 1 E 2 - 111 M2 PRIVATIVOS
As medidas são de face a face das paredes.
O projeto está sujeito a alteração e encontra-se em aprovação na PMSP. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis,
nos termos da Lei nº 4591/64. Material provisório de consulta interna do corretor sujeito a alterações. Proibida a divulgação para público externo.

20. PLANTA DUPLEX SUPERIOR FINAIS 1 E 2 - 111 M2 PRIVATIVOS
As medidas são de face a face das paredes.
O projeto está sujeito a alteração e encontra-se em aprovação na PMSP. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis,
nos termos da Lei nº 4591/64. Material provisório de consulta interna do corretor sujeito a alterações. Proibida a divulgação para público externo.

21. PLANTA DUPLEX INFERIOR FINAIS 3 E 4 - 124 M2 PRIVATIVOS
As medidas são de face a face das paredes.
O projeto está sujeito a alteração e encontra-se em aprovação na PMSP. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis,
nos termos da Lei nº 4591/64. Material provisório de consulta interna do corretor sujeito a alterações. Proibida a divulgação para público externo.

22. PLANTA DUPLEX SUPERIOR FINAIS 3 E 4 - 124 M2 PRIVATIVOS
As medidas são de face a face das paredes.
O projeto está sujeito a alteração e encontra-se em aprovação na PMSP. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis,
nos termos da Lei nº 4591/64. Material provisório de consulta interna do corretor sujeito a alterações. Proibida a divulgação para público externo.

23. PLANTA DUPLEX INFERIOR FINAIS 5 E 6 - 122 M2 PRIVATIVOS
As medidas são de face a face das paredes.
O projeto está sujeito a alteração e encontra-se em aprovação na PMSP. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis,
nos termos da Lei nº 4591/64. Material provisório de consulta interna do corretor sujeito a alterações. Proibida a divulgação para público externo.

24. PLANTA DUPLEX SUPERIOR FINAIS 5 E 6 - 122 M2 PRIVATIVOS
As medidas são de face a face das paredes.
O projeto está sujeito a alteração e encontra-se em aprovação na PMSP. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis,
nos termos da Lei nº 4591/64. Material provisório de consulta interna do corretor sujeito a alterações. Proibida a divulgação para público externo.

25. PLANTA DUPLEX INFERIOR FINAIS 7 E 8 - 136 M2 PRIVATIVOS
As medidas são de face a face das paredes.
O projeto está sujeito a alteração e encontra-se em aprovação na PMSP. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis,
nos termos da Lei nº 4591/64. Material provisório de consulta interna do corretor sujeito a alterações. Proibida a divulgação para público externo.

26. PLANTA DUPLEX SUPERIOR FINAIS 7 E 8 - 136 M2 PRIVATIVOS
As medidas são de face a face das paredes.
O projeto está sujeito a alteração e encontra-se em aprovação na PMSP. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis,
nos termos da Lei nº 4591/64. Material provisório de consulta interna do corretor sujeito a alterações. Proibida a divulgação para público externo.

27. SóLIDAS EMPRESAS REUNIDAS EM UM GRANDE PROJETO.
A NISS, sucessora da KALILI INCORPORADORA, acumula Há 48 anos a Tibério atua no mercado imobiliário, sendo
experiência de gestão de mais de 20 anos no mercado considerada uma das empresas mais expressivas do setor no
imobiliário, tendo em sua direção profissionais qualificados país. Ao longo de mais de quatro décadas, a Tibério esteve à
pela formatação e realização de mais de 50 empreendimentos frente, sempre buscando novas tecnologias. Por outro lado,
residenciais, comerciais e de lazer, dos mais diversos portes. manteve os princípios que provaram ser mais eficazes para
a qualidade da construção e pontualidade na entrega, com
Experiência, solidez, histórico de sucesso e sintonia com mão de obra altamente treinada.
o mercado fazem da NISS uma referência permanente de
confiabilidade e qualidade. Hoje,éumaempresareconhecidaporsuasolidezeseriedade,
resultado da preocupação com a satisfação do cliente e o
cumprimento de seus compromissos e prazos.
www.niss.com.br
O projeto está sujeito a alteração e encontra-se em aprovação na PMSP. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis,
nos termos da Lei nº 4591/64. Material provisório de consulta interna do corretor sujeito a alterações. Proibida a divulgação para público externo.

28. Informações
BERGEN – Consultor Abyara Brokers
Tel: 9.9143-4536
bergen@bergenimoveis.com.br
SEMPRE agendar ANTES, sua visita,
pois NÃO ficamos no plantão

29. Informações
BERGEN – Consultor Abyara Brokers
Tel: 9.9143-4536
bergen@bergenimoveis.com.br
SEMPRE agendar ANTES, sua visita,
pois NÃO ficamos no plantão