O documento descreve os sistemas construtivos e especificações técnicas para a construção de uma residência unifamiliar. Apresenta detalhes sobre a arquitetura, parâmetros de implantação, sistemas estruturais, alvenaria, cobertura, revestimentos, pavimentação e instalações elétricas e hidrossanitárias. O projeto visa atender famílias de baixa renda com uma moradia de qualidade utilizando técnicas construtivas convencionais e materiais de fácil acesso.

1. FACULDADE METROPOLITANA DE MARABÁ
CURSO DE ENGENHARIA CIVIL
MEMORIAL DESCRITIVO
ALUNO: THIAGO NERES DE ALENCAR
MATRICULA: 157719
PROFESSOR: JAEFERSON BATISTA LIMA
TURMA: ENC-92
MARABÁ
2015/02

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1- INTRODUÇÃO
O projeto destina-se à orientação para a construção de um residencial
Unifamiliar, a ser implantado na Quadra 38 - Lote 19 - Residencial Morumbi, Marabá-
PA, Brasil.
O memorial descritivo, como parte integrante de um projeto básico (pré-
executivo), tem a finalidade de caracterizar criteriosamente todos os materiais e
componentes envolvidos, bem como toda a sistemática construtiva utilizada. Constam
do presente memorial a descrição dos elementos constituintes do projeto
arquitetônico, com suas respectivas sequências executivas e especificações.
2- ARQUITETURA
2.1- CONSIDERAÇÕES GERAIS
O Projeto Residencial Unifamiliar visa atender a demanda da população de baixa
renda com intuito de uma moradia de qualidade e da casa própria. O referido projeto
apresenta uma área total de 373,72 m².
A técnica construtiva adotada é convencional, possibilitando a construção da
Residência em qualquer região do Brasil, adotando materiais facilmente encontrados no
comércio e não necessitando de mão-de-obra especializada. As vedações são em
alvenaria de tijolo furado revestido e a estrutura de fundações e pilares em concreto
armado e cobertura em madeira e será em telha cerâmica tipo Plan. Para o revestimento
do piso, especificou-se cerâmica resistente à abrasão, facilitando a limpeza e visa
reduzir os problemas de execução e manutenção.
As esquadrias são especificadas em madeira pintada tipo almofadadas, as
esquadrias de vidros são do tipo correr, abrir e basculante e as metálicas em alumínio,
são basculante opção que possibilita regular a ventilação natural.
2.2- PARÂMETROS DE IMPLANTAÇÃO

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Para definir a implantação do projeto no terreno a que se destina, devem ser
considerados alguns parâmetros indispensáveis ao adequado posicionamento que irá
privilegiar a edificação das melhores condições:
 Características do terreno
 Localização do terreno
 Adequação da edificação aos parâmetros ambientais
 Adequação ao clima regional
 Características do solo
 Topografia
 Localização da Infraestrutura
 Orientação da edificação
3- SISTEMAS ESTRUTURAIS
3.1- CONSIDERAÇÕES GERAIS
Neste item estão expostas algumas considerações sobre o sistema estrutural
adotado, composto de elementos estruturais em concreto armado. Para maiores
informações sobre os materiais empregados, dimensionamento e especificações deverão
ser consultados o projeto executivo de estruturas.
Quanto à resistência do concreto adotada:
Estrutura FCK
ESTRUTURA FCK (Mpa)
SAPATAS 25 Mpa
VIGAS 25 Mpa
PILARES 25 Mpa
4 – PROJETO ESTRUTURAL

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O projeto estrutural foi pensado para uma base de sapatas isoladas e vigas de
amarração em concreto armado. As sapatas foram calculadas para um terreno tipo,
devendo o cálculo ser revisto para cada tipo de solo. O forro dos ambientes, com
exceção do recreio coberto do hall, serão em laje pré-moldada.
5- ALVENARIA
Serão utilizados tijolos cerâmicos de oito furos 19x19x9cm, de primeira
qualidade, bem cozidos, leves, sonoros, duros, com as faces planas, cor uniforme
(Largura: 19 cm; Altura: 19 cm; Profundidade 10 ou 11,5 cm).
Deve-se começar a execução das paredes pelos cantos, se assentado os blocos
em amarração. Durante toda a execução, o nível e o prumo de cada fiada devem ser
verificados. Os blocos devem ser assentados com argamassa de cimento, areia e
revestidas conforme especificações do projeto de arquitetura.
6 - COBERTURA
Será utilizada na cobertura, madeira de lei oriunda de projeto de manejo
florestal, onde será construída a estrutura da residência e feita à cobertura com telha
cerâmica tipo Plan. Instalação do Rufo metálico, e construção da cumeeira também em
telha cerâmica.
7 - REVESTIMENTO E PINTURA
Ressalta-se a importância de teste das tubulações hidros sanitárias, antes de
iniciado qualquer serviço de revestimento. Após esses testes, recomenda-se o
enchimento dos rasgos feitos durante a execução das instalações, a limpeza da alvenaria,
a remoção de eventuais saliências de argamassa das justas. As áreas a serem pintadas
devem estar perfeitamente secas, a fim de evitar a formação de bolhas.
O revestimento ideal deve ter três camadas: chapisco, emboço e reboco liso,
antes da aplicação da massa corrida. As paredes externas receberão revestimento de
pintura acrílica para fachadas sobre reboco desempenado fino e tinta látex/PVA sobre
massa corrida, onde primeiramente fara a aplicação do selador no fundo.

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8- PAVIMENTAÇÃO
Serão executados pisos de desempeno, cimentados com 3 cm de espessura de
cimento e areia, traço 1:3, acabamento camurçado, sobre piso de concreto magro. Os
pisos das calçadas levarão juntas de dilatação com perfis retos e alinhados, distanciadas
a cada 1,00m. Deve ser previsto um traço ou a adição de aditivos ao cimentado que
resultem em um acabamento liso e pouco poroso. Deve ser considerada declividade
mínima de 0,5% em direção às canaletas ou pontos de escoamento de água. A superfície
final deve ser desempenada.
O piso que tem uma área de 87,96m² será revestido em cerâmica 40cmx40cm
branco gelo PEI-05, assentada com argamassa industrial adequada para o assentamento
de cerâmica e espaçadores plásticos em cruz de dimensão indicada pelo modelo
referência. Será utilizado rejuntamento epóxi cinza platina com dimensão indicada pelo
modelo referência.
As pecas cerâmicas serão assentadas com argamassa industrial adequada para o
assentamento de cerâmica, sobre contra piso de concreto.
9- INSTALAÇÕES ELETRICAS
No projeto de instalações elétricas foram definidos distribuição geral das
luminárias, pontos de força, comandos, circuitos, chaves, proteções e equipamentos. Os
circuitos que serão instalados seguirão os pontos de consumo através de eletrodutos,
conduletes e caixas de passagem. Todos os materiais deverão ser de qualidade para
garantir a facilidade de manutenção e durabilidade.
A partir dos QD, localizado no acesso ao deposito, que seguem em eletrodutos
conforme especificado no projeto. Todos os circuitos de tomadas serão dotados de
dispositivos diferenciais residuais de alta sensibilidade para garantir a segurança. As
luminárias especificadas no projeto preveem lâmpadas de baixo consumo de energia
como as fluorescentes e luz mista, reatores eletrônicos de alta eficiência, alto fator de
potência e baixa taxa de distorção harmônica.
10- INSTALAÇÕES HIDROSANITÁRIAS

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O projeto hidros sanitário inclui um sistema de evacuação das águas servidas
com sistema de fossa séptica e sumidouro, permitindo um tratamento adequado dos
dejetos em áreas geralmente desprovidas de tratamento de esgoto. O fornecimento de
água será através de caixa d água elevada, instalada sobre a laje de cobertura dos
sanitários, com capacidade de 2.000 litros.
11- SERVIÇOS FINAIS
Ao final da obra será realizada uma limpeza geral da área construída, retirando
todo entulho e material não reaproveitável, e fazendo a dispensa do mesmo em lugar
apropriado, logo deixando a área da residência devidamente pronta a ser ocupada.