Qualidade de vida?
                                                                            Entre no Clima.




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Novos ares?
    expo Imigrantes                            Parque do estado   Moema         Ibirapuera               Jardi...
Conforto e espaço?
                                                                                                       ...
Praça de
                                     boas-vindas
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            de rec...
Parque aquático
                                      um verdadeiro parque aquático vai estar esperando
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Piscina coberta
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Perspectiva ilustrada do home cinema   Perspectiva ilustrada da brinquedoteca




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Studio office
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Conforto?                                                                                                                 ...
4 dorms. | 127 m privativos
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3 dorms. | 94 m privativos
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Clima Bothânico

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Apartamentos de 3 e 4 dormitórios ao estilo neoclássico clean, localizados na Vila Guarani, zona sul da cidade de São Paulo, tem 94 e 127 m² de área privativa, respectivamente. Além de ser um residencial composto de 4 torres, 1 ou 2 vagas de garagem por apartamento e 3 elevadores por torre.
Localização: Av. Leonardo da Vinci, 2.614 (com a Rua Domiciano Leite Ribeiro)

Publicada em: Economia e finanças
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Clima Bothânico

  1. 1. Qualidade de vida? Entre no Clima. Impresso em fevereiro/2007. É muito fácil chegar ao Clima Bothanico. Para isso você tem várias vias de acesso, como a Av. dos Bandeirantes, a Rodovia dos Imigrantes, o Complexo Viário Maria Maluf e a Avenida Jabaquara, que são ótimas referências para se chegar e entrar no Clima. Croqui de localização sem escala. Croqui de localização sem escala. AV. leonARdo dA VInCI, 2614 (CoM RuA doMICIAno leIte RIBeIRo). Planejamento e Comercialização: Incorporação e Construção: www.climabothanico.com.br Informações: 3888-3800 MAteRIAl PRelIMInAR elABoRAdo PARA tReInAMento InteRno. suJeIto A AlteRAções. dIVulgAção PRoIBIdA. Central de Atendimento Abyara: Av. República do líbano, 417. tel.: 3888-3800. www.abyara.com.br. CReCI: 19.479-J. diariamente até as 21 h. os acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo. todas as imagens desta peça são ilustrações artísticas. FOL_08-02_COMBATE_420X297.indd 1-2 2/9/07 11:04:57 AM
  2. 2. Novos ares? expo Imigrantes Parque do estado Moema Ibirapuera Jardim Rod. Imigrantes saúde Botânico Entre no Clima. Mais uma vez a eZteC usa de toda a sua experiência e cria um proje- to diferenciado numa das regiões mais atraentes de são Paulo. Aqui, qualidade de vida, sossego, tranqüilidade e conforto se confundem com o lazer mais completo do bairro. Novos pulmões? Entre no Clima. Clima Bothanico tem uma localização absolutamente privilegiada. Pertinho do Parque do estado, Jardim Zoológico e Jardim Botânico. estar de frente para estes 3 ícones do bem-estar, é uma grande e considerável vantagem. Você vai viver dentro de um dos principais pulmões da cidade, tendo como exclusividade toda a exuberância da natureza. Aliás, nunca houve um nome tão aproriado e tão fiel a um empreendimento como Clima Bothanico. O melhor clima de São Paulo? Entre no Clima. essa região tem, comprovadamente, um dos melhores climas de toda a grande são Paulo. A proximidade com o Parque do estado, o Jardim Botânico e o Jardim Zoológico proporciona um ar muito mais puro, mais fresco, deixando no ar aquela sensação gostosa de bem-estar. Serviços, facilidades, acessos? Entre no Clima. Além de um verdadeiro cinturão verde como vizinho, os moradores do Clima Bothanico contam ainda com uma região especialmente abastada em serviços e facilidades: supermercados, shoppings, locadoras, escolas, padarias, bancos e outros serviços. sem contar o fácil acesso para a Av. dos Bandeirantes, Ricardo Jafet, início da Foto aérea dado local Foto aérea região Rodovia dos Imigrantes e tantos outros pontos da cidade. shopping Plaza sul Jardim Botânico Blockbuster Itaú s.A. supermercado Carrefour Colégio sta. Amália MAteRIAl PRelIMInAR elABoRAdo PARA tReInAMento InteRno. suJeIto A AlteRAções. dIVulgAção PRoIBIdA. FOL_08-02_COMBATE_420X297.indd 3-4 2/9/07 11:05:01 AM
  3. 3. Conforto e espaço? Entre no Clima. FICHA tÉCnICA endereço: Av. leonardo da Vinci, 2614 (com Rua domiciano leite Ribeiro) Bairro: Jabaquara/nova saúde Previsão de lançamento: Março/2007 Incorporação: eZteC Incorporação e Construção ltda. Construção: eZteC Incorporação e Construção ltda. Projeto arquitetônico: André Comitre Projeto paisagístico: Benedito Abbud Projeto de decoração: Márcia Brunello estilo: neoclássico clean Previsão de entrega: 36 meses pós lançamento nº de torres: 4 nº de unidades por andar: 4 unidades por andar Área privativa: torres A e d - 94 m2 (3 dorms.) torre B e C - 127 m2 (4 dorms.) nº de dormitórios: 4 e 3 dormitórios nº de pavimentos: 2 subsolos/térreo/ 24 pavimentos (torres A C e d) 2 subsolos/térreo/ 25 pavimentos (torre B) nº total de unidades: 388 apartamentos nº de vagas: 1 e 2 vagas Perspectiva ilustrada do port cochere nº de elevadores: 3 elevadores (por torre) Área do terreno: 14.800 m2 Perspectiva ilustrada das fachadas MAteRIAl PRelIMInAR elABoRAdo PARA tReInAMento InteRno. suJeIto A AlteRAções. dIVulgAção PRoIBIdA. FOL_08-02_COMBATE_420X297.indd 5-6 2/9/07 11:05:48 AM
  4. 4. Praça de boas-vindas um verdadeiro cartão-postal de recepção. Com espelho d’água, bancos e palmeiras, onde os moradores podem relaxar e conversar com vizinhos e amigos. Perspectiva ilustrada da praça de boas-vindas Espaço grill este espaço será especial para preparar lanches, pizza e churrasco Playground e conviver num clima festivo. Aqui as crianças têm espaço Perspectiva ilustrada do espaço grill e brinquedos para sua total diversão junto à natureza e ao ar puro. Perspectiva ilustrada do playground Praça da fogueira Quadra de tênis Para ser utilizada nos dias todos poderão mais frios, tornando o convívio se exercitar e praticar esse muito mais aquecido e agradável delicioso esporte entre os moradores. da bolinha amarela. Perspectiva ilustrada da praça da figueira Perspectiva ilustrada da quadra de tênis MAteRIAl PRelIMInAR elABoRAdo PARA tReInAMento InteRno. suJeIto A AlteRAções. dIVulgAção PRoIBIdA. FOL_08-02_COMBATE_420X297.indd 7-8 2/9/07 11:07:47 AM
  5. 5. Parque aquático um verdadeiro parque aquático vai estar esperando você. É pura diversão para a família toda. A piscina para adultos cercada de palmeiras tem deck molhado e toboágua. e ainda piscina infantil e biribol. Perspectiva ilustrada do parque aquático Foto ilustrativa FOL_08-02_COMBATE_420X297.indd 9-10 2/9/07 11:07:49 AM
  6. 6. Piscina coberta nadar e espreguiçar, espreguiçar e nadar. são 25 m de raia para se exercitar ou simplesmente nadar nos dias mais frios. Fitness Momentos de suor e descontração nas esteiras, bicicletas, bikes especiais para aulas de spinning. e muitos outros aparelhos onde os moradores vão poder entrar em forma e levar Perspectiva ilustrada da piscina coberta uma vida mais saudável. Perspectiva ilustrada do fitness FOL_08-02_COMBATE_420X297.indd 11-12 2/9/07 11:08:23 AM
  7. 7. Perspectiva ilustrada do home cinema Perspectiva ilustrada da brinquedoteca A galera do agito quer se divertir? É só entrar no Clima. Home cinema todos os moradores vão ter o seu cineminha exclusivo com poltronas confortáveis para ver os sucessos da sétima arte. Brinquedoteca As crianças menores têm o seu espaço para brincar e aprender. Garage band Além de ter brinquedos educacionais, o ambiente será equipado com tV e dVd, biblioteca com livros e revistas. neste espaço, os jovens vão curtir som adoidado. tem até um palco para executarem suas performances. Lan house Aqui a galerinha jovem e até mesmo os adultos que curtem jogos eletrônicos vão ter o seu verdadeiro templo. Perspectiva ilustrada do garage band Perspectiva ilustrada da lan house MAteRIAl PRelIMInAR elABoRAdo PARA tReInAMento InteRno. suJeIto A AlteRAções. dIVulgAção PRoIBIdA. FOL_08-02_COMBATE_420X297.indd 13-14 2/9/07 11:09:45 AM
  8. 8. Studio office se os moradores quiserem, vão poder trabalhar neste Sentir-se num verdadeiro clube? espaço. Aqui poderão atender seus clientes, fazer suas Entre no Clima. consultas via internet e também realizar suas reuniões. Perspectiva ilustrada do studio office Espaço mulher entre um bate-papo e outro, aqui as mulheres vão cuidar da saúde e da beleza. um corte de cabelo, o cuidado com as unhas, enfim, um espaço voltado exclusivamente para o bem-estar feminino. Salão de festas adulto Ambiente especial para receber seus convidados em datas especiais. Iluminação agradável e muita animação na pista de dança. Perspectiva ilustrada do salão de festas adulto Spa e descanso nesse espaço, você vai poder curtir o spa, a sauna seca e relaxar nas espreguiçadeiras. Perspectiva ilustrada do spa Perspectiva ilustrada do espaço mulher MAteRIAl PRelIMInAR elABoRAdo PARA tReInAMento InteRno. suJeIto A AlteRAções. dIVulgAção PRoIBIdA. FOL_08-02_COMBATE_420X297.indd 15-16 2/9/07 11:11:10 AM
  9. 9. Térreo 1 Acesso de veículos 20 Praça de fogueira 1º subsolo 2º subsolo 2 Acesso de pedestres 21 Play radical 40 Piscina coberta com Bicicletário 3 Portaria com estar 22 Play aventura raia de 25 m aquecida garage band 4 Vagas para visitantes 23 Play zoo 41 spa com descanso 5 Vagas para delivery 24 Piscina adulto com toboágua 42 sauna 6 Praça de entrada 25 deck molhado 43 Fitness center com espelho d´àgua 26 Piscina infantil 44 sala de spinning 7 Hall social 27 solarium 8 espaço mulher 28 Biribol 9 salão de jogos adulto 29 Quadra de tênis 10 salão de festas adulto 30 Pista de bicicross com copa 31 espaço grill 11 espaço gourmet 32 Quadra poliesportiva 34 33 12 Home cinema 33 Miniquadra gramada 38 13 Praça de apoio 34 street ball 30 29 14 Quadra de bocha 35 Pista de skate 32 15 Brinquedoteca 36 Pet play 31 16 salão de festas infantil 37 Pomar 37 36 35 com copa 38 Área de preservação 13 17 studio office do Parque do estado 39 23 18 lan house 39 Mirante 11 12 7 19 salão de jogos juvenil 13 22 13 7 7 10 16 7 21 17 9 19 7 15 7 8 13 7 6 14 42 18 7 5 40 41 3 4 44 43 2 25 1 24 26 Muito lazer num terreno 27 28 com 14.800 m2? Entre no Clima. Ilustração artística da implantação MAteRIAl PRelIMInAR elABoRAdo PARA tReInAMento InteRno. suJeIto A AlteRAções. dIVulgAção PRoIBIdA. FOL_08-02_COMBATE_420X297.indd 17-18 2/9/07 11:13:20 AM
  10. 10. Conforto? Terraço o amplo terraço com churrasqueira** integrado ao living proporciona um agradável ambiente para você receber os amigos. Perspectiva ilustrada do terraço com churrasqueira** Living esse é um espaço equivalente ao tamanho da sua felicidade, um living que une a sala de jantar, sala de estar e Entre no Clima. home theater para você e sua família. Perspectiva ilustrada do living de 127 m2 MAteRIAl PRelIMInAR elABoRAdo PARA tReInAMento InteRno. suJeIto A AlteRAções. dIVulgAção PRoIBIdA. FOL_08-02_COMBATE_420X297.indd 19-20 2/9/07 11:13:49 AM
  11. 11. 4 dorms. | 127 m privativos 2 Planta tipo* * Planta com sugestão de decoração. os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte integrante do contrato. As medidas são de face a face das paredes. ** Churrasqueira, coifa e tampo no terraço são opcionais, não estão incluídos no memorial do apartamento. Planta opção (com living ampliado) MAteRIAl PRelIMInAR elABoRAdo PARA tReInAMento InteRno. suJeIto A AlteRAções. dIVulgAção PRoIBIdA. FOL_08-02_COMBATE_420X297.indd 21-22 2/9/07 11:14:21 AM
  12. 12. 3 dorms. | 94 m privativos 2 Planta tipo* Planta opção * Planta com sugestão de decoração. os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte integrante do contrato. As medidas são de face a face das paredes. ** Churrasqueira, coifa e tampo no terraço são opcionais, não estão incluídos no memorial do apartamento. (com living ampliado) MAteRIAl PRelIMInAR elABoRAdo PARA tReInAMento InteRno. suJeIto A AlteRAções. dIVulgAção PRoIBIdA. FOL_08-02_COMBATE_420X297.indd 23-24 2/9/07 11:14:53 AM

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